兄弟房屋購買合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京兄弟置業(yè)有限公司（以下簡稱“甲方”），法定代表人：張明，地址位于北京市朝陽區(qū)建國路88號兄弟大廈15層，聯(lián)系電話甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備完全民事行為能力，是本合同項(xiàng)下房屋的合法所有者或合法出租方，并有權(quán)依照本合同約定處分該房屋相關(guān)權(quán)利。甲方在本合同簽署前已就該房屋取得合法權(quán)屬證明或租賃授權(quán)文件，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵、查封、凍結(jié)、抵押或其他可能影響乙方權(quán)利實(shí)現(xiàn)的限制性情形。甲方保證向乙方提供的房屋信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，并符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海兄弟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“乙方”），法定代表人：李強(qiáng)，地址位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號兄弟中心28層，聯(lián)系電話乙方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的股份有限公司，具備完全民事行為能力，是本合同項(xiàng)下房屋的合法購買方或承租方，并有權(quán)依照本合同約定行使相關(guān)權(quán)利。乙方在本合同簽署前已對該房屋的權(quán)屬狀況、使用范圍、周邊環(huán)境等事項(xiàng)進(jìn)行充分了解，并自愿接受本合同約定的條款。乙方保證其簽署本合同的行為符合公司章程及內(nèi)部決策程序，并已取得必要的授權(quán)。

**合同簡介：**

本合同系基于甲方合法擁有或有權(quán)出租的位于北京市朝陽區(qū)建國路XX號兄弟公寓XX室的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂。甲方同意將標(biāo)的房屋出售/出租/委托管理給乙方，乙方同意購買/承租/接受委托管理該房屋。雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合標(biāo)的房屋的具體情況，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，以茲共同遵守。

標(biāo)的房屋建筑面積XX平方米，結(jié)構(gòu)類型為XX結(jié)構(gòu)，土地使用權(quán)性質(zhì)為XX，使用年限至XXXX年XX月XX日止。房屋現(xiàn)狀包括但不限于室內(nèi)裝修、附屬設(shè)施設(shè)備、現(xiàn)有家具家電等，具體以雙方簽署的房屋附屬資料及現(xiàn)場勘驗(yàn)記錄為準(zhǔn)。甲方保證標(biāo)的房屋符合國家規(guī)定的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，并已結(jié)清所有應(yīng)付稅費(fèi)及物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。乙方承諾按照本合同約定支付購房款/租金及履行其他義務(wù)。雙方同意通過本合同明確交易流程、價(jià)格條款、履行期限、違約責(zé)任等核心內(nèi)容，確保交易安全、合法、高效完成。

本合同旨在通過法律形式固定雙方合作基礎(chǔ)，為后續(xù)的房屋交接、資金支付、權(quán)屬轉(zhuǎn)移/租賃登記等環(huán)節(jié)提供權(quán)利依據(jù)。雙方均確認(rèn)已仔細(xì)閱讀并理解本合同全部條款，自愿受其約束，并承諾以誠信原則履行本合同項(xiàng)下義務(wù)。本合同范本后續(xù)章節(jié)將詳細(xì)約定當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付、履行期限、違約責(zé)任等核心內(nèi)容，作為雙方履行本合同的根本遵循。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將其合法擁有的位于北京市朝陽區(qū)建國路XX號兄弟公寓XX室的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售/出租/委托管理給乙方，乙方同意購買/承租/接受委托管理該房屋的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，確保交易過程合法、規(guī)范、高效。合同范圍包括但不限于標(biāo)的房屋的權(quán)屬狀況、交易價(jià)格或租金、支付方式、履行期限、違約責(zé)任、爭議解決方式等核心內(nèi)容。具體涉及事項(xiàng)包括：1）房屋基本信息確認(rèn)與交付；2）購房款/租金的支付與結(jié)算；3）權(quán)屬轉(zhuǎn)移/租賃登記手續(xù)的辦理；4）房屋附屬設(shè)施設(shè)備的交接與保管；5）雙方承諾事項(xiàng)及違約處理等。本合同旨在為雙方建立穩(wěn)定、明確的合作關(guān)系提供法律保障，并為后續(xù)所有相關(guān)活動提供全面依據(jù)。

