合伙購(gòu)買民房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層XX室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX房屋租賃有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)XX公寓XX單元XX室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**合同簡(jiǎn)介：**

本合同由甲方與乙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就合伙購(gòu)買位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的民用住宅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）事宜達(dá)成一致，共同制定本合同。標(biāo)的房屋的建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，房屋用途為住宅，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XX。甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，決定共同出資購(gòu)買該房屋，并按照本合同約定的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行合作。雙方基于對(duì)標(biāo)的房屋的認(rèn)可以及對(duì)合伙關(guān)系的信任，同意以合伙方式進(jìn)行購(gòu)房交易，并共同承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任。合伙期間，雙方將共同參與購(gòu)房相關(guān)事宜的決策與管理，確保購(gòu)房交易順利進(jìn)行。本合同旨在明確雙方在合伙購(gòu)買標(biāo)的房屋過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合伙關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。雙方確認(rèn)，本合同是雙方合作的基礎(chǔ)，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方合伙購(gòu)買標(biāo)的房屋（位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室，建筑面積XX平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XX）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保合伙購(gòu)房交易合法、順利進(jìn)行。合同范圍包括但不限于：雙方共同出資購(gòu)買標(biāo)的房屋，共同參與購(gòu)房款項(xiàng)的支付、房屋過戶手續(xù)的辦理以及其他相關(guān)事務(wù)的決策與管理，共享購(gòu)房利益，共擔(dān)購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)及履行相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等后續(xù)責(zé)任。具體內(nèi)容涵蓋合伙出資的數(shù)額與方式、購(gòu)房款項(xiàng)的支付與監(jiān)管、房屋過戶手續(xù)的辦理分工、房屋占有與使用管理、合伙利益的分配、合伙關(guān)系的變更與終止等。

第二條定義

本合同中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

1.“標(biāo)的房屋”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室，建筑面積XX平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XX的民用住宅。

2.“合伙出資”指甲乙雙方為購(gòu)買標(biāo)的房屋共同投入的款項(xiàng)，包括現(xiàn)金出資、貸款或其他形式的出資。

3.“購(gòu)房款項(xiàng)”包括購(gòu)房總價(jià)款、稅費(fèi)、中介費(fèi)及其他與購(gòu)房相關(guān)的費(fèi)用。

4.“過戶手續(xù)”指辦理標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需履行的法律程序。

5.“合伙利益”指通過合伙購(gòu)房所產(chǎn)生的房屋增值收益或其他經(jīng)濟(jì)利益。

6.“合伙關(guān)系”指甲乙雙方基于本合同建立的合伙合作關(guān)系。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)權(quán)力：

a.甲方有權(quán)參與合伙購(gòu)房的決策過程，對(duì)購(gòu)房款項(xiàng)的支付、房屋過戶手續(xù)的辦理等重大事項(xiàng)享有表決權(quán)。

b.甲方有權(quán)監(jiān)督購(gòu)房款項(xiàng)的使用情況，確保資金用于標(biāo)的房屋的購(gòu)買及相關(guān)手續(xù)的辦理。

c.在合伙關(guān)系存續(xù)期間，甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定分享購(gòu)房利益。

d.如合伙關(guān)系終止，甲方有權(quán)按照本合同約定分取合伙財(cái)產(chǎn)。

(2)義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額繳納其合伙出資，確保資金及時(shí)到位。

b.甲方應(yīng)配合乙方共同辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，提供必要的身份證明、財(cái)務(wù)證明等文件。

c.甲方應(yīng)承擔(dān)其在合伙購(gòu)房過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如但不限于其個(gè)人參與決策產(chǎn)生的交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。

d.甲方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自變更合伙關(guān)系或處置標(biāo)的房屋，除非獲得乙方同意。

e.如合伙關(guān)系終止，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并按時(shí)領(lǐng)取其應(yīng)得的合伙財(cái)產(chǎn)份額。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

