墓位協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為【甲方全稱】，住所地位于【甲方詳細(xì)地址】，法定代表人/負(fù)責(zé)人為【法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名】，聯(lián)系方式為【甲方聯(lián)系方式】。甲方系合法注冊(cè)成立的企業(yè)/機(jī)構(gòu)/個(gè)人，具備完全民事行為能力，有權(quán)就本協(xié)議項(xiàng)下的墓位購買/租賃/委托服務(wù)事宜作出決定并承擔(dān)相應(yīng)法律后果。甲方根據(jù)自身需求或業(yè)務(wù)安排，經(jīng)審慎考慮后，擬與乙方達(dá)成墓位購買/租賃/委托服務(wù)協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為【乙方全稱】，住所地位于【乙方詳細(xì)地址】，法定代表人/負(fù)責(zé)人為【法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名】，聯(lián)系方式為【乙方聯(lián)系方式】。乙方系合法注冊(cè)成立的企業(yè)/機(jī)構(gòu)/個(gè)人，具備完全民事行為能力及提供墓位銷售/租賃/服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)，有權(quán)就本協(xié)議項(xiàng)下的墓位進(jìn)行處置/出租/服務(wù)提供，并依法享有相應(yīng)權(quán)益。乙方根據(jù)自身業(yè)務(wù)范圍及墓位資源情況，同意與甲方就墓位購買/租賃/委托服務(wù)事宜進(jìn)行合作，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達(dá)成本協(xié)議。

**合同簡(jiǎn)介**

本協(xié)議由甲方與乙方于【簽訂日期】簽署，旨在明確雙方就墓位購買/租賃/委托服務(wù)事宜的權(quán)利義務(wù)。甲方基于對(duì)乙方的信任及對(duì)墓位需求的實(shí)際需要，選擇購買/租賃/委托乙方提供的墓位及相關(guān)服務(wù)；乙方基于自身合法持有的墓位資源及服務(wù)能力，同意向甲方提供相應(yīng)的墓位及配套服務(wù)。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就墓位規(guī)格、價(jià)格、交付方式、權(quán)利歸屬、服務(wù)保障等核心事項(xiàng)達(dá)成一致，以本協(xié)議為據(jù)共同遵守。本協(xié)議的簽訂基于雙方真實(shí)意思表示，符合《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，具有完全的法律效力。協(xié)議內(nèi)容涵蓋墓位所有權(quán)/使用權(quán)轉(zhuǎn)移、服務(wù)期限、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等條款，構(gòu)成雙方完整權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件。若協(xié)議項(xiàng)下任何一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照本協(xié)議約定或法律規(guī)定予以賠償。雙方確認(rèn)已充分了解本協(xié)議全部條款內(nèi)容，并自愿受其約束。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方購買/租賃/委托乙方提供的墓位及相關(guān)服務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。具體內(nèi)容涉及墓位的位置、規(guī)格、使用權(quán)/所有權(quán)的轉(zhuǎn)移或租賃期限、費(fèi)用支付方式、交付標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)責(zé)任、服務(wù)保障、違約處理及爭(zhēng)議解決方式等。本合同旨在為甲方提供合法、合規(guī)的墓位使用權(quán)益，并為乙方提供墓位資源的有效流轉(zhuǎn)或收益途徑，確保雙方在本協(xié)議框架內(nèi)實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)，保障墓位相關(guān)事項(xiàng)的順利進(jìn)行。

第二條定義

本合同中使用的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

1.**墓位**：指由乙方合法擁有或有權(quán)處置，并按照本協(xié)議約定交付給甲方使用/購買的特定區(qū)域，包括但不限于墓穴、骨灰存放格等，其具體位置、面積、朝向等以附件或乙方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。

2.**使用權(quán)/所有權(quán)**：根據(jù)本協(xié)議類型（購買/租賃），甲方獲得墓位的相應(yīng)法律權(quán)益，購買則轉(zhuǎn)移所有權(quán)，租賃則獲得在約定期限內(nèi)使用權(quán)。