第二條定義

本合同中下列詞語具有以下含義：“標(biāo)的房屋”指位于北京市朝陽區(qū)建國路XX號兄弟公寓XX室，建筑面積XX平方米的房屋；“購房款/租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的對價(jià)，具體金額以合同正文載明為準(zhǔn)；“房屋附屬設(shè)施設(shè)備”包括但不限于房屋內(nèi)的裝修、家具、家電、智能化系統(tǒng)等；“履行期限”指本合同各事項(xiàng)完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律后果；“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等?！皟?nèi)部決策程序”指乙方依照公司章程及相關(guān)管理制度完成本合同簽署所需的內(nèi)部審批流程?！胺课莞綄儋Y料”包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、竣工圖紙、物業(yè)費(fèi)繳納憑證等文件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款/租金，并有權(quán)依據(jù)合同條款追究乙方違約責(zé)任。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保交易符合法律法規(guī)及合同約定。

（2）甲方義務(wù)：1）保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰、無爭議，并提供真實(shí)有效的權(quán)屬證明文件供乙方查驗(yàn)；2）按照本合同約定的時(shí)間與方式交付標(biāo)的房屋，包括但不限于房屋正本、鑰匙、門禁卡及附屬設(shè)施設(shè)備清單等；3）負(fù)責(zé)結(jié)清標(biāo)的房屋所有應(yīng)付稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移/移交手續(xù)；4）保證交付的房屋符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在結(jié)構(gòu)隱患或安全隱患，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題引發(fā)的修復(fù)責(zé)任；5）配合乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記/租賃備案登記，提供所需全部文件資料，并保證資料真實(shí)性；6）對因甲方原因?qū)е碌囊曳綋p失承擔(dān)賠償責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的房屋，并有權(quán)依據(jù)合同條款追究甲方違約責(zé)任。乙方有權(quán)對標(biāo)的房屋進(jìn)行合理查驗(yàn)，并監(jiān)督甲方履行交付義務(wù)。

（2）乙方義務(wù)：1）按照本合同約定足額、按時(shí)支付購房款/租金，逾期支付的應(yīng)按日向甲方支付合同總價(jià)/月租金XX%的違約金；2）接受甲方交付的標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并按照合同約定用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋主體及附屬設(shè)施設(shè)備；3）承擔(dān)標(biāo)的房屋使用期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，并按時(shí)繳納；4）配合甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記/租賃備案登記，提供必要的身份證明文件；5）如乙方為承租方，應(yīng)遵守租賃管理規(guī)定，不得利用房屋進(jìn)行非法活動，并按時(shí)歸還房屋；6）如乙方為購買方，應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定支付相關(guān)稅費(fèi)，并配合甲方完成房屋過戶手續(xù)；7）對因乙方原因造成的房屋損壞或第三方索賠，甲方有權(quán)向乙方追償。

（3）乙方權(quán)利特別說明：1）在甲方未按約定交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題時(shí)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付款項(xiàng)并賠償損失；2）如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失；3）乙方享有對標(biāo)的房屋的優(yōu)先購買權(quán)/優(yōu)先承租權(quán)（如適用），具體以法律規(guī)定及合同約定為準(zhǔn)。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定標(biāo)的房屋的交易價(jià)格/租金總額為人民幣（大寫）XX元整（小寫）￥XX元。該價(jià)格/租金已包含房屋本身及附屬設(shè)施設(shè)備的全部權(quán)益，具體構(gòu)成以雙方書面確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。

（1）支付方式：乙方應(yīng)在本合同生效后XX日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將購房款/租金總額的XX%即人民幣XX元支付至甲方指定銀行賬戶；剩余XX%即人民幣XX元，于房屋正式交付時(shí)一次性付清/或于XXXX年XX月XX日前付清。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名稱：北京兄弟置業(yè)有限公司，賬號：XX。乙方支付時(shí)需備注“XX房屋款項(xiàng)”，甲方收款后應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。