(1)權(quán)力：

a.乙方有權(quán)參與合伙購(gòu)房的決策過程，對(duì)購(gòu)房款項(xiàng)的支付、房屋過戶手續(xù)的辦理等重大事項(xiàng)享有表決權(quán)。

b.乙方有權(quán)監(jiān)督購(gòu)房款項(xiàng)的使用情況，確保資金用于標(biāo)的房屋的購(gòu)買及相關(guān)手續(xù)的辦理。

c.在合伙關(guān)系存續(xù)期間，乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定分享購(gòu)房利益。

d.如合伙關(guān)系終止，乙方有權(quán)按照本合同約定分取合伙財(cái)產(chǎn)。

(2)義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額繳納其合伙出資，確保資金及時(shí)到位。

b.乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，提供必要的身份證明、財(cái)務(wù)證明等文件。

c.乙方應(yīng)承擔(dān)其在合伙購(gòu)房過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如但不限于其個(gè)人參與決策產(chǎn)生的交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。

d.乙方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自變更合伙關(guān)系或處置標(biāo)的房屋，除非獲得甲方同意。

e.乙方應(yīng)確保標(biāo)的房屋在合伙關(guān)系存續(xù)期間的合理使用，不得損害房屋結(jié)構(gòu)及權(quán)益。

f.如合伙關(guān)系終止，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并按時(shí)領(lǐng)取其應(yīng)得的合伙財(cái)產(chǎn)份額。

g.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理標(biāo)的房屋在合伙關(guān)系存續(xù)期間的日常物業(yè)管理及費(fèi)用繳納事宜，相關(guān)費(fèi)用由合伙財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。

h.如發(fā)生標(biāo)的房屋的維修需求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織實(shí)施維修工作，確保房屋處于安全可用狀態(tài)，維修費(fèi)用由合伙財(cái)產(chǎn)承擔(dān)。

i.乙方應(yīng)定期向甲方披露標(biāo)的房屋的經(jīng)營(yíng)狀況或租賃信息（如適用），并共同決定租賃管理等事宜。

j.乙方應(yīng)妥善保管與合伙購(gòu)房相關(guān)的文件資料，并在合伙關(guān)系終止時(shí)完整移交給甲方或共同指定的第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

標(biāo)的房屋的總價(jià)款為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），該價(jià)款包含但不限于房屋本身的價(jià)格、相關(guān)稅費(fèi)（如契稅、印花稅等，具體稅種及承擔(dān)方式由雙方另行約定或按法律規(guī)定執(zhí)行）以及可能的中介服務(wù)費(fèi)（如適用）。

雙方同意，購(gòu)房款項(xiàng)由甲方和乙方按照其在本合同項(xiàng)下的合伙出資比例共同承擔(dān)。甲方應(yīng)出資人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），占合伙出資總額的XX%；乙方應(yīng)出資人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），占合伙出資總額的XX%。

支付方式：雙方應(yīng)將各自的合伙出資款項(xiàng)于本合同生效之日起XX日內(nèi)，一次性存入雙方共同指定的銀行賬戶（賬戶名稱：XX，賬號(hào)：XXXX，開戶行：XX銀行XX支行）。該賬戶由甲方或乙方指定并負(fù)責(zé)管理，賬戶內(nèi)的資金應(yīng)專項(xiàng)用于支付標(biāo)的房屋的購(gòu)買款項(xiàng)及本合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用，并應(yīng)接受雙方監(jiān)督。甲方和乙方應(yīng)確保其出資款項(xiàng)及時(shí)、足額到位，任何一方延遲支付或支付不足的，應(yīng)按延遲支付金額的XX%向守約方支付違約金，且延遲支付方仍需補(bǔ)足其應(yīng)付份額。

除雙方另有約定外，所有應(yīng)由雙方共同承擔(dān)的購(gòu)房相關(guān)稅費(fèi)及后續(xù)費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)等），均應(yīng)從上述共同賬戶中列支或由雙方按照合伙出資比例分?jǐn)傊Ц?。具體費(fèi)用的承擔(dān)細(xì)節(jié)，雙方應(yīng)在購(gòu)房交易過程中另行協(xié)商確定并補(bǔ)充約定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成且雙方權(quán)利義務(wù)清算完畢之日終止。

