門窗裝修服務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方為從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)的企業(yè)法人，具備合法的市場(chǎng)主體資格及完全民事行為能力?；诩追綄?duì)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目門窗裝修的實(shí)際需求，為提升項(xiàng)目品質(zhì)及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，甲方通過公開招標(biāo)程序選定乙方作為本次門窗裝修服務(wù)的唯一合作方。甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，需對(duì)XX商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目進(jìn)行門窗系統(tǒng)改造，涉及外墻保溫板拆除、門窗框架安裝、中空玻璃更換及裝飾線條施工等全流程作業(yè)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)建筑法規(guī)規(guī)定，甲方現(xiàn)與乙方就上述門窗裝修服務(wù)事宜達(dá)成合作意向，特訂立本合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)及責(zé)任劃分。

乙方為專業(yè)從事建筑裝修裝飾服務(wù)的商事主體，持有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》（證書編號(hào)：XX12345），具備承接各類門窗裝修工程的綜合實(shí)力。乙方在收到甲方提供的門窗裝修施工方案及工程量清單后，經(jīng)內(nèi)部技術(shù)評(píng)估，確認(rèn)具備完成本合同項(xiàng)下工程的能力及資源保障。基于乙方的專業(yè)資質(zhì)及過往業(yè)績(jī)表現(xiàn)，甲方經(jīng)綜合評(píng)審決定委托乙方實(shí)施本合同約定的門窗裝修服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，就XX商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目門窗裝修事宜進(jìn)行協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下共識(shí)，作為履行合同的依據(jù)。

在本合同履行過程中，甲方作為項(xiàng)目所有方，負(fù)責(zé)提供門窗裝修所需的場(chǎng)地條件及前期審批手續(xù)，并有權(quán)對(duì)乙方施工質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；乙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，需按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，確保工程符合設(shè)計(jì)要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。雙方合作背景及前提條件主要涉及以下方面：

（1）合作背景：甲方持有的XX商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目已進(jìn)入精裝修階段，原門窗系統(tǒng)存在老化、破損等問題，需進(jìn)行系統(tǒng)性更換以提升項(xiàng)目整體形象。經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研及需求分析，門窗裝修工程被列為優(yōu)先實(shí)施項(xiàng)目，其完成質(zhì)量直接影響商業(yè)租賃效果及后期運(yùn)營(yíng)收益。

（2）前提條件：甲方已通過招標(biāo)程序確定乙方為本次服務(wù)的唯一合作方，并已向乙方提供完整的門窗裝修施工圖紙及技術(shù)要求。乙方需在合同簽訂后3日內(nèi)提交詳細(xì)施工組織方案及人員設(shè)備配備計(jì)劃，經(jīng)甲方審核通過后方可正式進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。雙方合作需遵循《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，確保施工活動(dòng)合法合規(guī)。

基于上述背景及前提條件，雙方確認(rèn)本合同是履行門窗裝修服務(wù)的基礎(chǔ)性法律文件。合同內(nèi)容將涵蓋工程范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)款結(jié)算、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)等核心條款，所有約定均具有法律約束力。甲方將按照合同約定履行資金支付義務(wù)，乙方則需保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。雙方通過友好協(xié)商解決履行過程中的爭(zhēng)議，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解或司法救濟(jì)。本合同項(xiàng)下所有爭(zhēng)議均以本合同文本為最終解釋依據(jù)，任何一方不得提出與合同內(nèi)容相悖的主張。

在后續(xù)章節(jié)中，雙方將具體約定工程范圍、技術(shù)要求、進(jìn)度安排等細(xì)節(jié)，但所有條款均需以本合同第一條所述合作背景及前提條件為基礎(chǔ)展開。例如，門窗裝修的材質(zhì)選用需符合甲方提供的樣品標(biāo)準(zhǔn)，施工工藝需參照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范，驗(yàn)收程序需按照雙方約定的節(jié)點(diǎn)執(zhí)行。這些具體約定雖在后續(xù)章節(jié)詳述，但其根本目的仍是為實(shí)現(xiàn)本合同第一條所確立的合作目標(biāo)——即通過專業(yè)化的門窗裝修服務(wù)提升XX商業(yè)廣場(chǎng)的市場(chǎng)價(jià)值及使用功能。

