2026年土地登記代理人考試題庫第一部分單選題(200題)1、甲有三個子女，兒子潘一、潘二和女兒潘三。潘三有四個子女張一、張二、張三和張四。潘三于1996年5月死亡，甲于2003年8月死亡，生前沒有遺囑，留有存款2萬元。張一、張二、張三和張四作為代位繼承人，應繼承的份額是（）。

A.將2萬元分成三份，張一、張二、張三和張四應共同繼承其母潘三應繼承的一份

B.將2萬元分成六份，潘一、潘二、張一、張二、張三和張四各繼承一份

C.將2萬元分成四份，張一、張二、張三和張四各繼承一份

D.將2萬元分成七份，潘一、潘二、潘三、張一、張二、張三和張四各繼承一份

【答案】：A2、行政責任是（）的責任。

A.行政主體及其工作人員

B.行政相對方

C.行政法律關系主體

D.行政法制監(jiān)督主體

【答案】：A3、關于土地確權，下列說法不正確的是（）。

A.農民集體所有的土地依法用于非農業(yè)建設的，由縣級以上人民政府確認建設用地使用權

B.土地所有權、建設用地使用權、宅基地使用權等土地權利必須依法確定

C.土地所有權、建設用地使用權、宅基地使用權等土地權利一經確定，就意味著土地權利三要素——主體、客體、內容確定

D.土地確權結果具有法定性和權威性

【答案】：A4、關于要約的下列表述中，錯誤的是（）。

A.要約須具有訂立合同的目的

B.要約為民事法律行為

C.要約應具體確定

D.要約一般向特定人發(fā)出

【答案】：B5、下列有關法律責任的表述，正確的是（）。

A.民事責任主要是一種財產責任

B.從刑事法律角度上看，法律義務就是法律責任

C.違法就應承擔法律責任，不違法就不承擔法律責任

D.過錯責任既要承擔行為上的責任，也要承擔思想上的責任

【答案】：A6、紅光燈泡廠是A村村辦集體企業(yè)，因經營不善，連年虧損，被城鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)黃翡燈具公司兼并，兼并后，紅光燈泡廠所使用的集體土地的所有權（）。

A.不變

B.辦理有關手續(xù)后轉為國家所有

C.轉為黃翡燈具公司所有

D.由縣級以上人民政府重新確定

【答案】：B7、集體土地使用權變更登記應提交的權屬證明文件不包括（）。

A.原《集體土地使用證》

B.集體土地使用權轉移協(xié)議

C.轉移協(xié)議批準文件

D.土地征用協(xié)議及批準文件

【答案】：D8、查詢申請人查詢到有關的土地登記信息后，如果希望將此作為證明某一事實的證據以向有關方面提供，要求查詢機構在查詢結果上蓋印鑒章，這種查詢方式稱為（）。

A.簽證

B.鑒證

C.蓋章查詢

D.批準

【答案】：B9、如果根據實際情況，需要把某周的周一設定為休息日，這時要用到系統(tǒng)的（）功能。

A.地籍檔案管理

B.元數據處理

C.數據處理

D.系統(tǒng)維護

【答案】：D10、下列關于土地所有權的取得，說法不正確的是（）。

A.土地所有權的原始取得，必須經政府確認

B.國家土地的所有權是不可轉讓的

C.集體土地的所有權性質是不可改變的

D.國家土地的所有權是不可改變的

【答案】：C11、物權變動必須遵循（）原則。

A.公示

B.登記

C.交付

D.通告

【答案】：A12、劃撥國有建設用地使用權，土地使用者需經（）依法批準。

A.鄉(xiāng)級以上人民政府

B.縣級以上土地主管部門

C.縣級以上人民政府

D.市級以上土地主管部門

【答案】：C13、下列案件的受理的說法哪一項是正確的?（）

A.公安機關以美國人杰克未持有效旅行證件前往不對外國人開放的地區(qū)旅行為由處以3日拘留，杰克不服，直接向法院起訴。因涉及外國人人境管理，法院應不予受理

B.某縣糧食局建議該縣農民種植水稻，張某依此種植水稻，但后出現水稻滯銷，向法院起訴糧食局，法院應予以受理

C.李某要求某管理局匯總和分析房屋價格政府信息遭到拒絕后向法院起訴，法院不予受理

D.孫某認為某規(guī)劃局未公開發(fā)放規(guī)劃許可證決定侵犯其合法權益提起行政訴訟，法院應不予受理

【答案】：C14、下列物權的效力從大到小排列正確的是（）。

A.留置權——抵押權——所有權

B.留置權——所有權——抵押權

C.抵押權——留置權——所有權

D.所有權——抵押權——留置權

【答案】：A15、下列四個甲、乙之間的合同中，甲有權以情勢變更為由起訴，請求法院判決解除或者變更合同的是哪一個？

A.甲、乙約定：甲以300萬元的價格將房屋出賣給乙，乙分期支付價款。合同簽訂后，甲尚未交付房屋，該房屋因地震倒塌

B.甲、乙約定：乙向甲支付8000元，甲向乙提供公務員考試培訓服務。因甲拖欠老師工資，老師集體罷課，致使甲不能按照約定向乙提供約定的培訓服務

C.甲、乙約定：甲以20萬元的價格將一個瓷盤出賣給乙。甲如約交付瓷盤后，乙一次性支付了全部價款。半年后，該瓷盤的市場價格猛增至120萬元

D.甲、乙約定：甲向乙支付18000元，乙向甲提供國內高考輔導服務，課程截止到2014年6月1日結束。合同簽訂不久，2013年12月1日，甲接到夢寐以求的海洋大學法學院的錄取通知書

【答案】：D16、關于公正原則的內容，下列說法不正確的是（）。

A.行政機關對所有的相對人都要一視同仁，不偏不倚，為他們公正地提供各種機會

B.行政機關要公正地了解必要的事實真相，查明事實并收集有關的證據

C.公正原則就是在實際上實現公正

D.行政機關在作出影響相對人合法權益的決定時要排除偏見，如實行回避、審裁分離等

【答案】：C17、根據已有的法規(guī)和實踐，國家土地所有者代表行使國家土地所有權的具體方式不包括（）。

A.作價出資

B.入股和劃撥

C.抵押

D.租賃

【答案】：C18、下列有關對離婚自由的理解，錯誤的是（）。

A.離婚自由是婚姻自由原則的體現

B.保障離婚自由，有利于提高婚姻質量

C.離婚自由是一種絕對的自由，是對個人人權的充分尊重

D.保障離婚自由與防止輕率離婚在目的上具有一致性

【答案】：C19、現行最全面、最集中規(guī)定土地登記程序的文件是（）。

A.《土地登記辦法》

B.《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》

C.《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》

D.《土地權屬爭議調查處理辦法》

【答案】：A20、下列關于行政賠償請求的要件，說法不正確的是（）。

A.請求人必須具有行政賠償請求權

B.必須有明確的行政賠償義務機關

C.必須在法定期限內提出行政賠償請求

D.不要求行政機關違法行使職權的行為

【答案】：D21、秦某是兒童影星，年滿9周歲，片酬頗豐。其父秦某軍的親弟秦某強，家居山區(qū)，生活較為困難。秦某軍征得秦某口頭同意后，將秦某的片酬30萬元以秦某的名義贈與秦某強。對秦某軍這一民事行為的效力的下列表述，正確的是（）。

A.有效。理由是秦某軍為其法定代理人，有權處理其財產

B.有效。理由是秦某軍已征得秦某的同意

C.無效。理由是秦某軍未征得秦某母親的同意

D.無效。理由是秦某軍處理秦某的財產不是為了秦某的利益

【答案】：D22、某住宅小區(qū)旁新建一座化工廠，生產劇毒氣體產品，小區(qū)居民對此提出強烈抗議，要求清除危險，他們行使的是（）。

A.所有權

B.地役權

C.相鄰權

D.宅基地使用權

【答案】：C23、依法改變土地用途的，應當向土地所在地的（）提出土地變更登記申請。

A.縣級人民政府

B.縣級以上國土資源行政主管部門

C.省級人民政府

D.省級國土資源行政主管部門

【答案】：B24、下列關于行政賠償特點的說法，不正確的是（）。

A.行政賠償中侵權行為的主體是國家行政機關及其工作人員

B.行政賠償的責任主體為國家，但行政賠償義務機關為致害的行政機關

C.行政賠償的請求人僅指違法行政行為所指向的對象

D.行政賠償是行政救濟制度的重要組成部分

【答案】：C25、就抵押物的價值大于所擔保債權的余額部分，抵押人（）。

A.不得再行處分

B.處分時，必須經過抵押權人同意

C.對其喪失了所有權

D.可以對第三人提供擔保

【答案】：D26、甲男在住院期間于2008年6月16日立下自書遺囑。遺囑中明確指定：甲的遺產“三間房屋”由配偶乙繼承，20萬元的存款由兒子丙繼承。2008年7月9日，甲病愈出院。2008年8月15日，甲又將上述自書遺囑進行了公證。之后，甲于2008年9月7日因病住院，并于2008年10月8日在醫(yī)院死亡。本案中，乙和丙依法繼承甲遺產的時間是（）

