橡膠樹出租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有橡膠樹資源，乙方有意承租甲方的橡膠樹，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.橡膠樹狀況甲方出租的橡膠樹位于[具體地點(diǎn)]，共計(jì)[X]株。這些橡膠樹樹齡約為[X]年，平均樹高[X]米，樹干直徑平均約為[X]厘米。橡膠樹生長(zhǎng)狀況良好，無嚴(yán)重病蟲害等影響橡膠產(chǎn)量的問題。2.租賃范圍本次租賃涵蓋上述橡膠樹所在的土地及附屬設(shè)施。土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明]。附屬設(shè)施包括但不限于灌溉系統(tǒng)、道路等，確保橡膠樹的正常生長(zhǎng)和管理。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)在租賃期間提供橡膠樹種植技術(shù)指導(dǎo)，包括但不限于施肥、修剪、病蟲害防治等方面的技術(shù)支持。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)對(duì)橡膠樹進(jìn)行日常管理，但需確保管理行為符合橡膠樹生長(zhǎng)規(guī)律及相關(guān)法律法規(guī)要求。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付租金共計(jì)人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)橡膠樹的市場(chǎng)價(jià)值、土地及附屬設(shè)施使用成本等因素綜合確定。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。對(duì)乙方的橡膠樹管理行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方管理不當(dāng)導(dǎo)致橡膠樹受損或存在違反法律法規(guī)行為，有權(quán)要求乙方改正，并可追究乙方責(zé)任。在租賃期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及實(shí)際情況，對(duì)橡膠樹所在土地及附屬設(shè)施進(jìn)行合理規(guī)劃和調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所出租的橡膠樹及土地、附屬設(shè)施的合法性及權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵。按照本協(xié)議約定向乙方提供橡膠樹種植技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)。在租賃期內(nèi)，協(xié)助乙方處理與橡膠樹種植、管理相關(guān)的外部關(guān)系，如協(xié)調(diào)與周邊村民的關(guān)系等，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間橡膠樹因不可抗力因素（如自然災(zāi)害等）造成的損失，但因乙方管理不善導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的部分，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營(yíng)管理橡膠樹，但不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，有權(quán)按照協(xié)議約定處置租賃期間投入的合理資產(chǎn)（如改良土壤的設(shè)備等），但應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。按照甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)及相關(guān)法律法規(guī)要求，對(duì)橡膠樹進(jìn)行科學(xué)合理的管理，確保橡膠樹正常生長(zhǎng)，不得過度砍伐、破壞橡膠樹及附屬設(shè)施。在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)承擔(dān)橡膠樹日常管理費(fèi)用，包括但不限于肥料、農(nóng)藥、人工等費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得將橡膠樹轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，應(yīng)將橡膠樹及土地、附屬設(shè)施按照正常使用狀態(tài)歸還甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供橡膠樹種植技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置租賃標(biāo)的物或干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)管理的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛或法律瑕疵，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變橡膠樹種植用途、過度砍伐或破壞橡膠樹及附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將橡膠樹轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[X]元，并將租賃標(biāo)的物歸還甲方，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，未按照協(xié)議約定將橡膠樹及土地、附屬設(shè)施歸還甲方或未修復(fù)損壞部分的，應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值賠償甲方損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效