泳池工程案例合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人/負責人：張三，聯(lián)系方式甲方系依法注冊成立的企業(yè)法人，具備完整的民事行為能力，擁有獨立的財產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)就本合同項下的泳池工程項目進行投資、建設及后續(xù)運營管理。甲方在本次合作前已充分了解泳池工程的市場需求及項目前景，并基于自身商業(yè)規(guī)劃及資產(chǎn)配置需求，決定與乙方合作完成泳池工程的建設與交付。甲方承諾在本合同簽訂后，將按照約定提供必要的場地、資源及資金支持，確保泳池工程建設的順利進行。

甲方作為項目的主要投資方及未來運營方，希望通過本合同與乙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同打造高品質(zhì)的泳池項目，滿足周邊社區(qū)居民及商業(yè)客戶的健身、休閑及娛樂需求。甲方在本合同項下的權(quán)利與義務將嚴格遵循國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保泳池工程符合安全生產(chǎn)、環(huán)境保護及質(zhì)量控制標準。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX泳池設備建造有限公司，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人/負責人：李四，聯(lián)系方式乙方系依法注冊成立的專業(yè)泳池設備建造企業(yè)，擁有豐富的泳池工程設計、施工及運營經(jīng)驗，具備國家認可的施工資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可。乙方在本次合作前已對甲方的項目需求進行詳細調(diào)研，并基于自身技術(shù)實力及市場口碑，承諾以高標準的工程質(zhì)量完成泳池工程的建設任務。

乙方作為泳池工程的專業(yè)服務提供方，將嚴格按照合同約定及行業(yè)技術(shù)標準，提供泳池工程的設計、設備采購、土建施工、設備安裝、調(diào)試及售后服務。乙方承諾在本合同項下的權(quán)利與義務將嚴格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保泳池工程的質(zhì)量、安全及環(huán)保符合相關(guān)標準。乙方將組建專業(yè)的項目團隊，負責泳池工程的全程管理，確保項目按時、按質(zhì)、按預算完成。

**合同簡介：**

本合同基于甲乙雙方在泳池工程建設領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢及合作意向，旨在明確雙方在泳池工程項目中的權(quán)利與義務，確保項目順利實施并達成預期目標。合作背景如下：甲方作為泳池項目的主要投資方及運營方，擁有完整的商業(yè)規(guī)劃及市場需求分析，但缺乏泳池工程的專業(yè)建設能力；乙方作為泳池設備建造領(lǐng)域的專業(yè)企業(yè)，具備豐富的技術(shù)實力及項目經(jīng)驗，能夠滿足甲方在工程質(zhì)量、安全及成本控制方面的需求。基于雙方的互補優(yōu)勢及共同利益，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作條款。

雙方合作的前提條件包括：甲方已完成泳池工程項目的初步規(guī)劃及資金籌備，并具備項目所需的場地及配套設施；乙方已獲得相關(guān)施工許可及資質(zhì)認證，并承諾按照合同約定提供符合標準的泳池工程服務。雙方同意以本合同為依據(jù)，共同推進泳池工程的建設與交付，確保項目符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

本合同范本中的當事人信息及合同簡介將作為后續(xù)條款的基礎，涉及雙方的權(quán)利義務、價格支付、履行期限、違約責任及爭議解決等關(guān)鍵內(nèi)容均將圍繞本合同的核心目標展開。雙方將通過嚴格履行本合同各項條款，實現(xiàn)泳池工程的經(jīng)濟效益、社會效益及環(huán)境效益的統(tǒng)一，為最終用戶的健康生活及休閑娛樂提供優(yōu)質(zhì)服務。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在泳池工程項目中的權(quán)利與義務，確保乙方按照甲方的要求及國家相關(guān)標準，完成泳池工程的設計、施工、設備安裝、調(diào)試及交付，最終實現(xiàn)甲方投資泳池項目并用于商業(yè)運營或公共服務的目標。本合同涉及的泳池工程范圍包括但不限于：泳池主體結(jié)構(gòu)工程、防水工程、給排水系統(tǒng)、循環(huán)過濾系統(tǒng)、加熱系統(tǒng)、消毒系統(tǒng)、燈光照明系統(tǒng)、座椅及更衣室配套設施、安全防護設施以及相關(guān)電氣、智能化系統(tǒng)的設計與建設。具體內(nèi)容將依據(jù)合同附件及雙方進一步確認的技術(shù)文件執(zhí)行，確保工程成果滿足甲方在功能、安全、環(huán)保及美觀等方面的要求。