雙方均確認(rèn)，本合同第一條所述的當(dāng)事人信息及合作背景是后續(xù)所有條款的訂立基礎(chǔ)。任何一方如需變更合同主體或合作前提，需經(jīng)對(duì)方書面同意，且變更內(nèi)容不得與本合同第一條相抵觸。若發(fā)生此類變更，雙方應(yīng)在原合同文本上簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。這一原則的確認(rèn)，既保障了合同履行的穩(wěn)定性，也為可能出現(xiàn)的合同調(diào)整預(yù)留了法律空間。

在合同范本的其他部分，如“雙方權(quán)利與義務(wù)”章節(jié)將明確甲方需提供施工許可、協(xié)調(diào)周邊單位配合等義務(wù)，乙方則需保證施工安全、按時(shí)提交驗(yàn)收資料等責(zé)任。這些條款的設(shè)定均與第一條所述的當(dāng)事人身份及合作背景直接相關(guān)：甲方作為項(xiàng)目所有方，其義務(wù)的履行直接影響乙方的施工條件；乙方作為服務(wù)提供方，其責(zé)任的落實(shí)則關(guān)系到甲方的項(xiàng)目進(jìn)度及最終效果。因此，第一條的當(dāng)事人信息和合作背景條款，構(gòu)成了整個(gè)合同范本的理論支撐和法律基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目門窗裝修服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保乙方按照甲方要求完成門窗系統(tǒng)的拆除、安裝、更換及裝飾等工作，提升項(xiàng)目整體品質(zhì)和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。具體范圍包括但不限于：

1.外墻門窗系統(tǒng)的拆除作業(yè)，涉及舊門窗、保溫板等材料的清理及運(yùn)輸；

2.新門窗框架的安裝，包括鋁合金型材加工、固定及預(yù)埋件處理；

3.中空玻璃的更換，要求使用雙層鋼化夾膠玻璃，厚度為12mm+12mm；

4.裝飾線條的施工，涉及收口條、密封膠的安裝及細(xì)節(jié)處理；

5.施工期間的安全管理及場(chǎng)地臨時(shí)維護(hù)，確保不影響周邊環(huán)境及既有結(jié)構(gòu)安全。

合同范圍以甲方提供的施工圖紙、工程量清單及樣品標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，任何超出范圍的附加工作需另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下所有工作內(nèi)容均須符合國(guó)家現(xiàn)行建筑裝修裝飾工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收合格后方可交付使用。

第二條定義

1."項(xiàng)目":指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目；

2."門窗系統(tǒng)":包括外墻門窗框架、中空玻璃、密封條、裝飾線條等整體結(jié)構(gòu)；

3."施工圖紙":指甲方提供的包含門窗尺寸、材質(zhì)、工藝要求的圖紙文件；

4."工程量清單":指甲方提供的包含各項(xiàng)工程細(xì)目的數(shù)量清單及單價(jià)；

5."驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)":指國(guó)家GB50210-2013《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》及雙方約定的特殊要求；

6."工期":指本合同約定的自正式開工至竣工驗(yàn)收合格的期限；

7."樣品標(biāo)準(zhǔn)":指甲方提供的門窗樣品及輔材樣品的材質(zhì)、顏色、尺寸等基準(zhǔn)要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：

1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工組織、進(jìn)度安排及質(zhì)量安全進(jìn)行全流程監(jiān)督，要求乙方按計(jì)劃完成作業(yè)；

1.2甲方有權(quán)審核乙方的施工方案、人員資質(zhì)及設(shè)備配置，對(duì)不符合要求的部分可要求整改；

1.3甲方有權(quán)依據(jù)合同約定及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程成果進(jìn)行檢驗(yàn)，驗(yàn)收不合格部分要求乙方無條件返工；