A.2008年6月16日

B.2008年10月8日

C.2008年8月15日

D.2008年9月7日

【答案】：B27、1953年政務院通過了（），明確規(guī)定了國家征用制度，此處的征用制度類似于2004年《憲法修正案》的征收制度。

A.《城市郊區(qū)土地改革條例》

B.《土地管理法實施細則》

C.《土地改革法》

D.《國家建設征用土地辦法》

【答案】：D28、李某系甲縣農民，常年在乙縣打工，某年李某在乘火車自乙縣返家途中，于丙市境內被乘警查獲其行李中有炸藥、雷管等物品，遂被帶下火車。隨后，丙市鐵路公安分局對李某處以行政拘留15天、罰款200元的處罰，李某不服，欲起訴，則他可以向（）起訴。

A.甲縣的人民法院

B.乙縣的人民法院

C.丙市的人民法院

D.丙市鐵路運輸法院

【答案】：C29、公民、法人或者其他組織對行政機關實施行政許可，享有（）的權利。

A.陳述權、申辯權

B.申請仲裁權

C.經濟補償權

D.民事訴訟權

【答案】：A30、被代理人對無權代理行為追認后，該代理關系則（）。

A.從追認時起生效

B.仍然無效

C.經相對人同意后生效

D.自始有效

【答案】：D31、根據有關法律的規(guī)定，離婚后，父母有固定收入的，撫育費可按其月總收入的20%至30%的比例給付。負擔兩個子女撫育費的，比例可以適當提高，但一般不得超過月總收入的（）。

A.70%

B.60%

C.50%

D.40%

【答案】：C32、郭抗美（孤兒、現寡居）有一子郭抗，一女郭美。郭抗有獨子郭抗抗，郭美有獨女郭美美。2001年郭抗美立自書遺囑言明自己積蓄的600萬美元由郭抗抗繼承。2002年郭抗美又立自書遺囑稱前述600萬美元由郭美繼承。2003年5月郭美死亡，2003年6月郭抗美死亡。郭抗抗、郭美美對這600萬美元應如何分配發(fā)生爭議。下列哪一表述是正確的？

A.郭抗抗600萬元

B.郭抗抗300萬元

C.郭美美600萬元

D.郭美美300萬元

【答案】：D33、甲和乙為同村鄰居，甲越界建房侵入乙的宅基地，甲的行為侵犯了乙的（）。

A.相鄰權

B.房屋所有權

C.宅基地使用權

D.宅基地所有權

【答案】：C34、已滿______歲不滿______歲的人有違法行為的，從輕或者減輕行政處罰。（）

A.14；18

B.16；18

C.14；16

D.18；20

【答案】：A35、債權人甲下落不明，債務人乙難以履行債務，遂將標的物提存，乙將標的物提存后，該標的物如果意外毀損滅失，其損失應由（）。

A.甲承擔

B.乙承擔

C.甲和乙共同承擔

D.提存機關承擔

【答案】：A36、甲公司與乙公司約定：為滿足甲公司開發(fā)住宅小區(qū)觀景的需要，甲公司向乙公司支付100萬元，乙公司在20年內不在自己廠區(qū)建造6米以上的建筑。甲公司將全部房屋售出后不久，乙公司在自己的廠區(qū)建造了一棟8米高的廠房。對此，下列選項正確的是（）。

A.小區(qū)業(yè)主有權請求乙公司拆除超過6米的建筑

B.甲公司有權請求乙公司拆除超過6米的建筑

C.甲公司和小區(qū)業(yè)主均有權請求乙公司拆除超過6米的建筑

D.甲公司和小區(qū)業(yè)主均無權請求乙公司拆除超過6米的建筑

【答案】：A37、甲向乙借款并將自己的一輛汽車抵押于乙，雙方辦理了抵押登記，后甲開車出現交通事故，該車被損壞而送于丙處修理，因無力支付修理費而被丙扣留?，F乙主張抵押權，丙主張留置權，為此發(fā)生沖突。對此，下列表述正確的是（）。

A.由甲優(yōu)先行使抵押權，理由是先成立的物權優(yōu)于后成立的物權

B.由甲優(yōu)先行使抵押權，理由是登記物權優(yōu)于非登記物權

C.由丙優(yōu)先行使留置權，理由是法定物權優(yōu)于約定物權

D.由丙優(yōu)先行使留置權，理由是占有物權優(yōu)于非占有物權

【答案】：C38、關于規(guī)章的效力，說法正確的是（）。

A.具有參照適用的效力

B.由于制定主體的緣故，規(guī)章無法律效力

C.規(guī)章的法律效力等同于法律

D.法院在規(guī)章的效力上面體現了“法官造法”的力量

【答案】：A39、土地勘測定界的權屬調查步驟分為（）。

A.室內工作和室外工作

B.室內工作和實地調查

C.室內工作和外業(yè)測量

D.室外工作和內業(yè)計算

【答案】：B40、對于最高額土地抵押權設立之前已經存在的債權，（）。

A.自動轉入最高額土地抵押擔保范圍

B.不得轉入最高額土地抵押擔保范圍

C.經過當事人同意可以轉入最高額土地抵押擔保范圍

D.在法律規(guī)定的特定范圍內可以轉入最高額土地抵押擔保范圍

【答案】：C41、行政相對人對行政機關委托的組織所作的具體行政行為不服的，被申請復議的主體是（）。

A.作出委托的行政機關

B.作出具體行政行為的組織

C.作出具體行政組織的主管行政機關

D.作出具體行政行為組織的上級機關

【答案】：A42、我國《行政處罰法》第三十一條規(guī)定，行政機關在作出行政處罰決定之前，應當告知當事人作出行政處罰決定的事實、理由及依據，并告知當事人依法享有的權利。這一規(guī)定體現了行政程序法的（）。

A.信息公開制度

B.說明理由制度

C.行政調查制度

D.聽證制度

【答案】：B43、下列情形中，宗地號必須變更的是（）。

A.宗地形狀改變

B.產權變更

C.設定他項權利

D.用途改變

【答案】：A44、行政處罰的（），適用《行政處罰法》。

A.設定

B.實施

C.設定和實施

D.種類和實施

【答案】：C45、某年2月13日，某鄉(xiāng)政府將其所有的200畝果林發(fā)包給了張三，承包期限30年，每年承包費3000元，同日，張三預交了當年的承包費，鄉(xiāng)政府將果林交給張三，由其進行經營。不久，鄉(xiāng)政府改選，新鄉(xiāng)長上任后，便撕毀了與張三的承包合同，將果林包給了李四，李四也預交了承包費，雙方簽訂了承包經營合同。張三和李四發(fā)生糾紛，張三以鄉(xiāng)政府發(fā)生違約，侵害其承包經營權為由提起訴訟，請求人民法院判令鄉(xiāng)政府繼續(xù)履行合同。下列說法正確的是（）。

A.張三的承包經營權由于未登記，不能獲得土地承包經營權

B.在承包期內，作為發(fā)包人的鄉(xiāng)政府有權隨時收回土地

C.鄉(xiāng)政府擅自撕毀合同屬于違約行為，應當承擔違約責任

D.鄉(xiāng)政府的行為雖然違約，但張三只能要求損害賠償，不能要求繼續(xù)履行合同

【答案】：C46、下列關于集體建設用地使用權的說法，不正確的是（）。

A.集體建設用地使用權的處分權受到嚴格限制

B.在用途上，禁止集體土地進行房地產開發(fā)

C.集體用地使用權的權能主要表現在占有和使用

D.集體建設用地使用權不包含處分權

【答案】：D47、以縣級行政區(qū)為單位開展初始地籍調查時地籍編號分為（）。

A.二級，即：高級—低級

B.三級，即：街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))—街坊(村)—宗地

C.四級，即：區(qū)(縣)—街道(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))—街坊(村)—宗地

D.四級，即：省(直轄市、自治區(qū))—地級市(地區(qū)、自治州、盟)—縣(縣級市、城市的區(qū))—鄉(xiāng)鎮(zhèn)

【答案】：B48、王某在清理父親的遺物時發(fā)現一塊奇石，誤認為其父所有，遂將其雕刻成石雕，之后將該石雕賣與其好友李某，得款5萬元。后張某向王某索要該石，方知此石系張某所有。該石時值5000元，雙方就返還該石發(fā)生爭議，張某訴至法院，石雕的所有權歸（）所有。

