電梯供貨協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX電梯制造有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX產(chǎn)業(yè)園XX棟

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

本合同由甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）與乙方XX電梯制造有限公司（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則簽訂。甲方擬開發(fā)XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項目，需向乙方采購一批電梯設(shè)備用于項目內(nèi)部垂直交通系統(tǒng)建設(shè)。乙方具備國家認(rèn)證的生產(chǎn)資質(zhì)及豐富的電梯制造經(jīng)驗，可滿足甲方項目需求。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就電梯供貨事宜達成一致，特制定本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保電梯設(shè)備按時、按質(zhì)、按量交付，并符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)及甲方項目進度要求。協(xié)議內(nèi)容涵蓋當(dāng)事人信息、產(chǎn)品規(guī)格、價格條款、履行期限、違約責(zé)任及爭議解決機制等，是雙方履行合作的根本依據(jù)。

本合同范本與整個合同體系具有緊密關(guān)聯(lián)性，當(dāng)事人信息及合同簡介作為合同基礎(chǔ)條款，為后續(xù)技術(shù)規(guī)格、價格支付、質(zhì)量驗收等核心內(nèi)容提供主體依據(jù)。甲方作為項目投資方及電梯設(shè)備需求方，其資質(zhì)及項目背景直接影響合同履行可行性；乙方作為電梯制造及供應(yīng)商，其生產(chǎn)能力、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及售后服務(wù)能力是合同能否順利達成關(guān)鍵。雙方信息的準(zhǔn)確性與完整性關(guān)系到合同效力的真實性及法律保障的完整性。本部分內(nèi)容與后續(xù)價格條款、履行期限、違約責(zé)任等條款形成邏輯閉環(huán)，如甲方項目進度與乙方供貨周期直接關(guān)聯(lián)違約責(zé)任條款，乙方設(shè)備質(zhì)量與甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)直接關(guān)聯(lián)爭議解決條款。因此，當(dāng)事人信息及合同簡介作為合同前置條款，需嚴(yán)格遵循真實性、完整性原則，為整個合同范本的司法適用性及商業(yè)可行性提供基礎(chǔ)支撐。

從法律實踐角度分析，當(dāng)事人信息部分需特別注意主體資格的合法性。甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，需提供營業(yè)執(zhí)照、項目預(yù)售許可證等資質(zhì)證明；乙方作為特種設(shè)備制造企業(yè)，需具備《特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》及ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證。若主體資格存在瑕疵，可能導(dǎo)致合同無效或部分條款不可執(zhí)行。合同簡介部分需明確合作前提條件，如甲方需承諾項目資金落實情況，乙方需承諾符合《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》規(guī)定，雙方需以書面形式確認(rèn)對產(chǎn)品規(guī)格的最終理解。此外，本部分內(nèi)容需與后續(xù)不可抗力條款形成銜接，如自然災(zāi)害導(dǎo)致項目延期，需明確是否屬于不可抗力事件范圍，從而為后續(xù)合同變更提供依據(jù)。從商業(yè)實踐角度，當(dāng)事人信息及合同簡介需體現(xiàn)雙方信任基礎(chǔ)，如甲方可列舉乙方往期成功案例，乙方可提供技術(shù)優(yōu)勢證明，以此增強合同履行信心。整體而言，本部分條款雖不直接涉及經(jīng)濟利益分配，但作為合同履行的基礎(chǔ)性條款，其嚴(yán)謹(jǐn)性直接影響合同整體風(fēng)險控制水平。

第一條合同目的與范圍

本合同目的在于明確甲乙雙方在電梯供貨項目中的權(quán)利義務(wù)，確保乙方按照甲方要求及時、合格地供應(yīng)指定規(guī)格的電梯設(shè)備，并配合完成安裝調(diào)試等相關(guān)工作，以滿足甲方XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項目垂直交通系統(tǒng)的建設(shè)需求。合同范圍包括但不限于：乙方根據(jù)甲方提供的電梯技術(shù)規(guī)格清單（詳見附件一）生產(chǎn)、檢驗、包裝、運輸并交付指定數(shù)量的電梯整梯及零部件；乙方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的安裝、調(diào)試、驗收及初步維保工作；甲方負(fù)責(zé)提供設(shè)備安裝場地、協(xié)調(diào)相關(guān)許可手續(xù)并支付設(shè)備款項。雙方合作內(nèi)容涵蓋從設(shè)備生產(chǎn)到初步驗收的全過程，涉及技術(shù)交接、物流運輸、現(xiàn)場安裝及質(zhì)量保證等環(huán)節(jié)，最終實現(xiàn)甲方項目電梯系統(tǒng)的順利投入使用。

