四方轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（轉(zhuǎn)租人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（原承租人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（次承租人）：姓名：[丙方姓名]身份證號：[丙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]丁方（房屋所有人）：姓名：[丁方姓名]身份證號：[丁方身份證號碼]聯(lián)系地址：[丁方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丁方聯(lián)系電話]鑒于乙方與丁方簽訂了房屋租賃合同（合同編號：[原租賃合同編號]，以下簡稱“原租賃合同”），租賃位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)乙方經(jīng)丁方同意，欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給甲方，甲方同意承租，同時甲方又將租賃房屋轉(zhuǎn)租給丙方，丙方同意承租。各方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就四方轉(zhuǎn)租事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：租賃房屋位于[房屋具體地址]，該地址應(yīng)與原租賃合同中約定的租賃房屋地址一致。2.房屋面積：租賃房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。房屋面積以房地產(chǎn)管理部門最終測量為準，若實際面積與本合同約定面積有差異，不影響本合同的效力及履行，租金及其他費用按照實際面積進行相應(yīng)調(diào)整。3.房屋用途：租賃房屋僅作為[約定用途]使用，未經(jīng)丁方書面同意，乙方、甲方及丙方不得擅自改變房屋用途。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租起始日期：本轉(zhuǎn)租合同的轉(zhuǎn)租起始日期為[起始日期]，該日期應(yīng)與乙方將租賃房屋交付給甲方的日期一致。2.轉(zhuǎn)租終止日期：轉(zhuǎn)租終止日期為[終止日期]，該日期應(yīng)在原租賃合同約定的租賃期限內(nèi)，且不得超過原租賃合同的終止日期。轉(zhuǎn)租期限屆滿，丙方應(yīng)如期交還租賃房屋。若原租賃合同的租賃期限發(fā)生變更，本轉(zhuǎn)租合同的轉(zhuǎn)租期限相應(yīng)變更，各方無需另行簽訂協(xié)議，但應(yīng)書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金標準丙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標準應(yīng)與乙方與甲方之間約定的轉(zhuǎn)租租金標準一致，且不得高于原租賃合同中約定的乙方應(yīng)向丁方支付的租金標準。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付，具體支付日期為每個支付周期開始前的[X]日內(nèi)。2.租金遞增：若原租賃合同中約定了租金遞增條款，本轉(zhuǎn)租合同租金相應(yīng)遞增，遞增方式及幅度按照原租賃合同執(zhí)行。丙方應(yīng)按照遞增后的租金標準向甲方支付租金。3.支付方式：丙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]甲方應(yīng)在收到丙方支付的租金后，向丙方出具收款憑證。若因甲方指定賬戶信息變更未及時通知丙方，導(dǎo)致丙方租金支付延誤或錯誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。四、押金1.押金金額：丙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。押金標準應(yīng)與乙方與甲方之間約定的轉(zhuǎn)租押金標準一致，且不得高于原租賃合同中約定的乙方應(yīng)向丁方支付的押金標準。2.押金退還：在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本合同提前終止，且丙方按照本合同約定交還租賃房屋，結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給丙方。若丙方在租賃期間對租賃房屋及其附屬設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用，不足部分丙方應(yīng)另行支付。五、各方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。監(jiān)督丙方合理使用租賃房屋，如發(fā)現(xiàn)丙方違反本合同約定使用租賃房屋，有權(quán)要求丙方改正，并可按照本合同約定追究丙方違約責(zé)任。在丙方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)解除本轉(zhuǎn)租合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。有權(quán)根據(jù)原租賃合同的約定，在自身權(quán)利范圍內(nèi)，要求丁方履行相關(guān)義務(wù)，以保障本轉(zhuǎn)租合同的順利履行。2.義務(wù)確保其與乙方簽訂的轉(zhuǎn)租合同合法有效，并有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租給丙方。按照本合同約定向乙方支付租金及相關(guān)費用。向丙方如實告知租賃房屋的真實情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備情況、原租賃合同的主要內(nèi)容等。負責(zé)協(xié)調(diào)與乙方、丁方之間的關(guān)系，確保本轉(zhuǎn)租合同的履行不受到干擾。在租賃期間，負責(zé)對租賃房屋及其附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)，但因丙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照其與甲方簽訂的轉(zhuǎn)租合同約定收取租金及押金。監(jiān)督甲方合理使用租賃房屋，如發(fā)現(xiàn)甲方違反轉(zhuǎn)租合同約定使用租賃房屋，有權(quán)要求甲方改正，并可按照轉(zhuǎn)租合同約定追究甲方違約責(zé)任。在甲方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)解除其與甲方簽訂的轉(zhuǎn)租合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。有權(quán)根據(jù)原租賃合同的約定，要求丁方履行相關(guān)義務(wù)，以保障其與甲方之間轉(zhuǎn)租合同的順利履行。2.義務(wù)確保其與丁方簽訂的原租賃合同合法有效，并有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租給甲方。向甲方如實告知原租賃合同的主要內(nèi)容，包括但不限于租金標準、租賃期限、房屋用途、維修責(zé)任等。協(xié)助甲方辦理與轉(zhuǎn)租相關(guān)的手續(xù)，如向丁方告知轉(zhuǎn)租事宜等。在租賃期間，若因原租賃合同的原因?qū)е卤巨D(zhuǎn)租合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負責(zé)協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如維修租賃房屋、協(xié)助解決與其他方的糾紛等。在甲方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)解除本轉(zhuǎn)租合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。