空調(diào)定點(diǎn)維修合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX物業(yè)管理公司，注冊(cè)地址位于北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)，法定代表人：張明，聯(lián)系電話甲方作為商業(yè)地產(chǎn)的出租方，擁有并運(yùn)營(yíng)位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路100號(hào)的XX購(gòu)物中心，該購(gòu)物中心內(nèi)設(shè)有多個(gè)商業(yè)店鋪及配套辦公區(qū)域，現(xiàn)有部分空調(diào)設(shè)備因使用年限較長(zhǎng)，部分已出現(xiàn)老化或故障，需定期維護(hù)及應(yīng)急維修服務(wù)，以確保購(gòu)物中心內(nèi)商戶(hù)及顧客的舒適度與安全。甲方基于提升設(shè)備管理效率及保障租賃物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的需要，經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研與評(píng)估，選擇乙方作為指定空調(diào)維修服務(wù)提供商，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作條款。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX空調(diào)技術(shù)服務(wù)有限公司，注冊(cè)地址位于深圳市南山區(qū)高新南一道9號(hào)，法定代表人：李強(qiáng)，聯(lián)系電話乙方是一家專(zhuān)業(yè)從事空調(diào)設(shè)備安裝、維護(hù)及維修的企業(yè)，擁有國(guó)家頒發(fā)的暖通設(shè)備維修資質(zhì)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及專(zhuān)業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，服務(wù)網(wǎng)絡(luò)覆蓋全國(guó)主要城市。近年來(lái)，乙方已與多家商業(yè)綜合體、寫(xiě)字樓及高端住宅項(xiàng)目建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，積累了大量空調(diào)設(shè)備維護(hù)的成功案例，尤其在故障診斷、應(yīng)急處理及節(jié)能優(yōu)化方面具備顯著優(yōu)勢(shì)?；谝曳降膶?zhuān)業(yè)能力及服務(wù)質(zhì)量，甲方選擇將其作為XX購(gòu)物中心的空調(diào)定點(diǎn)維修服務(wù)提供商，雙方通過(guò)本次合作，旨在建立穩(wěn)定、高效的維修服務(wù)機(jī)制，共同保障購(gòu)物中心空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方（XX物業(yè)管理公司）將其租賃的商業(yè)物業(yè)——XX購(gòu)物中心內(nèi)空調(diào)設(shè)備的日常巡檢、定期維護(hù)保養(yǎng)及應(yīng)急維修服務(wù)委托給乙方（XX空調(diào)技術(shù)服務(wù)有限公司）執(zhí)行的具體事宜。服務(wù)范圍包括但不限于XX購(gòu)物中心一層至五層商業(yè)店鋪及公共區(qū)域的中央空調(diào)系統(tǒng)、分體式空調(diào)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤(pán)管（FCU）以及新風(fēng)系統(tǒng)等所有空調(diào)設(shè)備，確保上述設(shè)備在運(yùn)行期間符合國(guó)家相關(guān)安全及能效標(biāo)準(zhǔn)，保障購(gòu)物中心內(nèi)商戶(hù)的正常經(jīng)營(yíng)秩序及顧客的舒適體驗(yàn)。具體內(nèi)容涵蓋服務(wù)響應(yīng)時(shí)間、維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、備件供應(yīng)、費(fèi)用結(jié)算等環(huán)節(jié)，雙方將依據(jù)本合同約定履行相關(guān)責(zé)任。

第二條定義

1.“空調(diào)設(shè)備”指在本合同約定服務(wù)范圍內(nèi)，XX購(gòu)物中心內(nèi)所有用于調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度、濕度的中央空調(diào)、分體式空調(diào)、風(fēng)機(jī)盤(pán)管、新風(fēng)機(jī)組、冷卻塔、水泵、閥門(mén)及其附屬電氣、控制系統(tǒng)等裝置。

2.“定期維護(hù)保養(yǎng)”指乙方按照國(guó)家《通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)技術(shù)規(guī)范》（GB50243）及行業(yè)慣例，對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行的預(yù)防性檢查、清潔、潤(rùn)滑、緊固、性能測(cè)試等保養(yǎng)工作。

3.“應(yīng)急維修”指空調(diào)設(shè)備在運(yùn)行期間出現(xiàn)故障，乙方需在約定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并完成修復(fù)服務(wù)的緊急維修活動(dòng)。

4.“服務(wù)響應(yīng)時(shí)間”指乙方接到甲方維修通知后，技術(shù)人員到達(dá)故障現(xiàn)場(chǎng)的開(kāi)始時(shí)間限制。

