安置證買賣協(xié)議書甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有安置證，乙方希望購(gòu)買該安置證，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.本協(xié)議所涉及的安置證，是指甲方因[具體安置項(xiàng)目名稱]而獲得的安置權(quán)益憑證，該安置證對(duì)應(yīng)安置房屋位于[安置房屋具體地址]，房屋面積預(yù)計(jì)為[X]平方米（最終以實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn)）。2.該安置證所關(guān)聯(lián)的安置房屋相關(guān)權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、配套設(shè)施使用權(quán)等，在符合法律法規(guī)及安置政策規(guī)定的前提下，由乙方享有和承擔(dān)后續(xù)相關(guān)權(quán)益及義務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項(xiàng)。對(duì)安置證的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，并保證該安置證未進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押或其他權(quán)利受限行為。2.義務(wù)向乙方提供安置證原件及與安置證相關(guān)的所有資料，包括但不限于安置協(xié)議、安置項(xiàng)目相關(guān)文件等，并確保所提供資料的真實(shí)性、完整性和有效性。在安置房屋交付過程中，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于與安置方溝通協(xié)調(diào)、提供必要的證明文件等，確保乙方順利接收安置房屋。如因甲方原因?qū)е掳仓米C存在任何問題，致使乙方無法正常取得安置房屋權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供安置證及相關(guān)資料，并協(xié)助辦理安置房屋接收手續(xù)。在符合法律法規(guī)及安置政策規(guī)定的前提下，享有安置證所關(guān)聯(lián)安置房屋的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付款項(xiàng)。承擔(dān)因購(gòu)買安置證及后續(xù)取得安置房屋權(quán)益過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е聼o法按時(shí)足額支付款項(xiàng)或違反法律法規(guī)及安置政策規(guī)定，致使甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、付款方式及時(shí)間1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元。2.剩余款項(xiàng)人民幣[X]元，乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如安置房屋具備交付條件前X日]支付給甲方。3.甲方收到乙方每筆款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供安置證及相關(guān)資料，或提供的資料存在虛假、無效等情況，導(dǎo)致乙方無法正常取得安置房屋權(quán)益，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日需要注意的是，安置證買賣存在較大法律風(fēng)險(xiǎn)。安置證通常是基于特定安置政策和條件發(fā)放的，其轉(zhuǎn)讓可能違反法律法規(guī)及相關(guān)安置政策規(guī)定，導(dǎo)致合同無效或無法實(shí)現(xiàn)合同目的。在實(shí)際操作中，建議