承攬水電維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限責(zé)任公司，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，統(tǒng)一社會信用代碼：9111XXXXXXXXXXXXXX。甲方法定代表人：張三，性別：男，年齡：45歲，職務(wù)：董事長，身份證號碼：110101XXXXXXXXXXXX。甲方聯(lián)系方式：010-XXXXXXXX。甲方是一家依法注冊成立的企業(yè)法人，主營業(yè)務(wù)為XX領(lǐng)域，具備完全民事行為能力，現(xiàn)因自身生產(chǎn)經(jīng)營需要，就承攬水電維修服務(wù)事宜與乙方達(dá)成合作意向，特依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，與乙方簽訂本合同。

甲方地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，系XX市XX區(qū)市場監(jiān)督管理局登記注冊的合法企業(yè)，擁有固定的經(jīng)營場所和完善的組織架構(gòu)。甲方經(jīng)營范圍涵蓋XX領(lǐng)域，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。甲方法定代表人張三作為甲方的授權(quán)代表，全程參與本合同的談判與簽署，其簽署行為對甲方具有完全的法律約束力。甲方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照齊全有效，且在有效期內(nèi)，具備履行本合同所必需的資質(zhì)條件。

甲方的聯(lián)系方式為010-XXXXXXXX，該聯(lián)系方式為甲方對外聯(lián)絡(luò)的正式渠道，所有與本合同相關(guān)的通知、文件等均應(yīng)通過該聯(lián)系方式送達(dá)。甲方保證提供的聯(lián)系方式真實(shí)有效，如需變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)因信息變更可能產(chǎn)生的延誤責(zé)任。甲方在本合同項(xiàng)下的主要義務(wù)是提供水電維修的需求說明、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及支付款項(xiàng)，并配合乙方完成維修工作的順利進(jìn)行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX水電維修服務(wù)中心，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，統(tǒng)一社會信用代碼：9111XXXXXXXXXXXXXX。乙方法定代表人：李四，性別：女，年齡：38歲，職務(wù)：總經(jīng)理，身份證號碼：110101XXXXXXXXXXXX。乙方聯(lián)系方式：021-XXXXXXXX。乙方是一家依法注冊成立的專業(yè)服務(wù)企業(yè)，主營業(yè)務(wù)為水電維修服務(wù)，具備完全民事行為能力，現(xiàn)愿意承接甲方的維修需求，特依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，與甲方簽訂本合同。

乙方地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，系XX市XX區(qū)市場監(jiān)督管理局登記注冊的合法企業(yè)，擁有固定的經(jīng)營場所和專業(yè)的維修團(tuán)隊(duì)。乙方經(jīng)營范圍涵蓋水電維修服務(wù)領(lǐng)域，具備相應(yīng)的行業(yè)資質(zhì)和從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。乙方法定代表人李四作為乙方的授權(quán)代表，全程參與本合同的談判與簽署，其簽署行為對乙方具有完全的法律約束力。乙方的營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等相關(guān)證照齊全有效，且在有效期內(nèi)，具備履行本合同所必需的資質(zhì)條件。

乙方的聯(lián)系方式為021-XXXXXXXX，該聯(lián)系方式為乙方對外聯(lián)絡(luò)的正式渠道，所有與本合同相關(guān)的通知、文件等均應(yīng)通過該聯(lián)系方式送達(dá)。乙方保證提供的聯(lián)系方式真實(shí)有效，如需變更，應(yīng)提前書面通知甲方，并承擔(dān)因信息變更可能產(chǎn)生的延誤責(zé)任。乙方在本合同項(xiàng)下的主要義務(wù)是按照甲方要求完成水電維修工作，確保維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方約定標(biāo)準(zhǔn)，并配合甲方完成驗(yàn)收及結(jié)算。

3.合同簡介：

本合同是甲乙雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方提供水電維修服務(wù)事宜簽訂的協(xié)議。甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，存在持續(xù)的水電維修需求，乙方作為專業(yè)的維修服務(wù)提供商，具備承接該需求的能力和資質(zhì)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意建立長期合作關(guān)系，由乙方為甲方提供穩(wěn)定、高效的水電維修服務(wù)，具體內(nèi)容以本合同約定為準(zhǔn)。