對租賃房屋進行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的，在不違反原租賃合同及本轉(zhuǎn)租合同約定且經(jīng)甲方和丁方書面同意的情況下，有權(quán)進行裝修和增設(shè)，但應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)費用。租賃期限屆滿或本合同提前終止時，對可移動的裝修和增設(shè)部分有權(quán)拆除，但不得損害租賃房屋的原有結(jié)構(gòu)；對不可移動的裝修和增設(shè)部分，應(yīng)無償歸甲方或丁方所有。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照約定的用途合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施。因丙方使用不當(dāng)造成租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守原租賃合同及本轉(zhuǎn)租合同的各項約定，包括但不限于物業(yè)管理規(guī)定、消防安全規(guī)定等。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，如期交還租賃房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方同意逾期交還的，應(yīng)按照原租金標準的[X]%向甲方支付逾期占用期間的房屋占有使用費。租賃期間，丙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃房屋產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用，并按時繳納，不得拖欠。如因丙方拖欠費用導(dǎo)致甲方或其他方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）丁方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照原租賃合同約定收取租金及押金。監(jiān)督乙方合理使用租賃房屋，如發(fā)現(xiàn)乙方違反原租賃合同約定使用租賃房屋，有權(quán)要求乙方改正，并可按照原租賃合同約定追究乙方違約責(zé)任。在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)解除原租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。對乙方轉(zhuǎn)租租賃房屋的行為進行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)乙方未經(jīng)其書面同意擅自轉(zhuǎn)租，有權(quán)解除原租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。根據(jù)原租賃合同的約定，對租賃房屋享有所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)確保原租賃合同合法有效，并向乙方提供租賃房屋符合約定使用條件的證明文件。在乙方轉(zhuǎn)租租賃房屋經(jīng)其書面同意的情況下，不得干擾本轉(zhuǎn)租合同的正常履行。在租賃期間，負責(zé)對租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)進行維修，但因乙方、甲方或丙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。尊重甲方、乙方及丙方在本轉(zhuǎn)租合同中的合法權(quán)益，不得無故干涉各方按照合同約定使用租賃房屋及履行相關(guān)義務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除其與甲方簽訂的轉(zhuǎn)租合同，并要求甲方支付拖欠的租金及違約金，同時承擔(dān)因此給乙方造成的損失。若甲方違反本合同約定，擅自改變租賃房屋用途或允許丙方改變租賃房屋用途，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并負責(zé)恢復(fù)租賃房屋原狀。如因甲方行為導(dǎo)致乙方或丁方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未履行本合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞，影響丙方正常使用的，甲方應(yīng)及時維修，并賠償丙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，提前解除本轉(zhuǎn)租合同，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣[X]元，并退還丙方已支付的剩余租金及押金，同時承擔(dān)因此給丙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照原租賃合同約定向丁方支付租金及相關(guān)費用，導(dǎo)致丁方追究甲方或丙方責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及丙方因此遭受的心損失。若乙方違反原租賃合同約定，擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋，導(dǎo)致丁方解除原租賃合同的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。若乙方未履行本合同約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致本轉(zhuǎn)租合同無法順利履行的，乙方應(yīng)向甲方和丙方支付違約金人民幣[X]元，并負責(zé)解決相關(guān)問題，賠償甲方和丙方因此遭受的損失。3.丙方違約責(zé)任若丙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)租合同，并要求丙方支付拖欠的租金及違約金，同時承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若丙方違反本合同約定，擅自改變租賃房屋用途、結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因丙方行為導(dǎo)致甲方或丁方遭受損失更大的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，若丙方未如期交還租賃房屋，除按照本合同約定支付逾期占用期間的房屋占有使用費外，還應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因丙方逾期交還導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若丙方違反本合同約定，提前解除本轉(zhuǎn)租合同，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.丁方違約責(zé)任若丁方違反原租賃合同約定，干擾本轉(zhuǎn)租合同的正常履行，導(dǎo)致甲方、乙方或丙方遭受損失的，丁方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若丁方未履行原租賃合同約定的維修義務(wù)（主體結(jié)構(gòu)維修除外），導(dǎo)致租賃房屋及其附屬設(shè)施損壞，影響丙方正常使用的，丁方應(yīng)及時維修，并賠償丙方因此遭受的損失。若丁方違反原租賃合同約定，提前解除原租賃合同，導(dǎo)致本轉(zhuǎn)租合同無法繼續(xù)履行的，丁方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。同時，丁方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)解決甲方和丙方的相關(guān)問題，賠償甲方和丙方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自各方簽字（