挖地基樁合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：張三，聯(lián)系電話甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，現(xiàn)因XX項目開發(fā)建設(shè)需要，擬委托乙方提供挖地基樁服務(wù)。甲方根據(jù)項目建設(shè)規(guī)劃及工程需求，選擇乙方作為本次挖地基樁服務(wù)的合作方，雙方基于平等、自愿、公平的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX地基工程有限責(zé)任公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人：李四，聯(lián)系電話乙方是一家依法成立并有效存續(xù)的專業(yè)地基工程企業(yè)，具備相應(yīng)的地基處理工程資質(zhì)，擁有豐富的項目經(jīng)驗及專業(yè)的施工技術(shù)團(tuán)隊。乙方經(jīng)甲方邀請并經(jīng)嚴(yán)格資質(zhì)審查后，同意承接本次挖地基樁服務(wù)，并承諾按照合同約定提供高質(zhì)量、安全可靠的施工服務(wù)。雙方基于誠實信用原則，就挖地基樁工程相關(guān)事宜達(dá)成合作意向，乙方將按照甲方要求完成挖地基樁工程，甲方將按照約定支付工程款。

雙方合作背景及前提條件：

甲方擬開發(fā)XX項目，該項目建設(shè)地點位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊，項目總占地面積XX平方米，總建筑面積XX平方米。為滿足項目建設(shè)需求，確保地基基礎(chǔ)穩(wěn)定可靠，甲方經(jīng)專業(yè)評估后決定采用挖地基樁技術(shù)進(jìn)行地基處理。經(jīng)市場調(diào)研及多家企業(yè)比選，甲方最終選定乙方作為本次挖地基樁服務(wù)的合作方。乙方在充分了解甲方項目需求及工程特點的基礎(chǔ)上，同意按照甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求，使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的工程設(shè)備與技術(shù)方案，完成XX項目地基樁的挖掘、施工及驗收工作。雙方基于項目建設(shè)的實際需要及專業(yè)技術(shù)的匹配性，決定建立合作關(guān)系，共同推進(jìn)挖地基樁工程的順利實施。甲方將提供必要的施工場地、技術(shù)資料及協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，乙方將嚴(yán)格按照合同約定履行施工義務(wù)，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計及規(guī)范要求。雙方合作的前提是乙方能夠按時、按質(zhì)、按量完成挖地基樁工程，甲方能夠按照合同約定支付工程款，雙方共同維護(hù)項目利益，實現(xiàn)合作共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX項目地基樁挖掘工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程按照甲方要求的質(zhì)量、進(jìn)度和安全標(biāo)準(zhǔn)完成。本合同涉及的挖地基樁工程具體內(nèi)容包括但不限于：工程現(xiàn)場的清理與準(zhǔn)備、施工圖紙的提供與解釋、地基樁的定位放線、挖地基樁施工、樁孔的清理與驗收、施工廢料的清運、以及與挖地基樁工程相關(guān)的技術(shù)指導(dǎo)與安全監(jiān)督等。甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工條件和技術(shù)支持，乙方負(fù)責(zé)按照合同約定和施工圖紙要求完成挖地基樁工程，并確保工程質(zhì)量和施工安全。

第二條定義

在本合同中，下列詞語具有以下含義：

“挖地基樁”是指采用挖掘設(shè)備進(jìn)行地基樁孔挖掘的施工工藝，包括但不限于人工挖掘、機(jī)械挖掘等方式。

“施工圖紙”是指甲方提供的用于指導(dǎo)挖地基樁工程施工的圖紙和技術(shù)文件，包括樁位圖、挖掘深度圖、施工工藝圖等。

“工程量”是指根據(jù)施工圖紙和實際施工情況確定的挖地基樁數(shù)量和工作量。

“驗收”是指甲方對挖地基樁工程質(zhì)量的檢查和確認(rèn)，包括樁孔深度、樁位偏差、孔壁完整性等指標(biāo)的檢測。

“工程款”是指甲方按照合同約定向乙方支付的挖地基樁工程費用。

“安全責(zé)任”是指雙方在施工過程中各自承擔(dān)的安全管理責(zé)任，包括施工人員的安全培訓(xùn)、施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙和技術(shù)要求完成挖地基樁工程，并對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方有義務(wù)向乙方提供完整的施工圖紙和技術(shù)文件，并確保圖紙的準(zhǔn)確性和可操作性。

