水電房移交協(xié)議書甲方（移交方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（接收方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有水電房相關(guān)設(shè)施及權(quán)益，現(xiàn)甲方擬將水電房移交給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就水電房移交事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.水電房設(shè)施本次移交的水電房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。水電房?jī)?nèi)包含各類水電設(shè)備，具體如下：電力設(shè)備：包括但不限于變壓器、配電柜、配電箱、高低壓線路及附屬設(shè)施等，確保電力供應(yīng)的穩(wěn)定與安全。供水設(shè)備：涵蓋水泵、水箱、水管網(wǎng)系統(tǒng)等，保障正常的生活及生產(chǎn)用水供應(yīng)。監(jiān)控系統(tǒng)：具備完整的視頻監(jiān)控設(shè)備，對(duì)水電房?jī)?nèi)及周邊區(qū)域進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，監(jiān)控記錄保存期限不少于[X]天。消防設(shè)施：配備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的滅火器、消火栓等消防器材，且消防系統(tǒng)處于正常可運(yùn)行狀態(tài)。2.相關(guān)權(quán)益甲方擁有該水電房的合法產(chǎn)權(quán)及運(yùn)營(yíng)管理權(quán)益，移交后乙方將承接相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于在法律法規(guī)允許范圍內(nèi)對(duì)水電房進(jìn)行使用、維護(hù)、改造等權(quán)利。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在移交前，有權(quán)對(duì)水電房進(jìn)行正常的運(yùn)營(yíng)管理，確保水電設(shè)施的正常運(yùn)行。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行接收及后續(xù)相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方提供水電房的產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備清單、運(yùn)行維護(hù)記錄等相關(guān)資料，確保資料真實(shí)、完整、有效。在移交前，負(fù)責(zé)對(duì)水電房設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或安全隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或整改，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。協(xié)助乙方辦理水電房移交過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）、水電供應(yīng)主體變更等手續(xù)，費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。在移交前，結(jié)清水電房相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等，不得將欠費(fèi)轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效且完成移交手續(xù)后，有權(quán)對(duì)水電房進(jìn)行獨(dú)立的使用、管理和維護(hù)。有權(quán)要求甲方配合辦理水電房相關(guān)權(quán)益的承接手續(xù)。對(duì)于甲方移交的設(shè)施設(shè)備及資料，有權(quán)進(jìn)行審查核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方予以解決。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式接收水電房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備和資料。在接收后，負(fù)責(zé)對(duì)水電房進(jìn)行日常的使用、維護(hù)和管理，確保水電設(shè)施的正常運(yùn)行，保障相關(guān)區(qū)域的水電供應(yīng)。按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，定期對(duì)水電房設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、安全檢查等工作，建立健全維護(hù)管理檔案。維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞需要維修的除外。如需進(jìn)行重大維修或改造，應(yīng)提前通知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。不得擅自改變水電房的用途及主體結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行合理的改造或調(diào)整，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)繳納水電房移交后的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。三、移交程序1.準(zhǔn)備階段甲方應(yīng)在移交前[X]天，通知乙方移交的具體時(shí)間、地點(diǎn)及相關(guān)事項(xiàng)，并準(zhǔn)備好本協(xié)議第二條第（一）款約定的各項(xiàng)資料。乙方應(yīng)在接到通知后，安排專業(yè)人員對(duì)水電房設(shè)施設(shè)備進(jìn)行初步了解和檢查，如有疑問及時(shí)與甲方溝通。2.現(xiàn)場(chǎng)移交雙方應(yīng)在約定時(shí)間到達(dá)水電房現(xiàn)場(chǎng)，共同對(duì)水電房設(shè)施設(shè)備、資料等進(jìn)行逐一核對(duì)、清點(diǎn)。甲方應(yīng)向乙方詳細(xì)介紹水電房設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況、維護(hù)要點(diǎn)、注意事項(xiàng)等，并現(xiàn)場(chǎng)演示相關(guān)設(shè)備的操作方法。雙方對(duì)移交的內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)，填寫《水電房移交清單》，清單應(yīng)包括設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、運(yùn)行狀態(tài)等詳細(xì)信息，雙方簽字蓋章確認(rèn)。3.資料交接甲方將準(zhǔn)備好的產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)施設(shè)備清單、運(yùn)行維護(hù)記錄、技術(shù)資料等相關(guān)資料移交給乙方，乙方進(jìn)行簽收。資料交接過程中，如發(fā)現(xiàn)資料存在缺失或不完整的情況，甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充完善后再進(jìn)行交接。四、費(fèi)用及支付1.本次水電房移交過程中，涉及產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。2.因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞需要維修的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)在維修完成后，提供維修費(fèi)用清單及相關(guān)憑證，甲方應(yīng)在收到清單及憑證后的[X]天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并支付費(fèi)用。3.除上述費(fèi)用外，雙方在水電房移交及后續(xù)運(yùn)營(yíng)管理過程中各自產(chǎn)生的費(fèi)用，由各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常接收水電房或接收后出現(xiàn)問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問題，確保乙方能夠正常使用水電房。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額進(jìn)行賠償。如甲方逾期履行義務(wù)超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時(shí)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致水電房運(yùn)營(yíng)管理出現(xiàn)問題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改問題，消除不利影響。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照損失金額進(jìn)行賠償。如乙方逾期履行義務(wù)超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還水電房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備（如乙方已進(jìn)行改造，應(yīng)恢復(fù)原狀），同時(shí)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。3.雙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂及履行過程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]天內(nèi)。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式