履行期限內(nèi)的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

(1)出資期限：甲乙雙方應(yīng)于本合同生效之日起XX日內(nèi)完成各自的合伙出資款項(xiàng)的支付，并將款項(xiàng)存入共同指定賬戶。

(2)購(gòu)房流程期限：自共同賬戶資金足額到位之日起，雙方應(yīng)積極協(xié)商并辦理標(biāo)的房屋的貸款申請(qǐng)（如需）、合同簽訂、房屋驗(yàn)驗(yàn)、過戶登記等事宜。各項(xiàng)手續(xù)的辦理期限應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理確定，但原則上應(yīng)在資金到位后XX日內(nèi)啟動(dòng)，各項(xiàng)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)（如貸款審批、合同簽署、過戶完成）應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)慣例辦理。如遇政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致流程延遲，辦理期限相應(yīng)順延。

(3)財(cái)產(chǎn)清算期限：標(biāo)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，雙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成合伙財(cái)產(chǎn)的清算工作，明確各自應(yīng)得的房屋價(jià)值份額或直接分得的具體財(cái)產(chǎn)，并辦理相應(yīng)的款項(xiàng)支付或財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

(1)出資違約責(zé)任：

a.任何一方未能按照本合同第四條約定的時(shí)間和金額足額繳納其合伙出資的，構(gòu)成違約。違約方除應(yīng)立即補(bǔ)足其差額部分外，還應(yīng)以未出資或未足額出資金額為基數(shù)，按照每日XX%的標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付違約金。逾期超過XX日的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于對(duì)方為促成交易已支付的費(fèi)用、已產(chǎn)生的貸款利息差（如有）、以及房屋價(jià)格上漲造成的損失等。

b.若因一方出資違約導(dǎo)致整個(gè)購(gòu)房交易無法進(jìn)行或延誤的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體賠償范圍由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，但不應(yīng)低于其出資額的XX倍。

(2)辦理手續(xù)違約責(zé)任：

a.任何一方在購(gòu)房流程中因故意隱瞞重要信息、提供虛假文件或違反約定消極配合，導(dǎo)致購(gòu)房交易無法順利完成或給守約方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于守約方為處理該事務(wù)支付的律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、差旅費(fèi)等直接損失，以及可能錯(cuò)失的購(gòu)房機(jī)會(huì)損失。

b.對(duì)于需要共同決策的關(guān)鍵事項(xiàng)（如貸款方案選擇、稅費(fèi)承擔(dān)方式等），若一方無正當(dāng)理由拒絕參與決策或強(qiáng)行做出不利于另一方的決定，導(dǎo)致決策延誤或產(chǎn)生不利后果的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向另一方支付違約金，金額為該次決策失誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的XX%。若因該方行為導(dǎo)致合伙關(guān)系受損，另一方還有權(quán)要求解除合同并要求賠償。

(3)侵占、挪用或擅自處置合伙財(cái)產(chǎn)責(zé)任：

a.任何一方擅自挪用共同賬戶資金用于合同約定之外的用途，或侵占、變賣、隱匿標(biāo)的房屋及其他合伙財(cái)產(chǎn)的，構(gòu)成嚴(yán)重違約。守約方有權(quán)立即要求違約方停止違約行為，并賠償由此造成的全部損失。

b.違約方除承擔(dān)賠償責(zé)任外，還應(yīng)向守約方支付違約金，金額為被侵占、挪用或處置財(cái)產(chǎn)價(jià)值XX%的懲罰性賠償。若違約行為導(dǎo)致合伙關(guān)系無法繼續(xù)或合伙財(cái)產(chǎn)遭受無法彌補(bǔ)的損害，守約方有權(quán)解除合同，并追究違約方的全部法律責(zé)任。

(4)延遲履行責(zé)任：

a.除不可抗力或雙方協(xié)商一致外，任何一方未能按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行其義務(wù)（如未按時(shí)支付費(fèi)用、未按時(shí)提供文件等），應(yīng)視為延遲履行。每延遲一日，延遲履行方應(yīng)按遲延履行義務(wù)金額的XX%向守約方支付違約金。

b.若延遲履行導(dǎo)致守約方產(chǎn)生額外費(fèi)用或損失（如滯納金、錯(cuò)過優(yōu)惠等），則違約方還應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。

(5)保密義務(wù)違約責(zé)任：

a.雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息以及其他敏感信息承擔(dān)保密義務(wù)。違反保密義務(wù)的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣XX元整（或按違反信息價(jià)值評(píng)估），并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失。