5.“維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指維修工作完成后，設(shè)備運(yùn)行參數(shù)恢復(fù)正常，符合設(shè)計(jì)要求或相關(guān)行業(yè)規(guī)范，且無(wú)新的安全隱患。

6.“備件”指維修過(guò)程中使用的原廠或同等性能的替換部件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)過(guò)程及結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整維修計(jì)劃，但需提前24小時(shí)書(shū)面通知乙方。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供所服務(wù)空調(diào)設(shè)備的詳細(xì)檔案資料（包括設(shè)備型號(hào)、品牌、安裝時(shí)間、歷史維修記錄等），并確保資料真實(shí)有效。甲方需配合乙方技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、測(cè)試及維修工作，提供必要的操作權(quán)限及作業(yè)空間。

（3）甲方應(yīng)按照本合同第五條約定及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)報(bào)告、發(fā)票等進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合約定內(nèi)容，可在收到服務(wù)成果后10日內(nèi)提出書(shū)面異議，乙方應(yīng)在收到異議后5日內(nèi)予以處理。

（4）甲方需為乙方維修人員提供必要的工作條件，包括安全防護(hù)用品的借用、臨時(shí)用電接駁等，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方需提前協(xié)調(diào)場(chǎng)地及人員配合。

（5）對(duì)于因甲方原因（如擅自更改設(shè)備參數(shù)、未按規(guī)范使用等）導(dǎo)致的設(shè)備損壞或故障，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方有權(quán)拒絕維修并要求賠償。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供履行合同所必需的資料及配合。若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕配合，乙方有權(quán)暫停服務(wù)并保留索賠權(quán)利。

（2）乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的空調(diào)維修團(tuán)隊(duì)，指派具備相應(yīng)資質(zhì)的工程師負(fù)責(zé)XX購(gòu)物中心空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)與維修工作。乙方需建立服務(wù)檔案，完整記錄每次維護(hù)保養(yǎng)及維修的具體內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等信息，并定期向甲方提交服務(wù)報(bào)告。

（3）定期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同附件一《年度維護(hù)計(jì)劃》執(zhí)行，每月至少開(kāi)展一次全面巡檢，每季度至少完成一次重點(diǎn)設(shè)備的深度保養(yǎng)，確保所有空調(diào)設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)良好。如遇季節(jié)性調(diào)峰或特殊天氣需求，乙方需增加巡檢頻次。所有維護(hù)工作完成后，需向甲方提供書(shū)面驗(yàn)收單，甲方應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)簽字確認(rèn)。

（4）應(yīng)急維修服務(wù)：乙方承諾在接到甲方維修通知后，市區(qū)內(nèi)4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，郊區(qū)或特殊區(qū)域響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)6小時(shí)。故障排除后，需確保設(shè)備連續(xù)穩(wěn)定運(yùn)行24小時(shí)無(wú)異常，方可結(jié)束維修并提交維修報(bào)告。對(duì)于復(fù)雜故障，乙方應(yīng)在維修前向甲方說(shuō)明可能所需時(shí)間和備件，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。

（5）備件供應(yīng)：乙方使用的維修備件應(yīng)為原廠正品或經(jīng)甲方書(shū)面同意的同等性能替代件，并確保質(zhì)量可靠。備件費(fèi)用納入服務(wù)費(fèi)結(jié)算，如需甲方額外承擔(dān)，乙方應(yīng)事先通知并說(shuō)明原因。

（6）質(zhì)量保證：乙方承諾所有維修服務(wù)均符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供至少一年的免費(fèi)質(zhì)保期（自維修完成之日起計(jì)算），質(zhì)保期內(nèi)因乙方維修質(zhì)量導(dǎo)致的同類(lèi)故障，乙方需免費(fèi)返修。定期維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的對(duì)象為設(shè)備本身，因設(shè)備自然老化或不可抗力導(dǎo)致的故障，乙方不承擔(dān)超出保養(yǎng)范圍的責(zé)任。

（7）安全管理：乙方維修人員需嚴(yán)格遵守甲方的安全管理規(guī)定，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前佩戴安全標(biāo)識(shí)，使用工具前進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。如因乙方人員操作不當(dāng)造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（8）保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密（如設(shè)備布局、能耗數(shù)據(jù)等）承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，不得向任何第三方泄露。

第四條價(jià)格與支付條件

1.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：本合同項(xiàng)下的空調(diào)維修服務(wù)費(fèi)用由兩部分構(gòu)成，包括固定月度維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)和按次計(jì)費(fèi)的應(yīng)急維修費(fèi)。

