吧臺(tái)改造工程合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX商業(yè)管理有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)東三環(huán)中路甲6號(hào)東方新天地A座18層，法定代表人：張偉，聯(lián)系電話甲方系合法注冊(cè)的商業(yè)地產(chǎn)投資及運(yùn)營(yíng)企業(yè)，擁有多處商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，并長(zhǎng)期致力于提升商業(yè)空間的品質(zhì)與功能。鑒于甲方旗下位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)商業(yè)綜合體內(nèi)的吧臺(tái)區(qū)域，因原設(shè)計(jì)已無(wú)法滿(mǎn)足當(dāng)前市場(chǎng)需求，且設(shè)施老舊，需進(jìn)行全面的改造升級(jí)以提升客戶(hù)體驗(yàn)及商業(yè)價(jià)值，甲方經(jīng)審慎評(píng)估后，決定委托乙方提供專(zhuān)業(yè)的吧臺(tái)改造工程服務(wù)。

甲方的主要經(jīng)營(yíng)范圍包括商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、租賃管理及物業(yè)管理，在行業(yè)內(nèi)具備豐富的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)及資源整合能力。本次吧臺(tái)改造工程系甲方提升商業(yè)綜合體品牌形象、優(yōu)化客戶(hù)服務(wù)流程、增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的關(guān)鍵舉措之一。根據(jù)甲方前期提交的需求方案及預(yù)算規(guī)劃，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意由乙方承擔(dān)本次改造工程的全部設(shè)計(jì)與施工任務(wù)，并確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度及質(zhì)量完成。甲方將提供必要的場(chǎng)地支持及配合，確保改造工程順利實(shí)施。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX裝飾設(shè)計(jì)工程股份有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號(hào)環(huán)球金融中心B座28層，法定代表人：李明，聯(lián)系電話乙方系專(zhuān)業(yè)從事商業(yè)空間設(shè)計(jì)與施工的企業(yè)，擁有國(guó)家一級(jí)施工資質(zhì)及設(shè)計(jì)資質(zhì)，具備豐富的餐飲、娛樂(lè)類(lèi)空間改造經(jīng)驗(yàn)，曾先后完成多個(gè)知名商業(yè)項(xiàng)目的室內(nèi)裝修工程，并在業(yè)界享有良好口碑。

乙方在成立至今十余年間，始終堅(jiān)持以創(chuàng)新設(shè)計(jì)為核心，以精湛工藝為保障，為客戶(hù)打造兼具美學(xué)價(jià)值與實(shí)用功能的商業(yè)空間。本次吧臺(tái)改造工程系乙方承接的業(yè)務(wù)范圍之一，乙方將根據(jù)甲方提供的原始資料及設(shè)計(jì)要求，組建專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，包括資深設(shè)計(jì)師、工程管理師及施工班組，確保工程從方案設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、現(xiàn)場(chǎng)施工到竣工驗(yàn)收的全流程符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方需求。乙方承諾將嚴(yán)格按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成改造任務(wù)，并提供完善的后期維護(hù)服務(wù)。

雙方基于長(zhǎng)期合作意向及市場(chǎng)發(fā)展需求，經(jīng)充分溝通與協(xié)商，現(xiàn)就甲方委托乙方實(shí)施吧臺(tái)改造工程事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范工程實(shí)施流程，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)改造工程的順利推進(jìn)。甲方作為委托方，將提供必要的場(chǎng)地條件及前期支持，乙方作為服務(wù)提供方，將確保工程的技術(shù)先進(jìn)性與施工專(zhuān)業(yè)性，雙方共同致力于打造符合現(xiàn)代商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的精品吧臺(tái)空間。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)商業(yè)綜合體內(nèi)吧臺(tái)區(qū)域的改造工程所達(dá)成的合作意向，由乙方依據(jù)甲方需求完成吧臺(tái)空間的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收，最終實(shí)現(xiàn)提升該區(qū)域商業(yè)價(jià)值及客戶(hù)體驗(yàn)的目標(biāo)。具體范圍包括但不限于：吧臺(tái)區(qū)域的結(jié)構(gòu)調(diào)整與加固（如涉及）、地面及墻面裝飾工程、吧臺(tái)臺(tái)面及儲(chǔ)物柜制作與安裝、燈具及電器設(shè)備的更換與布線、吧臺(tái)座椅及裝飾軟裝的選擇與布置、以及相關(guān)施工期間的安全管理與環(huán)境維護(hù)。改造工程將全面覆蓋原有吧臺(tái)區(qū)域的拆除、新材料應(yīng)用、功能優(yōu)化及整體風(fēng)格重塑，確保改造后的空間符合現(xiàn)代餐飲娛樂(lè)場(chǎng)所的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)用需求。

