午休園安全合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX午休園投資管理有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：張三，聯(lián)系電話甲方作為午休園項目的投資主體及運營管理方，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為滿足周邊企業(yè)及個人對高品質(zhì)午休服務(wù)的需求，擬設(shè)立并運營XX午休園，現(xiàn)委托乙方提供相關(guān)的設(shè)施租賃及配套服務(wù)。甲方在此次合作中享有午休園運營管理的主導(dǎo)權(quán)，并對服務(wù)標準、安全規(guī)范及客戶體驗承擔(dān)最終責(zé)任。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX商務(wù)中心X層。法定代表人/負責(zé)人：張三，其授權(quán)代表負責(zé)本合同的簽署及后續(xù)履約監(jiān)督。甲方通過前期市場調(diào)研及風(fēng)險評估，確認午休園項目具備良好的市場需求及盈利潛力，故與乙方簽訂本合同，明確雙方在服務(wù)提供、安全保障及收益分配等方面的權(quán)利義務(wù)。甲方需按照合同約定向乙方支付租賃費用，并確保午休園的日常運營符合國家及地方相關(guān)安全標準。

甲方聯(lián)系方式電子郵箱：zhangsan@。甲方在合同履行期間保留對服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整權(quán)，但需提前30日書面通知乙方，并協(xié)商調(diào)整方案。甲方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)對不符合合同約定的服務(wù)進行整改要求，乙方需積極配合。甲方需提供必要的市場推廣支持，包括但不限于在合作企業(yè)內(nèi)部宣傳午休園服務(wù)，以提升客戶使用率。

甲方在本合同中承擔(dān)的主要責(zé)任包括：1）提供午休園項目所需的場地使用權(quán)；2）負責(zé)項目的前期報批及合規(guī)性審查；3）監(jiān)督乙方服務(wù)人員的行為規(guī)范及安全培訓(xùn)；4）在客戶投訴處理中承擔(dān)最終協(xié)調(diào)責(zé)任。甲方需確保其提供的租賃設(shè)施符合消防、衛(wèi)生及無障礙設(shè)計標準，并定期組織安全檢查。

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乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX午休服務(wù)有限責(zé)任公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街XX號，法定代表人：李四，聯(lián)系電話乙方作為專業(yè)的午休服務(wù)提供商，擁有豐富的服務(wù)經(jīng)驗及完善的安全管理體系，經(jīng)甲方選擇后，同意在本合同框架內(nèi)為午休園提供設(shè)施租賃、人員配備及配套運營服務(wù)。乙方在此次合作中需嚴格遵循甲方的運營要求，確保服務(wù)質(zhì)量及客戶安全。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號XX寫字樓X層。法定代表人/負責(zé)人：李四，其授權(quán)代表負責(zé)本合同的簽署及后續(xù)履約執(zhí)行。乙方通過自身專業(yè)能力及行業(yè)資質(zhì)，承諾為午休園提供符合市場需求的標準化服務(wù)，包括但不限于保潔、安保及客戶接待等。乙方需按照合同約定向甲方收取服務(wù)費用，并確保所有服務(wù)人員具備合法從業(yè)資格及健康證明。

乙方聯(lián)系方式電子郵箱：lisi@。乙方在合同履行期間需遵守甲方的運營時間及服務(wù)流程，同時保留對服務(wù)內(nèi)容的優(yōu)化建議權(quán)。乙方需定期向甲方提交服務(wù)質(zhì)量報告，包括客戶滿意度調(diào)查、安全事故記錄及服務(wù)改進措施。甲方對乙方的服務(wù)有最終驗收權(quán)，驗收不合格的，乙方需無條件整改。