（3）甲方有義務(wù)為乙方提供必要的施工場地，包括施工區(qū)域的清理、平整和必要的臨時設(shè)施搭建。

（4）甲方有義務(wù)按照合同約定及時支付工程款，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中遇到的周邊關(guān)系問題。

（5）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行驗收，并依據(jù)合同約定進(jìn)行工程款的結(jié)算。

（6）甲方有義務(wù)確保施工現(xiàn)場的安全管理，提供必要的安全防護(hù)措施，并對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。

（7）甲方有義務(wù)在施工過程中提供必要的材料和設(shè)備支持，如挖掘設(shè)備、支護(hù)材料等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)文件和必要的施工條件。

（2）乙方有義務(wù)按照施工圖紙和技術(shù)要求，使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和材料，完成挖地基樁工程。

（3）乙方有義務(wù)確保施工過程的安全，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，并對施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。

（4）乙方有義務(wù)按時完成挖地基樁工程，并接受甲方的監(jiān)督和檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改。

（5）乙方有義務(wù)對施工過程中產(chǎn)生的廢料進(jìn)行分類處理和清運，保持施工現(xiàn)場的整潔和有序。

（6）乙方有義務(wù)在施工過程中與甲方保持密切溝通，及時報告施工進(jìn)度和遇到的問題，并提出合理的解決方案。

（7）乙方有義務(wù)在工程驗收合格后，配合甲方進(jìn)行工程款的結(jié)算，并提供相關(guān)的施工記錄和驗收資料。

（8）乙方有義務(wù)對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給任何第三方。

（9）乙方有義務(wù)在施工過程中遵守國家法律法規(guī)，并獲得必要的施工許可和資質(zhì)證明，確保施工行為的合法性。

（10）乙方有義務(wù)在工程完工后，按照甲方要求進(jìn)行施工區(qū)域的恢復(fù)和清理，確保施工現(xiàn)場的安全和環(huán)保。

第四條價格與支付條件

本合同項下的挖地基樁工程總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格為固定價格，包含乙方完成本合同約定的全部挖地基樁工程內(nèi)容所需的全部費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費、運輸費、安全措施費、管理費、利潤及稅金等。

付款方式采用分階段支付方式：

（1）合同簽訂生效后X日內(nèi)，甲方支付合同總價款的XX%作為預(yù)付款，即人民幣XX元；

（2）乙方完成全部挖地基樁工程量的XX%并經(jīng)甲方驗收合格后X日內(nèi)，甲方支付合同總價款的XX%作為進(jìn)度款，即人民幣XX元；

（3）乙方完成全部挖地基樁工程并經(jīng)甲方最終驗收合格后X日內(nèi)，甲方支付合同總價款的XX%作為結(jié)算款，即人民幣XX元；

（4）剩余XX%作為工程質(zhì)量保證金，即人民幣XX元，于工程交付使用后XX個月且無任何質(zhì)量問題后支付。

甲方支付工程款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX地基工程有限責(zé)任公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XX

乙方應(yīng)在收到甲方付款前向甲方提供等額有效的發(fā)票。

任何一方變更銀行賬戶信息，應(yīng)提前X日書面通知對方，否則由此造成的延誤付款不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條履行期限

本合同項下的挖地基樁工程有效期為自合同簽訂之日起XX天，即自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

乙方應(yīng)于合同簽訂生效后X日內(nèi)進(jìn)場開始施工，并應(yīng)按照施工計劃及實際工程進(jìn)度，確保在合同有效期內(nèi)完成全部挖地基樁工程。

關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）開工日期：合同簽訂生效后X日內(nèi)；

（2）工程進(jìn)度節(jié)點1：完成工程總量的XX%需在合同簽訂后XX日內(nèi)；

（3）工程進(jìn)度節(jié)點2：完成工程總量的XX%需在合同簽訂后XX日內(nèi)；

（4）工程竣工驗收日期：合同有效期內(nèi)完成全部挖地基樁工程并經(jīng)甲方最終驗收合格；

（5）工程結(jié)算完成日期：竣工驗收合格后X日內(nèi)。

如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按合同約定支付預(yù)付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付預(yù)付款XX%的違約金，逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

