合肥商鋪購買合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：合肥XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地位于安徽省合肥市包河區(qū)XX路XX號。法定代表人：張三，性別男，1955年1月1日出生，身份證號碼聯(lián)系方式甲方系依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完全民事行為能力，根據(jù)《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)簽訂本合同。甲方在本次交易中作為商鋪的購買方，擬通過本合同購買乙方合法擁有的位于合肥市XX區(qū)XX路XX號的商鋪，并依約支付相應(yīng)價款。

甲方的主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)與銷售，在行業(yè)內(nèi)擁有良好的商業(yè)信譽及穩(wěn)定的資金實力。其法定代表人張三具有豐富的房地產(chǎn)交易經(jīng)驗，曾主導(dǎo)多個商業(yè)地產(chǎn)項目。本次商鋪購買行為系甲方拓展商業(yè)版圖、優(yōu)化資產(chǎn)配置的戰(zhàn)略需要，商鋪所在區(qū)域為合肥市重點商業(yè)區(qū)，交通便利，人流量大，符合甲方商業(yè)運營的選址標準。甲方通過盡職調(diào)查，確認乙方合法擁有本合同項下商鋪的所有權(quán)，且商鋪現(xiàn)狀滿足甲方使用需求。基于以上事實，甲方愿意依本合同約定履行購買義務(wù)，并享有相應(yīng)的合同權(quán)利。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：合肥XX商業(yè)管理有限公司，住所地位于安徽省合肥市蜀山區(qū)XX路XX號。法定代表人：李四，性別女，1968年5月15日出生，身份證號碼聯(lián)系方式乙方系依法成立并有效存續(xù)的商事主體，具備完全民事行為能力，根據(jù)《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)簽訂本合同。乙方在本次交易中作為商鋪的出售方，擬通過本合同向甲方轉(zhuǎn)讓其合法擁有的位于合肥市XX區(qū)XX路XX號的商鋪，并依約收取相應(yīng)價款。

乙方成立于2010年，主營業(yè)務(wù)包括商業(yè)地產(chǎn)租賃、物業(yè)管理及商業(yè)運營服務(wù)，在合肥市商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域享有較高知名度。其法定代表人李四長期從事商業(yè)地產(chǎn)投資與交易，熟悉相關(guān)法律法規(guī)及市場行情。本次商鋪出售系乙方優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、盤活存量資源的商業(yè)決策，商鋪自投入使用以來，持續(xù)保持穩(wěn)定的租賃收益，租金回報率高于行業(yè)平均水平。乙方保證其對本合同項下商鋪擁有合法、完整的所有權(quán)，且商鋪不存在任何權(quán)利負擔(dān)或爭議，能夠順利辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。基于以上事實，乙方愿意依本合同約定履行出售義務(wù)，并享有相應(yīng)的合同權(quán)利。

3.合同簡介：

本合同系甲乙雙方基于平等、自愿、公平、誠信原則，就乙方將其合法擁有的位于合肥市XX區(qū)XX路XX號的商鋪（以下簡稱“標的物”）轉(zhuǎn)讓給甲方事宜所達成的書面協(xié)議。標的物建筑面積約為XXX平方米，用途為商業(yè)零售，現(xiàn)狀裝修風(fēng)格現(xiàn)代簡約，配備中央空調(diào)、監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備，符合國家相關(guān)安全及消防標準。甲方購買標的物的主要目的是用于商業(yè)經(jīng)營，乙方轉(zhuǎn)讓標的物的目的是實現(xiàn)資產(chǎn)變現(xiàn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪的轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交付條件、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等事項達成一致，并共同遵守。本合同是雙方權(quán)利義務(wù)的最終依據(jù)，任何一方均不得擅自變更或解除。

雙方確認，本次商鋪交易已獲得相關(guān)政府部門的批準或備案（如有），且標的物不存在法律禁止轉(zhuǎn)讓的情形。甲方在簽訂本合同前已充分了解標的物的現(xiàn)狀及潛在風(fēng)險，乙方亦保證所提供資料的真實性、合法性。雙方同意，本合同生效后，標的物所有權(quán)自甲方付清全部價款并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)之日起轉(zhuǎn)移給甲方。本合同范本的制定及履行，將嚴格遵循《中華人民共和國民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《合同法》等法律法規(guī)的強制性規(guī)定，確保交易行為的合規(guī)性。雙方均承諾以嚴肅、專業(yè)的態(tài)度對待本合同的履行，任何因一方違約造成的損失，違約方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確約定甲方購買、乙方出售位于合肥市XX區(qū)XX路XX號的商鋪（以下簡稱“標的物”）的各項事宜，確保交易過程合法、高效、安全。合同范圍涵蓋但不限于：標的物的基本信息及權(quán)屬狀況確認、交易價格及支付方式、交付條件與時間、雙方權(quán)利義務(wù)分配、違約責(zé)任承擔(dān)、不可抗力事件處理以及爭議解決機制等。具體內(nèi)容包括：雙方對標的物進行必要的調(diào)查與核實；甲方按約定支付購房款并辦理相關(guān)手續(xù)；乙方保證標的物權(quán)屬清晰并按約定時間交付；雙方配合完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；明確各自在交易過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任及享受的權(quán)利；約定違約情形及相應(yīng)的處理措施；設(shè)定不可抗力事件發(fā)生時的應(yīng)對方案；確定爭議解決的具體途徑和管轄法院等。本合同旨在通過詳盡條款的約定，為雙方提供一個具有法律約束力的行為準則，保障交易各方的合法權(quán)益得以實現(xiàn)。

