安置房修建協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體原因]需要修建安置房，乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方修建安置房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.安置房位置：位于[詳細(xì)地址]，該地塊土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地面積為[X]平方米。2.安置房規(guī)模：規(guī)劃建設(shè)[X]棟安置房，總建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米。具體戶型及面積分布如下：[詳細(xì)列舉各戶型及面積]。3.建筑結(jié)構(gòu)：采用[具體建筑結(jié)構(gòu)類型]結(jié)構(gòu)，確保房屋的安全性和穩(wěn)定性。4.配套設(shè)施：小區(qū)內(nèi)配套建設(shè)道路、綠化、停車位等基礎(chǔ)設(shè)施，停車位數(shù)量不少于[X]個(gè)，其中地下停車位[X]個(gè)，地上停車位[X]個(gè)。配備完善的給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、燃?xì)夤?yīng)系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等，確保居民正常生活需求。建設(shè)物業(yè)管理用房、社區(qū)服務(wù)中心等公共服務(wù)設(shè)施，建筑面積分別不少于[X]平方米和[X]平方米。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)知曉安置房修建的進(jìn)度、質(zhì)量等情況，要求乙方定期匯報(bào)。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向乙方支付工程款。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，包括但不限于土地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可、施工許可等，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)文件和資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行，承擔(dān)因協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致的施工受阻等責(zé)任。在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)組織驗(yàn)收，并接收合格的安置房。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付工程款。根據(jù)工程實(shí)際情況，在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，合理安排施工進(jìn)度和施工方案。在甲方未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致乙方損失時(shí)，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)：嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格要求，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工交付。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。妥善保管施工過程中涉及的各類文件、資料，工程竣工后按照相關(guān)規(guī)定整理歸檔并移交甲方。在工程竣工后，負(fù)責(zé)按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供工程竣工報(bào)告、質(zhì)量保修書等文件，并協(xié)助甲方辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。按照國家及地方相關(guān)規(guī)定承擔(dān)工程保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，[X]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。三、工程款支付1.工程款總額：本項(xiàng)目安置房修建工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。主體結(jié)構(gòu)工程完成至[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如地上[X]層]并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)支付至工程款總額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保修金：工程款總額的[X%]作為質(zhì)量保修金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在保修期滿且乙方履行完保修義務(wù)后[X]日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方將質(zhì)量保修金無息返還給乙方。四、工程變更1.在工程建設(shè)過程中，如因甲方原因需要對工程設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容等進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并提供詳細(xì)的變更內(nèi)容和要求。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整施工方案和工程預(yù)算，并與甲方協(xié)商確定變更部分的工程造價(jià)及工期調(diào)整事宜。變更部分的工程造價(jià)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用結(jié)算，工期相應(yīng)順延。3.如因乙方原因提出工程變更，必須經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。未經(jīng)甲方同意擅自變更的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。五、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格后向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方及相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后[X]天內(nèi)組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，各方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)整改費(fèi)用及因整改延誤導(dǎo)致的違約責(zé)任。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)向甲方移交全部工程資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工圖等。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的停工損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格要求，并承擔(dān)返工費(fèi)用及由此給甲方造成的全部損失。如因工程質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每延誤一天應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他