第二條定義

1.**“改造工程”**：指在本合同框架內(nèi)，由乙方為甲方指定的吧臺(tái)區(qū)域所進(jìn)行的全部設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、安裝及調(diào)試活動(dòng)。

2.**“設(shè)計(jì)圖紙”**：指乙方根據(jù)甲方需求完成并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)的改造工程施工圖紙及技術(shù)文件。

3.**“竣工驗(yàn)收”**：指改造工程完成并通過(guò)甲方、監(jiān)理方（如有）及乙方共同檢查確認(rèn)，符合合同約定及國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的最終交付狀態(tài)。

4.**“工程款”**：指甲方按照本合同約定向乙方支付的設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)及管理費(fèi)等全部款項(xiàng)。

5.**“不可抗力”**：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為及重大疫情等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)**權(quán)力**：甲方有權(quán)對(duì)乙方的改造方案、施工進(jìn)度及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方根據(jù)合理意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整；甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)要求其承擔(dān)違約責(zé)任；甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后支付全部工程款。

(2)**義務(wù)**：

-提供改造工程所需的場(chǎng)地，確保乙方施工期間具備合法的作業(yè)空間及必要的通行通道，并承擔(dān)場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施的拆除費(fèi)用（如需）。

-在合同約定的期限內(nèi)完成場(chǎng)地移交，包括提供基礎(chǔ)水電接口及原有結(jié)構(gòu)圖紙等必要資料，并對(duì)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

-按照合同進(jìn)度節(jié)點(diǎn)審核乙方提交的設(shè)計(jì)方案、材料清單及進(jìn)度報(bào)告，并在收到文件后5個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)或提出修改建議。

-負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)改造工程周邊第三方關(guān)系，避免因甲方原因?qū)е碌氖┕ぶ袛嗷蚣m紛，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

-在工程竣工驗(yàn)收后，配合乙方完成項(xiàng)目結(jié)算審計(jì)，并按約定支付尾款。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)**權(quán)力**：乙方有權(quán)依據(jù)合同約定收取設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)及施工費(fèi)；乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)提供施工所需條件及資料；乙方在甲方延遲支付工程款時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定暫停施工或解除合同。

(2)**義務(wù)**：

-**設(shè)計(jì)與方案**：組建專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，在30日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案并提交甲方，經(jīng)確認(rèn)后出具最終設(shè)計(jì)圖紙及施工方案，確保設(shè)計(jì)符合甲方商業(yè)定位及安全規(guī)范。

-**材料采購(gòu)與管理**：選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保材料，重要材料（如石材、實(shí)木等）需提供樣品供甲方確認(rèn)后方可采購(gòu)；建立材料臺(tái)賬，確保賬實(shí)相符，并承擔(dān)材料運(yùn)輸及保管責(zé)任。

-**施工與質(zhì)量**：組建具備相應(yīng)資質(zhì)的施工團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行作業(yè)，關(guān)鍵工序（如水電改造、結(jié)構(gòu)加固）需提前報(bào)甲方審核；設(shè)置專(zhuān)職項(xiàng)目經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保施工質(zhì)量，并承擔(dān)因施工問(wèn)題導(dǎo)致的返工費(fèi)用。

-**安全管理與保險(xiǎn)**：遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，配備必要的安全防護(hù)措施，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育；自行購(gòu)買(mǎi)施工人員意外傷害保險(xiǎn)及工程一切險(xiǎn)，并將副本提交甲方備案。

-**進(jìn)度保障**：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并每月向甲方匯報(bào)進(jìn)展，如遇延期需提前3日提出原因及補(bǔ)救措施，未經(jīng)甲方同意不得擅自調(diào)整工期。

-**竣工驗(yàn)收與維保**：工程完成后進(jìn)行自檢，確認(rèn)合格后書(shū)面通知甲方驗(yàn)收；配合甲方完成驗(yàn)收流程，驗(yàn)收合格后提供為期12個(gè)月的免費(fèi)維保服務(wù)，期內(nèi)對(duì)非乙方原因造成的損壞負(fù)責(zé)修復(fù)。