3.**配套服務(wù)**：包括但不限于墓位設(shè)計(jì)、土葬/火葬相關(guān)手續(xù)代辦、立碑、綠化維護(hù)等乙方承諾提供的輔助服務(wù)。

4.**交付標(biāo)準(zhǔn)**：指墓位達(dá)到可使用狀態(tài)的要求，包括完成基礎(chǔ)建設(shè)、清理、交付必要文件等。

5.**不可抗力**：指雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府政策變動(dòng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付符合標(biāo)準(zhǔn)的墓位及配套服務(wù)，對(duì)交付內(nèi)容有監(jiān)督權(quán)；有權(quán)要求乙方提供與墓位相關(guān)的權(quán)屬證明或使用許可文件；在支付全部款項(xiàng)后，有權(quán)獲得墓位的使用權(quán)/所有權(quán)，并依法進(jìn)行后續(xù)使用安排（如立碑、安葬等）。

（2）**義務(wù)**：

-按照本協(xié)議約定及時(shí)足額支付墓位購買/租賃費(fèi)用及服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的需承擔(dān)違約責(zé)任；

-保證自身具備購買/租賃墓位的合法資質(zhì)，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)辦理；

-妥善使用墓位，不得擅自改變用途或損害墓位設(shè)施，如需改造需事先征得乙方同意；

-對(duì)墓位交付后發(fā)生的事故（非乙方責(zé)任）承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并保護(hù)墓位周邊環(huán)境。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：乙方有權(quán)要求甲方按期支付費(fèi)用，逾期未支付的乙方可依據(jù)本協(xié)議約定暫停服務(wù)或追索違約金；對(duì)甲方違反本協(xié)議的行為（如侵權(quán)、拖欠款項(xiàng)）有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益。

（2）**義務(wù)**：

-保證所提供墓位權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，并依法完成交付手續(xù)；交付的墓位應(yīng)符合合同約定的規(guī)格、位置及使用條件，并配備必要附屬設(shè)施（如墓碑基礎(chǔ)等）；

-在甲方支付全部款項(xiàng)前，保留墓位處置權(quán)，但需保證墓位狀態(tài)穩(wěn)定；

-按照本協(xié)議約定提供配套服務(wù)，如代辦手續(xù)需確保材料真實(shí)有效，并告知甲方進(jìn)度；

-對(duì)墓位進(jìn)行日常維護(hù)，確保其符合使用標(biāo)準(zhǔn)，重大維護(hù)工作需提前通知甲方；

-負(fù)責(zé)處理因乙方責(zé)任導(dǎo)致的墓位損壞或權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

-乙方需向甲方提供墓位使用權(quán)/所有權(quán)的證明文件，包括但不限于土地使用證、墓位權(quán)屬證明等，確保甲方合法權(quán)益。

-乙方應(yīng)保證墓位交付后，甲方能夠依法進(jìn)行后續(xù)的安葬、立碑等行為，并無條件配合甲方完成相關(guān)手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**價(jià)格條款**：甲方購買/租賃墓位的價(jià)格及服務(wù)費(fèi)用依據(jù)墓位規(guī)格、區(qū)位等級(jí)、服務(wù)內(nèi)容等因素確定，具體金額以附件或雙方書面確認(rèn)的價(jià)目表為準(zhǔn)。墓位購買總價(jià)為人民幣【具體金額】元（大寫：【金額大寫】），租賃總價(jià)為人民幣【具體金額】元（大寫：【金額大寫】），包含/不包含墓位設(shè)計(jì)、相關(guān)手續(xù)費(fèi)等（具體以約定為準(zhǔn)）。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的方式向乙方支付本協(xié)議約定的款項(xiàng)，收款賬戶信息如下：【賬戶名稱】、【開戶銀行】、【賬號(hào)】。

