廠房重建協(xié)議書甲方（重建方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承建方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”），因[具體原因]需要對該廠房進(jìn)行重建；乙方具備相應(yīng)的廠房重建資質(zhì)和能力。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方廠房重建事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.重建廠房的位置及范圍該廠房位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。重建后的廠房應(yīng)在原廠房的土地范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，具體建設(shè)范圍以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。2.重建廠房的設(shè)計(jì)要求廠房的建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)符合國家相關(guān)建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，采用[具體結(jié)構(gòu)類型]結(jié)構(gòu)，確保廠房的安全性和穩(wěn)定性。廠房的外觀設(shè)計(jì)應(yīng)符合甲方的整體規(guī)劃和要求，同時滿足環(huán)保、消防等相關(guān)部門的規(guī)定。內(nèi)部布局應(yīng)根據(jù)甲方的生產(chǎn)經(jīng)營需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，包括生產(chǎn)車間、倉庫、辦公區(qū)域、員工休息區(qū)等功能區(qū)域的合理劃分。3.重建廠房的功能及用途重建后的廠房將作為甲方的生產(chǎn)經(jīng)營場所，用于[具體生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目]的生產(chǎn)和運(yùn)營。4.重建廠房的配套設(shè)施乙方應(yīng)負(fù)責(zé)建設(shè)廠房的配套設(shè)施，包括但不限于水電安裝、消防設(shè)施、通風(fēng)系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等。配套設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保廠房的正常使用。廠房周邊的道路、綠化等附屬設(shè)施也由乙方負(fù)責(zé)建設(shè)，以滿足甲方的生產(chǎn)經(jīng)營和環(huán)境要求。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的重建工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但應(yīng)提前通知乙方。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成廠房重建工作。對重建過程中涉及的設(shè)計(jì)變更、工程簽證等事項(xiàng)有最終決定權(quán)，但應(yīng)提前與乙方協(xié)商并達(dá)成一致意見。2.義務(wù)向乙方提供重建廠房所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、原廠房設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等，并確保資料的真實(shí)性和完整性。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付重建費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理重建過程中所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。在乙方完成重建工作后，及時組織驗(yàn)收，并按照本協(xié)議約定支付剩余款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付重建費(fèi)用。在重建過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或變更，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用損失。對重建過程中涉及的技術(shù)問題有自主決定權(quán)，但應(yīng)確保重建工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時間要求等進(jìn)行廠房重建工作。自行組織施工隊(duì)伍，確保施工安全和質(zhì)量，并承擔(dān)因施工過程中發(fā)生的安全事故等責(zé)任。在重建過程中，應(yīng)及時向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。負(fù)責(zé)采購重建所需材料和設(shè)備，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的要求。在完成重建工作后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，并將符合驗(yàn)收條件的廠房交付給甲方使用。三、重建費(fèi)用及支付方式1.重建費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次廠房重建費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更、工程簽證等除外。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付重建費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時，甲方向乙方支付重建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至重建費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余重建費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后[X]日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方一次性無息支付。四、工程期限1.本工程自[開工日期]開工，至[竣工日期]竣工，總工期為[X]天。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的工期組織施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照重建費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件，并采取措施盡量減少延誤造成的損失。3.在施工過程中，乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保各階段工程按時完成。如因乙方原因?qū)е履骋浑A段工程延誤，影響下一階段工程施工的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用損失，并采取措施盡快趕上工期。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)重建廠房應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，同時滿足本協(xié)議約定之設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、消防設(shè)施、通風(fēng)系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。3.質(zhì)保期及質(zhì)保責(zé)任本工程質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對重建廠房進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保廠房的正常使用。如因乙方原因?qū)е聫S房出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)派人進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。如乙方未按時維修，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)足。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供技術(shù)支持和售后服務(wù)，如甲方需要維修或保養(yǎng)服務(wù)，乙方應(yīng)按照市場價格收取費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付重建費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金，同時工期相應(yīng)順延。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成廠房重建工作，每逾期一天，應(yīng)按照重建費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照重建費(fèi)用的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問題，盡量減少損失。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.