第二條定義

本合同中下列詞語具有以下含義：

“標的物”系指位于合肥市XX區(qū)XX路XX號的商鋪，建筑面積約為XXX平方米，具體范圍以不動產(chǎn)登記簿記載為準。

“購房款”系指甲方根據(jù)本合同約定應(yīng)向乙方支付的用于購買標的物的全部價款，包括但不限于基礎(chǔ)價款及可能產(chǎn)生的稅費、傭金等。

“交付”系指乙方按照本合同約定將標的物實際移交給甲方占有、使用，并配合甲方辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)的行為。

“產(chǎn)權(quán)過戶”系指根據(jù)法律規(guī)定，將標的物的所有權(quán)從乙方名下轉(zhuǎn)移至甲方名下的法定程序。

“不可抗力”系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

“違約責(zé)任”系指任何一方違反本合同約定時，應(yīng)依據(jù)本合同條款或法律規(guī)定承擔(dān)的賠償責(zé)任或其他法律后果。

“生效日”系指本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并完成必要備案（如有）的日期。

上述定義是理解本合同其他條款的基礎(chǔ)，雙方在履行本合同時應(yīng)嚴格依照此定義解釋相關(guān)條款。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供標的物的完整權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對標的物進行必要的查驗和評估；甲方有權(quán)在符合本合同約定條件下，要求乙方配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；甲方有權(quán)按照本合同約定收取標的物并享受其帶來的全部收益；在乙方違反本合同約定時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等。

（2）義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付方式按時足額支付購房款；甲方應(yīng)在本合同約定的查驗期內(nèi)對標的物進行查驗，并確認無異議后辦理交接手續(xù)；甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并按時提交所需材料；甲方應(yīng)按照標的物的性質(zhì)合理使用標的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，除非事先征得乙方同意；甲方應(yīng)承擔(dān)標的物在交接前發(fā)生的所有費用及風(fēng)險；如甲方違反本合同約定，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付購房款；乙方有權(quán)要求甲方在支付購房款后配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；乙方有權(quán)要求甲方保證標的物的正常使用和安全，不得損害標的物的價值；在甲方違反本合同約定時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方繼續(xù)支付款項、賠償損失、解除合同等。

（2）義務(wù)：乙方應(yīng)保證其對本合同項下標的物擁有合法、完整的所有權(quán)，并保證標的物不存在任何權(quán)利負擔(dān)或爭議；乙方應(yīng)按照本合同約定的時間將標的物交付給甲方，并保證交付時的標的物狀態(tài)符合約定；乙方應(yīng)向甲方提供真實、準確、完整的標的物權(quán)屬證明文件，并配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；乙方應(yīng)保證甲方在接收標的物后能夠正常使用，并承擔(dān)標的物在交付前發(fā)生的所有費用及風(fēng)險；乙方應(yīng)保證標的物的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，如因標的物質(zhì)量問題給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方應(yīng)配合甲方進行必要的查驗，并如實告知標的物的現(xiàn)狀及潛在問題；如乙方違反本合同約定，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)確保標的物交付時符合本合同約定的交付條件，包括但不限于完成必要的裝修、設(shè)備安裝、清潔等，并保證標的物不存在影響甲方正常使用的缺陷。乙方還應(yīng)保證標的物的消防安全、水電供應(yīng)等設(shè)施能夠正常使用，并提前通知甲方進行驗收。在甲方支付全部購房款后，乙方應(yīng)及時協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費（根據(jù)雙方約定確定承擔(dān)方），直至產(chǎn)權(quán)正式轉(zhuǎn)移至甲方名下。乙方應(yīng)保證在合同履行過程中遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價格與支付條件

標的物的總價款為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），包含但不限于商鋪的買受人權(quán)益及所有附屬設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)。該價格已包含甲方應(yīng)承擔(dān)的與本次交易相關(guān)的稅費（根據(jù)雙方事先約定，如約定由甲方承擔(dān)，則指除契稅以外的其他相關(guān)稅費；如約定由乙方承擔(dān)，則指乙方應(yīng)繳納的全部稅費，具體以稅務(wù)機關(guān)核定為準），但不包括乙方已收取的租賃押金等可能需要轉(zhuǎn)移的款項（如有，應(yīng)明確列出并約定處理方式）。