（注：本部分內(nèi)容已根據(jù)合同整體框架及實(shí)際需求細(xì)化雙方權(quán)責(zé)，重點(diǎn)突出乙方義務(wù)的全面性，以保障工程順利實(shí)施及甲方權(quán)益。）

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的改造工程總費(fèi)用（含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)及稅金）經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方為完成本合同約定全部工程內(nèi)容所需的一切成本、費(fèi)用及利潤(rùn)。

支付方式如下：

(1)預(yù)付款：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程總費(fèi)用的20%，即人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00），用于乙方采購(gòu)前期材料及啟動(dòng)準(zhǔn)備工作。

(2)進(jìn)度款：乙方完成基礎(chǔ)施工（包括結(jié)構(gòu)加固、地面處理）并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，甲方支付工程總費(fèi)用的40%，即人民幣肆拾萬(wàn)元整（￥400,000.00）。

(3)竣工款：改造工程全部完成，通過(guò)甲方、監(jiān)理方（如有）及乙方共同竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，甲方支付工程總費(fèi)用的30%，即人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。

(4)尾款：竣工驗(yàn)收合格后12個(gè)月維保期滿(mǎn)且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后30日內(nèi)，甲方支付剩余工程總費(fèi)用的10%，即人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。

所有款項(xiàng)均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方需在收到款項(xiàng)前向甲方開(kāi)具等額合規(guī)發(fā)票。甲方逾期支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

第五條履行期限

(1)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、尾款支付完畢且維保期滿(mǎn)之日終止，合同有效期共計(jì)24個(gè)月。

(2)工程施工期限：乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面開(kāi)工通知后15日內(nèi)正式進(jìn)場(chǎng)施工，計(jì)劃總工期為180日歷天。如遇法定節(jié)假日或不可抗力因素，工期相應(yīng)順延。

(3)關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

-設(shè)計(jì)方案提交：合同簽訂后30日內(nèi)

-材料樣品確認(rèn)：設(shè)計(jì)方案確定后15日內(nèi)

-基礎(chǔ)施工驗(yàn)收：第60日完成并提交驗(yàn)收

-中期進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：第90日完成并提交驗(yàn)收

-工程竣工驗(yàn)收：第180日完成并提交驗(yàn)收

-尾款支付節(jié)點(diǎn)：竣工驗(yàn)收合格后30日

-維保期滿(mǎn)：第225日

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

(1)甲方未按時(shí)支付任何一期工程款，除按第四條約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方為催款產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于律師函、訴訟費(fèi)等）。逾期超過(guò)60日，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方需支付已完成工程量80%的結(jié)算款及乙方全部損失。

(2)甲方提供資料錯(cuò)誤或延遲導(dǎo)致乙方設(shè)計(jì)、施工受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任，每延誤一日，按總合同價(jià)的萬(wàn)分之三向乙方支付誤期賠償金，但累計(jì)不超過(guò)合同總價(jià)的10%。

(3)甲方無(wú)故拒絕或拖延竣工驗(yàn)收，每拖延一日，按未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五向乙方支付保管費(fèi)，超過(guò)90日乙方有權(quán)自行驗(yàn)收并要求甲方支付全部款項(xiàng)及違約金。

2.**乙方違約責(zé)任**

(1)設(shè)計(jì)質(zhì)量違約：乙方提供的設(shè)計(jì)方案未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)或存在重大缺陷導(dǎo)致工程返工，乙方需無(wú)條件免費(fèi)修改直至合格，并承擔(dān)由此造成的全部返工費(fèi)用，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)或直接從工程款中抵扣。

(2)施工質(zhì)量違約：工程竣工驗(yàn)收后6個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)非甲方原因造成的重大質(zhì)量問(wèn)題（如結(jié)構(gòu)安全隱患、防水失效等），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，并承擔(dān)維修期間甲方產(chǎn)生的替代方案費(fèi)用。若維修后仍無(wú)法使用，甲方有權(quán)要求乙方雙倍賠償或解除合同。

(3)工期延誤違約：非不可抗力因素導(dǎo)致的工期延誤，每延誤一日，乙方按當(dāng)期應(yīng)付未付款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，累計(jì)超過(guò)合同總價(jià)的30%或延誤超過(guò)120日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已收款項(xiàng)的120%作為違約賠償。