(6)合同解除后的責(zé)任：

a.若因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致本合同被解除，違約方除承擔(dān)本條規(guī)定的賠償損失、支付違約金等責(zé)任外，還應(yīng)返還從守約方處獲得的財(cái)產(chǎn)或款項(xiàng)，并賠償守約方因此遭受的損失。

(7)不可抗力條款下的責(zé)任：

a.根據(jù)第五條關(guān)于不可抗力的約定，因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，以免除或減輕違約責(zé)任。

(8)爭(zhēng)議解決期間的違約責(zé)任：

a.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中非爭(zhēng)議部分的權(quán)利義務(wù)，任何一方不得因爭(zhēng)議的存在而拒絕履行。否則，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方確認(rèn)，上述違約責(zé)任條款旨在彌補(bǔ)守約方的損失，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。具體的違約金比例或金額，經(jīng)雙方協(xié)商可在本合同附件或補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)一步明確。

第七條不可抗力

本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、恐怖襲擊、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的變更或政策調(diào)整）、騷亂、罷工以及其他類似事件。

若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本合同項(xiàng)下的部分或全部義務(wù)時(shí)，該方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知另一方，詳細(xì)說明事件情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限，并附相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。

雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后，根據(jù)事件影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或終止履行合同。對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或不能履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但遭受不可抗力一方有義務(wù)采取合理措施減輕損失，并應(yīng)及時(shí)告知另一方不可抗力影響的消除情況。

若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方仍無法達(dá)成一致意見或事件影響仍未消除，則本合同可視為無法繼續(xù)履行而終止。終止后，雙方應(yīng)就合同履行情況、財(cái)產(chǎn)清算等事宜進(jìn)行協(xié)商處理。因不可抗力導(dǎo)致的合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力事件所造成的損失（除非是不可抗力事件本身直接導(dǎo)致的損失）。

本合同履行期間所發(fā)生的不可抗力事件，不影響本合同其他條款的效力，特別是關(guān)于保密、爭(zhēng)議解決等條款仍然有效。

第八條爭(zhēng)議解決

因本合同的訂立、履行、變更、解除或其他任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理的原則進(jìn)行，嘗試在XX日內(nèi)達(dá)成一致意見。

若協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第XX種方式解決爭(zhēng)議：

（選擇一項(xiàng)并刪除其他選項(xiàng)）

（一）提交XX仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。仲裁語(yǔ)言為中文。

（二）依法向標(biāo)的房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

除非雙方另有書面約定，否則仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的全部仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，均由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中約定的其他條款，不應(yīng)因爭(zhēng)議的存在而影響合同的正常執(zhí)行。任何一方不得單方面暫停履行合同義務(wù)，除非事先獲得對(duì)方的書面同意或根據(jù)法律/仲裁/法院的裁決。

第九條其他條款

(1)通知方式：雙方在本合同首頁(yè)載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)采用書面形式，通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本合同載明的其他通訊方式送達(dá)。以專人遞送方式送達(dá)的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信方式送達(dá)的，寄出后XX日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，發(fā)送成功日為送達(dá)日。送達(dá)地址或聯(lián)系方式變更的，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原地址或聯(lián)系方式送達(dá)即視為有效送達(dá)。

(2)合同變更：本合同的任何變更、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。口頭約定或非經(jīng)對(duì)方確認(rèn)的變更無效。

(3)合同解除：除本合同另有約定或法律規(guī)定外，任何一方非因不可抗力或?qū)Ψ竭`約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，不得單方面解除本合同。若發(fā)生一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)根據(jù)本合同第六條約定追究違約責(zé)任，并在必要時(shí)解除合同，但應(yīng)提前XX日書面通知違約方。

(4)保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容以及因履行本合同而了解到的對(duì)方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等保持嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除，持續(xù)有效。

(5)法律適用與解釋：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何爭(zhēng)議，均應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)法律作出判斷。

(6)完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。

(7)不可分割性：本合同各條款互為關(guān)聯(lián)，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

(8)利益分配與債務(wù)承擔(dān)：雙方根據(jù)本合同約定享有合伙利益，并按照合伙出資比例承擔(dān)與購(gòu)房相關(guān)的