地產(chǎn)外包合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有地產(chǎn)相關業(yè)務需要外包，乙方具備提供相應服務的專業(yè)能力和資質，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行地產(chǎn)外包服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內容及標的物描述（一）服務內容1.地產(chǎn)項目策劃乙方負責對甲方指定的地產(chǎn)項目進行全面策劃，包括但不限于市場調研、項目定位、產(chǎn)品規(guī)劃、營銷策略制定等。通過深入分析市場動態(tài)、競爭對手情況以及目標客戶需求，為項目提供具有針對性和前瞻性的策劃方案，以提升項目的市場競爭力和銷售業(yè)績。2.營銷推廣執(zhí)行根據(jù)項目策劃方案，乙方負責制定并執(zhí)行具體的營銷推廣計劃。包括但不限于廣告宣傳、活動策劃與執(zhí)行、線上線下推廣渠道的選擇與運營、客戶關系管理等。通過多樣化的營銷手段，吸引潛在客戶，提高項目的知名度和美譽度，促進銷售成交。3.銷售代理服務乙方作為甲方的銷售代理，負責項目的銷售工作。包括但不限于客戶接待、銷售講解、合同簽訂、款項催收等。乙方應組建專業(yè)的銷售團隊，具備良好的溝通能力和銷售技巧，按照甲方制定的銷售價格和政策，積極開展銷售工作，努力完成銷售目標。（二）標的物描述本合同所涉及的標的物為甲方位于[具體地址]的[地產(chǎn)項目名稱]，該項目占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，規(guī)劃建設[X]棟建筑物，包括住宅、商業(yè)等多種物業(yè)類型。項目周邊配套設施完善，交通便利，具有良好的市場發(fā)展?jié)摿?。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的服務工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權根據(jù)項目實際情況調整服務內容和要求，但應提前通知乙方。有權審核乙方提交的各類報告、方案和文件等。2.義務向乙方提供開展服務所需的相關資料和信息，包括但不限于項目規(guī)劃文件、市場數(shù)據(jù)、銷售政策等，并確保所提供資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方協(xié)調與項目相關的各方關系，包括但不限于政府部門、合作單位等，為乙方開展工作提供必要的支持和便利。按照本合同約定及時支付服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定提供相關資料和信息。根據(jù)本合同約定及項目實際情況，自主制定服務方案和工作計劃，但應報甲方備案。在服務過程中，如因甲方原因導致工作無法正常開展或延誤，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠信、勤勉地履行本合同約定的服務義務，為甲方提供優(yōu)質、高效的服務。組建專業(yè)的服務團隊，明確各成員的職責分工，并確保團隊成員具備相應的專業(yè)知識和技能。定期向甲方匯報服務工作進展情況，提交各類報告、方案和文件等，接受甲方的監(jiān)督和審核。保守在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和項目相關信息，不得向任何第三方泄露。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.甲方應向乙方支付的服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但本合同另有約定的除外。2.服務費用包含乙方為履行本合同約定的各項服務所發(fā)生的全部費用，包括但不限于人員薪酬、辦公費用、營銷推廣費用、差旅費等。(二)支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在乙方完成項目策劃方案并經(jīng)甲方審核通過后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.營銷推廣執(zhí)行工作全面開展且銷售業(yè)績達到[具體銷售金額或銷售套數(shù)]后[X]個工作日內甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.項目銷售任務完成[X]%以上后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、服務期限本合同服務期限自合同簽訂之日起至[項目銷售任務完成之日或其他約定結束日期]止。若因甲方原因導致項目暫?；蚪K止，乙方有權要求甲方按照已完成的工作量支付相應服務費用，并承擔乙方因項目暫?；蚪K止而遭受的合理損失。五、保密條款1.雙方應對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、項目信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務工作，并要求甲方支付已完成工作對應的服務費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供相關資料或信息，或提供的資料信息虛假、不完整，導致乙方無法正常開展服務工作或影響服務質量的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方擅自調整服務內容或要求，導致乙方增加額外工作量或費用支出的，甲方應承擔相應的補償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務標準和要求履行服務義務，或提供的服務存在質量問題，乙方應負責無償整改直至達到合同要求，并承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的時間節(jié)點完成服務工作，每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反保密條款，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或項目信息的，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計算的，乙方應按照本合同服務費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，甲方有權解除本合同，乙方應返還已支付的服務費用。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式