乙方在本合同中承擔(dān)的主要責(zé)任包括：1）提供符合標準的午休設(shè)施，包括休息室、淋浴間、儲物柜等；2）配備專業(yè)的服務(wù)人員，包括保潔員、安保員及客服人員，并確保其行為符合職業(yè)道德規(guī)范；3）建立完善的安全應(yīng)急預(yù)案，定期組織員工進行消防及急救演練；4）對客戶個人信息及隱私嚴格保密，未經(jīng)甲方書面同意不得泄露。乙方需配合甲方完成稅務(wù)申報及工商備案等相關(guān)手續(xù)。

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合同簡介：

本合同由甲方XX午休園投資管理有限公司與乙方XX午休服務(wù)有限責(zé)任公司簽訂，旨在明確雙方在午休園項目合作中的權(quán)利義務(wù)。合作背景為甲方投資建設(shè)午休園，需租賃乙方提供的設(shè)施及配套服務(wù)，以滿足周邊企業(yè)及個人的午休需求。雙方基于互利共贏的原則，通過本合同約定服務(wù)范圍、價格標準、安全責(zé)任及爭議解決機制。午休園項目運營的核心目標在于提升客戶體驗、確保安全合規(guī)，并實現(xiàn)雙方的利益最大化。甲方作為投資方，負責(zé)項目的整體規(guī)劃及市場推廣，乙方作為服務(wù)提供方，負責(zé)日常運營及服務(wù)執(zhí)行。雙方將通過緊密協(xié)作，共同打造區(qū)域內(nèi)領(lǐng)先的午休服務(wù)品牌。合同的有效期為自雙方簽字蓋章之日起三年，期滿后經(jīng)協(xié)商可續(xù)簽。本合同范本涉及的所有條款均與午休園項目的實際運營直接相關(guān)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、安全標準、違約責(zé)任及爭議解決，確保合同條款的實用性與可操作性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在XX午休園項目合作中的權(quán)利義務(wù)，確保午休園的順利運營與安全管理。具體內(nèi)容涵蓋：1）甲方提供符合標準的場地使用權(quán)及項目投資支持，負責(zé)午休園的宏觀規(guī)劃與市場推廣；2）乙方提供專業(yè)的設(shè)施租賃、人員配備及配套服務(wù)，包括但不限于休息室、淋浴間、儲物柜的維護，保潔、安保及客服人員的日常管理，以及應(yīng)急預(yù)案的執(zhí)行；3）雙方共同制定并執(zhí)行安全規(guī)范與服務(wù)標準，確?？蛻粼谖缧萜陂g的人身及財產(chǎn)安全；4）明確服務(wù)費用結(jié)算方式及收益分配機制，保障雙方經(jīng)濟利益；5）約定違約責(zé)任及爭議解決途徑，維護合同履行的嚴肅性。本合同范圍限于午休園的日常運營服務(wù)，不包括場地建設(shè)及重大設(shè)施改造，相關(guān)事項由雙方另行協(xié)商。

第二條定義

1）午休園：指由甲方投資、乙方提供運營服務(wù)的商業(yè)性休息場所，主要為周邊企業(yè)員工及個人提供短暫休息、餐飲及配套服務(wù)。

2）服務(wù)標準：指本合同附件中約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求及安全規(guī)范，包括但不限于衛(wèi)生清潔標準、設(shè)施維護標準、人員服務(wù)規(guī)范及應(yīng)急預(yù)案。

3）安全責(zé)任：指雙方在午休園運營中依法承擔(dān)的客戶安全保障義務(wù)，包括消防設(shè)施維護、緊急情況處置及第三方侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)。

4）服務(wù)費用：指乙方提供本合同約定的服務(wù)所應(yīng)收取的報酬，包括設(shè)施租賃費、人員管理費及增值服務(wù)費。

5）客戶：指通過甲方或乙方安排進入午休園使用服務(wù)的個人或企業(yè)員工。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量的執(zhí)行情況，包括但不限于定期檢查服務(wù)現(xiàn)場、查閱服務(wù)記錄及客戶反饋。甲方在發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)不符合合同約定時，有權(quán)要求其限期整改，乙方須無條件配合。

