樓房加名字協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就樓房加名事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本協(xié)議書。一、標(biāo)的物描述本協(xié)議所涉及的樓房位于[樓房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。該樓房系[購買時(shí)間或建成時(shí)間]購得/建成，目前登記在[原產(chǎn)權(quán)人姓名]名下。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在樓房加名手續(xù)辦理過程中，享有知情權(quán)，有權(quán)了解辦理進(jìn)度及相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方提供辦理樓房加名所需的真實(shí)、完整、有效的資料，并積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提供身份證明等。按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，包括但不限于契稅、登記費(fèi)等因加名產(chǎn)生的稅費(fèi)。確保樓房不存在任何權(quán)利瑕疵，如不存在抵押、查封等影響加名手續(xù)辦理的情況。若因甲方原因?qū)е聵欠看嬖跈?quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在樓房加名后，享有與甲方同等的對該樓房的權(quán)利，包括但不限于占有、使用、收益、處分等權(quán)利。2.義務(wù)向甲方支付因樓房加名而應(yīng)由乙方承擔(dān)的合理費(fèi)用，具體費(fèi)用金額及支付方式在本協(xié)議后續(xù)條款中約定。配合甲方辦理樓房加名的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的協(xié)助，如簽署文件、繳納費(fèi)用等。若乙方知曉樓房存在任何可能影響加名手續(xù)辦理或加名后權(quán)益的情況，應(yīng)及時(shí)告知甲方。若因乙方隱瞞相關(guān)情況，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、樓房加名手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理樓房加名手續(xù)。辦理手續(xù)所需的具體流程及要求，按照不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，準(zhǔn)備好辦理加名手續(xù)所需的全部資料，并提交給乙方進(jìn)行核對。乙方應(yīng)在收到資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成核對，并將核對結(jié)果反饋給甲方。如發(fā)現(xiàn)資料存在問題，甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充或更正。3.雙方應(yīng)在資料準(zhǔn)備齊全且無誤后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理加名手續(xù)。在辦理過程中，雙方應(yīng)積極配合登記機(jī)構(gòu)的要求，按時(shí)提交文件、繳納費(fèi)用等，確保手續(xù)順利辦理。4.若因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е录用掷m(xù)無法按時(shí)辦理或需要變更辦理方式的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)采取措施，盡量減少因上述原因造成的延誤或損失。四、費(fèi)用承擔(dān)1.因樓房加名產(chǎn)生的契稅、登記費(fèi)等各項(xiàng)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分。具體承擔(dān)比例如下：契稅：由[甲方/乙方]承擔(dān)[X]%，計(jì)人民幣[X]元；由[甲方/乙方]承擔(dān)[X]%，計(jì)人民幣[X]元。登記費(fèi)：由[甲方/乙方]承擔(dān)[X]%，計(jì)人民幣[X]元；由[甲方/乙方]承擔(dān)[X]%，計(jì)人民幣[X]元。2.除上述法定稅費(fèi)外，若辦理加名手續(xù)過程中還涉及其他費(fèi)用，如公證費(fèi)、評估費(fèi)等（如有），由雙方根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況協(xié)商分擔(dān)。協(xié)商不成的，按照各自過錯(cuò)程度分擔(dān)。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供收款憑證。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致樓房加名手續(xù)無法按時(shí)辦理或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣[X]元。同時(shí)，甲方還應(yīng)賠償乙方因違約行為而遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致樓房加名手續(xù)無法按時(shí)辦理或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣[X]元。同時(shí)，乙方還應(yīng)賠償甲方因違約行為而遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。3.如一方違反本協(xié)議約定拒絕承擔(dān)違約責(zé)任，另一方有權(quán)通過法律途徑追究違約方的責(zé)任，并要求違約方承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向樓房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力