2.固定月度維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)：甲方按月向乙方支付固定維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）。該費(fèi)用包含乙方為XX購(gòu)物中心空調(diào)系統(tǒng)提供的每月至少一次全面巡檢、每季度至少一次深度保養(yǎng)服務(wù)，以及日常巡檢中發(fā)現(xiàn)的輕微故障排除費(fèi)用。乙方需在每月10日前提供上月服務(wù)清單及發(fā)票，甲方在收到發(fā)票并核對(duì)無(wú)誤后15個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.應(yīng)急維修費(fèi)：對(duì)于緊急維修服務(wù)，乙方按實(shí)際發(fā)生的有效工時(shí)收費(fèi)，每工時(shí)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣800元（￥800.00），不足一小時(shí)按一小時(shí)計(jì)。同時(shí)，維修所使用的備件費(fèi)用按市場(chǎng)公允價(jià)結(jié)算，具體價(jià)格需事先經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)或參照乙方提供的報(bào)價(jià)單。應(yīng)急維修費(fèi)在故障修復(fù)完成、甲方確認(rèn)服務(wù)合格并收到乙方開(kāi)具的發(fā)票后30個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.費(fèi)用調(diào)整：如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致人工成本或原材料價(jià)格變動(dòng)超過(guò)10%，經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致后可調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行合理優(yōu)化（如減少非核心設(shè)備保養(yǎng)頻次），相應(yīng)降低服務(wù)費(fèi)用，但調(diào)整幅度需提前三個(gè)月通知乙方。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為貳年，自2024年1月1日至2025年12月31日止。合同期滿(mǎn)前三個(gè)月，如甲乙雙方均未提出書(shū)面終止意向，本合同自動(dòng)續(xù)展壹年。

2.服務(wù)期限：乙方應(yīng)自本合同生效之日起，持續(xù)為XX購(gòu)物中心空調(diào)系統(tǒng)提供本合同約定的維修服務(wù)，直至合同終止。服務(wù)期限包含所有法定節(jié)假日及周末，但乙方需保證在極端惡劣天氣（如臺(tái)風(fēng)、暴雪等）期間仍能響應(yīng)緊急維修需求。

3.時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同第四條約定的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，任何延遲支付均視為違約。甲方需在收到乙方提交的服務(wù)報(bào)告及發(fā)票后，按照約定時(shí)限完成支付，逾期支付的，每逾期一日，甲方應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之一向乙方支付違約金。

4.中途變更：如甲方因項(xiàng)目改造等原因需暫停部分空調(diào)設(shè)備使用，應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商調(diào)整服務(wù)范圍及費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后15日內(nèi)完成所有服務(wù)記錄整理及移交工作，確保服務(wù)平穩(wěn)過(guò)渡。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按本合同第四條約定的支付條件及時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方付清全部款項(xiàng)及違約金，且甲方需承擔(dān)因此給乙方造成的設(shè)備閑置及聲譽(yù)損失。

（2）甲方擅自更換或破壞乙方安裝的維修標(biāo)識(shí)、監(jiān)測(cè)裝置，或未按約定提供作業(yè)條件（如無(wú)理由拒絕技術(shù)人員進(jìn)場(chǎng)），導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行服務(wù)義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于第三方鑒定費(fèi)、額外人工費(fèi)，且乙方有權(quán)要求甲方支付合同總金額5%的違約金。

（3）甲方在收到乙方提交的服務(wù)報(bào)告后30日內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或提出異議，視為服務(wù)合格并默認(rèn)接受，如后續(xù)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方不得再以此為由拒付費(fèi)用或要求賠償。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按本合同第三條第（3）款約定在服務(wù)響應(yīng)時(shí)間內(nèi)到達(dá)故障現(xiàn)場(chǎng)，每延誤一小時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣貳仟元（￥2,000.00）的違約金。因不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`除外，但乙方需在24小時(shí)內(nèi)向甲方書(shū)面說(shuō)明情況。

（2）提供的維修服務(wù)不符合本合同第三條第（6）款約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或使用劣質(zhì)備件導(dǎo)致設(shè)備故障反復(fù)發(fā)生，經(jīng)甲方書(shū)面通知后5日內(nèi)未整改到位的，乙方應(yīng)無(wú)條件免費(fèi)返修，并承擔(dān)因此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。連續(xù)兩次出現(xiàn)同類(lèi)問(wèn)題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額10%的違約金。