甲方應(yīng)按照以下方式分期支付購房款：

（1）首付款：在本合同簽訂之日起X日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的XX%，即人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶（賬戶名稱：XXX，賬號：XXX，開戶行：XXX）。

（2）尾款：在標的物完成交付并辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)之日起X日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的XX%，即人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），支付方式同首付款。

甲方支付每期款項后，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證。甲方逾期支付任何一期款項的，每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付未付款項的XX%向乙方支付違約金，逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除本合同，已付款項不予退還，并要求甲方承擔(dān)標的物總價款XX%的違約金。如因甲方支付問題導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記延遲，相關(guān)責(zé)任及費用由甲方承擔(dān)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自本合同生效之日起至標的物產(chǎn)權(quán)正式登記至甲方名下之日止。

履行關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

（1）查驗期：自本合同簽訂之日起X日內(nèi)為甲方對標的物進行查驗期，甲方應(yīng)在查驗期內(nèi)完成對標的物的實地勘驗，并就標的物的現(xiàn)狀給予書面確認或提出合理改進要求。乙方應(yīng)在查驗期開始前X日內(nèi)向甲方提供標的物的詳細資料及附屬設(shè)施設(shè)備的清單。

（2）支付期限：首付款應(yīng)于本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付，尾款應(yīng)于標的物交付并辦妥產(chǎn)權(quán)登記之日起X日內(nèi)支付。

（3）交付期限：乙方應(yīng)在本合同約定的尾款支付完成之日起X日內(nèi)，將符合約定條件的標的物交付給甲方。交付時，標的物應(yīng)具備正常使用條件，相關(guān)鑰匙、資料等應(yīng)完整移交。

（4）產(chǎn)權(quán)過戶期限：自甲方支付完全部購房款之日起X日內(nèi)，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，雙方應(yīng)在此期限內(nèi)完成所有必要材料的提交與審核，確保在約定期限內(nèi)完成過戶登記。如因政府審批或登記機構(gòu)原因?qū)е卵舆t，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

（5）合同終止：本合同在標的物產(chǎn)權(quán)正式轉(zhuǎn)移登記至甲方名下后自動終止，雙方權(quán)利義務(wù)隨之解除，但關(guān)于違約責(zé)任、爭議解決等條款持續(xù)有效。

雙方均應(yīng)嚴格按照上述期限履行各自義務(wù)，任何一方無正當理由延遲履行，可能構(gòu)成違約。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）付款違約：如甲方未按本合同第四條約定的期限和金額支付首付款，乙方有權(quán)解除合同，甲方已支付的首付款不予退還；如甲方未按約定支付尾款，每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付未付款項的千分之X向乙方支付違約金，逾期超過X日的，乙方除要求甲方支付剩余全部款項及違約金外，還有權(quán)要求甲方承擔(dān)標的物總價款XX%的違約金。逾期支付超過X日，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失，包括但不限于乙方已投入的成本、尋找替代買受人的費用等。

（2）逾期接收標的物：如甲方無正當理由拒絕接收或延遲接收標的物，每逾期一日，應(yīng)按標的物總價款的千分之X向乙方支付違約金，但累計違約金不超過總價款的XX%。因甲方延遲接收導(dǎo)致的標的物保管、維護費用由甲方承擔(dān)。

（3）不配合過戶：如甲方在支付完全部購房款后，無正當理由拒絕或拖延辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按標的物總價款的千分之X向乙方支付違約金，逾期超過X日的，乙方有權(quán)依法提起訴訟，要求甲方配合辦理過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用，并支付總價款XX%的違約金。

（4）擅自改變標的物：如甲方在未征得乙方書面同意的情況下，擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)、用途或進行可能影響其價值的改造，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，因此造成的損失由甲方承擔(dān)；若無法恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)支付總價款XX%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）交付違約：如乙方未按本合同第五條約定的期限交付標的物，每逾期一日，應(yīng)按標的物總價款的千分之X向甲方支付違約金，逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除應(yīng)退還甲方已支付的全部款項并支付總價款XX%的違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

（2）標的物權(quán)屬瑕疵：如乙方保證的標的物權(quán)屬清晰存在欺詐或隱瞞，導(dǎo)致甲方無法獲得或無法完全獲得標的物所有權(quán)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。若乙方無法在X日內(nèi)提供合法途徑解決權(quán)屬問題，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付總價款XX%的違約金。

