家庭裝修個(gè)人包工合同范本甲方（發(fā)包方）：_________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________聯(lián)系方式：_________住址：_________乙方（承包方）：_________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________聯(lián)系方式：_________住址：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方的房屋裝修事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：_________省_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________室。1.2工程內(nèi)容：本工程包括但不限于以下內(nèi)容：(1)水電改造：涉及所有室內(nèi)給排水管道更換、電線重布、開關(guān)插座安裝、燈具安裝等；(2)墻地面處理：包括墻面基層處理、刮膩?zhàn)?、刷乳膠漆；地面拆除（如有）、找平、鋪貼_________（瓷磚/地板）；(3)天花板處理：安裝_________（吊頂/不吊頂）；(4)油漆工：除墻面已包含外，還包括對門、窗框等木作部分進(jìn)行油漆處理；(5)安裝：包含_________（潔具、櫥柜、門等）的安裝指導(dǎo)及輔助工作（具體以現(xiàn)場溝通為準(zhǔn)）。1.3工程范圍：以施工圖紙（如有）及本合同約定內(nèi)容為準(zhǔn)。如無施工圖紙，則以雙方確認(rèn)的施工方案和口頭約定為準(zhǔn)。第二條材料供應(yīng)與責(zé)任2.1主材供應(yīng)：下列材料由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)，并按時(shí)送至施工現(xiàn)場：(1)瓷磚：品牌_________，規(guī)格_________；(2)地板：品牌_________，規(guī)格_________；(3)潔具：品牌_________，型號(hào)_________；(4)櫥柜：品牌_________，型號(hào)_________；(5)門：品牌_________，型號(hào)_________；(6)開關(guān)插座：品牌_________；(7)燈具：品牌_________，型號(hào)_________；(8)其他：_________。甲方供應(yīng)的主材應(yīng)保證品牌、規(guī)格、質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，并提前通知乙方進(jìn)場。如需樣品確認(rèn)，甲方應(yīng)提供樣品并封存，施工中以此樣品為準(zhǔn)。2.2輔材供應(yīng)：本工程所使用的膩?zhàn)?、水泥、沙子、電線、水管、膠水、膩?zhàn)臃?、油漆等輔材由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)，保證符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足施工要求。乙方應(yīng)向甲方展示主要輔材的合格證或檢測報(bào)告。2.3材料驗(yàn)收：材料進(jìn)場時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。甲方供應(yīng)的材料，乙方驗(yàn)收合格后方可使用，并應(yīng)妥善保管，如有損壞或丟失，按市場價(jià)賠償。乙方供應(yīng)的材料，甲方有權(quán)檢查，如不符合合同約定，乙方應(yīng)無條件更換或退貨。2.4材料樣品：對于瓷磚、地板、主要涂料等，甲方應(yīng)提供樣品，雙方共同確認(rèn)并封存，作為施工和驗(yàn)收的依據(jù)。第三條工程單價(jià)與總價(jià)款3.1本工程采用_________（□包干價(jià)□按項(xiàng)目計(jì)價(jià)□其他）方式結(jié)算。3.2工程總價(jià)款（含稅/不含稅）：人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。其中：主材費(fèi)用（甲方承擔(dān)部分）_________元；輔材費(fèi)用（乙方承擔(dān)部分）_________元；人工費(fèi)_________元；其他費(fèi)用_________元。（如為包干價(jià)，則此條可簡化表述，總價(jià)款即為最終結(jié)算依據(jù)，具體明細(xì)作為附件）3.3如采用按項(xiàng)目或工日計(jì)價(jià)方式，具體單價(jià)及計(jì)算方式約定如下：_________。第四條付款方式4.1預(yù)付款：本合同簽訂后/甲方收到乙方報(bào)審的預(yù)算方案后_________日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。4.2進(jìn)度款：(1)第一階段進(jìn)度款：水電改造完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。(2)第二階段進(jìn)度款：泥木工施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。(3)第三階段進(jìn)度款：油漆工施工完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。4.3尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后_________日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款扣除已付款項(xiàng)后的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。4.4付款條件：每次付款前，乙方需向甲方提供收款人身份證復(fù)印件及相應(yīng)金額的發(fā)票或收據(jù)（根據(jù)金額大小確定）。4.5付款方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。戶名：_________賬號(hào)：_________開戶行：_________第五條工期5.1開工日期：_________年_________月_________日。5.2竣工日期：_________年_________月_________日。5.3總工期：自開工日期起_________天。5.4工期延誤：(1)因甲方原因（如未按時(shí)提供材料、場地、指令等）導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。(2)因乙方原因（如工人不足、管理不善、材料問題、不可抗力等）導(dǎo)致工期延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)款_________%的違約金，但累計(jì)違約金不超過工程總價(jià)款的_________%。