（2）支付條件：甲方應(yīng)確保在收到乙方首付款后，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并按約定交付房屋。乙方應(yīng)確保資金來源合法，并按合同約定按時(shí)足額支付。如任何一方認(rèn)為對方支付存在異議，應(yīng)在收到款項(xiàng)/憑證后XX日內(nèi)提出，雙方友好協(xié)商解決。

（3）稅費(fèi)承擔(dān)：購房款/租金稅費(fèi)按國家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，具體分?jǐn)偡绞揭噪p方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。如需乙方代扣代繳相關(guān)稅費(fèi)，甲方應(yīng)在支付節(jié)點(diǎn)明確告知具體稅種及比例。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記/租賃關(guān)系終止并完成清算之日終止，有效期不少于XX年。

（1）甲方義務(wù)履行期限：甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前完成標(biāo)的房屋的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等一切應(yīng)付費(fèi)用的結(jié)清，并確保房屋狀態(tài)符合本合同約定。正式交付日應(yīng)不晚于XXXX年XX月XX日，甲方應(yīng)提前XX日通知乙方進(jìn)行查驗(yàn)交接，乙方應(yīng)在收到通知后XX日內(nèi)完成查驗(yàn)。

（2）乙方義務(wù)履行期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂后XX日內(nèi)完成首付款的支付，并應(yīng)于XXXX年XX月XX日前付清全部購房款/租金。如選擇分期支付，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照第四條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行。乙方應(yīng)自接收房屋之日起，按照本合同第二部分約定的使用范圍合理使用標(biāo)的房屋。

（3）權(quán)屬轉(zhuǎn)移/租賃登記期限：雙方應(yīng)自本合同生效后XX日內(nèi)共同或分別向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記/租賃備案手續(xù)，最遲應(yīng)于XXXX年XX月XX日前完成。如因政府政策變化或不可抗力導(dǎo)致登記延遲，履行期限相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體情形及后果如下：

（一）甲方違約責(zé)任：

1.**逾期交付房屋**：若甲方未按本合同第五條第（2）款約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付合同總價(jià)/月租金XX%的違約金，違約金累計(jì)不超過合同總價(jià)/年租金的XX%。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除退還乙方已支付的全部款項(xiàng)外，還應(yīng)支付合同總價(jià)/年租金XX%的賠償金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

2.**交付房屋不符合約定**：交付的房屋存在權(quán)屬瑕疵、質(zhì)量問題或不符合合同約定的狀態(tài)，經(jīng)甲方XX日內(nèi)仍未修復(fù)或消除的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失，包括但不限于差價(jià)損失、中介費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

3.**逾期辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移/租賃登記**：若甲方未按本合同第五條第（3）款約定的時(shí)間完成登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付合同總價(jià)/年租金XX%的違約金，違約金累計(jì)不超過合同總價(jià)/年租金的XX%。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

4.**隱瞞房屋瑕疵**：若甲方明知房屋存在重大瑕疵（如被查封、抵押、權(quán)屬爭議等）而未告知乙方，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并構(gòu)成根本違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還全部款項(xiàng)及賠償損失。

（二）乙方違約責(zé)任：

1.**逾期支付款項(xiàng)**：若乙方未按第四條約定的時(shí)間足額支付購房款/租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期付款金額XX%的違約金，違約金累計(jì)不超過合同總價(jià)/年租金的XX%。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付剩余款項(xiàng)及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.**擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)**：乙方若未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。

3.**拖欠費(fèi)用**：乙方未按約定支付房屋使用期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，經(jīng)甲方書面催告后XX日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)采取暫停服務(wù)措施，并要求乙方支付拖欠費(fèi)用及每天XX%的滯納金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。

4.**非法轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)售**：若乙方為承租方，在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售或分租給第三方，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償因此造成的損失。乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.**隱瞞應(yīng)披露信息**：若乙方為購買方且未按約定提供真實(shí)有效的身份證明文件，或存在其他影響合同履行的隱瞞行為，甲方有權(quán)解除合同，已付款項(xiàng)不予退還，并要求乙方賠償損失。