3.**支付時(shí)間**：

-購買墓位：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后【具體天數(shù)】日內(nèi)支付首付款人民幣【具體金額】元（大寫：【金額大寫】），剩余款項(xiàng)應(yīng)在乙方完成墓位交付手續(xù)后【具體天數(shù)】日內(nèi)付清；

-租賃墓位：首期租金應(yīng)在簽訂本協(xié)議后【具體天數(shù)】日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在期前【具體天數(shù)】?jī)?nèi)支付；

-服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)約定分階段支付或一次性結(jié)清，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)按服務(wù)進(jìn)度執(zhí)行。甲方逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的【百分比】向乙方支付違約金，逾期超過【具體天數(shù)】的，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償損失。

乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開具合法發(fā)票。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期**：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，墓位購買協(xié)議的效力持續(xù)至墓位所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成或租賃期滿；墓位租賃協(xié)議的有效期為【具體年限】年，自首期租金支付之日起算。

2.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

-甲方應(yīng)于【日期】前完成首期款項(xiàng)支付；

-乙方應(yīng)于【日期】前完成墓位交付及權(quán)屬文件移交；

-如約定分期服務(wù)，各階段完成時(shí)間以乙方書面通知為準(zhǔn)；

-租賃期內(nèi)，如需續(xù)租，甲方應(yīng)在租賃期滿前【具體天數(shù)】日書面通知乙方，雙方協(xié)商后簽訂續(xù)租協(xié)議。任何一方未按期履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

-**逾期付款**：甲方未按本協(xié)議第四條約定支付任何款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的【百分比】向乙方支付違約金，違約金總額不超過合同總金額的【百分比】。逾期超過【具體天數(shù)】的，乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議，甲方已支付款項(xiàng)不予退還，并需賠償乙方因此遭受的直接損失（包括但不限于市場(chǎng)差價(jià)損失、宣傳費(fèi)用等）。

-**拒絕接收**：若墓位符合約定但甲方無正當(dāng)理由拒絕接收或交付，甲方需支付已完成工作的費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的倉儲(chǔ)、維護(hù)等額外費(fèi)用。

-**擅自處置**：甲方在購買前或租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)租墓位或用于非法用途的，構(gòu)成違約，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方需賠償乙方全部損失，并支付違約金人民幣【具體金額】元。

2.**乙方違約責(zé)任**

-**交付延遲**：乙方未按約定時(shí)間交付墓位或提供必要文件，每延遲一日，應(yīng)按合同總金額的【百分比】向甲方支付違約金，延遲超過【具體天數(shù)】的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方需退還已收款項(xiàng)并支付違約金人民幣【具體金額】元，若墓位市場(chǎng)價(jià)格下跌，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差價(jià)差額。

-**權(quán)屬瑕疵**：乙方提供的墓位存在權(quán)屬爭(zhēng)議或無法合法使用，導(dǎo)致甲方無法正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，返還款項(xiàng)并賠償甲方三倍于實(shí)際損失的懲罰性賠償。

-**服務(wù)缺失**：乙方未按約定提供配套服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重影響甲方使用的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改期內(nèi)費(fèi)用減免；逾期未整改的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償人民幣【具體金額】元。

3.**不可抗力免責(zé)**：因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收等不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失，協(xié)議自動(dòng)終止或延期履行。

4.**爭(zhēng)議優(yōu)先解決**：本協(xié)議項(xiàng)下的任何違約行為，非經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，不得免除違約責(zé)任，違約方仍需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、法律修訂、政策禁止等）、疫情及其防控措施、以及其他類似無法預(yù)見、無法避免的突發(fā)事件。

