土地作價(jià)入股合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法定代表人：張三，注冊地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，聯(lián)系電話：12345678901。甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營，具備本次土地作價(jià)入股項(xiàng)目的完全民事行為能力和履行合同所需的資金、資質(zhì)及資源。甲方通過前期市場調(diào)研及項(xiàng)目可行性分析，擬與乙方合作開展XX項(xiàng)目土地開發(fā)，經(jīng)友好協(xié)商，同意以土地資產(chǎn)作價(jià)入股形式參與項(xiàng)目投資，并依據(jù)《中華人民共和國公司法》《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，與乙方簽訂本合同。

甲方在本次合作中享有項(xiàng)目開發(fā)主導(dǎo)權(quán)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、建設(shè)管理及后續(xù)運(yùn)營，同時(shí)依據(jù)合同約定享有投資收益。甲方需確保提供的土地資產(chǎn)權(quán)屬清晰、無法律糾紛，并配合乙方完成土地評估作價(jià)及工商登記等手續(xù)。根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)投入配套資金及資源，并監(jiān)督其投資行為的合規(guī)性。甲方對土地作價(jià)入股后的股權(quán)享有優(yōu)先管理權(quán)，但在分紅及清算時(shí)，需按照股權(quán)比例與其他股東平等分配。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX農(nóng)業(yè)科技有限公司，法定代表人：李四，注冊地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，聯(lián)系電話：12345678902。乙方是一家依法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，主營業(yè)務(wù)為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)與土地資源綜合利用，擁有豐富的農(nóng)業(yè)種植技術(shù)及項(xiàng)目運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。乙方通過前期考察，確認(rèn)甲方提供的土地具備開發(fā)潛力，并愿意以土地資產(chǎn)作價(jià)入股形式參與項(xiàng)目，共同實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益與社會價(jià)值的雙重提升。

乙方在本次合作中負(fù)責(zé)提供土地評估作價(jià)的技術(shù)支持，并配合甲方完成股權(quán)登記及后續(xù)運(yùn)營中的農(nóng)業(yè)種植管理。根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃，乙方需保證土地資產(chǎn)的持續(xù)產(chǎn)出能力，并承擔(dān)農(nóng)業(yè)開發(fā)相關(guān)的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。在股權(quán)分紅及項(xiàng)目清算時(shí)，乙方享有與其股權(quán)比例相應(yīng)的權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的政策支持及資金保障，并監(jiān)督其土地使用符合環(huán)保及農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。如項(xiàng)目因政策調(diào)整或不可抗力因素終止，乙方有權(quán)按股權(quán)比例收回投資成本及合理利潤。

**合同簡介：**

XX項(xiàng)目位于XX省XX市XX區(qū)，總占地面積約XX畝，土地性質(zhì)為集體建設(shè)用地，具備房地產(chǎn)開發(fā)及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)的雙重潛力。甲方擬將該地塊整體作價(jià)入股，與乙方共同成立項(xiàng)目公司，實(shí)施綜合性開發(fā)計(jì)劃。雙方基于平等互利、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則，通過本合同明確各自的權(quán)利義務(wù)，以促進(jìn)土地資源的有效利用及項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展。甲方負(fù)責(zé)提供土地資產(chǎn)并主導(dǎo)項(xiàng)目開發(fā)，乙方以土地作價(jià)入股并承擔(dān)農(nóng)業(yè)運(yùn)營責(zé)任，雙方共同推進(jìn)項(xiàng)目落地。本合同旨在通過股權(quán)合作形式，整合雙方資源優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)土地資產(chǎn)價(jià)值最大化，并為參與股東帶來長期穩(wěn)定的投資回報(bào)。合同簽訂后，雙方將依法完成土地評估、股權(quán)登記及項(xiàng)目公司設(shè)立等手續(xù)，確保合作符合法律法規(guī)及商業(yè)邏輯。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就XX項(xiàng)目土地作價(jià)入股合作事宜的權(quán)利與義務(wù)，通過合法合規(guī)的方式將甲方擁有的土地資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為項(xiàng)目公司股權(quán)，與乙方共同投資、開發(fā)并運(yùn)營XX項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值的最大化及投資回報(bào)。合同涉及的具體內(nèi)容包括：土地資產(chǎn)的評估作價(jià)與股權(quán)登記、項(xiàng)目公司的設(shè)立與治理結(jié)構(gòu)、項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃的制定與執(zhí)行、雙方在投資比例內(nèi)的權(quán)利義務(wù)分配、投資收益的分配方式、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的控制與承擔(dān)、以及合同終止后的清算處理等。本合同旨在為雙方合作提供全面的法律框架，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)并保護(hù)各方合法權(quán)益。