第二條定義

1.電梯設(shè)備：指乙方根據(jù)甲方要求生產(chǎn)、供應(yīng)并安裝的符合國家GB/T10058及相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的乘客電梯或載貨電梯，包括整梯、主要部件（如曳引機、導(dǎo)軌、門系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等）及隨機技術(shù)文件。

2.技術(shù)規(guī)格：指甲方在附件一中明確列出的電梯型號、載重量、速度、尺寸、配置等具體參數(shù)要求。

3.交貨地點：指甲方項目現(xiàn)場指定的電梯安裝區(qū)域，具體位置以甲方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。

4.驗收標(biāo)準(zhǔn)：指國家電梯安全標(biāo)準(zhǔn)GB7588、GB/T10058及雙方約定的特殊驗收要求。

5.初步維保：指自電梯驗收合格之日起12個月的免費維護保養(yǎng)服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及附件一技術(shù)規(guī)格生產(chǎn)、交付電梯設(shè)備，并有權(quán)對乙方提供的設(shè)備樣品、生產(chǎn)過程及出廠檢驗報告進行抽查驗證。若乙方設(shè)備不符合技術(shù)規(guī)格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改或退貨，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供完整的設(shè)備安裝場地，包括但不限于施工用電、作業(yè)空間及必要的安全防護措施，并確保場地具備電梯安裝的基本條件。甲方需配合乙方辦理設(shè)備安裝、調(diào)試期間涉及的消防、安監(jiān)等行政審批手續(xù)，但責(zé)任主體仍以乙方為主。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定按時支付設(shè)備款項，逾期付款需按日向乙方支付合同總價5‰的違約金，但累計違約金不超過合同總價的30%。甲方付款前有權(quán)要求乙方提供等額銀行保函或履約保證金。

（4）甲方有權(quán)對乙方實施的安裝、調(diào)試工作進行現(xiàn)場監(jiān)督，但不得干預(yù)乙方正常作業(yè)秩序。驗收階段，甲方應(yīng)在收到乙方驗收通知后10日內(nèi)組織相關(guān)單位（含設(shè)計、監(jiān)理單位）完成驗收，并出具書面驗收報告。若因甲方原因?qū)е买炇昭悠冢曳皆O(shè)備存放及保管責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的技術(shù)規(guī)格文件及場地條件，若因甲方提供信息錯誤或場地不具備條件導(dǎo)致設(shè)備損壞或安裝延誤，乙方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。同時，乙方有權(quán)根據(jù)國家強制標(biāo)準(zhǔn)對甲方不合理的技術(shù)要求提出書面異議，經(jīng)協(xié)商未果可拒絕生產(chǎn)。

（2）乙方應(yīng)保證所供電梯設(shè)備100%符合合同約定及國家安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供完整的出廠合格證、型式試驗報告及三包憑證。設(shè)備交付時，乙方需配套提供操作維護手冊、電路圖及必要備品備件（具體清單見附件二）。如設(shè)備在12個月初步維保期內(nèi)出現(xiàn)非外力因素導(dǎo)致的重大故障，乙方應(yīng)在接到報修通知后2小時內(nèi)響應(yīng)，24小時內(nèi)到達現(xiàn)場處理。

（3）乙方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的運輸、安裝、調(diào)試及調(diào)試后的72小時試運行監(jiān)督，確保設(shè)備運行穩(wěn)定。安裝過程中，乙方需配備持證上崗的專業(yè)技術(shù)人員，并遵守甲方現(xiàn)場的安全管理規(guī)定。所有安裝行為需符合JGJ50201-2012《電梯安裝工程質(zhì)量驗收規(guī)范》要求，驗收不合格時乙方需無條件返工直至合格，且不得要求甲方額外支付整改費用。

（4）乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)計劃分批次交付設(shè)備，但需提前7日書面通知甲方具體交付時間及批次。若因不可抗力或甲方原因（如未及時提供場地或?qū)徟掷m(xù)）導(dǎo)致乙方交付延遲，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，且交付期限相應(yīng)順延。乙方交付設(shè)備時需提供設(shè)備移交清單，甲方需簽收確認(rèn)，簽收視為設(shè)備質(zhì)量及數(shù)量認(rèn)可的前置條件。