1.4甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要調(diào)整施工方案，但需提前30日書面通知乙方，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。

(2)義務(wù)：

2.1甲方應(yīng)向乙方提供施工場(chǎng)地，包括門窗拆除區(qū)域的臨時(shí)堆放空間及材料進(jìn)場(chǎng)通道，并保證場(chǎng)地具備基本施工條件；

2.2甲方需按時(shí)完成項(xiàng)目審批手續(xù)的報(bào)批，包括施工許可、外墻改造備案等，并承擔(dān)相關(guān)審批費(fèi)用；

2.3甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，任何延期支付需提前書面說明并協(xié)商一致；

2.4甲方需向乙方提供必要的工程資料，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)圖、水電管線分布圖等，并保證資料真實(shí)性；

2.5甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工期間涉及的周邊關(guān)系，如與其他承包商的作業(yè)銜接及場(chǎng)地占用等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件及工程資料，如未及時(shí)提供可書面催告；

3.2乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)，對(duì)甲方延期支付的部分可要求支付滯納金；

3.3乙方有權(quán)拒絕施工圖紙及工程量清單以外的附加工作，但需提供合理化建議；

3.4乙方有權(quán)在施工過程中采用合理的工法替代方案，需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可實(shí)施。

(2)義務(wù)：

4.1乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需具備二級(jí)以上建造師資質(zhì)，所有施工人員需持證上崗；

4.2乙方需嚴(yán)格按照施工圖紙及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)，對(duì)門窗尺寸、玻璃配置等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)承擔(dān)全部質(zhì)量責(zé)任；

4.3乙方應(yīng)采取有效的安全防護(hù)措施，配備滅火器、安全網(wǎng)等設(shè)備，并辦理施工區(qū)域出入證；

4.4乙方需做好施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，包括材料堆放、垃圾清運(yùn)及成品保護(hù)，確保不影響其他區(qū)域施工；

4.5乙方應(yīng)建立完善的進(jìn)度控制體系，每月提交施工計(jì)劃及完成報(bào)告，重大節(jié)點(diǎn)需提前5日書面匯報(bào)；

4.6乙方需配合甲方的質(zhì)量驗(yàn)收工作，對(duì)不合格項(xiàng)應(yīng)立即整改并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；

4.7乙方應(yīng)妥善保管施工過程中產(chǎn)生的技術(shù)資料，包括隱蔽工程記錄、材料檢測(cè)報(bào)告等，并配合竣工驗(yàn)收；

4.8乙方需對(duì)施工區(qū)域周邊環(huán)境負(fù)責(zé)，包括防水保護(hù)、降塵措施等，避免對(duì)既有建筑造成損害；

4.9乙方應(yīng)在工程交付后提供為期2年的免費(fèi)質(zhì)保服務(wù)，并對(duì)易損部件提供額外維護(hù)承諾。

雙方確認(rèn)，上述權(quán)利義務(wù)條款是本合同的核心內(nèi)容，任何一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。雙方在履行過程中應(yīng)本著誠(chéng)信合作的原則，通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，確保合同目的全面實(shí)現(xiàn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下門窗裝修服務(wù)的總價(jià)款為人民幣壹佰貳拾伍萬元整（￥1,250,000.00），大寫：壹佰貳拾伍萬元整。該價(jià)格包含但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)及稅金等全部費(fèi)用。最終結(jié)算金額以甲方確認(rèn)的工程量及雙方約定的單價(jià)為準(zhǔn)，特殊材料需經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可計(jì)價(jià)。

2.支付方式：采用分階段付款方式，具體節(jié)點(diǎn)及比例如下：

2.1預(yù)付款：合同簽訂后7日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的30%，即人民幣叁拾伍萬元（￥350,000.00），用于乙方采購(gòu)主要材料及前期準(zhǔn)備；

2.2進(jìn)度款：主體施工完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后15日內(nèi)，甲方支付至總價(jià)款的50%，即人民幣陸拾貳萬五千元（￥625,000.00）；