A.張某

B.王某

C.李某

D.王某和張某

【答案】：C49、下列沒有體現土地承包經營權的用益物權屬性的是（）。

A.承包經營權人訂立承包經營合同后取得短期性的權利

B.承包經營權的效力、內容、公示方法要由法律明確規(guī)定

C.承包經營權以對物的占有、使用、收益為內容

D.承包經營權的期限法定化

【答案】：A50、下列說法正確的是（）。

A.債權人不可以以股權出質設立質權

B.出質人一定是債務人

C.質押合同自出質人交付質物時生效

D.質權自出質人交付質物時生效

【答案】：D51、下列關于合同權利轉讓的法律效力表述不正確的是（）。

A.從權利隨同債權一齊轉讓

B.抗辯權不受債權轉讓的影響

C.權利轉讓后，受讓人即可對債務人主張債權

D.債務人如果對債權人享有債權，債權轉讓后，在符合債的抵銷條件時，受讓人得行使債務人的抵銷權

【答案】：C52、對國有土地所有權的代表有以下幾種說法，其中錯誤的是（）。

A.行使國家土地所有權的主體可以是多級的

B.國家土地所有權存在多個代表

C.國有土地使用權的劃撥是由市、縣級政府土管部門作為土地所有者代表實施的

D.國家直接以國有土地使用權對企業(yè)進行投資的，由國務院或地方政府土管部門委托國有企業(yè)或政府機構代表國家土地所有者行使投資者收益權

【答案】：B53、關于補救性行政責任形式的說法，不正確的是（）。

A.等同于民事上的責任形式

B.恢復原狀

C.行政賠償

D.撤銷違法

【答案】：A54、建設用地使用權人的權利不包括（）。

A.占有權

B.使用權

C.受益權

D.處分權

【答案】：D55、《中華人民共和國居民身份證法》第五條規(guī)定：“十六周歲以上公民的居民身份證的有效期為十年、二十年、長期。十六周歲至二十五周歲的，發(fā)給有效期十年的居民身份證；二十六周歲至四十五周歲的，發(fā)給有效期二十年的居民身份證；四十六周歲以上的，發(fā)給長期有效的居民身份證?！痹摋l所規(guī)定的公安機關“發(fā)放居民身份證的行為”屬于（）。

A.羈束行政行為

B.自由裁量的行政行為

C.應申請的行為

D.依職權的行為

【答案】：A56、土地勘測定界外業(yè)測量工作中，界址點放樣的中誤差應控制在______，允許誤差為______。（）

A.±10cm；±20cm

B.±20cm；±30cm

C.±20cm；±40cm

D.±10cm；±40cm

【答案】：A57、在委托代理中，代理人有代理權的依據是（）。

A.委托合同和授權

B.委托合同或者授權

C.委托合同

D.授權

【答案】：D58、農村土地調查時，地類調查中核實、調查時應采取（）的方法。

A.四到

B.詢問

C.邊走邊調繪

D.遠看近判

【答案】：D59、（）指對土地事實上的管領。

A.占有

B.使用

C.收益

D.處分

【答案】：A60、行政許可依法由地方人民政府兩個以上部門分別實施的，本級人民政府可以確定一個部門受理行政許可申請并轉告有關部門分別提出意見后______，或者組織有關部門______、______。（）

A.統(tǒng)一辦理；聯(lián)合辦理；集中辦理

B.集中辦理；統(tǒng)一辦理；聯(lián)合辦理

C.集中辦理；聯(lián)合辦理；分別辦理

D.聯(lián)合辦理；集中辦理；統(tǒng)一辦理

【答案】：A61、1952年以后建立的農村土地集體所有制的特點是（）。

A.“三級所有、隊為基礎”

B.“四級所有、家為基礎”

C.“二級所有、村為基礎”

D.“五級所有、人為基礎”

【答案】：A62、聯(lián)營企業(yè)、中外合資或者合作企業(yè)的聯(lián)營、合資、合作各方，認為聯(lián)營、合資、合作企業(yè)權益受具體行政行為侵害的，均可以（）的名義提起訴訟。

A.自己

B.企業(yè)

C.聯(lián)營企業(yè)、中外合資或者合作企業(yè)的法定代表人

D.不可以自己的名義

【答案】：A63、（）是對土地實施事實變化行為或者法律變化行為的權能。

A.占有權能

B.使用權能

C.收益權能

D.處分權能

【答案】：D64、土地使用權被抵押后，該土地上的使用權人是（）。

A.抵押人

B.土地所有人

C.抵押權人

D.雙方約定的第三人

【答案】：A65、劉某出海打魚，因遇臺風下落不明?，F其妻王某向法院申請宣告劉某失蹤。因劉某失蹤后，王某與他人姘居，并與姘夫合用家中財產，在確定劉某的財產代管人時，劉某父母與王某發(fā)生爭議。本案中法院應依法指定（）為財產代管人。

A.王某，理由是王某提出了宣告失蹤的申請

B.王某，理由是王某是劉某失蹤后的第一順序的財產代管人

C.劉某的父母，理由是若指定王某則不利于保護劉某的財產

D.王某和劉某父母，理由是他（她）們均為法律規(guī)定的財產代管人

【答案】：C66、1960年11月3日，中共中央發(fā)出的（），指出“三級所有，隊為基礎”，是現階段人民公社的根本制度。

A.《農村人民公社工作條例修正草案》

B.《國家建設征用土地辦法》

C.《高級農業(yè)生產合作社示范章程》

D.《關于農村人民公社當前政策問題的緊急指示信》

【答案】：D67、中標通知書（）。

A.對出讓人具有法律效力

B.對中標人具有法律效力

C.對出讓人和中標人均具有法律效力

D.對出讓人和中標人均無法律效力

【答案】：C68、現階段，我國地籍管理研究的主要內容不包括（）。

A.GPS測量技術

B.地籍檔案與信息管理

C.土地統(tǒng)計

D.地籍測量

【答案】：A69、變更地籍測量宗地面積變更應當采取的原則是（）。

A.新計算值代替舊計算值

B.高精度代替低精度

C.產權人擇優(yōu)原則

D.量算面積代替測量面積

【答案】：B70、下列關于行政行為確定力的組合正確的是（）。

A.①②

B.②③④

C.③④

D.①②③④

【答案】：A71、下列不屬于行政訴訟區(qū)別于其他訴訟所特有的原則的是（）。

A.合議、回避、公開審判原則

B.當事人選擇復議原則

C.審查具體行政行為的合法性原則

D.司法變更權有限原則

【答案】：A72、甲與乙訂立了合同，隨后乙希望退出合同關系，但又擔心甲不愿意，于是便找到了丙，與丙簽訂合同，將自己在合同中的全部債權、債務均轉移給丙，那么，乙與丙間的合同（）。

A.應當通知甲，方可生效

B.應當取得甲的同意，方可生效

C.不必通知甲，即可生效

D.不必經甲同意，即可生效

【答案】：B73、企事業(yè)單位依照法律對土地進行占有、使用和收益的行為是行使的（）。

A.土地所有權

B.土地使用權

C.土地他項權利

D.排他權

【答案】：B74、初始地籍調查工作開展時，要指定專人負責資料的（）。

A.輸入存檔

B.整理

C.收集、保管

D.借閱

【答案】：C75、土地權屬來源情況、使用權類型調查的內容不包括（）。

A.收集各種權屬來源證明材料

B.核實宗地的土地權屬來源情況

C.訪談土地使用者

D.初步核實土地權屬來源證明材料是否齊全

【答案】：C76、孫某向張某借錢，以房子作為抵押。后孫某又將該房屋出租給王某。后債務到期，孫某不能按時還錢。張某欲行使抵押權，下列表述正確的是（）。

A.孫某與王某之間的租賃合同效力未定

B.孫某與王某之間的租賃合同有效，但不得對抗抵押權行使后新的受讓人

C.孫某與王某之間的租賃合同有效，可以此對抗抵押權行使后新的受讓人

D.孫某與王某之間的租賃合同無效

【答案】：B77、甲股份有限公司書面授權其分公司在40萬元以下提供保證。乙公司因向銀行貸款100萬元，請該分公司為其提供擔保。分公司以保證人的身份訂立擔保合同。后乙公司只歸還40萬元貸款，余款未能支付。銀行即向法院起訴，要求甲股份有限公司承擔保證責任。以下關于本案認定正確的是（）。

A.分公司超越授權范圍擔保，其擔保行為無效，不承擔保證責任

B.分公司超越授權范圍提供擔保，超越授權部分無效，股份公司應在40萬元范圍內承擔保證責任，對超越授權范圍承擔過錯責任

C.分公司超越授權范圍提供擔保，其擔保行為無效，但因對擔保無效有過錯，應承擔40萬元的賠償責任

D.分公司超越授權范圍提供擔保，超越授權范圍的部分無效，在40萬元的范圍內獨立承擔擔保責任。

【答案】：B78、將建設用地使用權開始作為一項獨立的土地權利類型進行規(guī)定的是（）。

A.《土地管理法》

B.《城市房地產管理法》

C.《物權法》

D.《憲法》

【答案】：C79、集體建設用地使用權主體（）。

A.是一般民事主體

B.是特殊民事主體

C.只能是集體經濟組織以內的人員

D.具有擴散性

【答案】：B80、上拐村某塊土地原來屬于集體土地，20世紀60年代國家在該處設立一工廠，占用了該地，但是并未辦理征收手續(xù)。根據規(guī)定，該土地所有權主體是（）。