（三）違約金與賠償?shù)倪m用：本合同約定的違約金條款為獨(dú)立責(zé)任，除另有約定外，不因違約方有無損失而減免。若一方違約行為導(dǎo)致另一方損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)賠償超出部分損失。雙方均應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的實(shí)際損失，包括但不限于直接損失、合理的維權(quán)費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等）。

（四）不可抗力免責(zé)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同部分或全部義務(wù)的，根據(jù)不可抗力影響的程度，部分或全部免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供有效證明文件。雙方應(yīng)在不可抗力消除后協(xié)商繼續(xù)履行或變更合同。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、法律變化、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同履行狀態(tài)。

2.通知與證明：任何一方在發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)在XX日內(nèi)書面通知對方不可抗力事件的發(fā)生及其可能對合同履行造成的影響，并應(yīng)在XX日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，如政府公告、新聞報(bào)道、官方記錄等。通知和證明的及時(shí)性不影響不可抗力后果的認(rèn)定。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或不能完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，受影響方根據(jù)不可抗力影響的程度，部分或全部免除違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.協(xié)商與恢復(fù)：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即協(xié)商恢復(fù)合同履行，已發(fā)生的不可抗力事件不應(yīng)被認(rèn)定為對方違約的借口。若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方仍有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.損失承擔(dān)：因不可抗力造成的直接損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。任何一方因不可抗力事件而支出的合理費(fèi)用（如應(yīng)急措施費(fèi)、善后處理費(fèi)），可憑有效憑證要求對方適當(dāng)補(bǔ)償，但補(bǔ)償金額以實(shí)際損失為限。

6.不可預(yù)見性聲明：雙方確認(rèn)在簽訂本合同時(shí)已盡合理注意義務(wù)，對主要合同區(qū)域的不可抗力風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了評估，但無法完全排除所有不可預(yù)見的不可抗力事件。本條款旨在最大程度保障合同履行的穩(wěn)定性，平衡雙方風(fēng)險(xiǎn)。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同項(xiàng)下的任何爭議，包括但不限于合同解釋、履行障礙、違約責(zé)任、不可抗力等，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、誠信的原則，在合理期限內(nèi)由雙方授權(quán)代表進(jìn)行。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在XX日內(nèi)通過書面形式協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權(quán)選擇以下第（1）或（2）種方式解決：

（1）提交仲裁：將爭議提交至【選擇仲裁機(jī)構(gòu)名稱，例如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）】，按照申請仲裁時(shí)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為【選擇仲裁地點(diǎn)，例如：北京/上?！俊Ｖ俨貌脹Q是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則約定。

（2）司法訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。根據(jù)本合同履行地點(diǎn)或被告住所地確定管轄法院，具體為【明確寫明法院名稱，例如：北京市朝陽區(qū)人民法院】。訴訟過程中，訴訟費(fèi)用由法院判決承擔(dān)。

3.爭議解決期間：在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款，任何一方不得單方面中止或終止合同，也不得因此影響合同的正常履行。

4.適用法律：所有爭議的解決均適用中華人民共和國法律（為本合同之目的，不包括香港、澳門特別行政區(qū)及臺灣地區(qū)法律）。

5.保密：雙方在爭議解決過程中獲悉的對方商業(yè)秘密或其他不宜公開的信息，均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，除非法律要求或有權(quán)機(jī)構(gòu)強(qiáng)制披露。仲裁方式解決爭議的，應(yīng)遵守仲裁機(jī)構(gòu)的保密規(guī)則。

6.單一爭議解決機(jī)制：雙方確認(rèn)，選擇【仲裁/訴訟】作為爭議解決方式后，即視為放棄了其他任何爭議解決途徑，直至該爭議獲得最終解決。任何一方不得就同一爭議再行提起仲裁或訴訟，除非獲得對方書面同意。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。在任何訴訟或仲裁程序中，送達(dá)具有同等法律效力。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭約定或非書面形式的變更均不生效。

3.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。除非本合同另有約定，任何一方不得提出與合同內(nèi)容相抵觸或補(bǔ)充合同內(nèi)容的抗辯。

4.可分割性：若本合同任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有