本合同簽訂的背景是甲方在日常運(yùn)營中，部分水電設(shè)施出現(xiàn)老化、故障等問題，需要專業(yè)的維修服務(wù)來保障生產(chǎn)經(jīng)營的正常進(jìn)行。乙方憑借其在水電維修領(lǐng)域的專業(yè)技術(shù)和良好口碑，能夠滿足甲方的服務(wù)需求。雙方通過前期溝通，就服務(wù)范圍、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)、履行期限等關(guān)鍵條款達(dá)成一致，特此簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。

本合同的有效性以雙方簽字蓋章為準(zhǔn)，任何一方不得擅自變更或解除，如需變更，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同項(xiàng)下的所有權(quán)利義務(wù)均基于雙方真實(shí)意思表示，合法有效，受法律保護(hù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

本合同項(xiàng)下的合作是甲乙雙方基于市場需求的商業(yè)行為，雙方均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動。甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)按時(shí)完成維修工作，雙方共同維護(hù)良好的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在水電維修服務(wù)領(lǐng)域的合作內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，由乙方根據(jù)甲方需求提供專業(yè)的水電維修服務(wù)，確保甲方生產(chǎn)經(jīng)營活動正常進(jìn)行。具體服務(wù)范圍包括但不限于：甲方廠區(qū)、辦公區(qū)域、居住區(qū)域等場所內(nèi)的供水、供電系統(tǒng)（含照明、動力線路）的日常維護(hù)、故障診斷、維修更換及應(yīng)急搶修等服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容涵蓋管道疏通、線路檢測、設(shè)備更換、故障排除等具體工作，乙方需按照國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和甲方具體要求完成維修任務(wù)，保障水電設(shè)施安全穩(wěn)定運(yùn)行。本合同旨在通過規(guī)范化合作，建立長期穩(wěn)定的維修服務(wù)關(guān)系，提升甲方設(shè)施維護(hù)效率，降低運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。

第二條定義

1.**水電維修服務(wù)**：指乙方根據(jù)甲方需求，對甲方指定場所的水電設(shè)施進(jìn)行檢測、維修、更換及保養(yǎng)等服務(wù)活動。

2.**維修范圍**：指本合同附件一《維修項(xiàng)目清單》中列明的水電設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容。

3.**驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)**：指國家《水電工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合甲方提出的具體質(zhì)量要求。

4.**服務(wù)響應(yīng)時(shí)間**：指乙方接到甲方維修通知后，到達(dá)現(xiàn)場開始工作的最長時(shí)間限制。

5.**服務(wù)費(fèi)用**：指乙方提供本合同約定服務(wù)應(yīng)收取的報(bào)酬，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并監(jiān)督維修工作的質(zhì)量與進(jìn)度。甲方有權(quán)對乙方完成的維修項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)提出合理化改進(jìn)建議。

1.2甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確的維修需求說明、現(xiàn)場圖紙及設(shè)施現(xiàn)狀資料，并配合乙方進(jìn)行必要的現(xiàn)場勘查與測試。

1.3甲方應(yīng)確保維修現(xiàn)場具備安全作業(yè)條件，如提供必要的臨時(shí)用電、作業(yè)空間及防護(hù)設(shè)施，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩L(fēng)險(xiǎn)。

1.4甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付應(yīng)向乙方支付逾期違約金，違約金按日萬分之五計(jì)算。

1.5甲方應(yīng)指定專人與乙方對接，負(fù)責(zé)維修通知、進(jìn)度確認(rèn)及驗(yàn)收等工作，變更對接人需提前3日書面通知乙方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1乙方的核心義務(wù)是提供專業(yè)、高效的水電維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方使用需求。乙方應(yīng)配備持證上崗的技術(shù)人員及合格的維修設(shè)備，優(yōu)先使用原廠或同等性能的維修材料。

2.2乙方可根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理服務(wù)費(fèi)用，但需提前向甲方提供詳細(xì)報(bào)價(jià)清單，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施維修。涉及材料更換的，應(yīng)征得甲方書面同意，并保留材料樣品及采購憑證供甲方核查。