A.集體

B.國家

C.生產隊

D.重新辦理征收手續(xù)后，歸國家所有

【答案】：B81、依民法原理和現行民事法律，下列選項中，表述正確的是（）。

A.清算法人不具有民事行為能力

B.清算法人具有與原法人相同的民事行為能力

C.清算法人僅具有清算范圍內的民事行為能力

D.清算法人僅具有資產清理的民事行為能力

【答案】：C82、按照法律有關規(guī)定，國土資源行政主管部門應當自受理土地登記申請之日起（）日內，辦結土地登記審查手續(xù)。特殊情況需要延期的，經國土資源行政主管部門負責人批準后，可以延長10日。

A.10

B.15

C.20

D.30

【答案】：C83、關于房產和地產的關系，下列敘述不正確的是（）。

A.以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押

B.以建設用地使用權抵押的，該土地上的建筑物可以不進行抵押

C.抵押人未一并抵押的，未抵押的財產視為一并抵押

D.建設用地使用權抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產

【答案】：B84、（）是指民事法律關系的相對發(fā)生，即原有民事法律關系的主體的權利義務全部或部分轉由新的主體享有和承擔，形成新的民事法律關系。

A.內容變更

B.主體變更

C.客體變更

D.形式變更

【答案】：B85、關于縣級農村土地調查，下列說法不正確的是（）。

A.調查準備工作做得越細、越周到、越充分，調查的質量和效率就越高

B.調查成果的檢查驗收是保證調查數據真實、可靠的主要手段之一

C.縣級調查成果經過自檢之后，并符合調查規(guī)程要求時，調查成果將被確認

D.調查準備工作包括技術準備、人員準備、資料準備和儀器設備準備

【答案】：C86、關于地址變更登記，下列說法不正確的是（）。

A.地址變更登記在宗地《土地登記簿》上進行

B.地址所在街道名稱改變時應向土地管理部門提出地址變更申請

C.由于一個土地權利人只能有一個地址，因此當其地址發(fā)生變化時，地址變更登記申請人權利范圍內的全部土地均應進行地址變更

D.由于我國的土地權利證書上未設“土地權利人地址”欄目，不須記載土地權利人地址內容，因此，地址變更登記一般不須對土地權利證書進行更改

【答案】：B87、對省、自治區(qū)人民政府依法設立的派出機關所屬的縣級地方人民政府的具體行政行為不服的，應當向（）申請行政復議。

A.該縣級地方人民政府

B.該派出機關

C.設立該派出機關的省、自治區(qū)人民政府

D.中央人民政府

【答案】：B88、依物權客體的性質不同，可將物權分為（）。

A.自物權和他物權

B.主物權和從物權

C.動產物權、不動產物權和權利物權

D.用益物權和擔保物權

【答案】：C89、下列關于賠償請求人向共同賠償義務機關要求賠償的說法中，正確的是（）。

A.賠償請求人應當向共同賠償義務機關中最先侵權的賠償義務機關要求賠償

B.賠償請求人應當向共同賠償義務機關中最先確認違法的義務機關要求賠償

C.賠償請求人可以向共同賠償義務機關中的任何一個賠償義務機關要求賠償

D.應由共同賠償義務機關協(xié)商酌定

【答案】：C90、甲乙夫妻經協(xié)商同意離婚，乙因出差，故委托律師丙去婚姻登記機關代為辦理離婚登記手續(xù)。依我國有關法律，丙（）。

A.可以代理

B.在甲乙雙方同意下可以代理

C.在取得乙授權委托書的情況下可以代理

D.不能代理

【答案】：D91、甲想要購買乙的小麥收割機，但是自己對于此類機器不甚了解，便想委托農機站的丙為代理人，與乙協(xié)商購買事宜。則甲對丙授權的意思表示（）。

A.只能向丙表示

B.只能向乙表示

C.既可以向丙表示，也可以向乙表示

D.需同時向乙丙表示

【答案】：C92、甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂土地使用權轉讓合同后，在尚未辦理土地使用權變更登記手續(xù)的情況下，甲企業(yè)又與不知情的丙企業(yè)就同一宗土地簽訂了土地使用權轉讓合同，并依法辦理了土地使用權變更登記，則轉讓行為的效力是（）。

A.前者無效，后者有效

B.前者有效，后者無效

C.兩者均無效

D.前者無效，后者有效，且丙應承擔給乙造成的損失

【答案】：A93、關于土地征收和征用，下列說法不正確的是（）。

A.都是為了公共利益需要

B.都要經過法定程序

C.都要依法給予補償

D.都是所有權的改變

【答案】：D94、所有權不屬于（）。

A.支配權

B.絕對權

C.身份權

D.財產權

【答案】：C95、下列土地權屬爭議案件，不屬省級人民政府國土資源行政主管部門管轄的是（）。

A.跨縣級行政區(qū)域的

B.爭議一方為軍隊，且涉及土地面積較大的

C.在本行政區(qū)域內有較大影響的

D.同級人民政府、國土資源部交辦或者有關部門轉送的

【答案】：A96、下列不是行政處罰行為的是（）。

A.工商管理局責令違法經營戶停產停業(yè)

B.稅務機關對欠繳稅的工商戶進行罰款

C.公安機關對打架斗毆者采取15天的行政拘留措施

D.礦山企業(yè)對罷工的職工宣布開除工職，并且罰款若干

【答案】：D97、作為部門規(guī)章，（）不但是土地行政主管部門進行土地確權、土地登記、解決土地權屬爭議的重要依據，同時也是人民法院審理土地權屬案件的依據。

A.《農村土地承包法》

B.《土地管理法實施條例》

C.《土地管理法》

D.《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》

【答案】：D98、以行政程序適用的范圍為標準，行政程序可以分為（）。

A.主動行政程序與已申請行政程序

B.內部行政程序與外部行政程序

C.法定行政程序與慣用行政程序

D.事先行政程序與事后行政程序

【答案】：B99、國家征收土地的，依照法定程序批準后，由（）予以公告并組織實施。

A.省級人民政府

B.縣級以上人民政府

C.縣級以上土地管理部門

D.省級土地管理部門

【答案】：B100、被宣告為限制民事行為能力人的間歇性精神病人其所訂立的遺囑（）。

A.無效

B.有效

C.部分有效

D.效力待定

【答案】：A101、關于國家賠償數額的說法不正確的有（）。

A.造成身體傷害的，其誤工減少的收入的最高賠償額為國家上年度職工年平均工資的5倍

B.部分喪失勞動能力的最高賠償額為國家上年度職工年平均工資的10倍

C.全部喪失勞動能力的最高賠償額為國家上年度職工年平均工資的20倍

D.造成公民死亡的，應當支付死亡賠償金、喪葬費，總額為上年度職工年平均工資的30倍

【答案】：D102、國家授權經營國有土地使用者一般不得向（）以外的單位和個人轉讓土地。

A.個體業(yè)主

B.民營企業(yè)

C.外資國有企業(yè)

D.集團公司

【答案】：D103、甲因不正當競爭行為被市場監(jiān)督管理局處以罰款10萬元，甲不服，提起了行政復議。在行政復議過程中，甲死亡。下列可以以甲的名義繼續(xù)進行行政復議的是：（）

A.一直由甲撫養(yǎng)的繼子

B.甲的外甥女

C.甲的舅舅

D.甲自幼被他人收養(yǎng)的女兒

【答案】：A104、地籍管理的（）工作是權屬調查和地籍測量，地籍檔案與信息管理是土地登記、土地統(tǒng)計的后續(xù)工作。

A.前瞻性

B.實質性

C.基礎性

D.具體性

【答案】：C105、下列不屬于國有建設用地使用權終止的情形的是（）。

A.出讓國有建設用地使用權年限屆滿未申請續(xù)期

B.提前收回出讓國有建設用地使用權

C.土地滅失

D.國有建設用地續(xù)期申請獲得批準

【答案】：D106、土地集體所有制在法律上的表現是（）。

A.集體土地使用權

B.國有土地所有權

C.集體土地所有權

D.國有土地使用權

【答案】：C107、土地征收給予的土地補償費歸（）所有。

A.土地所有權人

B.土地使用權人

C.國家

D.農村集體成員

【答案】：A108、甲公司與乙公司依法訂立一份總貨款為20萬元的購銷合同。合同約定違約金為貨款總值的5％。后乙公司違約，給甲公司造成損失2萬元。乙公司應依法向甲公司償付（）。

A.2萬元

B.1萬元

C.2.5萬元

D.3萬元

【答案】：A109、兩個行政機關對行政處罰的管轄發(fā)生爭議的，應該報請（）管轄。

A.共同的上一級法院

B.當地的中級人民法院

C.共同的上級行政機關指定

D.共同的上一級行政機關指定

【答案】：D110、當事人約定由第三人向債權人履行債務的，第三人不履行債務或者履行債務不符合約定的，由（）向債權人承擔違約責任。

A.第三人

B.債務人

C.債務人或者第三人

D.次債務人

【答案】：B111、地籍管理信息化的重要標志是（）。

A.GPS定位技術

B.地理信息系統(tǒng)