（3）乙方維修人員在服務(wù)過(guò)程中違反安全管理規(guī)定，造成甲方人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、財(cái)產(chǎn)損失費(fèi)），且甲方有權(quán)解除合同，違約金按合同總金額的20%支付。

（4）泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失，且甲方有權(quán)解除合同，違約金按實(shí)際損失金額的200%支付。

（5）合同終止后，乙方未按本合同第五條第（4）款約定完成服務(wù)記錄移交的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣壹仟元（￥1,000.00）的違約金，且甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行審計(jì)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.違約金上限：雙方約定，任何一方累計(jì)支付違約金總額不超過(guò)合同總金額的30%，超出部分甲方有權(quán)要求乙方直接賠償實(shí)際損失。對(duì)于因乙方原因造成的設(shè)備永久性損壞或無(wú)法修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付設(shè)備重置費(fèi)用的50%作為賠償。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、暴雪、雷擊）、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律變更、征收、禁運(yùn)）、流行病疫情以及因社會(huì)原因?qū)е碌娜媪T工、騷亂等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致直接或間接阻止、妨礙或延遲任何一方根據(jù)本合同履行其全部或部分義務(wù)。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，詳細(xì)說(shuō)明事件情況、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。通知內(nèi)容應(yīng)包含不可抗力事件的證明材料（如政府部門(mén)公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力的一方應(yīng)采取合理措施減少損失，并在不可抗力消除后立即恢復(fù)履行合同。若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)30日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除合同；協(xié)商不成的，可依據(jù)本合同第八條約定解決爭(zhēng)議。

4.不屬于不可抗力：因一方違約行為（如提供虛假信息、故意阻礙）導(dǎo)致的后果，或一方應(yīng)采取但未采取的預(yù)防措施（如未對(duì)易受災(zāi)害影響的設(shè)備進(jìn)行加固）而擴(kuò)大的損失，不能援引不可抗力條款免責(zé)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類(lèi)型：本合同項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議，包括但不限于合同解釋、履行違約、費(fèi)用結(jié)算等，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方指定授權(quán)代表進(jìn)行溝通，協(xié)商應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后30日內(nèi)啟動(dòng)，原則上在XX購(gòu)物中心所在地（北京市或上海市）進(jìn)行。

2.協(xié)商程序：協(xié)商應(yīng)本著公平合理的原則進(jìn)行，任何一方不得單方面認(rèn)定協(xié)商失敗。協(xié)商過(guò)程中，雙方可書(shū)面記錄達(dá)成的共識(shí)，形成會(huì)議紀(jì)要并由雙方代表簽字確認(rèn)，該紀(jì)要作為本合同的補(bǔ)充文件。若協(xié)商未能在30日內(nèi)達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)采取下一步行動(dòng)。

3.爭(zhēng)議解決方式：對(duì)于協(xié)商未能解決的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先選擇向XX購(gòu)物中心所在地（由雙方書(shū)面協(xié)商確定最終管轄地，若無(wú)法達(dá)成一致，則默認(rèn)為北京市第一中級(jí)人民法院）的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，但爭(zhēng)議方不得因此中斷履行。

4.法律適用：爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律（為免歧義，不包括香港、澳門(mén)、臺(tái)灣地區(qū)法律），且所有爭(zhēng)議均以中文為工作語(yǔ)言。若雙方在合同中明確約定適用國(guó)際慣例或特定法律條款，則優(yōu)先適用該約定。

5.證據(jù)規(guī)則：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提交的證據(jù)材料應(yīng)真實(shí)、完整，并按照法院或仲裁機(jī)構(gòu)的要求進(jìn)行質(zhì)證。任何一方偽造、隱匿或篡改證據(jù)的行為，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，且其主張可能不被采信。

6.專(zhuān)屬管轄：除雙方另有書(shū)面約定外，本合同項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議均由約定的人民法院專(zhuān)屬管轄，任何一方不得就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)向其他法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，需確認(rèn)發(fā)送成功；以專(zhuān)人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，發(fā)出后3日即視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前7日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需由雙方授權(quán)代表簽署書(shū)面文件，經(jīng)雙方蓋章后生效。任何口頭約定或非正式記錄均不構(gòu)成合同變更，除非一方提供充分證據(jù)證明對(duì)方同意。

3.合同解除：除本合同另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面解除本合同。若因一方嚴(yán)重違約（如支付違約金后仍不履行、故意隱瞞重大缺陷等），守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除合同，并要求賠償損失。

4.保密條款：除法律規(guī)定或本合同約定外，雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶(hù)名單等）承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為本合同有效期內(nèi)及終止后3年。未