（2）甲方需按照合同約定向乙方支付服務(wù)費用，支付時間不得晚于每月10日，逾期支付的，每逾期一日需向乙方支付未付款項0.1%的違約金。甲方需提供對公賬戶用于費用結(jié)算，并確保資金充足。

（3）甲方負責(zé)午休園場地的整體管理，包括但不限于水電供應(yīng)、結(jié)構(gòu)維護及外部環(huán)境整治，確保場地符合國家消防及安全標準。甲方需協(xié)助乙方處理因場地問題引發(fā)的客戶投訴。

（4）甲方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整午休園的運營策略，包括服務(wù)時段、價格體系及增值服務(wù)項目，但調(diào)整內(nèi)容需提前30日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后方可實施。

（5）甲方需為乙方提供必要的運營支持，包括但不限于宣傳資源協(xié)調(diào)、政策咨詢及客戶資源導(dǎo)入，具體內(nèi)容由雙方另行簽署補充協(xié)議。

（6）甲方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤獬?zé)任，如市場環(huán)境劇變或政策調(diào)整導(dǎo)致項目無法繼續(xù)運營，甲方須提前60日書面通知乙方，并支付乙方已提供服務(wù)的相應(yīng)報酬。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付服務(wù)費用，甲方逾期支付時，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至款項結(jié)清，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。乙方需向甲方提供合法票據(jù)及費用明細清單，甲方有權(quán)審核其合理性。

（2）乙方負責(zé)午休園日常運營服務(wù)的全面執(zhí)行，包括但不限于：1）設(shè)施維護：確保休息室、衛(wèi)生間、淋浴間等設(shè)施完好可用，定期消毒清潔，及時更換損壞部件；2）人員管理：配備不少于3名持證保潔員、2名安保員及1名客服人員，所有人員需通過背景審查及服務(wù)培訓(xùn)；3）安全監(jiān)控：安裝符合標準的監(jiān)控設(shè)備，24小時記錄服務(wù)區(qū)域情況，并建立應(yīng)急預(yù)案，每季度組織一次消防演練；4）增值服務(wù)：提供免費Wi-Fi、充電設(shè)備、簡易茶飲及急救包，確保服務(wù)內(nèi)容滿足客戶基本需求。

（3）乙方需建立客戶信息安全制度，對收集的客戶信息嚴格保密，未經(jīng)甲方授權(quán)不得用于商業(yè)用途或泄露給第三方，違反者需承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方需配備應(yīng)急藥箱，存放常用藥品及急救工具，并確保服務(wù)人員掌握基本急救技能。

（4）乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或危及客戶安全的指令，甲方提出的超出合同范圍的要求，乙方可協(xié)商調(diào)整方案后執(zhí)行。乙方需每月向甲方提交運營報告，包括客戶滿意度評分、安全事故統(tǒng)計及服務(wù)改進計劃，甲方審核后存檔。

（5）乙方承擔(dān)因自身管理疏忽導(dǎo)致的安全事故責(zé)任，包括但不限于客戶在服務(wù)區(qū)域內(nèi)受傷、設(shè)施故障引發(fā)損失等，需先行承擔(dān)賠償責(zé)任，后續(xù)通過法律途徑向有過錯的第三方追償。乙方需購買足額的公眾責(zé)任險，并將保單復(fù)印件提交甲方備案。

（6）乙方在合同解除時須配合甲方完成服務(wù)交接，包括人員遣散、物資清點及運營資料移交，甲方需支付乙方已提供服務(wù)的最終報酬，但服務(wù)費用已結(jié)算部分不予退還。乙方不得將運營資質(zhì)或客戶資源轉(zhuǎn)包給第三方。