第二條定義

1.**土地作價(jià)入股**：指甲方以其擁有的土地資產(chǎn)，按照法定評估程序確定的價(jià)值，折算為項(xiàng)目公司股權(quán)，乙方以該土地資產(chǎn)價(jià)值對應(yīng)的股權(quán)比例參與項(xiàng)目投資的行為。

2.**項(xiàng)目公司**：指由甲乙雙方共同出資設(shè)立，以開發(fā)、運(yùn)營XX項(xiàng)目為主要目的的有限責(zé)任公司，其股權(quán)結(jié)構(gòu)及治理方式依據(jù)本合同約定及公司章程確定。

3.**土地評估作價(jià)**：指由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對甲方提供的土地資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評估，并出具評估報(bào)告的過程，評估結(jié)果作為股權(quán)折算的依據(jù)。

4.**投資收益**：指項(xiàng)目公司通過開發(fā)、運(yùn)營活動產(chǎn)生的利潤，在扣除運(yùn)營成本、稅費(fèi)及法定公積金后的剩余部分，按照股權(quán)比例分配給股東。

5.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等，該等事件導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**

甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供土地評估作價(jià)的技術(shù)支持，并監(jiān)督評估結(jié)果的合理性。甲方作為項(xiàng)目公司的主要出資方之一，享有對項(xiàng)目公司經(jīng)營管理的決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃審批、重大投資決策、建設(shè)進(jìn)度管理等。甲方有權(quán)按照股權(quán)比例獲取項(xiàng)目公司的投資收益，并在項(xiàng)目清算時(shí)優(yōu)先分配剩余資產(chǎn)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)采取補(bǔ)救措施確保項(xiàng)目不受影響。

（2）**義務(wù)**

甲方應(yīng)確保其提供的土地資產(chǎn)權(quán)屬清晰、無法律糾紛，并配合乙方完成土地評估、工商登記等手續(xù)。甲方需按照合同約定繳納其認(rèn)繳的出資額，并確保資金到位。甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司的整體開發(fā)管理，需制定科學(xué)的項(xiàng)目規(guī)劃，并監(jiān)督工程建設(shè)的合規(guī)性。甲方應(yīng)保護(hù)乙方在項(xiàng)目中的合法權(quán)益，不得擅自變更土地用途或損害乙方股權(quán)利益。如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期或產(chǎn)生額外成本，甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**

乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地資產(chǎn)，并監(jiān)督其權(quán)屬的合法性。乙方作為項(xiàng)目公司的股東之一，享有按照股權(quán)比例獲取投資收益的權(quán)力，并在項(xiàng)目分紅時(shí)優(yōu)先獲得分配。乙方有權(quán)參與項(xiàng)目公司的經(jīng)營決策，特別是與農(nóng)業(yè)種植相關(guān)的技術(shù)管理及運(yùn)營計(jì)劃制定。如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求調(diào)整股權(quán)結(jié)構(gòu)或退出投資。

（2）**義務(wù)**

乙方應(yīng)提供土地評估作價(jià)所需的技術(shù)資料及專業(yè)支持，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。乙方需以其認(rèn)繳的股權(quán)比例投入項(xiàng)目，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)。乙方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)種植技術(shù)的引進(jìn)與實(shí)施，需確保項(xiàng)目符合環(huán)保及農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。乙方應(yīng)配合甲方完成項(xiàng)目公司的設(shè)立及后續(xù)運(yùn)營，并監(jiān)督土地資源的合理利用。如因乙方原因?qū)е罗r(nóng)業(yè)種植失敗或產(chǎn)生環(huán)保問題，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)按時(shí)獲取投資收益，并依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。在項(xiàng)目清算時(shí)，乙方有權(quán)按照股權(quán)比例分配剩余資產(chǎn)，并優(yōu)先收回其投資成本。

（注：以上內(nèi)容為合同范本部分條款的示例性表述，具體條款內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.**價(jià)格條款**：經(jīng)雙方共同委托具有合法資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對甲方提供的XX項(xiàng)目土地進(jìn)行價(jià)值評估，并出具正式的土地評估報(bào)告。該評估報(bào)告確認(rèn)的土地作價(jià)入股金額作為乙方股權(quán)的作價(jià)基礎(chǔ)。最終作價(jià)金額經(jīng)雙方確認(rèn)后，作為甲方在項(xiàng)目公司中的股權(quán)價(jià)值，并據(jù)此確定甲乙雙方在項(xiàng)目公司的具體持股比例。如雙方對評估報(bào)告有異議，可在收到報(bào)告后十日內(nèi)協(xié)商解決，或委托另一家評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核，復(fù)核結(jié)果為最終依據(jù)。