2.3竣工款：工程整體竣工驗(yàn)收合格并完成結(jié)算確認(rèn)后30日內(nèi)，甲方支付至總價(jià)款的15%，即人民幣壹拾捌萬七千五百元（￥187,500.00）；

2.4質(zhì)保金：總價(jià)款的5%，即人民幣陸萬貳千五百元（￥62,500.00），作為質(zhì)保金，自竣工驗(yàn)收合格之日起滿2年后無息返還乙方。

3.支付賬戶：乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方提供合規(guī)的收款賬戶信息，包括開戶行、賬戶名及賬號(hào)。甲方支付至該賬戶的款項(xiàng)視為有效履行付款義務(wù)，乙方不得以未收到款項(xiàng)為由拒絕施工。所有付款均需開具合規(guī)發(fā)票，乙方需配合甲方完成稅務(wù)核查。

4.付款條件：乙方提交符合要求的付款申請(qǐng)及相關(guān)證明文件（如進(jìn)度報(bào)告、發(fā)票等）后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成審核及轉(zhuǎn)賬。如甲方因資金周轉(zhuǎn)等原因需延遲付款，應(yīng)提前15日書面通知乙方并協(xié)商調(diào)整付款節(jié)點(diǎn)，但需承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理?yè)p失。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿止。

2.工期安排：

2.1開工日期：合同簽訂后15日內(nèi)，乙方需完成進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備并正式開工，如甲方提供條件延遲，工期相應(yīng)順延；

2.2總工期：自開工之日起60日，即202X年X月X日至202X年X月X日。如遇法定節(jié)假日或不可抗力因素，工期相應(yīng)順延；

2.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：

-外墻門窗拆除完成：開工后20日；

-新門窗框架安裝完成：開工后35日；

-整體竣工驗(yàn)收：總工期結(jié)束前5日。

3.工期管理：乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并每15日向甲方提交書面報(bào)告。甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整不合理進(jìn)度安排，但需承擔(dān)相應(yīng)調(diào)整費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日需向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金，但累計(jì)不超過總價(jià)款的5%。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

1.1資金支付違約：

1.1.1未按合同約定支付預(yù)付款，導(dǎo)致乙方無法正常開工的，每逾期一日向乙方支付預(yù)付款金額0.5%的違約金，但累計(jì)不超過總價(jià)款的10%；

1.1.2未按約定支付進(jìn)度款或竣工款的，每逾期一日向乙方支付應(yīng)付未付金額0.3%的違約金，同時(shí)甲方需承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的資金利息及擔(dān)保費(fèi)用。如甲方逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，甲方需賠償乙方已投入成本的1.5倍損失。

1.2提供條件延誤：甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、資料或?qū)徟掷m(xù)的，每延誤一日向乙方支付合同總價(jià)款0.2%的違約金，且工期相應(yīng)順延。

1.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)變更：甲方單方面提高驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或增加工程量未經(jīng)書面確認(rèn)的，新增部分按成本價(jià)結(jié)算，且甲方需承擔(dān)乙方因此增加的工期及費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

2.1質(zhì)量違約：

2.1.1工程質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)無條件返工并承擔(dān)全部費(fèi)用，返工工期不計(jì)算在原合同工期內(nèi)。如返工后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方需支付合同總價(jià)款20%的違約金；

2.1.2使用假冒偽劣材料的，一經(jīng)查實(shí)，乙方需立即更換并承擔(dān)三倍材料差價(jià)，同時(shí)向甲方支付合同總價(jià)款30%的違約金，甲方有權(quán)解除合同并追究其法律責(zé)任。

2.2進(jìn)度違約：

2.2.1未按約定工期完成關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的，每逾期一日向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金，同時(shí)甲方有權(quán)解除合同，違約金上限為合同總價(jià)款的8%；

2.2.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需賠償甲方合同總價(jià)款1.2倍的損失，包括但不限于甲方已支付款項(xiàng)及第三方施工費(fèi)用。