（5）乙方應(yīng)配合甲方完成初步維保工作，維保期內(nèi)乙方人員需對電梯運行狀態(tài)進行每月一次的例行檢查，并應(yīng)甲方要求提供應(yīng)急維修服務(wù)。維保期滿后，乙方仍有義務(wù)向甲方提供有償維保方案及優(yōu)惠價格，甲方享有優(yōu)先采購權(quán)。若維保期內(nèi)乙方未履行服務(wù)義務(wù)導(dǎo)致電梯故障，甲方有權(quán)直接委托第三方維保并費用在應(yīng)付尾款中直接抵扣。

（6）乙方需對所供設(shè)備承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期為自電梯驗收合格之日起5年，其中電氣系統(tǒng)保修期為8年。保修期內(nèi)非人為原因?qū)е碌墓收希曳叫杳赓M維修或更換部件，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。但乙方不對因甲方使用不當(dāng)、擅自改裝或不可抗力造成的損壞承擔(dān)責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.電梯設(shè)備總價：本合同項下所有電梯設(shè)備及配套服務(wù)的總價（含稅）為人民幣（大寫）壹仟貳佰伍拾萬元整，即￥1,250,000.00元。該價格已包含乙方生產(chǎn)、檢驗、運輸、安裝、調(diào)試、初步維保及隨機文件等全部費用，為固定價格，除合同另有約定或法律法規(guī)調(diào)整稅費外，不另行變更。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同款項，乙方應(yīng)向甲方提供等額、合法的增值稅專用發(fā)票。支付分三階段進行：

（1）預(yù)付款：合同生效后10日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價30%的預(yù)付款，即￥375,000.00元；

（2）進度款：乙方完成全部設(shè)備交付及基礎(chǔ)安裝后，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后30日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價40%的進度款，即￥500,000.00元；

（3）尾款：電梯通過最終驗收并完成初步維保期滿后30日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余20%的尾款，即￥250,000.00元。

3.支付賬戶：乙方指定收款賬戶信息如下：

開戶名稱：XX電梯制造有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXX-XXXX-XXXX

4.延期付款責(zé)任：甲方逾期支付任何階段款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價的30%。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停供貨或解除合同，并要求甲方賠償已產(chǎn)生損失。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至電梯最終驗收合格并支付尾款之日終止，有效期為自簽訂之日起不超過24個月。

2.設(shè)備交付期限：乙方應(yīng)于合同生效后180日內(nèi)完成首批電梯設(shè)備交付，并按項目進度分批完成全部設(shè)備交付，具體批次及時間表詳見附件三。乙方需提前7日書面通知甲方每批次交付的具體日期。

3.安裝調(diào)試期限：乙方應(yīng)在收到甲方場地確認(rèn)通知后90日內(nèi)完成所有電梯設(shè)備的安裝、調(diào)試及初步驗收工作。如遇不可抗力或甲方原因（如未及時提供審批文件）導(dǎo)致延期，交付期限相應(yīng)順延。

4.驗收期限：甲方應(yīng)在乙方完成安裝調(diào)試并通知后15日內(nèi)組織最終驗收，驗收合格后3日內(nèi)簽署驗收報告。若甲方無正當(dāng)理由拒絕驗收或驗收不合格因乙方設(shè)備質(zhì)量引起，驗收期限不順延。

5.維保期限：自電梯最終驗收合格之日起12個月為免費初步維保期，乙方需按合同約定履行維保義務(wù)。維保期滿后，雙方可協(xié)商簽訂維保續(xù)約合同。

第六條違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）設(shè)備質(zhì)量違約：若乙方提供的電梯設(shè)備不符合合同約定的技術(shù)規(guī)格或國家安全標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方采取補救措施（包括更換、重做）直至合格，且乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。若補救后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方除退還已付款項外，還需支付合同總價30%的違約金，且該違約金不足以彌補甲方損失的，乙方仍需賠償差額部分。

（2）交付延遲違約：除不可抗力或甲方原因外，若乙方未能按履行期限交付設(shè)備，每延遲一日，應(yīng)按遲延設(shè)備價值（單價×遲延數(shù)量）的千分之五向甲方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價的20%。延遲超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還甲方已付款項并支付合同總價50%的違約金。

（3）安裝調(diào)試違約：若乙方安裝、調(diào)試工作不符合國家規(guī)范或合同要求，導(dǎo)致電梯無法正常運行或存在安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方免費返工，并按返工部分價值的2倍向乙方收取懲罰性費用。若因乙方原因?qū)е马椖空w延期，甲方有權(quán)調(diào)整后續(xù)付款節(jié)點，且乙方需賠償甲方因此遭受的直接損失。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）付款延遲違約：若甲方未能按約定支付任何階段款項，除支付第四條約定的違約金外，乙方有權(quán)暫停后續(xù)設(shè)備的交付或安裝工作。甲方支付款項后，乙方應(yīng)在收到款項后5日內(nèi)恢復(fù)履約。

