油庫(kù)租金合同范本油庫(kù)租賃合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[油庫(kù)詳細(xì)地址]的油庫(kù)一座（以下簡(jiǎn)稱“該油庫(kù)”），乙方有意租賃該油庫(kù)用于[乙方使用油庫(kù)的用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.油庫(kù)設(shè)施該油庫(kù)占地面積為[X]平方米，包括儲(chǔ)油罐[X]個(gè)，總儲(chǔ)存容量為[X]立方米，具備完善的油品儲(chǔ)存、裝卸及配套設(shè)施。油庫(kù)配備有先進(jìn)的消防系統(tǒng)，包括消防水池、消防泵、滅火器、消防栓等，確保油庫(kù)消防安全。設(shè)有自動(dòng)化的油品計(jì)量設(shè)備、液位監(jiān)測(cè)系統(tǒng)以及溫度控制系統(tǒng)，能夠?qū)崟r(shí)準(zhǔn)確地監(jiān)測(cè)油庫(kù)內(nèi)油品的各項(xiàng)參數(shù)。2.附屬設(shè)施油庫(kù)周邊設(shè)有圍墻及大門，具備完善的安保設(shè)施，包括監(jiān)控?cái)z像頭、門禁系統(tǒng)等，保障油庫(kù)安全。擁有獨(dú)立辦公區(qū)域，面積為[X]平方米，內(nèi)設(shè)有辦公室、會(huì)議室、值班室等，可供乙方進(jìn)行日常辦公及業(yè)務(wù)操作。配備有裝卸作業(yè)平臺(tái)及相應(yīng)的輸送管道，可滿足不同油品裝卸需求，且裝卸設(shè)備定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)及安全檢測(cè)。服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)油庫(kù)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于油品的儲(chǔ)存保管、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、安全巡查等工作，確保油庫(kù)處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)油庫(kù)內(nèi)的油品進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并向乙方提供檢測(cè)報(bào)告。在乙方進(jìn)行油品裝卸作業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保裝卸作業(yè)安全、順利進(jìn)行。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在合同期滿后[X]日內(nèi)將油庫(kù)及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及油庫(kù)運(yùn)營(yíng)成本等因素確定，但調(diào)整幅度不得超過(guò)上一年度租金的[X]%。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)向甲方支付首年租金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)于每年的[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)年剩余租金。甲方應(yīng)在收到乙方租金后[X]日內(nèi)向乙方開具合法有效的租金發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)油庫(kù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)使用油庫(kù)的行為，有權(quán)要求乙方立即整改，并采取相應(yīng)措施確保油庫(kù)安全。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及政策要求，對(duì)油庫(kù)進(jìn)行必要的升級(jí)改造或安全檢查，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常使用油庫(kù)的影響。2.義務(wù)保證油庫(kù)及附屬設(shè)施符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和安全運(yùn)營(yíng)條件，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)油庫(kù)進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理，確保油庫(kù)安全、穩(wěn)定運(yùn)行，為乙方提供良好的租賃環(huán)境。負(fù)責(zé)油庫(kù)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)及更新，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或故障，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與油庫(kù)租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等。尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方在租賃油庫(kù)內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用油庫(kù)及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，如對(duì)油庫(kù)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)、提供油品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)油庫(kù)進(jìn)行合理使用及必要的維護(hù)保養(yǎng)，但不得擅自改變油庫(kù)的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施設(shè)備的原有狀態(tài)。如需進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。改造或增設(shè)設(shè)備所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，改造或增設(shè)后的設(shè)施設(shè)備歸甲方所有，租賃期滿后乙方不得拆除。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，合法使用油庫(kù)及附屬設(shè)施，不得利用油庫(kù)從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)對(duì)租賃期間油庫(kù)內(nèi)乙方使用的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或故障的，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)做好油庫(kù)的安全防范工作，配備必要的安全管理人員及安全設(shè)施設(shè)備，確保油庫(kù)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，并賠償甲方因此遭受的一切損失。租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將油庫(kù)及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，并清理油庫(kù)內(nèi)乙方的物品及廢棄物。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供油庫(kù)及附屬設(shè)施，或提供的油庫(kù)及附屬設(shè)施不符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用油庫(kù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或故障，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并按照延誤使用天數(shù)相應(yīng)減少租金。如因甲方原因造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自干涉乙方在租賃油庫(kù)內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變油庫(kù)的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施設(shè)備的原有狀態(tài)，或未經(jīng)甲方書面同意進(jìn)行改造或增設(shè)設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方利用油庫(kù)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止違法行為，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定將油庫(kù)及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，或未清理油庫(kù)內(nèi)乙方的物品及廢棄物的，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的清理費(fèi)用。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同附件：油庫(kù)現(xiàn)狀照