第四條價格與支付條件

1）服務(wù)費用：乙方提供本合同約定的設(shè)施租賃及配套服務(wù)，每月服務(wù)費用為人民幣XX萬元整（大寫：XX元整），該費用包含但不限于設(shè)施維護、人員管理、清潔消毒及基礎(chǔ)增值服務(wù)。甲方根據(jù)客戶使用量及服務(wù)等級差異，可協(xié)商調(diào)整具體收費標準，但調(diào)整幅度不得超過原標準的±10%。

2）支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費用，收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名：XX午休服務(wù)有限責(zé)任公司，賬號：XX。乙方需每月10日前向甲方提供經(jīng)蓋章確認的費用發(fā)票及服務(wù)明細表，甲方審核無誤后于次月5日前完成支付。

3）支付時間：首期服務(wù)費用于合同生效當日支付50%，剩余50%按月支付，尾款在合同到期前一次性結(jié)清。甲方逾期支付超過15日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，每逾期一日，甲方需按當期應(yīng)付金額的0.2%支付滯納金，滯納金上限為合同總金額的10%。

4）稅費承擔(dān)：服務(wù)費用已包含乙方應(yīng)繳納的各項稅費，乙方需依法開具增值稅專用發(fā)票，甲方將根據(jù)自身稅務(wù)需求選擇稅率類型。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開票，相關(guān)損失由甲方承擔(dān)。

第五條履行期限

1）合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。合同期滿后，如雙方無書面異議，可自動續(xù)延一年，續(xù)延次數(shù)不限。

2）關(guān)鍵時間節(jié)點：

a）乙方的服務(wù)提供時間：每日上午9時至晚上10時，每周七日不間斷運營，特殊情況需提前24小時通知客戶調(diào)整。

b）甲方場地交付時間：本合同生效后10個工作日內(nèi)，甲方須完成場地交付，包括但不限于水電接入、消防驗收及結(jié)構(gòu)驗收文件移交。

c）費用結(jié)算周期：每月1日至5日為上月費用結(jié)算周期，甲方需在此期間完成對乙方提交的服務(wù)報告及發(fā)票的審核確認。

d）合同解除通知：任何一方需解除合同的，須提前90日書面通知對方，并支付對方已履約部分的相應(yīng)報酬，具體計算方式按合同附件執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

1）甲方違約責(zé)任：

a）未按時支付服務(wù)費用：除按第四條約定支付滯納金外，乙方有權(quán)解除合同，甲方需支付相當于三個月服務(wù)費用的違約金，并賠償乙方因催款產(chǎn)生的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費）。

b）擅自改變場地用途：甲方將午休園場地用于合同約定以外的用途，乙方有權(quán)立即停止服務(wù)并解除合同，甲方需支付已收服務(wù)費的兩倍作為違約金，且不得要求退還。

c）未履行場地維護義務(wù)：因甲方原因?qū)е聢龅卦O(shè)施損壞或無法正常使用，造成乙方服務(wù)中斷超過3日的，甲方需賠償乙方當日服務(wù)收入的150%作為違約金，并承擔(dān)修復(fù)費用。

2）乙方違約責(zé)任：

a）服務(wù)質(zhì)量不符合標準：乙方連續(xù)兩個月客戶滿意度評分低于80分（按隨機抽樣調(diào)查統(tǒng)計），或發(fā)生重大服務(wù)事故（如客戶受傷、盜竊事件等），甲方有權(quán)解除合同，乙方需支付相當于半年服務(wù)費用的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

b）人員管理疏忽：因乙方服務(wù)人員失職導(dǎo)致客戶財產(chǎn)損失或引發(fā)投訴事件，乙方需先行賠付客戶損失上限為人民幣5000元，超出部分由甲方先行承擔(dān)，后續(xù)通過法律途徑向乙方追償。

c）安全責(zé)任事故：發(fā)生火災(zāi)、踩踏等重大安全事故的，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于醫(yī)療費、賠償金、行政處罰罰款等），并承擔(dān)合同解除責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的全部服務(wù)費用。