2.3安全責(zé)任：施工期間發(fā)生安全事故的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任及賠償，包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及行政處罰，且甲方有權(quán)解除合同，違約金為合同總價(jià)款的50%。

2.4資料提交違約：竣工資料未按約定提交或存在虛假信息的，每逾期一日向甲方支付合同總價(jià)款0.2%的違約金，且甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)充，逾期未補(bǔ)充的，乙方需承擔(dān)合同總價(jià)款10%的違約金。

3.違約金減免：如違約方在收到違約通知后30日內(nèi)糾正違約行為且未造成實(shí)際損失的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后可減免部分違約金。但乙方因質(zhì)量或安全原因?qū)е碌倪`約金不予減免。

4.不可抗力免責(zé)：因地震、臺(tái)風(fēng)等不可抗力導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但需在48小時(shí)內(nèi)書面通知對(duì)方并提供證明，并采取措施減少損失。不可抗力影響消除后應(yīng)盡快恢復(fù)履行。

5.緊急處理：發(fā)生違約時(shí)，非違約方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施，如采取無效則可采取代位履行或解除合同，相應(yīng)損失由違約方承擔(dān)。雙方確認(rèn)，違約責(zé)任條款是保障合同目的實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵條款，任何一方不得以未充分履行為由免除責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如征收、征用）、法律變更、疫情及罷工等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致直接損失或妨礙合同履行。

2.通知義務(wù)：發(fā)生或可能發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道等）。如一方未及時(shí)通知，導(dǎo)致另一方損失擴(kuò)大的，責(zé)任方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，受影響方可部分或全部免除責(zé)任，但需采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行期限或方式。

4.合同解除：如不可抗力持續(xù)超過60日，雙方可協(xié)商解除合同，并按已完成工程比例結(jié)算費(fèi)用。解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但需返還已收款項(xiàng)及提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的質(zhì)量問題或安全責(zé)任，責(zé)任方仍需承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。如不可抗力與一方過錯(cuò)行為疊加導(dǎo)致?lián)p失，該方需承擔(dān)與其過錯(cuò)程度相應(yīng)的責(zé)任。

6.證明標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力的證明需由公證機(jī)構(gòu)或政府部門出具，如雙方對(duì)事件性質(zhì)有爭(zhēng)議，可申請(qǐng)司法鑒定。雙方確認(rèn)，不可抗力條款是平衡風(fēng)險(xiǎn)分配的核心條款，旨在通過合理界定免責(zé)條件保障合同穩(wěn)定性。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決履行過程中的任何爭(zhēng)議，協(xié)商期限為15日。如協(xié)商達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.調(diào)解：協(xié)商不成的，可向XX市建設(shè)委員會(huì)或XX區(qū)商會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力，但調(diào)解不成不影響后續(xù)爭(zhēng)議解決方式的選擇。

3.仲裁：調(diào)解不成或雙方另有約定的，爭(zhēng)議應(yīng)提交XX仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟：仲裁不成的，任何一方可直接向XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。訴訟程序適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定。

5.爭(zhēng)議前置：如選擇仲裁，需提交仲裁協(xié)議；如選擇訴訟，需在起訴狀中明確爭(zhēng)議依據(jù)。雙方確認(rèn)，爭(zhēng)議解決條款是保障合同權(quán)益落地的最終途徑，任何爭(zhēng)議解決方式均不得損害守約方的合法權(quán)益。雙方同意，爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，其他合同條款仍繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過專人送達(dá)、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。如一方變更聯(lián)系方式，需提前10日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；專人送達(dá)的，簽收時(shí)視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭約定或非書面形式變更均無效。

3.分包管理：乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何工作整體分包給第三方，但可經(jīng)甲方書面同意將部分非核心工作交由專業(yè)分包商完成。分包商需具備相應(yīng)資質(zhì)，其行為視為乙方行為，乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（如價(jià)格、技術(shù)方案等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律規(guī)定，不得泄露或用于本合同以外的目的。保密期限為合同有效期內(nèi)及終止后2年。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用