2.**支付條件**：本合同項(xiàng)下的“價(jià)格”即指土地作價(jià)入股后的股權(quán)價(jià)值，甲方無需以現(xiàn)金方式支付該“價(jià)格”給乙方。甲方以土地資產(chǎn)直接抵作其在項(xiàng)目公司中的相應(yīng)股權(quán)，乙方以認(rèn)繳的出資額（以土地作價(jià)入股形式體現(xiàn)）參與項(xiàng)目公司設(shè)立。雙方確認(rèn)的股權(quán)價(jià)值將體現(xiàn)在項(xiàng)目公司的注冊資本中，甲乙雙方按照各自的持股比例享有權(quán)益。

3.**支付方式與時(shí)間**：項(xiàng)目公司正式成立后，甲方應(yīng)配合乙方完成土地資產(chǎn)向項(xiàng)目公司的過戶或登記手續(xù)，將該土地資產(chǎn)納入項(xiàng)目公司的名下財(cái)產(chǎn)。乙方應(yīng)按照其認(rèn)繳的股權(quán)比例，在項(xiàng)目公司章程規(guī)定或公司設(shè)立登記機(jī)關(guān)要求的期限內(nèi)，將對應(yīng)的土地評估價(jià)值部分確認(rèn)為其出資，該出資以土地作價(jià)入股的形式完成。具體的股權(quán)登記、土地權(quán)屬變更等手續(xù)，由雙方共同負(fù)責(zé)推動完成，相關(guān)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，由雙方按出資比例分?jǐn)?，或約定由一方承擔(dān)（例如，若因甲方原因?qū)е峦恋貦?quán)屬問題，相關(guān)清理費(fèi)用由甲方承擔(dān)）。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目公司按照最終規(guī)劃完成開發(fā)或雙方協(xié)商一致終止合同之日止。但雙方的股權(quán)關(guān)系及因本合同產(chǎn)生的其他權(quán)利義務(wù)，在合同終止后根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定及清算安排處理。

2.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

(1)土地評估完成時(shí)限：雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，共同確定并委托評估機(jī)構(gòu)完成土地評估工作。

(2)評估報(bào)告確認(rèn)時(shí)限：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到委托后六十日內(nèi)出具評估報(bào)告初稿，雙方應(yīng)在收到初稿后十五日內(nèi)完成審核并簽署確認(rèn)意見；如需復(fù)核，應(yīng)在收到復(fù)核結(jié)果后十日內(nèi)確認(rèn)。

(3)項(xiàng)目公司設(shè)立時(shí)限：雙方應(yīng)在確認(rèn)土地評估價(jià)值后三十日內(nèi)，完成項(xiàng)目公司設(shè)立所需的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，并向工商行政管理部門提交設(shè)立登記申請。項(xiàng)目公司應(yīng)在收到設(shè)立登記申請后，根據(jù)法定時(shí)限完成設(shè)立過程。

(4)土地過戶/登記時(shí)限：項(xiàng)目公司成立后，雙方應(yīng)在項(xiàng)目公司獲得營業(yè)執(zhí)照之日起九十日內(nèi)，完成甲方名下土地資產(chǎn)向項(xiàng)目公司的過戶或登記手續(xù)。

(5)合作開發(fā)期限：項(xiàng)目公司應(yīng)根據(jù)其開發(fā)規(guī)劃，設(shè)定具體的開發(fā)建設(shè)周期和運(yùn)營期限，該等內(nèi)部規(guī)劃應(yīng)報(bào)經(jīng)甲乙雙方同意。在本合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)共同致力于項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

(1)若甲方提供的土地存在權(quán)屬瑕疵或法律糾紛，導(dǎo)致項(xiàng)目公司無法正常開發(fā)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于清理瑕疵、承擔(dān)相關(guān)法律費(fèi)用和賠償損失，并應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方未能按本合同約定配合完成土地評估、工商登記或過戶手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目公司設(shè)立延遲或無法進(jìn)行，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額（指甲方應(yīng)占股權(quán)價(jià)值）千分之零點(diǎn)五的違約金，逾期超過三十日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付累計(jì)違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

(2)若甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，擅自改變土地用途或作出損害乙方股權(quán)利益的決定，乙方有權(quán)要求甲方停止違約行為，并賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。若情節(jié)嚴(yán)重，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按其股權(quán)價(jià)值向乙方支付相當(dāng)于一倍股權(quán)價(jià)值的違約金。