第二條定義

1.**泳池工程**：指在本合同項下，由乙方為甲方設計、建造并交付的包含泳池主體及附屬設施的綜合性工程項目。

2.**主體結(jié)構(gòu)工程**：指泳池的池壁、池底、步道等主要承重結(jié)構(gòu)的施工，需符合國家《游泳池給水排水設計規(guī)范》（GB500672003）及相關(guān)建筑安全標準。

3.**設備采購**：指乙方根據(jù)合同約定，負責采購泳池循環(huán)過濾設備、加熱設備、消毒設備、燈光照明設備及其他必要設施的完整權(quán)責。

4.**調(diào)試**：指泳池工程完工后，乙方對各項設備系統(tǒng)進行運行測試，確保其功能正常、性能達標，并交付甲方試運行。

5.**技術(shù)文件**：指與泳池工程相關(guān)的圖紙、說明書、操作手冊、驗收報告及其他技術(shù)性文檔，由乙方在工程交付時提供完整套件。

6.**履約保證金**：指甲方根據(jù)合同約定向乙方支付的一定比例款項，用于保障乙方按合同履行義務，并在工程缺陷修復后返還。

第三條雙方權(quán)利與義務

**1.甲方的權(quán)力和義務**

（1）甲方有權(quán)對泳池工程的設計方案、施工進度、工程質(zhì)量及安全進行監(jiān)督與檢查，乙方應予以配合，提供必要的技術(shù)支持及文件資料。

（2）甲方應按照合同約定，按時足額支付工程款項及設備采購款項，任何延遲支付需承擔相應的違約責任。

（3）甲方應負責提供泳池工程所需的場地、水電接入及其他必要條件，并確保第三方不因場地使用權(quán)或相鄰關(guān)系對工程造成實質(zhì)性干擾。

（4）甲方有權(quán)在泳池工程完工后組織驗收，驗收合格方可交付使用；如存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至符合合同標準。

（5）甲方應向乙方提供必要的運營需求信息及前期審批文件，確保工程符合當?shù)卣靶袠I(yè)監(jiān)管要求，并承擔因政策變動或?qū)徟诱`產(chǎn)生的風險。

（6）甲方應指定專人負責與乙方的溝通協(xié)調(diào)，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，避免因溝通不暢導致工期延誤。

（7）甲方應配合乙方進行工程竣工驗收及備案工作，并提供相關(guān)協(xié)助，確保泳池工程順利通過政府部門的最終驗收。

**2.乙方的權(quán)力和義務**

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及行業(yè)規(guī)范，自主完成泳池工程的設計、施工及設備安裝，并要求甲方提供必要的配合與支持。

（2）乙方應組建專業(yè)的項目管理團隊，嚴格按照合同約定的技術(shù)文件及施工標準執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)驗收標準，并承擔因設計或施工缺陷導致的全部責任。

（3）乙方應負責泳池工程所需設備的采購、運輸及安裝，確保設備質(zhì)量符合合同約定及品牌原廠標準，并提供完整的設備合格證明及售后服務承諾。

（4）乙方應嚴格按照合同約定的工期推進工程進度，并定期向甲方匯報施工情況，接受甲方的監(jiān)督與檢查。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难悠冢杼崆皶嬲f明并協(xié)商調(diào)整工期。

（5）乙方應負責泳池工程的調(diào)試及試運行，確保所有系統(tǒng)功能正常、運行穩(wěn)定，并交付甲方操作培訓手冊及維護指南，確保甲方具備獨立運營能力。

（6）乙方應承擔泳池工程相關(guān)的安全生產(chǎn)及環(huán)保責任，嚴格遵守施工安全規(guī)范及環(huán)保要求，如因乙方原因?qū)е率鹿驶蛭廴?，需承擔全部賠償責任。