C.地籍管理信息系統(tǒng)

D.遙感技術

【答案】：C112、設定抵押時，關于建設用地使用權及其上面的建筑物之間的關系，我國采取的原則是（）。

A.房地分離主義

B.房地一體主義

C.區(qū)別對待主義

D.意思自治

【答案】：B113、下列關于我國香港地區(qū)的土地制度的說法，錯誤的是（）

A.香港的土地租用可以是有償的，也可以是無償的

B.批租的方式有公開拍賣、招標和私下協(xié)議三種

C.對于公用事業(yè)、學校、醫(yī)院等，政府通常以公開拍賣的方式批出土地

D.政府機關用地是無償使用的

【答案】：C114、關于行政訴訟證據的特點，說法不正確的是（）。

A.行政訴訟證據所要證明的最終事實是被訴具體行政行為是否合法

B.行政訴訟被告必須自始至終地承擔證明被訴具體行政行為合法的法定舉證責任

C.行政訴訟被告在訴訟過程中，不得自行向證人和原告收集證據

D.人民法院在行政訴訟中有收集證據的義務

【答案】：D115、對土地總登記之外設立的土地權利進行的登記是（）。

A.全面登記

B.初始登記

C.設定登記

D.其他登記

【答案】：B116、關于有限合伙企業(yè)，下列說法正確的是（）。

A.有限合伙企業(yè)由一個以上五十個以下合伙人設立

B.合伙人可以以實物、知識產權、土地使用權或者勞務等方式出資

C.有限合伙企業(yè)僅剩普通合伙人的，應當解散

D.有限合伙企業(yè)至少應當有一個普通合伙人

【答案】：D117、由于物權具有（），其義務主體為物權權利人以外的其他任何人。

A.客觀性

B.公開性

C.對比性

D.排他性

【答案】：D118、下列合同中，屬于實踐合同的是（）。

A.租賃合同

B.贈與合同

C.保管合同

D.買賣合同

【答案】：C119、進行變更地籍調查時，在調查人員進入實地調查前需先送達（）。

A.變更地籍調查申請表

B.土地管理配合通知書

C.指界通知書

D.變更地籍調查通知書

【答案】：D120、現階段，我國在地籍測量中主要采用（）土地分類系統(tǒng)。

A.一種

B.二種

C.三種

D.四種

【答案】：C121、下列關于行政立法的行政性質,表述不正確的是（）。

A.行政立法的主體是國家行政機關

B.行政立法所調整的對象主要是行政管理事務及與行政管理密切相關的事務

C.行政立法的根本目的是實施和執(zhí)行權力機關制定的法律，實行行政管理職能

D.行政立法的行政性質還表現在行政立法的可執(zhí)行性

【答案】：D122、在土地登記中，變更地籍調查的面積（）初始地籍調查的面積。

A.等于

B.大于

C.類似于

D.小于

【答案】：D123、關于行政訴訟證據，下列說法正確的是（）。

A.人民法院依職權調取的證據，應當在法庭出示，由當事人質證

B.涉及商業(yè)秘密的證據，可以不公開質證

C.第二審程序中，所有第一審認定的證據無須再質證

D.生效的人民法院判決書認定的事實無須質證，可以作為定案的證據

【答案】：D124、根據《國家賠償法》的規(guī)定，行政賠償義務機關在規(guī)定期限內未作出是否賠償的決定，賠償請求人可以向人民法院起訴的期限是（）。

A.自期間屆滿之日起2個月內

B.自期間屆滿之日起3個月內

C.自提出申請之日起3個月內

D.自提出申請之日起4個月內

【答案】：B125、無償收回劃撥土地使用權時，對其地上建筑物、其他附著物，市、縣人民政府（）

A.不予補償

B.應當給予全額補償

C.應當給予適當補償

D.可以根據具體情況決定是否給予補償

【答案】：C126、張某因不服稅務局查封財產決定向上級機關申請復議，要求撤銷查封決定，但沒有提出賠償請求。復議機關經審查認為該查封決定違法，決定予以撤銷。對于查封決定造成的財產損失，復議機關正確的做法是（）。

A.解除查封的同時決定被申請人賠償相應的損失

B.解除查封并告知申請入就賠償問題另行申請復議

C.解除查封的同時就損失問題進行調解

D.解除查封的同時要求申請人增加關于賠償的復議申請

【答案】：A127、通常情況下，國有電力、通訊設施用地屬于（）所有。

A.國家

B.集體

C.個人

D.既可能是國家也可能是集體

【答案】：A128、依據我國《合同法》的規(guī)定，對于違約責任的歸責，除另有規(guī)定者外，總體上實行（）。

A.嚴格責任原則

B.主觀責任原則

C.絕對責任原則

D.客觀責任原則

【答案】：A129、下列哪一行為可引起放棄繼承權的后果？（）

A.張某口頭放棄繼承權，本人承認

B.王某在遺產分割后放棄繼承權

C.李某以不再贍養(yǎng)父母為前提，書面表示放棄其對父母的繼承權

D.趙某與父親共同發(fā)表書面聲明斷絕父子關系

【答案】：A130、稅務機關依法強制行政相對方繳納滯納金的行為是（）。

A.行政處罰

B.執(zhí)行罰

C.行政處分

D.行政裁定

【答案】：B131、初始地籍調查是土地總登記前的（）普遍調查。

A.專業(yè)性

B.行政性

C.區(qū)域性

D.基礎性

【答案】：C132、中外雙方擬組建不具備法人資格的中外合作經營企業(yè)，商定中方提供的合作條件是提供土地，作價1500萬元；外方提供資金和設備，作價計3000多萬元。下列表述正確的是（）。

A.中外雙方應按照1∶2的比例分配收益和分擔虧損，不另作約定

B.該合作企業(yè)土地使用權的主體是合營企業(yè)

C.該合作企業(yè)土地使用權的主體由合營合同約定

D.該合作企業(yè)土地使用權的主體是中方企業(yè)

【答案】：B133、下列情形中應當按照土地侵權糾紛案件進行處理的是（）。

A.國有土地所有權

B.無人使用的荒地使用權

C.集體土地使用權

D.無人使用的國有空地

【答案】：C134、劉某對市轄區(qū)土地局依據省國土資源廳的規(guī)定作出的一項行政處理決定不服提起行政復議，同時要求審查該規(guī)定的合法性。在此情況下，下列說法不正確的是（）。

A.市政府作為復議機關無權對省國土資源廳的規(guī)定進行處理

B.區(qū)政府作為復議機關應當將省國土資源廳的規(guī)定轉送市政府處理

C.省政府有權對該規(guī)定進行處理

D.市土地局作為復議機關應當將審查省國土資源廳規(guī)定的請求轉送省國土資源廳處理

【答案】：A135、當事人之間應當采?。ǎ┬问皆O立擔保物權。

A.口頭

B.書面

C.口頭或者書面

D.其他形式

【答案】：B136、以下列財產作抵押的，抵押權必須經登記才能生效的有（）。

A.船舶

B.民用航空器

C.林木

D.幼兒園的校舍

【答案】：C137、為避免繞遠，與他人協(xié)商通過其土地直接到達自己的土地。其所享有的通行權屬于（）。

A.相鄰權

B.地役權

C.地上權

D.土地使用權

【答案】：B138、地類調查是（）。

A.土地權屬調查

B.地籍調查

C.基本農田調查

D.土地利用現狀調查

【答案】：D139、下列各項中不屬于行政法內容上的特點的是（）。

A.內容廣泛，數量龐大

B.易于變動，穩(wěn)定性弱

C.實體性規(guī)范與程序性規(guī)范交織

D.變動性小，穩(wěn)定性強

【答案】：D140、在下列民事關系中，不應按照相鄰關系處理的是（）。

A.甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基礎下沉，墻體裂縫引起糾紛

B.甲新建的房屋滴水，滴在乙的房頂上，引起糾紛

C.甲村在河流上游修建攔河壩，使乙村用水量劇減，引起糾紛

D.甲家與乙家相鄰，甲家的貓闖入乙家，打碎乙家的花瓶，引起糾紛

【答案】：D141、單方民事行為是指（）。

A.根據一方當事人的意思表示就可以成立的民事行為

B.一方當事人只享有權利，另一方當事人只負有義務的民事行為

C.意思表示一經做出就可以生效的民事行為

D.只需意思表示一致不必立即交付標的物即告成立的民事行為

【答案】：A142、檢查界址點坐標的結果滿足精度要求的，保留原（）。

A.勘丈數據

B.基本資料

C.核對數據

D.地籍檔案

【答案】：A143、李某因飼養(yǎng)小動物，干擾了他人的正常生活，被社區(qū)所在的鄉(xiāng)派出所處以3000元的罰款，李某不服，向法院提起行政訴訟，則應以（）為被告。