2.3乙方應(yīng)建立服務(wù)檔案，完整記錄維修時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等信息，并配合甲方進(jìn)行稅務(wù)發(fā)票開具與核對。服務(wù)完成后應(yīng)主動申請驗(yàn)收，驗(yàn)收合格前不得要求支付尾款。

2.4乙方的服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：常規(guī)維修24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，緊急搶修應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。如遇特殊情況需延遲響應(yīng)，應(yīng)提前通知甲方并說明原因。

2.5乙方應(yīng)對維修過程中獲取的甲方商業(yè)信息及設(shè)施數(shù)據(jù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面許可不得泄露給第三方。如因乙方責(zé)任導(dǎo)致設(shè)施損壞或數(shù)據(jù)泄露，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.6乙方應(yīng)購買足額的維修責(zé)任險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)憑證復(fù)印件提交甲方備案。維修過程中產(chǎn)生的安全風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，如因乙方操作不當(dāng)造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任及賠償。

2.7乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修配合，如甲方無正當(dāng)理由拒絕配合，導(dǎo)致維修延誤或無法完成，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但需提前通知甲方并協(xié)商解決方案。

（注：本部分內(nèi)容根據(jù)合同實(shí)際需求可進(jìn)一步細(xì)化，如增加“乙方需定期對甲方設(shè)施進(jìn)行巡檢并提出預(yù)防性建議”等條款。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.服務(wù)費(fèi)用：乙方提供本合同約定的水電維修服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用按照以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

（1）常規(guī)維修項(xiàng)目：按照市場指導(dǎo)價(jià)基礎(chǔ)上給予甲方10%的優(yōu)惠，具體單價(jià)參照附件二《常規(guī)維修項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》，經(jīng)甲方確認(rèn)的報(bào)價(jià)單為結(jié)算依據(jù)；

（2）緊急搶修項(xiàng)目：按照常規(guī)維修價(jià)格的1.5倍計(jì)收，但單次費(fèi)用不超過甲方事先書面約定的上限金額；

（3）材料費(fèi)用：原廠配件及標(biāo)準(zhǔn)材料由甲方自行采購的，乙方按實(shí)際發(fā)生的人工工時(shí)費(fèi)結(jié)算；由乙方承擔(dān)采購責(zé)任的，材料價(jià)格不得高于市場同期零售價(jià)，并提供采購發(fā)票供甲方核對。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用，收款賬戶信息如下：

開戶名稱：XX有限責(zé)任公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：622202XXXXXXXXXXXXXX

3.支付時(shí)間：

（1）常規(guī)維修項(xiàng)目：驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付至結(jié)算金額的80%，剩余20%作為質(zhì)量保證金，自合同終止后滿1年且無質(zhì)量問題時(shí)一次性支付；

（2）緊急搶修項(xiàng)目：服務(wù)完成后3個(gè)工作日內(nèi)支付全額費(fèi)用；

（3）甲方逾期支付超過10日的，乙方有權(quán)暫停后續(xù)維修工作，并每日按應(yīng)付未付金額的萬分之五收取滯納金，滯納金總額不超過合同總金額的30%。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為3年，自202X年X月X日至202X年X月X日止。合同期滿前3個(gè)月，如甲乙雙方無書面異議，可自動續(xù)展2年。

2.服務(wù)響應(yīng)：乙方承諾在接到甲方維修通知后的服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：

（1）工作日8:00-18:00期間，常規(guī)維修2小時(shí)內(nèi)到達(dá)，緊急搶修30分鐘內(nèi)到達(dá)；

（2）工作日外及法定節(jié)假日，緊急搶修1小時(shí)內(nèi)到達(dá)。

3.維修完成時(shí)限：常規(guī)維修項(xiàng)目應(yīng)在到達(dá)現(xiàn)場后4小時(shí)內(nèi)完成，特殊情況需提前告知甲方；搶修項(xiàng)目以排除故障、恢復(fù)設(shè)施正常使用為完成標(biāo)準(zhǔn)，不計(jì)入工作時(shí)間。

4.驗(yàn)收期限：乙方完成維修后應(yīng)立即通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后2個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，除支付逾期滯納金外，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于乙方已投入的人工成本、材料成本及合理的維權(quán)費(fèi)用。

