景觀設(shè)計合同范本與注意事項景觀設(shè)計作為空間美學(xué)與功能價值塑造的核心環(huán)節(jié)，合同的規(guī)范性與嚴(yán)謹(jǐn)性直接影響項目落地效果。一份完善的景觀設(shè)計合同，既能明確設(shè)計方與委托方的權(quán)利義務(wù)，也能在爭議發(fā)生時提供法律依據(jù)。以下從合同核心要素、范本示例及注意事項三方面展開分析。一、景觀設(shè)計合同范本的核心要素（一）當(dāng)事人基本信息合同需明確委托方（甲方）與設(shè)計方（乙方）的全稱、法定代表人、地址、聯(lián)系方式等信息，確保主體資格清晰。若涉及第三方（如項目管理公司、施工方），可在合同附件或補(bǔ)充條款中明確其權(quán)責(zé)邊界。（二）設(shè)計服務(wù)內(nèi)容需結(jié)合景觀設(shè)計的專業(yè)流程，細(xì)化服務(wù)階段與成果：概念設(shè)計階段：提交場地分析報告、概念方案圖（含總平面圖、效果圖、設(shè)計說明），明確設(shè)計風(fēng)格、功能分區(qū)等核心方向；方案設(shè)計階段：深化概念方案，出具擴(kuò)初設(shè)計圖（含豎向設(shè)計、植物配置、硬質(zhì)景觀詳圖）、造價估算報告；施工圖設(shè)計階段：提供完整施工圖（含結(jié)構(gòu)、水電、植物種植等專業(yè)圖紙）、材料清單、施工技術(shù)交底文件。需特別約定設(shè)計修改權(quán)限：如“乙方應(yīng)根據(jù)甲方書面意見進(jìn)行設(shè)計調(diào)整，累計修改次數(shù)不超過3次（重大調(diào)整除外，重大調(diào)整需另行協(xié)商費(fèi)用與周期）”。（三）費(fèi)用與支付方式1.設(shè)計費(fèi)總額：明確含稅/不含稅金額，若涉及專項設(shè)計（如燈光、水景），需單獨列項或約定“另行委托第三方設(shè)計時的協(xié)作義務(wù)”。2.支付節(jié)點：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；概念方案通過甲方評審后，支付20%；施工圖交付并通過審查后，支付45%；項目竣工驗收后30日內(nèi)，支付剩余5%（質(zhì)保金，質(zhì)保期通常為1年）。3.發(fā)票與支付方式：約定乙方提供合規(guī)發(fā)票后，甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至指定賬戶。（四）設(shè)計周期與成果交付1.周期約定：結(jié)合項目規(guī)模（如“占地面積約X萬平方米的居住區(qū)景觀設(shè)計，總周期為90日歷天，其中概念設(shè)計20天、方案設(shè)計30天、施工圖設(shè)計40天”），需明確“因甲方原因（如延遲提供資料、反復(fù)修改意見）導(dǎo)致周期延誤的，乙方工期相應(yīng)順延”。2.成果交付：約定交付形式（紙質(zhì)圖紙+電子文件，電子文件格式為CAD、SU、PDF等）、份數(shù)（如8套施工圖），及“乙方需配合甲方進(jìn)行施工技術(shù)交底，直至項目竣工驗收”的服務(wù)延伸條款。（五）知識產(chǎn)權(quán)與保密條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬：明確“乙方完成的設(shè)計成果著作權(quán)歸甲方所有，但乙方享有署名權(quán)；若乙方需用于案例宣傳，需經(jīng)甲方書面同意且不得泄露項目核心數(shù)據(jù)”。保密義務(wù)：雙方對項目設(shè)計方案、成本預(yù)算、業(yè)主需求等商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，期限至項目竣工后3年。（六）違約責(zé)任1.甲方違約：若延遲付款，每逾期1日按未付金額的0.3‰支付違約金；若單方解除合同（非乙方過錯），需支付已完成階段費(fèi)用+總費(fèi)用20%的違約金。2.乙方違約：若設(shè)計成果未通過審查或逾期交付，每逾期1日按總費(fèi)用的0.3‰支付違約金；若設(shè)計存在重大質(zhì)量問題（如違反規(guī)范導(dǎo)致施工事故），需退還已收費(fèi)用并賠償甲方損失。（七）爭議解決與其他條款約定“因本合同產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交項目所在地人民法院訴訟”（或仲裁，需明確仲裁機(jī)構(gòu)）。補(bǔ)充條款：可約定“若項目涉及文物保護(hù)、生態(tài)紅線等特殊要求，乙方需提前告知并配合甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)”。