中介廠房居間合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

甲方為一家依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，主營(yíng)業(yè)務(wù)涉及XX行業(yè)生產(chǎn)與運(yùn)營(yíng)。鑒于甲方在XX地區(qū)有擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模的需求，擬購置或租賃一棟符合生產(chǎn)要求的廠房，經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研及初步接洽，認(rèn)為有必要通過專業(yè)的居間服務(wù)尋找合適的廠房資源。甲方委托乙方提供廠房居間服務(wù)，旨在通過乙方的專業(yè)能力與市場(chǎng)資源，協(xié)助甲方高效、合規(guī)地達(dá)成廠房購置或租賃目標(biāo)。甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，且本次廠房購置或租賃行為應(yīng)與甲方的企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略及產(chǎn)業(yè)規(guī)劃相一致。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊(cè)成立的專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，具備房地產(chǎn)居間服務(wù)資質(zhì)，擁有豐富的廠房租賃與銷售市場(chǎng)資源及行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。乙方在XX地區(qū)廠房市場(chǎng)具備較高的市場(chǎng)占有率和良好的行業(yè)口碑，能夠?yàn)榧追教峁┌ㄊ袌?chǎng)分析、房源篩選、商務(wù)談判、交易撮合、法律咨詢等全流程的居間服務(wù)。乙方承諾在服務(wù)過程中遵守職業(yè)道德與法律法規(guī)，以專業(yè)、高效、誠信的方式協(xié)助甲方達(dá)成廠房購置或租賃目標(biāo)，并確保交易過程的合法合規(guī)性。

雙方基于平等、自愿、公平的原則，結(jié)合甲方的廠房需求與乙方的居間服務(wù)能力，達(dá)成本合同項(xiàng)下的合作意向。甲方委托乙方尋找符合條件的廠房資源，乙方接受委托并向甲方提供居間服務(wù)。本合同范本的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范合作流程，保障交易安全，為后續(xù)的廠房購置或租賃活動(dòng)奠定法律基礎(chǔ)。雙方均確認(rèn)對(duì)本合同范本的條款內(nèi)容充分理解并自愿遵守，且本次合作與甲方的企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍及乙方的居間服務(wù)范圍均不存在沖突或違法違規(guī)情形。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供廠房居間服務(wù)的具體內(nèi)容與目標(biāo)。甲方通過乙方的專業(yè)服務(wù)，尋求并最終獲得一處或數(shù)處符合甲方生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)需求的廠房，包括但不限于廠房的租賃或購置。合同范圍涵蓋自本合同生效之日起，乙方為甲方提供以下居間服務(wù)：1）根據(jù)甲方提供的廠房需求標(biāo)準(zhǔn)（如面積、地理位置、配套設(shè)施、價(jià)格區(qū)間等），進(jìn)行市場(chǎng)信息搜集與篩選；2）向甲方推薦符合條件的廠房資源，并披露相關(guān)房源信息；3）協(xié)助甲方進(jìn)行實(shí)地考察、商務(wù)談判及合同條款的初步溝通；4）根據(jù)甲方授權(quán)，代理或協(xié)助甲方與廠房的出售方或出租方進(jìn)行交易文件的簽署與交割；5）提供與廠房交易相關(guān)的法律、稅務(wù)等初步咨詢。乙方的服務(wù)范圍僅限于居間撮合，不包含廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移或租賃權(quán)的最終確認(rèn)，最終交易決策及風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)。雙方確認(rèn)，本合同旨在通過規(guī)范化的居間服務(wù)流程，保障甲方能夠以合理成本、高效方式獲取廠房資源，同時(shí)維護(hù)乙方的合法居間服務(wù)權(quán)益。

第二條定義

1.“廠房”指用于工業(yè)生產(chǎn)、倉儲(chǔ)、物流、研發(fā)等用途的建筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于生產(chǎn)車間、辦公樓、倉庫、宿舍、食堂等，其所有權(quán)或使用權(quán)可依法轉(zhuǎn)讓或出租。