（7）乙方應提供合同約定的履約保證金，并在工程缺陷修復完畢后及時要求甲方返還，同時保證在保修期內(nèi)提供免費維修服務。

（8）乙方應妥善保管甲方提供的資料及設備，并在工程交付后配合甲方進行資產(chǎn)移交，確保所有文件、鑰匙及操作權(quán)限完整轉(zhuǎn)移。

（9）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付工程進度款及設備尾款，并應在甲方違約時保留追索相關(guān)損失的權(quán)利。

（10）乙方應指定項目經(jīng)理作為主要聯(lián)系人，負責處理合同履行過程中的技術(shù)及商務問題，并及時響應甲方的合理需求，確保合作順暢。

第四條價格與支付條件

本合同項下泳池工程的總價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），包含泳池主體結(jié)構(gòu)、防水、給排水、循環(huán)過濾、加熱、消毒、燈光照明、座椅更衣室、安全防護及電氣智能化系統(tǒng)的設計、設備采購、土建施工、設備安裝、調(diào)試及技術(shù)服務等全部工作內(nèi)容。該價格為固定總價，未包含因甲方原因、政府政策調(diào)整、材料價格大幅波動（漲跌幅超過±5%）等因素導致的額外費用。

甲方應按照以下方式支付工程款項：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，支付合同總價款的XX%，即人民幣XX元整，作為乙方預付款；

（2）泳池主體結(jié)構(gòu)及主要設備安裝完成經(jīng)甲方初步驗收合格后XX日內(nèi)，支付合同總價款的XX%，即人民幣XX元整；

（3）工程竣工驗收合格并完成結(jié)算審計后XX日內(nèi)，支付合同總價款的XX%，即人民幣XX元整；

（4）上述款項支付至乙方指定賬戶：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：XX泳池設備建造有限公司，賬號：XXXXXXXX。甲方支付款項前，乙方應提供等額發(fā)票。任何逾期支付，甲方需按日向乙方支付逾期金額萬分之五的違約金，逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起至泳池工程竣工驗收合格并交付甲方使用之日止。具體履行節(jié)點如下：

（1）合同生效后XX日內(nèi)，乙方完成現(xiàn)場勘查及初步設計方案提交；

（2）設計方案經(jīng)甲方書面確認后XX日內(nèi)，乙方完成施工圖設計并提交甲方；

（3）施工圖設計確認后XX日內(nèi)，乙方進場開始土建施工，預計整體工期為XX天，具體節(jié)點包括：主體結(jié)構(gòu)完工于合同生效后XX日，設備安裝完成于主體完工后XX日，系統(tǒng)調(diào)試完成于設備安裝后XX日；

（4）工程完工后XX日內(nèi)，乙方完成自檢并提交竣工驗收申請，甲方應在收到申請后XX日內(nèi)組織驗收；

（5）驗收合格后XX日內(nèi)，雙方完成工程結(jié)算并辦理移交手續(xù)。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难悠冢?jīng)雙方書面確認后，工期相應順延。

第六條違約責任

**1.甲方違約責任**

（1）甲方未按合同約定支付任何款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量XX%的違約金，已支付款項不予退還。

（2）甲方提供的場地、資料或條件不符合合同要求，導致工期延誤或乙方損失，甲方應承擔全部責任，包括但不限于工期延誤責任、第三方索賠及乙方直接損失。如延誤超過XX日，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

（3）甲方擅自變更設計或增加工程范圍，導致工期延誤或成本增加，所有額外費用由甲方承擔，工期相應順延。

（4）甲方未按時組織驗收或無正當理由拒絕驗收，視為驗收合格，乙方交付的工程成果視為甲方已接受。但甲方仍需按期支付尾款及承擔逾期付款違約責任。

**2.乙方違約責任**

（1）乙方未能按合同約定的工期完工，每逾期一日，應按合同總價款萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還甲方已支付款項的XX%，并承擔合同總價款XX%的違約金。

（2）工程質(zhì)量不符合國家或合同約定的標準，經(jīng)甲方指出后XX日內(nèi)未能修復至合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔免費返工、更換材料等全部費用，工期不順延。如返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償全部損失。

（3）乙方提供的設備或材料存在質(zhì)量問題，導致工程無法正常使用或存在安全隱患，乙方應負責免費更換并承擔由此產(chǎn)生的全部費用，工期不順延。如因此給甲方造成損失，乙方應承擔賠償責任。

（4）乙方在施工過程中違反安全或環(huán)保規(guī)定，導致事故或污染，乙方應承擔全部責任，包括但不限于治理費用、罰款及第三方索賠，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。