A.該鄉(xiāng)派出所

B.該鄉(xiāng)人民政府

C.該縣公安局

D.該鄉(xiāng)派出所與該縣人民政府

【答案】：A144、下列關于行政賠償的說法，不正確的是（）。

A.消除影響、恢復名譽、賠禮道歉可以單獨適用

B.消除影響、恢復名譽、賠禮道歉可以適用于違法拘留

C.我國法律中并未規(guī)定精神撫慰可以給予金錢賠付

D.消除影響、恢復名譽、賠禮道歉所需費用由國家承擔

【答案】：A145、甲公司為注冊地在中國的演藝經紀公司，乙公司為注冊地在H國的文化產業(yè)投資公司。雙方簽訂協(xié)議，約定共同出資，在中國S市建設影視拍攝基地。現雙方就合同履行發(fā)生糾紛，甲公司將乙公司訴至S法院。

A.不應當受理。因為《規(guī)定》的制定機關節(jié)約用水辦公室是行政機關的內部組織，不能成為行政訴訟被告

B.不應當受理。因為《規(guī)定》是節(jié)約用水辦公室經市政府批準發(fā)布的，應以批準機關為被告

C.不應當受理。因為《規(guī)定》是抽象行政行為，不能直接提起行政訴訟

D.應當受理。因為對行政機關作出的行政行為不服，屬于行政爭議，是行政訴訟應當解決的法律爭議

【答案】：C146、補發(fā)的土地證書應注明“補發(fā)”字樣，時間以（）為準。

A.補發(fā)證書日

B.申請補發(fā)證書日

C.土地登記簿登記日

D.申請日

【答案】：C147、甲與乙簽訂協(xié)議，約定甲將其房屋贈與乙，乙承擔甲生養(yǎng)死葬的義務。后乙拒絕扶養(yǎng)甲，并將房屋擅自用作經營活動，甲遂訴至法院要求乙返還房屋。下列哪一選項是正確的？（）

A.該協(xié)議是附條件的贈與合同

B.該協(xié)議在甲死亡后發(fā)生法律效力

C.法院應判決乙向甲返還房屋

D.法院應判決乙取得房屋所有權

【答案】：C148、下列關于抵押權的說法中，正確的是（）。

A.抵押權是物權，故具有永久性

B.抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護

C.抵押權不受訴訟時效的限制

D.抵押權受到除斥期間的限制

【答案】：B149、甲向乙借款1萬元，而乙欠甲3萬塊磚。甲的債務于2009年2月9日到期，乙的債務于2009年8月8日到期。2009年2月10日，甲與乙經過協(xié)商達成協(xié)議，兩筆債務相抵，雙方互不相欠。甲與乙的行為屬于（）。

A.清償

B.混同

C.合意抵銷

D.法定抵銷

【答案】：C150、對有關權屬爭議的行政處理決定不服的，可以自收到行政處理決定之日起（）日內向人民法院提起行政訴訟

A.10

B.15

C.20

D.30

【答案】：D151、某市交通管理局發(fā)布文件，規(guī)定對高速公路過往車輛征收過路費。駕車路過的楊某被征收過路費，他認為此行為屬于亂收費，欲申請復議。下列各項中錯誤的是（）。

A.楊某可以直接對該征收行為提起行政復議

B.楊某不可以針對該規(guī)范文件要求復議審查

C.楊某可以在申請復議征收行為時要求審查該規(guī)范性文件

D.楊某不必經過復議，可以直接向人民法院提起行政訴訟

【答案】：B152、下列合同的生效時間與成立時間一致的是（）。

A.須經批準的合同

B.附條件合同

C.一般買賣合同

D.附期限合同

【答案】：C153、2016年1月10日，甲向乙借款10萬元，5月20日，乙向丙借款10萬元，6月5日，乙丙約定，乙將其對甲的債權轉讓給丙，雙方在6月6日簽訂了轉讓合同。但沒有通知甲，8月7日，甲向丙還款，乙告訴甲其已經將債權轉讓給了丙。第二天，丙跑去甲家，要求甲償還債款。據此，下列說法正確的是（）。

A.甲仍需要向丙償還債務

B.甲向乙償還債務的行為無效

C.甲無需向丙償還債務

D.乙丙轉讓債權時沒有經過甲同意，其轉讓行為無效

【答案】：C154、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村辦企事業(yè)單位和個人多占少用土地的，其閑置部分的土地使用權（）。

A.應予確定，不需繳納土地閑置費

B.應予確定，但需按規(guī)定繳納土地閑置費

C.不予確定，國家收回

D.不予確定，返還農民集體，另行安排使用

【答案】：D155、甲向法院提起行政訴訟，訴稱某公安分局在他不在家的情況下，撬鎖后對其租住的房屋進行治安檢查，之后未采取任何保護措施即離開，致使其丟失現金5000元，要求被告賠償損失。甲向法院提供了其工資收入證明、銀行取款憑單復印件、家中存有現金的同鄉(xiāng)證言和房東聽到其丟失現金的證言。下列說法正確的是（）。

A.上述證據均系直接證據

B.銀行取款憑單復印件應加蓋銀行的印章

C.房東的證言必須有房東的簽名和租房協(xié)議原件

D.上述證據在開庭審理前提交法院才有效

【答案】：B156、下列關于非本農村集體經濟組織投資設立的獨資企業(yè)、合伙企業(yè)、公司企業(yè)或外商投資企業(yè)的說法，正確的是（）。

A.不得申請取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設用地使用權，但是可以繼受取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設用地使用權

B.既申請取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設用地使用權，也可以繼受取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設用地使用權

C.不得繼受取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設用地使用權，但是可以申請取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設用地使用權

D.不得申請取得或繼受取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)建設用地使用權

【答案】：D157、甲將鄰居乙未上鎖的自行車推進車棚，并以自己的名義繳納了保管費。甲的此種行為屬于（）。

A.合同行為

B.無權代理

C.無因管理

D.侵權行為

【答案】：C158、下列不能作為被授權組織行使行政職權的是（）。

A.公司

B.學校

C.工商局

D.協(xié)會

【答案】：C159、有關行政機關負責人出庭應訴的說法，下列說法正確的有：（）

A.行政機關的副職負責人可以出庭應訴

B.行政機關負責人應以行政訴訟被告身份出庭應訴

C.行政機關負責人出庭應訴的，行政機關只能再委托一名訴訟代理人

D.行政機關的負責人出庭應訴的，應以該負責人的意見為行政機關的意見

【答案】：A160、對由股份有限公司或有限責任公司等公路經營企業(yè)經營管理的高速公路及其他封閉式公路線路用地而言，公路線路用地登記的持證人是（）。

A.公路經營企業(yè)

B.公路行政主管部門

C.國土資源行政主管部門

D.人民政府代表全體人民所有

【答案】：A161、關于土地使用權出租變更，下列說法錯誤的是（）。

A.承租土地使用權轉租、轉讓或抵押必須依法登記

B.承租人轉讓土地租賃合同的，租賃合同約定的權利義務隨之轉給第三人，承租土地使用權由第三人獲得，租賃合同經更名后繼續(xù)有效

C.國有土地的承租人在按規(guī)定支付土地租金并完成開發(fā)建設后，經土地行政主管部門同意或根據租賃合同約定，可以將承租土地使用權轉租、轉讓、或抵押

D.承租人將承租土地轉租或分租給第三人的，承租土地使用權由第三人持有

【答案】：D162、下列選項中無法體現用益物權作為一種獨立的財產權的是（）。

A.用益物權人在設定的范圍內獨立地支配標的物

B.能夠對于標的物進行法律上與事實上的處分

C.可以排除一般的人對于其行使用益物權的干涉

D.可以依據用益物權直接對抗物的所有權人對其權利的非法妨害

【答案】：B163、我國的土地所有權性質登記時，只對（）登記。

A.國有土地所有權

B.集體土地所有權

C.個人土地所有權

D.集體農用土地使用權

【答案】：B164、長期以來，我國土地權屬關系比較混亂，現階段土地權屬管理的核心內容是（）。

A.土地登記

B.土地利用

C.土地歸屬

D.土地確權

【答案】：D165、下列權利中，（）的客體是人身利益。

A.合同債權

B.繼承權

C.生命權

D.物權

【答案】：C166、某6歲女童的父母因意外雙雙遇難。根據收養(yǎng)法規(guī)定，下列有撫養(yǎng)能力的人中，有資格收養(yǎng)該女童的是（）。

A.甲，女，29周歲，未婚，無子女

B.乙，男，45周歲，離婚，無子女

C.丙，女，38周歲，喪偶，無子女

D.丁，女，46周歲，已婚，有一子以成年

【答案】：C167、土地登記機構一般設在（）。

A.各級政府

B.集體土地管理部門

C.人民代表大會

D.國土資源行政主管部門

【答案】：D168、根據《土地分類(試行)》，下列土地中不屬于一級類的是（）。

A.建設用地

B.農用地

C.未利用地

D.工礦倉儲

【答案】：D169、張某是河溝村民，1983年村里實行土地承包責任制，分給他2畝責任田，但是一直沒有給他頒發(fā)《土地使用權證書》。2009年村里準備在張某的責任田上建村辦企業(yè)，張某不同意，村集體認為張某沒有《土地使用權證書》，對該土地不享有使用權，無權拒絕，強行在該土地上建起廠房。對此，下列說法正確的是（）。