2.“居間服務(wù)”指乙方為促成甲方與廠房提供方（出售方或出租方）達(dá)成交易而提供的信息搜集、資源推薦、撮合談判、文件輔助等中介活動(dòng)。

3.“需求標(biāo)準(zhǔn)”指甲方在本合同附件中列明的廠房購置或租賃的具體條件，包括但不限于面積、層高、地理位置、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、租賃期限、價(jià)格上限等。

4.“交易撮合”指乙方成功引導(dǎo)甲方與廠房提供方就交易核心條款達(dá)成一致，并協(xié)助雙方進(jìn)入合同簽署階段。

5.“有效需求”指甲方提供的廠房需求標(biāo)準(zhǔn)明確、合法，且具備支付能力或融資渠道，經(jīng)乙方評(píng)估認(rèn)為具備市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)可能。

6.“服務(wù)費(fèi)”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的居間服務(wù)報(bào)酬。

7.“合同標(biāo)的”指本合同項(xiàng)下乙方需服務(wù)的具體廠房資源或交易事項(xiàng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方推薦房源的合規(guī)性、真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及自身需求，自主決定是否接受乙方的推薦及后續(xù)的交易條件。甲方有權(quán)要求乙方提供居間服務(wù)過程中的必要工作文件及溝通記錄，但需遵守保密義務(wù)。甲方應(yīng)向乙方如實(shí)提供廠房需求標(biāo)準(zhǔn)及必要的背景信息，確保信息的準(zhǔn)確性與完整性。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的商務(wù)談判及實(shí)地考察，并在授權(quán)范圍內(nèi)簽署相關(guān)文件。甲方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的商業(yè)信息及推薦的房源信息保密，非經(jīng)乙方書面同意或法律要求，不得泄露給第三方。甲方應(yīng)確保其具備簽訂和履行廠房交易合同的法律主體資格及履約能力。若甲方自行與廠房提供方達(dá)成交易，且未支付乙方服務(wù)費(fèi)，甲方仍需按照本合同約定支付。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

乙方有權(quán)要求甲方提供明確、合法的廠房需求標(biāo)準(zhǔn)及必要的配合，如甲方需求不明確或違反法律法規(guī)，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)或暫停服務(wù)。乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)及支付條件在本合同“價(jià)格與支付條件”條款中明確。乙方應(yīng)利用自身專業(yè)能力與市場(chǎng)資源，積極為甲方尋找符合條件的廠房資源，并保證推薦房源信息的真實(shí)性、合規(guī)性，但因第三方提供的虛假信息導(dǎo)致的損失由第三方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)向甲方客觀、全面地披露廠房資源信息，包括產(chǎn)權(quán)證明、租賃或出售條件、潛在風(fēng)險(xiǎn)等，不得隱瞞重要事實(shí)。乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方進(jìn)行商務(wù)談判，并在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代為溝通、協(xié)調(diào)交易細(xì)節(jié)，但最終決策權(quán)屬于甲方。乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方的需求信息或交易條件泄露給無關(guān)第三方。乙方應(yīng)在服務(wù)過程中遵守職業(yè)道德與法律法規(guī)，如因乙方故意或重大過失導(dǎo)致甲方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方提供必要的交易流程指導(dǎo)，包括但不限于合同條款建議、法律風(fēng)險(xiǎn)提示等，但乙方不保證交易的最終成功。乙方應(yīng)妥善保管甲方的授權(quán)文件及溝通記錄，并在合同履行完畢后按照甲方要求提供相關(guān)證明材料。乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后一定期限內(nèi)（例如30日內(nèi)）支付首期服務(wù)費(fèi)，具體比例及支付時(shí)間在本合同“價(jià)格與支付條件”條款中約定。若因甲方原因（如需求變更、配合不足、資金問題等）導(dǎo)致交易未能達(dá)成，乙方無需承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)按照本合同約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)或按比例減免。乙方應(yīng)確保其推薦的廠房資源權(quán)屬清晰，無重大法律糾紛，但最終權(quán)屬核實(shí)責(zé)任仍由甲方承擔(dān)。在合同履行期間，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展，并根據(jù)甲方需求調(diào)整服務(wù)策略，確保服務(wù)的高效性。乙方應(yīng)遵守行業(yè)自律規(guī)范，不得利用本合同項(xiàng)下的服務(wù)為自身或第三方謀取不正當(dāng)利益，不得從事誤導(dǎo)性宣傳或承諾不切實(shí)際的服務(wù)效果。如甲方授權(quán)乙方代為簽署交易文件，乙方應(yīng)確保文件內(nèi)容符合甲方意愿及法律規(guī)定，并對(duì)文件的合法性、有效性承擔(dān)協(xié)助責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行交易后的驗(yàn)廠或交房工作，提供必要的流程支持，直至甲方確認(rèn)廠房符合約定條件。在合同履行完畢后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的服務(wù)總結(jié)報(bào)告，包括服務(wù)過程、推薦房源詳情、費(fèi)用明細(xì)等，并協(xié)助甲方歸檔相關(guān)資料。