(3)甲方未按約定繳納其認(rèn)繳的出資額（以土地作價(jià)入股形式）或未履行其他合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目公司無法正常運(yùn)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按未繳部分應(yīng)占股權(quán)價(jià)值千分之零點(diǎn)五/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，直至其履行完畢為止。

2.**乙方違約責(zé)任**：

(1)若乙方未能按約定提供土地評估所需的技術(shù)資料或?qū)I(yè)支持，導(dǎo)致評估工作延誤或結(jié)果失準(zhǔn)，影響甲方股權(quán)作價(jià)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接損失。若乙方在項(xiàng)目公司設(shè)立或運(yùn)營中，未能履行其認(rèn)繳出資對應(yīng)的義務(wù)（即未能有效發(fā)揮其土地入股的價(jià)值作用），導(dǎo)致項(xiàng)目公司利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按未履行義務(wù)部分應(yīng)占股權(quán)價(jià)值千分之零點(diǎn)五/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，直至其履行完畢為止。

(2)若乙方在農(nóng)業(yè)種植管理過程中，因技術(shù)失誤或管理不善導(dǎo)致項(xiàng)目收益大幅減少或產(chǎn)生重大環(huán)保問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部清理費(fèi)用和賠償責(zé)任，并按受損金額的百分之二十向甲方支付違約金。

(3)乙方若違反合同約定，擅自處置其股權(quán)或利用其股東身份損害項(xiàng)目公司或甲方利益，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為并賠償損失。若情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按其股權(quán)價(jià)值向甲方支付相當(dāng)于一倍股權(quán)價(jià)值的違約金。

3.**通用違約責(zé)任**：

(1)任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評估費(fèi)、差旅費(fèi)等。

(2)若因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或需要解除合同，守約方有權(quán)要求違約方支付相當(dāng)于合同總金額（或股權(quán)價(jià)值）百分之十至百分之三十的違約金，具體比例可根據(jù)違約情節(jié)由雙方協(xié)商確定。違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求繼續(xù)賠償。

(3)若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，任何一方均可向項(xiàng)目公司所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他項(xiàng)下的義務(wù)。

4.**不可抗力免責(zé)**：雙方均應(yīng)知悉，因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明，以便雙方協(xié)商處理。

第七條不可抗力

1.**定義**：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、行政命令等）、流行病疫情以及其他類似無法預(yù)見、無法避免并不能克服的事件。

2.**影響與后果**：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知對方，并應(yīng)在合理期限內(nèi)（通常不超過十五日）提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致合同履行期限延誤或無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響程度，免除或部分免除違約責(zé)任。若不可抗力持續(xù)存在超過三十日，雙方均有權(quán)協(xié)商解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，互不追責(zé)，但法律另有規(guī)定的除外。雙方應(yīng)盡到合理的減損義務(wù)，因未盡減損義務(wù)造成的額外損失，仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.**不可抗力終止**：不可抗力影響消除后，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對方，并恢復(fù)履行合同。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整合同相關(guān)條款或履行期限。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商與調(diào)解**：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可邀請雙方認(rèn)可的第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有合同約束力。

2.**仲裁**：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX仲裁委員會（或其他雙方事先約定的具體仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請仲裁時(shí)該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為項(xiàng)目公司所在地。仲裁費(fèi)用（包括仲裁機(jī)構(gòu)收取的仲裁費(fèi)和律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任負(fù)擔(dān)的，按比例分擔(dān)。

3.**訴訟**：除前款約定外，任何一方亦有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。若選擇訴訟，管轄法院為項(xiàng)目公司所在地有管轄權(quán)的人民法院。當(dāng)事人可依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定行使訴訟權(quán)利。

4.**法律適用**：本合同項(xiàng)下的所有爭議，均適用中華人民共和國法律進(jìn)行解釋和裁決。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本合同首部載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十日書面通知對方。通過書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件）發(fā)出的通知，在送達(dá)或發(fā)送時(shí)視為有效送達(dá)。如使用電子郵件通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；如使用傳真通知，成功發(fā)送后視為送達(dá)。

2.**合同變更**：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)信息、經(jīng)營策略、客戶名單等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。

4.**完整協(xié)議**：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。若本合同任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

5.**可分割性**：本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商以有效條款替代無效條款，以達(dá)到合同原意。

6.**關(guān)聯(lián)合同**：本合同的土地評估報(bào)告、項(xiàng)目公司章程等文件視為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有