(4)安全責(zé)任：因乙方管理不善發(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及行政處罰），并扣減合同總價(jià)的20%作為違約金。

(5)材料欺詐：若乙方使用虛假或不符合約定的材料，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即更換并承擔(dān)全部費(fèi)用，同時(shí)解除合同并索賠，違約金為合同總價(jià)的50%。

3.**不可抗力免責(zé)**：因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供證明文件，根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整工期或解除合同。

4.**賠償范圍**：任何一方違約給對(duì)方造成損失的（包括直接損失與間接損失），違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失金額的1.5倍，但賠償總額不超過(guò)合同總價(jià)款的500萬(wàn)元。雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其違約行為產(chǎn)生的第三方索賠。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、雷擊、火災(zāi)、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整、征收征用等）、重大疫情及其管控措施等。

2.**影響認(rèn)定**：不可抗力事件導(dǎo)致合同部分或全部不能履行時(shí)，非違約方應(yīng)及時(shí)收集并提交書(shū)面證據(jù)（包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、公證文書(shū)等）證明事件的存在及其對(duì)合同履行的影響程度，并在事件發(fā)生后7日內(nèi)通知對(duì)方。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響范圍協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行影響的嚴(yán)重程度，雙方可部分或全部免除違約責(zé)任。如不可抗力僅導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)在不可抗力消除后10日內(nèi)恢復(fù)施工，并書(shū)面通知甲方調(diào)整工期；如不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)單方解除合同，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際完成比例結(jié)算，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力造成的第三方索賠由各自承擔(dān)。

4.**不可免除責(zé)任**：若一方在不可抗力發(fā)生前已采取合理措施預(yù)防或減輕損失，仍不能免除其相應(yīng)責(zé)任；若不可抗力事件系因一方過(guò)錯(cuò)引發(fā)（如乙方未按安全規(guī)范施工導(dǎo)致火災(zāi)），該方仍需承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任。

5.**持續(xù)不可抗力**：若不可抗力狀態(tài)持續(xù)超過(guò)60日，雙方應(yīng)再次協(xié)商合同處理方案；協(xié)商不成的，任何一方均可解除合同，并按已完成工程量?jī)r(jià)值結(jié)算，互不追責(zé)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行，如能在60日內(nèi)達(dá)成一致，爭(zhēng)議即告解決。

2.**調(diào)解機(jī)制**：若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同履行地（XX市XX區(qū)）的有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平原則，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解書(shū)并履行，調(diào)解不成或調(diào)解書(shū)生效后不履行的，可進(jìn)入其他爭(zhēng)議解決程序。

3.**仲裁選擇**：雙方確認(rèn)選擇將爭(zhēng)議提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則在北京進(jìn)行仲裁；仲裁語(yǔ)言為中文，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但律師費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。

4.**訴訟途徑**：除上述約定外，任何一方均不得向人民法院提起訴訟；如一方違反此約定提起訴訟，對(duì)方有權(quán)請(qǐng)求法院駁回訴訟請(qǐng)求，并要求違反約定方承擔(dān)對(duì)方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

5.**證據(jù)規(guī)則**：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)對(duì)其主張?zhí)峁┏浞肿C據(jù)支持；如一方無(wú)法提供證據(jù)，其主張不予采信。所有爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方所有正式通知、請(qǐng)求、文件等均應(yīng)采用書(shū)面形式（包括信函、傳真、電子郵件、快遞送達(dá)等），并加蓋公章或授權(quán)代表簽字。通知送達(dá)地址以本合同首部列明為準(zhǔn)；任何一方變更地址，應(yīng)提前10日書(shū)面通知對(duì)方。

2.**合同變更**：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?？陬^約定或單方作出的變更無(wú)效。

3.**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶(hù)名單等）承擔(dān)保密責(zé)任，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露或用于合同目的外之用途；保密期限為本合同有效期內(nèi)及終止后3年。

4.**不可轉(zhuǎn)讓性**：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或合同另有約定的除外。

5.**合同生效**：本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專(zhuān)用章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收、結(jié)算完成、尾款支付完畢且維保期滿(mǎn)之日終止。

6.**法律適用**：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.**不可分割性**：本