（3）交付條件不符：如交付的標的物存在嚴重影響正常使用的質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備不完好，乙方應(yīng)在收到甲方通知后X日內(nèi)負責(zé)修復(fù)或更換，逾期未處理的，甲方有權(quán)自行處理并費用由乙方承擔(dān)，由此給甲方造成的損失由乙方賠償。甲方也可選擇折扣相應(yīng)購房款，具體金額由雙方協(xié)商確定。

（4）不配合提供資料或辦理過戶：如乙方無正當理由拒絕提供辦理過戶所需資料或阻撓甲方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按標的物總價款的千分之X向甲方支付違約金，逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項并支付總價款XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

3.關(guān)于違約金的特別約定：本合同項下的所有違約金條款均屬于懲罰性條款，旨在彌補守約方因違約方違約行為所遭受的損失。實際損失超過違約金數(shù)額的，守約方有權(quán)要求違約方補足差額。任何一方違約，守約方除要求其承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還有權(quán)要求其承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的一切直接和間接損失。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但遭受不可抗力一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否解除合同、部分履行或延期履行，并相應(yīng)調(diào)整違約責(zé)任承擔(dān)。

5.爭議解決中的違約：任何一方違反本合同關(guān)于爭議解決的約定，如拒絕仲裁或法院管轄，守約方仍有權(quán)依法提起仲裁或訴訟，違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用，并按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、瘟疫疫情及其防控措施、以及其他類似不能預(yù)見、不能避免并不能克服的意外事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力事件的發(fā)生、影響以及預(yù)計持續(xù)的時間。通知后X日內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件，如政府公告、相關(guān)部門證明、新聞報道等。

3.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約方的違約責(zé)任。不可抗力影響消除后，違約方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同義務(wù)，如履行已不可能，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。

4.信息準確性：雙方均有義務(wù)確保向?qū)Ψ教峁┑呐c不可抗力事件相關(guān)的通知和證明文件真實、準確、完整。提供不實信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.不可免責(zé)事項：因一方違約行為造成的損失，或雙方均有過錯的損失，或不可抗力事件發(fā)生前一方已預(yù)見或應(yīng)當預(yù)見到的風(fēng)險而未采取合理措施的損失，不能援引不可抗力條款免除責(zé)任。對于因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，雙方均應(yīng)相互返還已收受的款項和財產(chǎn)，并就合同履行期間的收益進行合理分配或扣除。

6.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)本著誠實信用原則，通過友好協(xié)商的方式處理合同履行問題，努力減少損失，維護雙方的合法權(quán)益。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于合同解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)按照本條約定選擇以下第種方式解決：

（1）提交至合肥市仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

（2）依法向標的物所在地（即合肥市XX區(qū)XX路XX號）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.仲裁/訴訟選擇：雙方在簽訂本合同時即應(yīng)明確選擇上述第種爭議解決方式。一旦選定，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。仲裁或訴訟應(yīng)使用中文作為審理語言。

3.證據(jù)提交：無論選擇仲裁還是訴訟，雙方均應(yīng)自收到對方主張或仲裁/法院通知之日起X日內(nèi)，向?qū)Ψ郊?或仲裁庭/法院提交支持其主張的所有證據(jù)材料。任何一方逾期提交或拒不提交證據(jù)的，視為放棄該主張，對方可依法認定其主張成立。

4.期間計算：本合同項下的通知、期限等期間計算，自發(fā)送之日起計算；通過快遞方式發(fā)送的，以寄出當日或次日視為發(fā)送；通過傳真、電子郵件發(fā)送的，以發(fā)送成功時視為發(fā)送；若以郵局掛號信方式發(fā)送的，以郵戳日為準。期間屆滿的最后一日為法定節(jié)假日的，以節(jié)假日后的第一個工作日為期間屆滿日。期間開始的當日不計算在內(nèi)，從下一日開始計算。

5.爭議解決效力：仲裁裁決或法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行。一方不履行的，另一方可以依法向人民法院申請強制執(zhí)行。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受影響的條款。任何一方在爭議解決過程中采取的保全措施或證據(jù)保全措施，不影響合同的繼續(xù)履行或權(quán)利義務(wù)的最終確定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方。通過書面、傳真、電子郵件、快遞或當面交付等方式發(fā)出的通知，在送達后即視為有效送達。郵件通知以郵戳或快遞記錄為準，傳真通知以發(fā)送成功為準，電子郵件通知以進入對方電子郵箱為準。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采用書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.合同解除：除本合同另有約定或法律規(guī)定外，任何一方不得隨意解除合同。如發(fā)生嚴重違約行為，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)依法解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.保密條款：雙方對于因簽訂和履行本合同而獲知的對方商業(yè)秘密（包括但不限于財務(wù)信息、客戶名單、經(jīng)營策略等）負有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而終止。

5.不可分割性：本合同及其附件構(gòu)成雙方之間就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華