A.《土地使用權證書》是土地使用權的證明，張某沒有該證書，就表明沒有使用權

B.張某雖然沒有《土地使用權證書》，但已經耕種該土地達26年，應當承認其土地使用權

C.村集體是土地所有權人，有權在該土地上建廠

D.村集體可以征收張某的土地

【答案】：B170、集體土地所有權在行使收益權時受到（）等方面的限制。

A.集體所有的土地不能直接用于房地產開發(fā)

B.集體土地不得出讓、轉讓、出租用于非農業(yè)建設

C.集體土地所有者不得擅自改變土地用途

D.集體土地所有者向非農業(yè)性用地者提供土地使用權須經人民政府審批

【答案】：A171、甲縣發(fā)生一起交通事故，因肇事車輛逃逸，甲縣公安局遂要求乙、丙等幾個鄰近縣協(xié)助。一日乙縣公安局發(fā)現，該縣個體戶樸某（其戶籍所在地為丙縣）所駕駛汽車甚似肇事車輛，于是將該車扣押。公安局將扣押清單交給樸某后，將該車移交給甲縣公安局。樸某對乙縣公安局的扣押行為不服，欲提起行政訴訟。

A.汽車現在被扣押地——甲縣人民法院

B.樸某戶籍所在地——丙縣人民法院

C.最初作出具體行政行為的行政機關所在地——乙縣人民法院

D.因上述法院均擁有管轄權，樸某可以選擇其中任意一個

【答案】：C172、根據我國《行政復議法》的規(guī)定，公民、法人或其他組織對民事糾紛的仲裁、調解或者處理不服的，不能申請行政復議，但也有例外。下列屬于這種例外的是（）。

A.繼承權糾紛

B.干涉婚姻自主權

C.房屋買賣行為

D.行政機關對土地、礦產、森林等資源所有權或使用權歸屬的處理決定

【答案】：D173、關于承諾的生效，說法不正確的是（）。

A.承諾的生效標志著合同的成立

B.承諾通知到達要約人時生效

C.承諾生效的地點為合同成立的地點

D.承諾生效等同于合同生效

【答案】：D174、在國有企業(yè)改制中，甲集團公司依法取得租賃國有土地使用權，并將該土地使用權作價入股投入其發(fā)起設立的乙股份制企業(yè)，土地使用權應（）。

A.根據甲集團公司與乙股份制企業(yè)對土地使用方式的協(xié)議確定

B.根據甲集團公司的決定確定

C.確定給甲集團公司

D.確定給乙股份制企業(yè)

【答案】：D175、掛牌出讓國有建設用地使用權時，掛牌交易的時間不得少于（）。

A.10日

B.15日

C.20日

D.25日

【答案】：A176、甲到乙處取回請乙修理的電冰箱，但因錢不夠，遂將自己的手表放在乙處，并與乙約好第二天拿錢來，將手表取回。乙占有手表的依據是（）。

A.質權

B.留置權

C.債權

D.抵押權

【答案】：A177、土地勘測定界外業(yè)調查核心的是（）。

A.土地條件調查

B.土地利用現狀調查

C.權屬調查和地類調繪

D.邊界確定

【答案】：C178、對（）的征收，標志著對國有土地無償、無期限使用，無土地市場的不合理土地使用制度的突破，是我國土地管理史上具有劃時代意義的大事。

A.農地使用稅

B.城鎮(zhèn)土地使用稅

C.物業(yè)稅

D.城市房地產稅

【答案】：B179、下列關于土地使用權的說法中，錯誤的是（）。

A.土地使用權屆滿后國家可以任意重新出讓該土地使用權

B.宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅

C.自然災害引起城市土地滅失的，其上權利一起滅失

D.土地使用權人未申請續(xù)期或者申請續(xù)期但未獲批準的，土地使用權由國家無償收回

【答案】：A180、甲乙二人簽訂了一合同，合同中約定了甲將其“傳家寶”交給乙保管，甲支付給乙一定的保管費，并約定該行為產生物權效力，可以對抗任何第三人。該行為違反了（）。

A.物權法定原則

B.物權公示原則

C.一物一權原則

D.物權公信原則

【答案】：A181、下列選項中，屬于抽象行政行為的是（）。

A.行政處罰

B.行政立法

C.行政強制

D.行政許可

【答案】：B182、根據我國婚姻法司法解釋的相關規(guī)定，男女雙方協(xié)議離婚后就財產分割問題反悔，可以向人民法院請求變更或者撤銷財產分割協(xié)議的時間為（）。

A.3個月

B.6個月

C.1年

D.2年

【答案】：C183、地籍管理信息系統(tǒng)所不同于一般的管理系統(tǒng)的特有功能是（）。

A.元數據管理

B.查詢統(tǒng)計

C.數據輸出

D.空間分析

【答案】：D184、變更地籍調查時，在進行宗地權屬調查前，應（）變更原因是否與變更土地登記申請書上填寫的一致。

A.仔細核對

B.實地檢查

C.書面審核

D.認真校對

【答案】：B185、關于行政合法性原則的基本內容，下列說法不正確的是（）。

A.行政機關實施行政行為必須嚴格按照法律所規(guī)定的方式、步驟和順序進行

B.行政機關行使職權所選擇的程序必須以效率為首要目標

C.違反法定程序的行為，應該予以撤銷

D.違反法定程序的行政機關應該承擔相應的法律責任

【答案】：B186、甲將自己的私房三間作價5萬元賣給乙，居住一年之后，乙將該房屋以6萬元價格賣給丙，丙居住2年后，以8萬元價格賣給丁。以上幾次轉讓均未辦理過戶手續(xù)。在丁居住期間，房屋所在地被劃為經濟開發(fā)區(qū)，該房屋價格漲至30萬元，甲、乙、丙、丁就房屋的所有權發(fā)生爭議，則該房屋屬于（）

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

【答案】：A187、農村土地調查中的土地利用現狀調查主要是指（）。

A.權屬調查

B.綜合調繪

C.地類調查

D.野外調繪

【答案】：C188、甲房產公司在開發(fā)"玫瑰園"小區(qū)時與相鄰的學校乙達成協(xié)議，乙20年內不得在校內興建10層以上的建筑物，甲一次性支付1000萬元作為補償。但雙方一直未辦理登記手續(xù)。"玫瑰園"開盤后很快銷售一空。幾年后，乙因招生規(guī)模擴大，為改善教學條件，在校內開工建造一棟15層的學生公寓。甲以及"玫瑰園"的部分業(yè)主得知這一情況后，要求乙停止修建。以下哪一項表述是正確的？

A.甲有權禁止乙建造該學生公寓，因為甲系地役權合同的當事人

B.業(yè)主無權禁止乙建造該學生公寓，因為業(yè)主不是地役權合同的當事人

C.業(yè)主無權禁止乙建造該學生公寓，因為地役權合同未經登記

D.涉及地役權的業(yè)主有權禁止乙建造該學生公寓

【答案】：D189、下列關于土地登記中權屬問題的描述，錯誤的是（）。

A.我國只對集體土地所有權登記，而不對國家土地所有權進行登記

B.土地權利人申請土地登記時，應當提交土地權屬來源證明文件

C.“土地權屬性質”欄包括所有權、使用權、抵押權和地役權等

D.只有根據合法的土地權屬來源證明，土地登記機構才能確定土地權屬的性質和土地使用權類型，并進而在土地登記簿上予以登記

【答案】：C190、添附理論中的加工是指（）。

A.一方使用他人的財產，將其加工改造成具有更高價值財產的行為

B.將不同所有人的動產互相混合在一起，難以分開的行為

C.將不同所有人的財產密切結合在一起的行為

D.以所有的意思占有無主動產而取得所有權的行為

【答案】：A191、下列對國有建設用地使用權權能的理解，不正確的是（）。

A.國有建設用地具有較為完整的權能

B.國有建設用地不可以出租

C.國有建設用地可以轉讓

D.國有建設用地可以抵押

【答案】：B192、3S技術中，可以解決地籍管理中空間信息的數據表達和存儲問題以及空間信息和流程化辦公信息聯(lián)動和關聯(lián)問題的技術是（）。

A.GIS

B.GPS

C.GPRS

D.RS

【答案】：A193、下列不可以作為民事法律關系主體的是（）。

A.聾啞人

B.合伙企業(yè)

C.機關法人

D.法人的分支機構

【答案】：D194、甲是房屋的所有人，其將房屋出租給乙。由于甲急需用錢，甲便將房屋賣給了丙。根據“買賣不破租賃”原則，乙仍然可以繼續(xù)按照原合同的約定，使用房屋，其租賃權可以對抗丙。此時發(fā)生的是（）。