（5）乙方未按約定提供技術(shù)文件或售后服務，甲方有權(quán)要求乙方限期提供，逾期仍未提供的，每逾期一日按合同總價款萬分之五支付違約金。因文件缺失或服務缺失導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。

**3.違約金上限與賠償**

任何一方違約金總額不超過合同總價款的XX%。若違約金不足以彌補守約方實際損失，違約方還應賠償差額部分。雙方約定，因違約產(chǎn)生的實際損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理的間接費用（如第三方索賠、訴訟費等）、以及守約方為減少損失而付出的合理開支。

**4.解除合同后果**

任何一方解除合同，應提前XX日書面通知對方，并支付已完成的工程量相應款項（結(jié)算價款的XX%）。解除合同后，乙方應妥善移交已完成的工程及資料，甲方應承擔乙方已產(chǎn)生合理成本及利潤。因甲方原因解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付已完成工程量XX%的補償金；因乙方原因解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付款項的XX%并賠償損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調(diào)整）、以及類似事件造成的直接損失和間接影響。

2.任何一方因不可抗力事件導致無法履行或無法完全履行合同義務時，應在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知應詳細說明不可抗力事件的影響范圍、預計持續(xù)時間以及對合同履行的影響程度。

3.因不可抗力事件導致合同履行部分或全部不能實現(xiàn)的，雙方互不承擔違約責任。受影響一方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，有權(quán)要求延期履行、部分履行或解除合同。如合同解除，雙方應就已完成工作及已發(fā)生費用進行結(jié)算，互不承擔賠償責任。

4.如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。協(xié)商未果的，按本合同第八條約定處理。

5.因不可抗力事件產(chǎn)生的費用（如保險索賠、損失補償?shù)龋?，由各自行使自身保險權(quán)益或自行承擔，雙方無需為此互相支付任何款項。但若一方因不可抗力事件獲得任何形式的補償或賠償，應將補償或賠償?shù)囊徊糠职措p方約定比例補償給對方，用于彌補對方因該事件遭受的損失。

6.雙方應盡合理努力采取措施減少不可抗力事件造成的損失，包括但不限于保護工程現(xiàn)場、暫停施工、尋求替代方案等。因此產(chǎn)生的合理費用由雙方根據(jù)事件原因分擔（如因一方原因?qū)е率录l(fā)生，則該方承擔）。

第八條爭議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在爭議發(fā)生后XX日內(nèi)進行，雙方應指定代表進行溝通，力爭在合理時間內(nèi)達成書面和解協(xié)議。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會（或XX人民法院），按照申請仲裁時該會（或法院）現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則（或訴訟程序）進行仲裁（或訴訟）。仲裁（或訴訟）應使用中文語言。雙方應選擇其中一種爭議解決方式，并在合同首部明確約定，一旦選定，非經(jīng)對方書面同意，不得變更。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款，任何一方不得單方面停止履行合同義務，也不得因此影響合同目的的實現(xiàn)。

4.仲裁（或訴訟）費用由敗訴方承擔。如雙方均有責任，則應根據(jù)裁決（或判決）結(jié)果按比例分擔。仲裁（或訴訟）期間，除仲裁（或訴訟）費用外，雙方應各自承擔因爭議解決而產(chǎn)生的其他合理費用（如律師費、差旅費等）。

5.任何一方在向仲裁機構(gòu)（或法院）提起仲裁（或訴訟）的同時或之前，均應采取有效措施保存爭議相關(guān)的證據(jù)材料，并應配合對方或仲裁機構(gòu)（或法院）的舉證要求。任何一方不得因提起仲裁（或訴訟）而阻撓對方正常行使合同權(quán)利。

6.雙方同意，仲裁（或訴訟）結(jié)果對爭議事項具有終局效力，仲裁裁決（或法院判決）作出后，雙方應自覺履行。如一方不履行，另一方可向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達。

2.**合同變更**：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方無權(quán)單方面變更合同內(nèi)容?？陬^承諾或約定均不視為合同變更。

3.**保密條款**：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔保密義務。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務不因合同的終止而失效。

4.**獨立合同關(guān)系**：本合同與雙方可能簽訂的任何其他協(xié)議或文件共同