1.2甲方提供的維修需求信息或資料有重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致乙方工作失誤或產(chǎn)生額外成本的，甲方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充費(fèi)用及延誤損失，但責(zé)任金額上限為該次服務(wù)費(fèi)的50%。

1.3甲方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收超過30日的，視為驗(yàn)收合格，甲方仍可提出異議的，需承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的二次檢驗(yàn)費(fèi)用及商譽(yù)損失。

2.乙方違約責(zé)任：

2.1維修質(zhì)量不符合國家或約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后7日內(nèi)免費(fèi)整改，整改后仍不合格的，甲方有權(quán)要求返工、減收服務(wù)費(fèi)用或解除合同。因質(zhì)量缺陷導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外維修費(fèi)用的，乙方應(yīng)全額承擔(dān)。

2.2未按約定時(shí)間響應(yīng)或完成維修的，每延誤一日按延誤服務(wù)金額的5%向甲方支付違約金，違約金總額不超過合同總金額的20%。因乙方原因?qū)е录追缴a(chǎn)經(jīng)營中斷的，除支付違約金外，還應(yīng)按中斷天數(shù)乘以日均損失額的2倍計(jì)算賠償金。

2.3擅自更換甲方未授權(quán)更換的配件或擴(kuò)大維修范圍的，所有超出部分費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償不當(dāng)?shù)美?/p>

2.4泄露甲方商業(yè)秘密或造成設(shè)施二次損壞的，乙方應(yīng)賠償全部直接損失及甲方因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)追究其刑事責(zé)任。

3.不可抗力免責(zé)：因地震、洪水等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但乙方應(yīng)立即通知甲方并提交相關(guān)證明文件，合同可協(xié)商變更履行期限。

4.法律責(zé)任：任何一方違反本合同約定，給對方造成名譽(yù)損害的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)名譽(yù)、消除影響、賠禮道歉等民事責(zé)任，損失金額以法院認(rèn)定為準(zhǔn)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水、雷擊）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律修訂、政策調(diào)整）以及突發(fā)公共衛(wèi)生事件（如傳染病爆發(fā)）等不可歸責(zé)于任何一方的事由。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠單等。通知延遲可能影響責(zé)任免除認(rèn)定的，不視為有效免責(zé)。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行合同或變更合同條款。

4.合同解除：若不可抗力持續(xù)超過60日，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，已履行的部分雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但乙方已收取的款項(xiàng)應(yīng)退還給甲方，甲方已支付的款項(xiàng)由乙方按比例返還。

5.損失承擔(dān)：因不可抗力造成的直接損失，由各方自行承擔(dān)；因不可抗力產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如應(yīng)急維修費(fèi)、倉儲費(fèi)），由發(fā)生方自行承擔(dān)，但合同另有約定的除外。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期間合同繼續(xù)履行，直至爭議解決。

2.調(diào)解程序：協(xié)商不成的，可向XX市XX區(qū)市場監(jiān)督管理局申請調(diào)解，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力。

3.仲裁選擇：調(diào)解不成的或雙方直接選擇仲裁的，應(yīng)提交XX仲裁委員會，按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

4.訴訟途徑：仲裁不適用或雙方放棄仲裁的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，非經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更爭議內(nèi)容或停止履行合同。

5.法律適用：爭議解決均適用中華人民共和國法律，解釋權(quán)歸雙方共同認(rèn)可的法律專家委員會。所有爭議文件應(yīng)以中文書寫，如涉及外文文件，應(yīng)以中文翻譯版本為準(zhǔn)。

6.專屬管轄：本合同簽訂地XX省XX市XX區(qū)為專屬管轄地，任何爭議的解決均應(yīng)在此地進(jìn)行，以減少司法成本和不確定性。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)通過書面形式（包括但不限于快遞、掛號信、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前7日書面通知對方，否則按原地址發(fā)送視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方能生效?？陬^約定或非正式協(xié)議不作為合同變更依據(jù)。

3.分包管理：乙方在服務(wù)過程中需要分包的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，且分包方必須具備相應(yīng)資質(zhì)。乙方對分包方