A.債權讓與

B.債務承擔

C.合同權利義務的意定概括移轉

D.合同權利義務的法定概括移轉

【答案】：D195、下列說法不正確的是（）。

A.當事人雙方協(xié)商一致可以變更合同

B.合同解除權人不得請求變更合同

C.法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應辦理批準、登記等手續(xù)的，應依照法律的規(guī)定

D.當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為合同沒有變更

【答案】：B196、劃撥國有建設用地使用權是指經（）批準，以劃撥方式取得宗地的國有土地使用權。

A.縣級土地管理部門

B.上一級土地管理部門

C.縣級以上人民政府

D.縣級人民政府

【答案】：C197、下列各項中，不屬于更名登記申請人應當提交的權屬證明文件的是（）。

A.土地登記機關頒發(fā)的土地證書

B.地上建筑物、附著物權屬證明

C.姓名或名稱變更證明文件

D.人民政府的批地文件

【答案】：D198、根據代理人代理權產生依據的不同，可以將代理區(qū)分為（）。

A.委托代理、法定代理和指定代理

B.直接代理和間接代理

C.自己代理和雙方代理

D.本代理和復代理

【答案】：A199、初始地籍調查隊應當設（）個專職或兼職成果檢查人員，負責監(jiān)督本班(組)的作業(yè)成果自檢工作。

A.1～2

B.1～3

C.2～3

D.2～5

【答案】：A200、下列屬于我國土地確權法律依據的行政法規(guī)的是（）。

A.《土地管理法》

B.《土地管理法實施條例》

C.《土地登記辦法》

D.《確定土地所有權與使用權的若干規(guī)定》

【答案】：B第二部分多選題(100題)1、法庭發(fā)現當庭認定的證據有誤，可以按照哪些方式予以糾正?（）

A.在庭審結束前發(fā)現錯誤的，應當重新進行認定

B.在庭審結束后宣判之前發(fā)現錯誤的，可以在裁判文書中予以更正并說明理由

C.庭審結束后宣判之前發(fā)現錯誤的，應當再次開庭予以認定

D.有新的證據材料可能推翻已認定的證據的，應當再次開庭予以認定

【答案】：ABD2、某市林業(yè)和草原局在行政復議過程中，認為下列哪些具體行政行為的依據不合法，可依法轉送有權的國家機關進行處理?（）

A.全國人大常委會制定的法律

B.自治區(qū)人大制定的單行條例

C.深圳經濟特區(qū)的規(guī)章

D.省人大制定的地方性法規(guī)

【答案】：ABD3、根據《產品質量法》的規(guī)定，生產者如果能證明下列（）情形的，不承擔賠償責任。

A.未將產品投入流通的

B.產品已達國家標準的

C.無法定抗辯事由的

D.產品投入流通時，引起損害的缺陷尚不存在的

E.將產品投入流通時的科技水平尚不能發(fā)現缺陷存在的

【答案】：AD4、下列屬于行政法調整對象的有（）。

A.行政管理關系

B.行政監(jiān)督關系

C.行政救濟關系

D.內部行政關系

E.行政機關的民事行為

【答案】：ABCD5、郭某經批準，在路旁搭建一臨時修理部。后其未經批準，將其改造為水泥樓房。城管所發(fā)現后兩次限期拆除，郭某均不予執(zhí)行。城管所工作人員呂某、關某見此情形，于下班時間將其強行拆除，致使郭某屋內許多電器被損。郭某不服，要求城管所賠償。

A.應由呂某、關某賠償

B.應由城管所賠償，因為呂某、關某的行為是執(zhí)行職務的行為

C.應由城管所和呂某、關某二人共同賠償

D.應由城管所賠償，因為城管所工作人員屬于違法采取強制措施

【答案】：BD6、民事法律行為可以采取（）等形式。

A.口頭形式

B.書面形式

C.推定形式

D.沉默形式

E.公證形式

【答案】：ABCD7、甲公司為注冊地在中國的演藝經紀公司，乙公司為注冊地在H國的文化產業(yè)投資公司。雙方簽訂協(xié)議，約定共同出資，在中國S市建設影視拍攝基地?，F雙方就合同履行發(fā)生糾紛，甲公司將乙公司訴至S法院。

A.應當組成合審庭審理該案

B.應當適用簡易程序審理此案

C.將該案件移送至A區(qū)人民法院管轄

D.將該案件移送至B區(qū)人民法院管轄

【答案】：CD8、2015年12月1日，甲向乙借款2000元，約定月底時甲將家里的一臺摩托車交付給乙做質押。但直到2016年1月10日，甲才將摩托車交付給乙。那么（）。

A.質押合同于2015年12月1日就生效了

B.質押合同到2016年1月10日才生效

C.沒有甲的同意，乙無權使用該摩托車

D.乙可以使用該摩托車，無須經過甲的同意

E.質權在2016年1月10日生效

【答案】：AC9、就下列情形當事人對行政訴訟判決向法院申請再審，自知道或者應當知道之日起6個月內提出?（）

A.原判決認定事實的主要證據是偽造的

B.據以作出原判決法律文書被撤銷或者變更的

C.審判人員審理該案件時有枉法裁判行為的

D.原判決適用法律不準確的

【答案】：ABC10、我國行政法基本原則可以概括為（）。

A.行政合法原則

B.行政合理原則

C.行政強制原則

D.行政效率原則

E.行政應急原則

【答案】：AB11、根據土地管理法律法規(guī)的相關規(guī)定，下列說法正確的有（）。

A.農村集體經濟組織可以與其他單位、個人以土地使用權入股、聯(lián)營等形式共同舉辦企業(yè)

B.農村村民一戶只能擁有一處宅基地

C.農村村民出賣、出租住房后，若在規(guī)定面積內的，可再申請宅基地

D.自治區(qū)、直轄市可以按照鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的不同行業(yè)和經營規(guī)模，分別規(guī)定用地標準

E.“村改居”和“以租代征”方式使農民集體所有土地轉為國有土地的的途徑靈活化了，值得推崇

【答案】：ABD12、劃撥依法轉為出讓的國有建設用地使用權初始登記的申請人為原劃撥國有建設用地使用權人。申請人應當提交的權屬證明文件包括（）。

A.人民政府批準文件

B.原《國有土地使用證》

C.《國有建設用地使用權出讓合同》

D.土地出讓金及有關稅費繳納憑證

E.國有建設用地劃撥決定書

【答案】：ABCD13、土地勘測定界的特點包括（）。

A.專門性

B.滯后性

C.精確性

D.及時性

E.法律性

【答案】：CD14、宗地調查資料按宗進行立卷，其內容包括（）。

A.土地登記審批表

B.宗地界址調查表

C.土地登記收件單

D.土地登記申請書

E.土地權屬來源證明材料

【答案】：ACD15、甲地劉某被乙地鐵路公安分局作出拘留15天的行政處罰，劉某向市公安局申請復議，市公安局將拘留15天的處罰改為拘留5天。劉某仍不服，決定提起行政訴訟。下列哪些法院對此案享有管轄權?（）

A.甲地劉某所在地的基層人民法院

B.乙地鐵路運輸法院

C.乙地鐵路公安分局所在地的基層人民法院

D.乙地市公安局所在地的基層人民法院

【答案】：ACD16、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)的土地使用權上抵押權實現拍賣或變賣抵押物時，抵押權人若不是本集體經濟組織投資設立的企業(yè)的，須辦理（）等手續(xù)。

A.從拍賣或變賣所得價款中先扣除征地補償安置費，給付集體土地所有權人

B.從拍賣或變賣所得價款中扣除出讓金上繳國家

C.將該企業(yè)變?yōu)榧w經濟組織

D.成為該集體經濟組織成員

E.集體土地征收和國有土地出讓手續(xù)

【答案】：AB17、地籍調查成果的決策作用在于能提供（）的空間信息，以及能提供各種以空間為定位基礎的統(tǒng)計數據。

A.多角度

B.多方面

C.多層次

D.多要素

E.多時態(tài)

【答案】：CD18、法律、法規(guī)授權的行使行政處罰權的組織具有的主體法律特征有（）。

A.以自己的名義實施行政處罰行為

B.以授權機關的名義行使行政處罰行為

C.以自己的名義承擔法律責任，參加訴訟并承擔相應的法律后果

D.在授權的范圍內承擔一定的法律責任，主要責任由授權機關承擔

E.只要授權法律不改變.實施行政處罰就可以成為該組織的固有職能

【答案】：AC19、不適用代理的情形有（）。

A.讓某人代傳口信

B.按他人指示毆打他人

C.代為立遺囑

D.代為主持會議

E.代為簽訂合同

【答案】：ABCD20、個體戶李某在賣肉時因爭搶顧客與另一個體戶陳某發(fā)生爭執(zhí)，大打出手，并且還對聞訊趕來的民警惡語相向，公安局對李某作出拘留10天的行政處罰。李某不服，