延誤超過_________天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.5工期提前：如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)給予乙方_________元的獎(jiǎng)勵(lì)/或雙方協(xié)商確定。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量：本工程必須達(dá)到國家或行業(yè)相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，即_________（□合格□優(yōu)良）標(biāo)準(zhǔn)。具體參照《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210）等。6.2過程驗(yàn)收：工程進(jìn)行至水電、防水（如有）、木工、油漆等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后_________日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一工序；驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方限定時(shí)間內(nèi)（不超過_________天）整改完畢，并重新申請驗(yàn)收，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3竣工驗(yàn)收：工程全部完成后_________日內(nèi)，乙方應(yīng)書面通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后_________日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程是否符合合同約定、施工質(zhì)量是否合格、材料是否符合要求等。6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：竣工驗(yàn)收以本合同第一條工程內(nèi)容、第二條材料約定、施工圖紙（如有）、相關(guān)國家及行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、雙方確認(rèn)的樣品及過程驗(yàn)收記錄為準(zhǔn)。6.5驗(yàn)收結(jié)果：(1)驗(yàn)收合格：甲乙雙方簽署《竣工驗(yàn)收報(bào)告》，甲方支付尾款。(2)驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)在_________日內(nèi)完成修復(fù)，直至驗(yàn)收合格。修復(fù)期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方修復(fù)后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方檢測或維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部已付款項(xiàng)，甚至解除合同。第七條安全文明施工7.1安全責(zé)任：乙方是施工安全責(zé)任主體，必須嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，負(fù)責(zé)組織施工人員的安全教育，配備必要的安全防護(hù)用品，購買施工人員意外傷害保險(xiǎn)。因乙方原因造成的安全事故，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。甲方不承擔(dān)因乙方施工原因造成的安全事故責(zé)任。7.2文明施工：乙方應(yīng)文明施工，保持施工現(xiàn)場的基本整潔，及時(shí)清運(yùn)建筑垃圾，材料堆放整齊，避免噪音擾民，盡量減少對甲方正常生活的影響。因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或鄰里糾紛，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3違規(guī)處理：如發(fā)生安全事故或嚴(yán)重違反文明施工規(guī)定，甲方有權(quán)立即要求乙方整改，并有權(quán)根據(jù)情況扣減相應(yīng)工程款，情節(jié)嚴(yán)重的可解除合同。第八條保修8.1保修期限：本工程整體竣工驗(yàn)收合格之日起，免費(fèi)保修期為_________年。其中水電隱蔽工程（主要指水管、電線等）保修期為_________年。8.2保修范圍：保修期內(nèi)，因乙方施工工藝或材料原因造成的非人為損壞的質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。8.3保修方式：甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后_________日內(nèi)響應(yīng)并安排維修。若乙方拖延或拒絕維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)（乙方應(yīng)在結(jié)算工程款時(shí)扣除），質(zhì)保期內(nèi)的材料費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.4保修費(fèi)用：保修期內(nèi)維修產(chǎn)生的材料費(fèi)用由乙方承擔(dān)（因甲方使用不當(dāng)或自然老化造成的除外）。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：(1)未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)_________%的違約金。(2)無正當(dāng)理由拖延驗(yàn)收超過_________天，視為驗(yàn)收合格。(3)因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，按本合同第五條第5.4款處理。9.2乙方違約責(zé)任：(1)工程質(zhì)量不符合合同約定，按本合同第六條第6.5款處理。(2)工期延誤，按本合同第五條第5.4款處理。(3)未履行安全責(zé)任，造成事故或損失，按本合同第七條處理。(4)未履行保修義務(wù)，按本合同第八條處理。(5)乙方中途無故停止施工或擅自解除合同，應(yīng)賠償甲方損失，包括但不限于已付款項(xiàng)、甲方為完成工程另找施工隊(duì)伍的額外費(fèi)用等，并支付總工程款_________%的違約金。第十條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與終止11.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同在工程竣工驗(yàn)收合格、甲方支付完全部工程款、保修期滿后終止。第十二條其他12.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件（如有）是本合同不可分割的組成部分，包括但不限于：施工圖紙、材料樣品確認(rèn)單、工程預(yù)算表等。12