第四條價(jià)格與支付條件

1.服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：甲方同意按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。服務(wù)費(fèi)的具體計(jì)算方式為：若甲方通過乙方成功購置廠房，服務(wù)費(fèi)按該廠房最終成交總價(jià)的X%（X%由雙方在附件中約定，默認(rèn)為X%），若甲方通過乙方成功租賃廠房，服務(wù)費(fèi)按該廠房年租金總金額的Y%（Y%由雙方在附件中約定，默認(rèn)為Y%）。服務(wù)費(fèi)僅包含乙方提供本合同約定的居間服務(wù)，不包含廠房本身的價(jià)款或租賃款。

2.支付方式：服務(wù)費(fèi)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方在本合同中載明的指定銀行賬戶。甲方應(yīng)在以下節(jié)點(diǎn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)：

（1）本合同簽訂后X日內(nèi)，支付首期服務(wù)費(fèi)，金額為總服務(wù)費(fèi)的X%；

（2）對(duì)于購置合同，在甲方與廠房提供方正式簽訂購房合同后X日內(nèi)，支付剩余X%的服務(wù)費(fèi)；

（3）對(duì)于租賃合同，在甲方與廠房提供方正式簽訂租賃合同后X日內(nèi)，支付剩余X%的服務(wù)費(fèi)。

3.支付條件：乙方需向甲方開具等額合法發(fā)票，甲方憑發(fā)票憑據(jù)進(jìn)行支付。如甲方未按本條款約定支付服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之X向乙方支付違約金，逾期超過X日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或單方解除合同，并要求甲方支付全部應(yīng)付服務(wù)費(fèi)及違約金。

4.費(fèi)用承擔(dān)：除本合同約定的服務(wù)費(fèi)外，甲方在乙方服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用（如甲方實(shí)地考察的合理交通費(fèi)、必要的公證費(fèi)等），由甲方自行承擔(dān)，除非雙方另有書面約定。

5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法履行的，服務(wù)費(fèi)支付期限相應(yīng)順延，順延期限不超過X個(gè)月，不可抗力消除后應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X個(gè)月。自合同生效之日起，乙方應(yīng)立即開始履行居間服務(wù)義務(wù)，合同有效期屆滿前X日，如雙方均未書面提出異議，本合同自動(dòng)續(xù)期X個(gè)月，續(xù)期次數(shù)不限。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）需求確認(rèn)：乙方應(yīng)在合同生效后X日內(nèi)完成對(duì)甲方需求標(biāo)準(zhǔn)的確認(rèn)，并向甲方書面反饋初步搜尋方案；

（2）房源推薦：自需求確認(rèn)之日起X日內(nèi)，乙方應(yīng)至少向甲方推薦X套符合基本條件的廠房資源；

（3）交易撮合：自甲方收到首套推薦房源之日起X日內(nèi)，如甲方有初步意向，應(yīng)積極與乙方及房源提供方進(jìn)行溝通；

（4）合同簽署：甲方與廠房提供方達(dá)成一致后，雙方應(yīng)在X日內(nèi)完成最終合同的簽署；

（5）服務(wù)費(fèi)支付：按照第四條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)執(zhí)行。