3）不可抗力免責(zé)：因地震、洪水等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但需在事件發(fā)生后5日內(nèi)書面通知對方，并提供權(quán)威機構(gòu)證明，合同自動中止直至條件恢復(fù)。

4）爭議優(yōu)先解決：違約責(zé)任糾紛優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟期間雙方應(yīng)繼續(xù)履行非爭議條款的義務(wù)。

第七條不可抗力

1）定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯）、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、征收征用）、流行病疫情等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致直接損害或妨礙合同主要義務(wù)的履行。

2）舉證與通知：

a）任何一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)在事件發(fā)生后14日內(nèi)以書面形式通知對方，并提供政府公告、保險理賠證明、第三方鑒定報告等有效文件。未及時通知或證明的，視為可預(yù)見或可克服的風(fēng)險。

b）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限或部分免責(zé)，如事件持續(xù)超過30日，雙方可協(xié)商解除合同，已產(chǎn)生的費用按實際提供的服務(wù)比例結(jié)算。

3）責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致的合同部分或全部不能履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但需采取措施減少損失。因不可抗力引發(fā)第三方索賠的，受損方自行承擔(dān)責(zé)任，另一方可根據(jù)貢獻比例向其追償。

4）不可免責(zé)事項：因不可抗力導(dǎo)致的延遲履行，若一方已提前采取合理措施仍發(fā)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；雙方利用不可抗力規(guī)避責(zé)任的，合同無效，并按違約條款處理。

第八條爭議解決

1）協(xié)商解決：雙方因合同條款產(chǎn)生爭議時，應(yīng)首先通過書面或口頭形式進行友好協(xié)商，指定授權(quán)代表在30日內(nèi)達成和解協(xié)議。協(xié)商記錄需經(jīng)雙方簽字確認，作為合同附件。

2）調(diào)解機制：協(xié)商不成的，可共同申請XX市市場監(jiān)督管理局或XX商會進行調(diào)解，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力，調(diào)解不成或拒不履行的，可進入仲裁或訴訟程序。

3）仲裁程序：爭議提交XX仲裁委員會仲裁，適用《仲裁法》規(guī)則，仲裁裁決為終局，雙方均應(yīng)自覺履行。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

4）訴訟程序：仲裁不適用或雙方選擇訴訟的，以合同簽訂地（XX省XX市XX區(qū)）人民法院為管轄法院，訴訟期間不停止合同非爭議部分的履行。起訴方需提供合同履行證據(jù)鏈，法院可根據(jù)合同性質(zhì)采用簡易程序或普通程序。

5）證據(jù)效力：雙方提交的證據(jù)包括但不限于往來函件、財務(wù)憑證、客戶反饋記錄、第三方鑒定意見等，均需加蓋公章或授權(quán)簽字，電子數(shù)據(jù)需符合司法采信標準。任何一方偽造證據(jù)的，對方有權(quán)請求法院駁回其主張并賠償損失。

第九條其他條款

1）通知方式：本合同項下的所有通知、文件及證據(jù)均應(yīng)采用書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或雙方確認的電子郵箱（甲方：zhangsan@，乙方：lisi@）送達。以專人遞送或掛號信方式發(fā)出的，簽收日視為送達日；以傳真或電子郵件方式發(fā)出的，成功發(fā)送日視為送達日。地址變更需提前14日書面通知對方。

2）合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容（包括但不限于服務(wù)范圍、價格標準、履行期限等），須另行簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)對方書面同意的擅自變更無效，且變更方需承擔(dān)因此給對方造成的損失。

3）保密義務(wù)：雙方應(yīng)對合作中知悉的對方商業(yè)秘密（包括財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶名單、技術(shù)方案等）嚴格保密，非經(jīng)對方書面授權(quán)或法律要求，不得泄露給任何第三方。保密期限為合同有效期內(nèi)及終止后三年，但客戶信息保密期限依相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。

4）合同終止條件：除本合同另