（2）驗收拖延違約：若甲方無正當(dāng)理由拖延驗收超過30日，視為驗收合格，乙方交付的設(shè)備風(fēng)險自交付之日起轉(zhuǎn)移至甲方。但甲方仍需按期支付相應(yīng)款項，逾期支付仍按第四條處理。

（3）場地及手續(xù)提供違約：若甲方未能按時提供安裝場地或配合完成行政審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方損失（包括設(shè)備倉儲費、人員窩工費），甲方應(yīng)賠償乙方實際損失金額，且交付期限相應(yīng)順延。

3.特殊違約情形：

（1）保密違約：任何一方違反本合同關(guān)于技術(shù)秘密的約定，泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)信息，應(yīng)賠償對方合同總價100%的損失，并承擔(dān)法律責(zé)任。

（2）不可抗力免責(zé)：若因地震、洪水等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，并提供證明文件。不可抗力影響消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

（3）不可分割性：任何一方部分違約，不影響其他條款的效力，守約方仍可要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）爭議優(yōu)先：因違約產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同爭議條款處理。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致直接損失或履行障礙，且非任何一方主觀過錯或疏忽所致。

2.通知與證明：遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后14日內(nèi)書面通知對方，詳細說明事件情況、影響范圍及預(yù)計持續(xù)期限，并附有權(quán)機構(gòu)出具的事故證明或政府公告。雙方應(yīng)就不可抗力影響協(xié)商調(diào)整履行期限或措施。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行的，受影響方免予承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于付款義務(wù)、交貨義務(wù)及維保義務(wù)。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商解除合同或變更履行方式。

4.持續(xù)影響處理：若不可抗力持續(xù)超過60日，雙方可協(xié)商解除合同并退還已收款項及產(chǎn)生的費用。因不可抗力造成的倉儲、保險等額外費用，由雙方按責(zé)任比例分?jǐn)偂?/p>

5.不可免責(zé)情形：若不可抗力系因一方過錯（如未采取合理防范措施）引發(fā)或加劇，該方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。雙方均應(yīng)采取必要措施減少不可抗力損失，義務(wù)履行程度與損失程度應(yīng)成正比。

第八條爭議解決

1.爭議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商原則解決合同履行中產(chǎn)生的任何爭議，協(xié)商不成的，選擇以下第（1）種方式解決。

2.爭議解決方式：

（1）仲裁：提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為甲方所在地，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。

（2）訴訟：向合同簽訂地（XX省XX市XX區(qū)人民法院）提起訴訟。若一方在仲裁或訴訟程序中提出反訴，主訴與反訴應(yīng)合并審理。

3.爭議前置程序：仲裁或訴訟前，任何一方不得單方面采取強制措施（如扣押貨物、凍結(jié)賬戶），但緊急避險行為除外。爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.法律適用：本爭議條款獨立存在，其效力不受合同其他條款效力影響。雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國法律及相關(guān)司法解釋。

5.證據(jù)與送達：所有爭議文件應(yīng)以書面形式送達，送達地址以合同首部載明為準(zhǔn)。任何一方變更地址應(yīng)提前14日書面通知對方。電子送達方式需雙方確認(rèn)，且內(nèi)容需留存可驗證記錄。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下所有通知、文件均應(yīng)采用書面形式，可郵寄、傳真或電子郵件送達。以郵寄方式發(fā)送的，掛號信發(fā)出3日后視為送達；以傳真或電子郵件發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達。地址以本合同首部載明為準(zhǔn)，任何一方變更地址應(yīng)提前14日書面通知對方。

2.合同變更：本合同任何條款的修改或補充，均須經(jīng)雙方書面簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?？陬^約定或單方作出的變更不發(fā)生法律效力。

3.法律適用與解釋：本合同適用中華人民共和國法律解釋，任何爭議均以中國法律為準(zhǔn)據(jù)法。合同條款應(yīng)按其通常含義解釋，但不得與合同整體目的相悖。

4.不可分割性：本合同各條款為相互獨立但互為補充的整體，任何條款的無效不影響其他條款的效力。若某條款被認(rèn)定無效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

5.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，但基于擔(dān)保物權(quán)或法律規(guī)定允許的轉(zhuǎn)讓除外。

6.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、技術(shù)信息、價格等商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任，保密期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后3年，但法律法規(guī)強制披露或信息已公開除外