6.提前終止：如甲方在合同有效期內(nèi)找到符合需求的廠房資源，并決定自行與廠房提供方達(dá)成交易，經(jīng)乙方書面同意后，本合同可提前終止，甲方仍需按照第四條約定支付已完成服務(wù)的相應(yīng)比例服務(wù)費(fèi)。乙方在合同終止后X日內(nèi)，應(yīng)向甲方退還甲方已支付但超出已完成服務(wù)比例的部分服務(wù)費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）保密義務(wù)違約：甲方違反本合同第三條第1.7款關(guān)于保密義務(wù)的約定，泄露乙方提供的商業(yè)信息或房源秘密給第三方造成損失的，應(yīng)賠償乙方直接經(jīng)濟(jì)損失的全部損失，包括但不限于信息價(jià)值、調(diào)查費(fèi)用等，且乙方有權(quán)要求甲方支付本合同總服務(wù)費(fèi)X%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方應(yīng)補(bǔ)足差額。

（2）支付延遲：甲方未按第四條約定的期限和金額支付服務(wù)費(fèi)的，除按第四條5款約定支付違約金外，乙方還有權(quán)解除合同，甲方已支付的服務(wù)費(fèi)不予退還，且甲方應(yīng)額外支付相當(dāng)于總服務(wù)費(fèi)X%的違約金作為賠償。

（3）虛假需求或配合不足：甲方提供虛假或非法需求標(biāo)準(zhǔn)，或無正當(dāng)理由拒絕配合乙方履行居間服務(wù)（如無理由拒絕考察、拒絕提供必要文件等），導(dǎo)致乙方已投入的合理成本無法收回的，甲方應(yīng)賠償乙方直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于差旅費(fèi)、時(shí)間成本等，并支付相當(dāng)于已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)比例服務(wù)費(fèi)X%的違約金。

（4）自行成交未付費(fèi)：如甲方在合同有效期內(nèi)通過其他渠道自行與廠房提供方達(dá)成交易，且未按本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)的，視為甲方根本違約，甲方除應(yīng)立即支付全部應(yīng)付服務(wù)費(fèi)及按第四條5款計(jì)算的違約金外，還應(yīng)支付相當(dāng)于總服務(wù)費(fèi)X%的額外懲罰性違約金。乙方有權(quán)向甲方追償因此產(chǎn)生的所有損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）服務(wù)能力違約：乙方在接受委托后，無正當(dāng)理由（如無合理市場(chǎng)依據(jù)、無實(shí)際能力）未能積極履行居間服務(wù)義務(wù)，或未能提供符合甲方基本需求標(biāo)準(zhǔn)的房源推薦，導(dǎo)致甲方在合同有效期內(nèi)未能達(dá)成交易的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)，并支付相當(dāng)于總服務(wù)費(fèi)X%的違約金。

（2）信息虛假或誤導(dǎo)：乙方明知或應(yīng)知其提供的廠房資源信息存在重大虛假（如產(chǎn)權(quán)瑕疵、實(shí)際狀況與描述嚴(yán)重不符等）仍向甲方推薦的，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括直接損失與可預(yù)期間接損失的合并，且甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于總服務(wù)費(fèi)X%的懲罰性違約金。

（3）泄露信息：乙方違反本合同第三條第2.5款關(guān)于保密義務(wù)的約定，泄露甲方商業(yè)秘密或交易條件給第三方造成損失的，應(yīng)賠償乙方直接經(jīng)濟(jì)損失的全部損失，并支付相當(dāng)于總服務(wù)費(fèi)X%的違約金。

（4）挪用或侵占服務(wù)費(fèi)：乙方挪用或侵占甲方支付的服務(wù)費(fèi)，構(gòu)成犯罪的，應(yīng)移交司法機(jī)關(guān)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任；未構(gòu)成犯罪的，除全額返還服務(wù)費(fèi)外，還應(yīng)支付相當(dāng)于挪用金額X%的違約金。

