合作場(chǎng)地協(xié)議書(shū)甲方：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方有意就合作場(chǎng)地事宜達(dá)成合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、合作場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：本合作場(chǎng)地位于[具體地址]，場(chǎng)地面積為[X]平方米。2.場(chǎng)地用途：該場(chǎng)地用于[詳細(xì)說(shuō)明合作場(chǎng)地的用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等]。3.場(chǎng)地現(xiàn)狀：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地現(xiàn)狀符合合作使用要求，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛、抵押等影響乙方正常使用的情況。場(chǎng)地現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單]。二、合作期限合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。雙方應(yīng)在合作期限屆滿(mǎn)前[X]個(gè)月協(xié)商是否續(xù)簽合作協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作收益。有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)保證對(duì)合作場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，有權(quán)簽訂本協(xié)議并確保乙方在合作期限內(nèi)能夠合法、安全、穩(wěn)定地使用場(chǎng)地。負(fù)責(zé)辦理與場(chǎng)地相關(guān)的各類(lèi)審批手續(xù)（如有），確保場(chǎng)地使用符合法律法規(guī)及政策要求，并承擔(dān)因未辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。在合作期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，不得在場(chǎng)地周邊從事影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備處于正常可使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)的維修、水電設(shè)施的基本維護(hù)等，確保乙方的正常使用。因甲方維護(hù)不善導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的各類(lèi)證照（如有），提供必要的證明文件和協(xié)助工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途自主使用合作場(chǎng)地。在合作期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)提前通知甲方并不得破壞場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。如需改變用途，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方書(shū)面同意。按時(shí)足額向甲方支付合作費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)乙方自行使用部分的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保其正常運(yùn)行。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或造成第三方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及場(chǎng)地所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方自行承擔(dān)，如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在合作期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止后，按照甲方要求及時(shí)清理場(chǎng)地，將場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至接收時(shí)的狀態(tài)（正常損耗除外）。四、合作費(fèi)用及支付方式（一）合作費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付的合作費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.合作費(fèi)用的計(jì)算方式為：[詳細(xì)說(shuō)明合作費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)，如場(chǎng)地面積、使用期限、市場(chǎng)行情等]。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月合作費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)。2.甲方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：（三）費(fèi)用調(diào)整1.在合作期限內(nèi)，如因市場(chǎng)因素、政策調(diào)整等原因?qū)е潞献髻M(fèi)用需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.調(diào)整后的合作費(fèi)用應(yīng)提前[X]個(gè)月通知乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付場(chǎng)地或場(chǎng)地存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛、抵押等影響乙方正常使用的情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)按照合作費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方或在場(chǎng)地周邊從事影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)；或者未按照本協(xié)議約定履行場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失，并按照當(dāng)月合作費(fèi)用的[X]倍向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地或擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照合作費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按時(shí)足額向甲方支付合作費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的費(fèi)用及按照合作費(fèi)用總額的[X]%支付違約金，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。六爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決：如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]天內(nèi)。2.仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方同意按照以下第[X]種方式解決爭(zhēng)議：提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力