村民承包合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地點]的[土地名稱/其他標(biāo)的物名稱]，乙方有意承包該標(biāo)的物進行[具體經(jīng)營活動/使用目的]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下承包合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地土地面積為[X]畝，四至范圍為東至[邊界描述]，西至[邊界描述]，南至[邊界描述]，北至[邊界描述]。土地性質(zhì)為[耕地/林地/荒地等具體性質(zhì)]，目前地上附著物有[詳細(xì)列舉，如樹木數(shù)量、品種，農(nóng)作物生長情況等]。2.其他標(biāo)的物（如魚塘、果園等）魚塘面積為[X]平方米，水深平均為[X]米，塘底狀況為[詳細(xì)描述，如是否平整等]。果園面積為[X]畝，種植果樹品種有[具體品種及數(shù)量]，果樹樹齡平均為[X]年，目前果樹生長狀況為[健康/病蟲害情況等詳細(xì)說明]。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。對承包標(biāo)的物擁有所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用承包標(biāo)的物。在承包期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、征收等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)收回承包標(biāo)的物，但應(yīng)按照法律規(guī)定給予乙方相應(yīng)補償。2.義務(wù)保證對承包標(biāo)的物擁有合法的處分權(quán)，確保乙方在承包期限內(nèi)能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與承包標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)，如土地使用證變更登記（如有需要）等，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，除非乙方存在違反本合同約定的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定自主經(jīng)營、使用承包標(biāo)的物，但不得改變標(biāo)的物的性質(zhì)和用途（如不得將耕地擅自改為建設(shè)用地等）。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)。對承包標(biāo)的物進行合理改良和建設(shè)，但需提前通知甲方，并不得損害標(biāo)的物的原有價值。改良和建設(shè)的費用由乙方自行承擔(dān)，合同期滿或提前解除時，乙方有權(quán)拆除可移動的改良設(shè)施，但應(yīng)恢復(fù)標(biāo)的物原狀。2.義務(wù)按照合同約定按時足額支付承包費用。按照合同約定的用途合理使用承包標(biāo)的物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包給第三方。如需轉(zhuǎn)包，必須經(jīng)甲方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)包合同，且乙方仍需對轉(zhuǎn)包方的行為向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。保護承包標(biāo)的物的生態(tài)環(huán)境，不得進行掠奪式經(jīng)營。在承包期限屆滿或提前解除時，應(yīng)將承包標(biāo)的物及地上附著物完好地交還甲方。依法依規(guī)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，如因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。五、標(biāo)的物的交付與返還1.交付合同簽訂生效后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)將承包標(biāo)的物交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對標(biāo)的物的現(xiàn)狀進行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。2.返還承包期限屆滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將承包標(biāo)的物及地上附著物按照交付時的狀態(tài)返還給甲方。如乙方未按時返還，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費的[X%]向甲方支付占有使用費。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并按照當(dāng)年承包費的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定支付承包費用，除按照本合同第三條約定支付逾期違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)在合同解除后[X]日內(nèi)將承包標(biāo)的物交還甲方。3.若乙方擅自改變承包標(biāo)的物的用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照當(dāng)年承包費的[X]倍向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同