3.不可抗力免責(zé)：因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際情況協(xié)商處理，合同可協(xié)商解除或延期履行。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.累計(jì)違約：本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)違約責(zé)任可累計(jì)執(zhí)行，任何一方發(fā)生多項(xiàng)違約行為的，應(yīng)合并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.爭(zhēng)議優(yōu)先：違約責(zé)任的最終認(rèn)定與執(zhí)行，應(yīng)結(jié)合本合同其他條款及法律規(guī)定綜合判斷，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，按本合同第X條爭(zhēng)議解決方式處理。

6.損失賠償上限：除本合同明確約定外，任何一方因違約行為給對(duì)方造成的間接損失、預(yù)期利益損失等，賠償總額原則上不超過本合同總服務(wù)費(fèi)X倍的合理范圍，具體以實(shí)際損失和法律規(guī)定為準(zhǔn)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響合同履行狀態(tài)。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對(duì)方，詳細(xì)說明事件情況、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。通知應(yīng)包含必要的證據(jù)支持（如政府部門公告、新聞報(bào)道、事故證明等）。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)，或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商變更或解除合同。

4.不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方雖可免除責(zé)任，但已產(chǎn)生的直接費(fèi)用（如乙方已完成服務(wù)的合理成本、甲方已支付但未提供服務(wù)的預(yù)付款等）應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行處理。若不可抗力事件是因一方違約行為引發(fā)的次生風(fēng)險(xiǎn)，該違約方仍需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.合同解除：若不可抗力事件持續(xù)超過X個(gè)月，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)單方書面通知對(duì)方解除本合同，解除通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，已支付的服務(wù)費(fèi)按已完成服務(wù)比例退還或協(xié)商處理。

6.不可抗力證明：雙方在履行本條關(guān)于不可抗力條款時(shí)，均有責(zé)任提供充分的不可抗力證明文件。一方對(duì)不可抗力事件有異議的，可申請(qǐng)第三方鑒定或仲裁裁決確認(rèn)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，由雙方當(dāng)事人首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、誠信的原則進(jìn)行，由雙方授權(quán)代表就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，爭(zhēng)取達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在收到對(duì)方書面爭(zhēng)議通知后X日內(nèi)，未能通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，則爭(zhēng)議應(yīng)提交至本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟方式解決。雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，提供相關(guān)證據(jù)材料。

3.仲裁選擇（備選方案，如需仲裁請(qǐng)取消此句）：如雙方在本合同簽訂時(shí)另有書面約定將爭(zhēng)議提交仲裁，則應(yīng)提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語言為中文。

4.專屬管轄：雙方確認(rèn)，任何一方在本合同簽訂地提起訴訟或仲裁，均視為已充分、有效行使訴訟權(quán)利或仲裁權(quán)利，且放棄就管轄權(quán)提出抗辯的權(quán)利。選擇訴訟或仲裁的途徑后，任何一方不得再行選擇其他爭(zhēng)議解決方式。

5.證據(jù)提供：雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，及時(shí)、全面地提供與爭(zhēng)議相關(guān)的證據(jù)材料，包括但不限于書面文件、往來函電、溝通記錄、證人證言等。任何一方隱瞞證據(jù)或提供虛假證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.爭(zhēng)議解決前的合作：在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未受爭(zhēng)議影響的其他條款，確保合同目的得以實(shí)現(xiàn)。任何一方不得以存在爭(zhēng)議為由，擅自停止履行合同義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號(hào)信）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前X日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。電子通知應(yīng)發(fā)至雙方確認(rèn)的電子郵箱地址。

2.合同變更：對(duì)本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，均須由雙方授權(quán)代表以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，構(gòu)成本合同不可分割的一部分。任何口頭承諾或約定均不構(gòu)成合同變更，除非得到雙方書面確認(rèn)。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。轉(zhuǎn)讓行為不影響原合同的法律效力，受讓人應(yīng)承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓方同等的合同義務(wù)和責(zé)任。

4.獨(dú)立性：本合同項(xiàng)下的任何一方均應(yīng)根據(jù)本合同獨(dú)立履行其義務(wù)，不受其他合同或協(xié)議的影響。本合同條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

5.法律適用：本合同的