二、景觀設(shè)計合同范本（節(jié)選示例）（一）服務(wù)內(nèi)容條款>乙方為甲方XX居住區(qū)景觀設(shè)計項目提供全流程設(shè)計服務(wù)，具體包括：>1.概念設(shè)計：基于甲方提供的場地資料，15日內(nèi)提交2套概念方案（含總平、效果圖、設(shè)計說明），經(jīng)甲方評審后優(yōu)化至最終方案；>2.方案設(shè)計：在概念方案基礎(chǔ)上，30日內(nèi)提交擴(kuò)初設(shè)計圖（含豎向、植物、硬質(zhì)景觀詳圖）、造價估算（誤差不超過10%）；>3.施工圖設(shè)計：方案確定后45日內(nèi)，提交完整施工圖（含結(jié)構(gòu)、水電、種植圖）、材料清單、施工技術(shù)交底文件；>4.施工配合：乙方需派駐設(shè)計師駐場（駐場時間不少于20日歷天），解決施工中出現(xiàn)的設(shè)計問題，配合竣工驗收。（二）費(fèi)用支付條款>1.本合同設(shè)計費(fèi)總額為人民幣XX元（含稅），支付方式如下：>-預(yù)付款：合同簽訂后5日內(nèi)，甲方向乙方支付30%（即XX元）；>-概念方案款：概念方案通過甲方評審后5日內(nèi)，支付20%（即XX元）；>-施工圖款：施工圖交付并經(jīng)甲方及第三方審圖機(jī)構(gòu)確認(rèn)后5日內(nèi)，支付45%（即XX元）；>-尾款：項目竣工驗收合格后30日內(nèi)，支付剩余5%（即XX元）。>2.乙方應(yīng)在甲方付款前3日內(nèi)提供等額增值稅專用發(fā)票，否則甲方付款期限順延。（三）設(shè)計周期與成果交付條款>1.總設(shè)計周期為90日歷天（自合同簽訂且甲方提供完整資料之日起算）：>-概念設(shè)計：20天；方案設(shè)計：30天；施工圖設(shè)計：40天；>2.成果交付：乙方需向甲方交付紙質(zhì)圖紙8套（A3規(guī)格）及電子文件1份（含CAD、SU、PDF格式），電子文件發(fā)送至甲方指定郵箱。>3.若甲方延遲提供資料或提出非合理修改意見，乙方工期相應(yīng)順延，且不承擔(dān)逾期責(zé)任。三、合同簽訂與履行的注意事項（一）簽訂前：風(fēng)險前置審查1.項目背景調(diào)研：甲方需確認(rèn)場地權(quán)屬、規(guī)劃條件（如容積率、綠地率）、生態(tài)限制（如濕地、古樹名木保護(hù)），避免設(shè)計方案因政策或場地問題無法落地；乙方需實地勘察，形成《場地勘察報告》作為合同附件。2.設(shè)計方資質(zhì)審查：要求乙方提供風(fēng)景園林工程設(shè)計專項資質(zhì)證書（甲級/乙級），確保其具備對應(yīng)項目規(guī)模的設(shè)計能力（如大型項目需甲級資質(zhì)）。（二）簽訂時：條款精細(xì)化1.設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)明確化：在合同中約定設(shè)計需符合的規(guī)范（如《城市綠地設(shè)計規(guī)范》《海綿城市建設(shè)技術(shù)指南》）、甲方的特殊要求（如“植物配置需選用鄉(xiāng)土樹種，占比不低于70%”）。2.變更與調(diào)價機(jī)制：約定“因甲方需求變更（如功能分區(qū)調(diào)整、材料升級）導(dǎo)致設(shè)計工作量增加的，雙方按實際工作量協(xié)商費(fèi)用，工期相應(yīng)順延”；避免“一口價”導(dǎo)致后期糾紛。3.第三方協(xié)作條款：若項目涉及建筑設(shè)計、市政設(shè)計等第三方，需明確“乙方與第三方的設(shè)計銜接義務(wù)，及因第三方設(shè)計失誤導(dǎo)致乙方修改的責(zé)任歸屬”。（三）履行中：過程管控與爭議防范1.成果驗收標(biāo)準(zhǔn)化：每階段成果需經(jīng)甲方書面確認(rèn)，明確驗收標(biāo)準(zhǔn)（如“概念方案需通過甲方內(nèi)部評審會，且獲得規(guī)劃部門初步認(rèn)可”）；可引入第三方審圖機(jī)構(gòu)（費(fèi)用由甲方承擔(dān)或雙方分?jǐn)偅?.溝通機(jī)制規(guī)范化：約定“雙方指定項目負(fù)責(zé)人，所有設(shè)計意見、變更要求需以書面形式（郵件、函件）傳遞，避免口頭約定導(dǎo)致權(quán)責(zé)不清”。3.索賠與證據(jù)留存：若一方違約，受損方需在15日內(nèi)書面提出索賠（附證據(jù)，如設(shè)計成果文件、付款憑證、溝通記錄）；日常溝通需保留郵件、會議紀(jì)要等