（2）甲方未按合同約定支付進(jìn)度款或結(jié)算款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項XX%的違約金，逾期超過X日的，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

（3）甲方提供的施工圖紙或技術(shù)要求存在重大缺陷導(dǎo)致乙方返工或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部返工費用和損失，并支付乙方人民幣XX元的違約金。

（4）甲方未按時提供必要的施工場地或協(xié)調(diào)解決周邊關(guān)系問題，導(dǎo)致乙方工期延誤，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款XX%的違約金，逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除合同。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定工期完成挖地基樁工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款XX%的違約金，逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方要求整改而拒不整改或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工費用由乙方承擔(dān)，并支付甲方人民幣XX元的違約金；若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

（3）乙方施工過程中發(fā)生重大安全事故或造成第三方人身或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付甲方人民幣XX元的違約金，甲方還有權(quán)解除合同。

（4）乙方擅自更換合同約定的設(shè)備或材料，或使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備或材料，經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)后，應(yīng)立即停止使用并更換，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，并支付甲方人民幣XX元的違約金。

（5）乙方未按合同約定配合甲方進(jìn)行工程驗收，或拒絕提供相關(guān)施工記錄和驗收資料的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款XX%的違約金，逾期超過X日的，甲方有權(quán)自行組織驗收，驗收結(jié)果作為結(jié)算依據(jù)，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（6）乙方泄露甲方商業(yè)秘密給第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付甲方人民幣XX元的違約金。

3.違約金的計算方式：

違約金自應(yīng)履行期限屆滿之次日起計算，直至實際履行完畢之日止。違約金總額不超過合同總價款的XX%。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：

因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行合同義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

5.賠償責(zé)任的限制：

任何一方因違約給對方造成損失的，賠償金額不超過違約方訂立合同時預(yù)見到的損失范圍。

6.解除合同的后果：

任何一方解除合同，應(yīng)提前X日書面通知對方，并支付對方已履行的工程款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、泥石流、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化、疫情及其防控措施等。

2.不可抗力的影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.責(zé)任免除條件：

（1）不可抗力影響期間，雙方應(yīng)采取措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

（2）如不可抗力持續(xù)超過X日，雙方可協(xié)商解除合同或部分解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，互不賠償。

（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動終止，雙方應(yīng)就合同履行情況及損失進(jìn)行結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

（5）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)保護(hù)好已完成的工程部分，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保管費用。

（6）不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)積極配合有關(guān)部門進(jìn)行災(zāi)后重建或善后處理，相關(guān)費用由各自承擔(dān)。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商應(yīng)本著誠實信用、公平合理的原則進(jìn)行，力爭在X日內(nèi)達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.訴訟選擇：雙方均有權(quán)選擇訴訟或仲裁方式解決爭議，但一旦選定，任何一方不得單方面變更；如一方提起訴訟，另一方在收到起訴狀副本后X日內(nèi)未提起反訴的，訴訟程序視為對方獨自行使權(quán)利。

4.證據(jù)提交：雙方應(yīng)積極收集和保存與爭議相關(guān)的證據(jù)材料，并在爭議解決過程中如實提供；如因一方原因?qū)е伦C據(jù)滅失或無法提供，該方應(yīng)承擔(dān)不利后果。

5.爭議管轄：本合同項下的所有爭議，均適用中華人民共和國法律進(jìn)行解釋和裁決；仲裁機(jī)構(gòu)為XX仲裁委員會，仲裁規(guī)則為該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則。

6.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的義務(wù)，任何一方不得單方面停止履行或采取不利措施。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以傳真或信函方式發(fā)送的，發(fā)出后X日視為送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本合同。

3.合同解除：除本合同另有約定或法律規(guī)定外，任何一方解除合同，應(yīng)提前X日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而解除。

5.不可分割性：本合同各條款互為關(guān)聯(lián)，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。

8.不可抗力：不可抗力條款（第七條）未涵蓋的其他因不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，參照該條款處