2026年土地證代辦合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供土地證代辦服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供土地使用證代辦服務(wù)，包括但不限于土地登記申請、地籍調(diào)查、權(quán)屬審核、測繪、文書準(zhǔn)備、報(bào)批、領(lǐng)取土地使用證等全過程服務(wù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，確保代辦工作的合法性與合規(guī)性，并承擔(dān)相應(yīng)的代辦服務(wù)責(zé)任。乙方確保具備提供土地證代辦服務(wù)的資格，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照等副本復(fù)印件，同時(shí)提供經(jīng)辦人員的身份證復(fù)印件及授權(quán)委托書。

二、服務(wù)方式

1、代辦服務(wù)的土地范圍：__________________。

2、具體服務(wù)范圍包括：土地登記申請材料的準(zhǔn)備與提交、地籍調(diào)查的組織實(shí)施、權(quán)屬審核的協(xié)調(diào)溝通、測繪工作的監(jiān)督指導(dǎo)、相關(guān)文書的撰寫與審核、報(bào)批流程的跟蹤推進(jìn)、土地使用證的領(lǐng)取與送達(dá)等。

3、代辦服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，預(yù)計(jì)總服務(wù)周期為____個(gè)工作日。

4、乙方承諾為甲方提供專業(yè)、高效、誠信的土地證代辦服務(wù)，并確保在整個(gè)服務(wù)過程中與甲方保持密切溝通，及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展。

5、乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的服務(wù)流程說明，并配備至少____名經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)人員負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的實(shí)施。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地使用權(quán)出讓合同、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收證明等，并對所提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

2、甲方應(yīng)積極配合乙方開展地籍調(diào)查、測繪等工作，提供必要的便利條件，如提供相關(guān)圖紙、資料，安排人員配合現(xiàn)場調(diào)查等。

3、甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付代辦服務(wù)費(fèi)，并按照乙方要求提供必要的協(xié)助。

4、甲方有權(quán)了解代辦服務(wù)的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，并接受甲方的監(jiān)督。

5、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施土地證代辦業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并擁有相應(yīng)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)和經(jīng)驗(yàn)。

2、乙方提供的所有工作人員均應(yīng)是其合法正式的員工，并與工作人員簽訂正式的勞動(dòng)合同，負(fù)責(zé)辦理工作人員的意外傷害保險(xiǎn)，并按月向工作人員支付報(bào)酬。

3、乙方的工作人員應(yīng)具備專業(yè)的土地管理知識和技能，熟悉相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，能夠獨(dú)立完成各項(xiàng)代辦工作。

4、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。

5、乙方的代辦工作人員應(yīng)盡職盡責(zé)，勤勉工作，確保代辦工作的順利進(jìn)行。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)土地證代辦范圍內(nèi)存在政策或流程方面的隱患，應(yīng)以書面形式向甲方提出建議。甲方接到乙方的建議后，應(yīng)及時(shí)予以書面回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

四、代辦服務(wù)費(fèi)及支付方式

1、代辦服務(wù)費(fèi)實(shí)行固定費(fèi)用制，乙方在完成本合同約定的代辦服務(wù)后，甲方應(yīng)向乙方支付代辦服務(wù)費(fèi)。

2、代辦服務(wù)費(fèi)總額為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

3、支付方式：甲方應(yīng)于____年____月____日前向乙方支付代辦服務(wù)費(fèi)的____%，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）；剩余的____%即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），在乙方領(lǐng)取土地使用證并交付甲方后10日內(nèi)支付。

4、乙方每季度為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總服務(wù)費(fèi)的____%。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付代辦服務(wù)費(fèi)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期____個(gè)月仍未支付代辦服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)服務(wù)費(fèi)及違約金。

3、因乙方工作人員的故意或過失行為導(dǎo)致甲方土地登記申請不成功或土地使用證無法領(lǐng)取的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總服務(wù)費(fèi)的____%。

4、如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減少損失。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方