2.**影響及后果**：若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議項(xiàng)下部分或全部義務(wù)的，受影響方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后【具體天數(shù)】日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)積極采取措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行。若不可抗力持續(xù)超過【具體天數(shù)】日，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行情況結(jié)算，互不退還或承擔(dān)賠償責(zé)任。不可抗力的認(rèn)定以政府官方公告、權(quán)威機(jī)構(gòu)報(bào)告等為準(zhǔn)。

4.**不可免除的義務(wù)**：即使發(fā)生不可抗力，雙方仍需履行通知、減損等附隨義務(wù)，且因不可抗力產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如倉儲(chǔ)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等）由承擔(dān)方自行承擔(dān)，除非協(xié)議另有約定。

5.**不可抗力證明**：雙方均有義務(wù)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)收集并保存相關(guān)證據(jù)，包括但不限于政府部門的通知、新聞報(bào)道、損失清單等，以便在需要時(shí)提供給另一方或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地由雙方授權(quán)代表進(jìn)行，且應(yīng)在不影響爭(zhēng)議解決的前提下繼續(xù)履行協(xié)議其他條款。

2.**調(diào)解機(jī)制**：若協(xié)商未能在【具體天數(shù)】日內(nèi)達(dá)成一致，雙方可共同選擇協(xié)議簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，可依其內(nèi)容制作調(diào)解書或由調(diào)解組織出具調(diào)解書，經(jīng)雙方簽收后具有法律約束力。

3.**仲裁解決**：若協(xié)商、調(diào)解均無法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至【具體仲裁委員會(huì)名稱】，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。雙方同意仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按比例分擔(dān)。

4.**訴訟解決**：除上述約定外，任何一方均有權(quán)在協(xié)議履行期間或終止后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)，就本協(xié)議爭(zhēng)議向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；若選擇訴訟，適用中華人民共和國(guó)法律，管轄法院為【具體法院名稱】。

5.**爭(zhēng)議優(yōu)先級(jí)**：本協(xié)議約定爭(zhēng)議解決方式為優(yōu)先協(xié)商，其次調(diào)解，再次仲裁或訴訟（以雙方最終選擇為準(zhǔn)），且仲裁或訴訟期間，非爭(zhēng)議部分條款仍繼續(xù)有效執(zhí)行。任何一方不得以訴訟方式解決已提交仲裁的爭(zhēng)議，亦不得就同一爭(zhēng)議事實(shí)重復(fù)提起仲裁或訴訟。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的送達(dá)地址進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式或送達(dá)地址，應(yīng)提前【具體天數(shù)】日書面通知另一方；若未通知，向原地址發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.**合同變更**：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何口頭約定或非書面形式變更是無效的。

3.**終止條件**：協(xié)議終止包括自然到期、雙方協(xié)商一致解除、一方違約致使協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)、或發(fā)生不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。終止后，乙方仍有義務(wù)完成未盡的交付或維護(hù)責(zé)任，甲方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)。

4.**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律規(guī)定，不得泄露或用于協(xié)議目的之外；保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后【具體年限】年。

5.**完整協(xié)議**：本協(xié)議構(gòu)成雙方就墓位事宜的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、承諾或諒解。任何爭(zhēng)議應(yīng)以本協(xié)議為準(zhǔn)。

6.**法律適用**：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律解釋，若其中條款與法律沖突，以法律規(guī)定為準(zhǔn)，其他條款繼續(xù)有效。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)履行協(xié)議。

第十條附則

1.**附件效力**：本協(xié)議的附件（包括但不限于墓位位置圖、價(jià)目表、權(quán)屬證明復(fù)印件等）是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。所有附件應(yīng)作為本協(xié)議的組成部分進(jìn)行解讀。

2.**不可分割性**：本協(xié)議各條款互為關(guān)聯(lián)，任何條款的無效不影響其他條款的效力。若部分條款被認(rèn)定無效，不影響協(xié)議整體目的的實(shí)現(xiàn)。

3.**文本與份數(shù)**：本協(xié)議一式【具體份數(shù)】份，甲方執(zhí)【具體