女裝店鋪合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有女裝店鋪一處，愿意出租給乙方經(jīng)營女裝生意，乙方有意承租該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：甲方所出租的女裝店鋪位于[具體地址]，該店鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.店鋪現(xiàn)狀：店鋪現(xiàn)有的裝修、設(shè)備及其他附屬設(shè)施（以下簡稱“現(xiàn)有設(shè)施”）包括但不限于貨架、展示柜、收銀設(shè)備、照明燈具、空調(diào)等，具體以雙方現(xiàn)場交接清單為準(zhǔn)。二、租賃用途1.乙方租賃該店鋪僅用于經(jīng)營女裝銷售業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營女裝生意，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方利益及社會(huì)公共利益的活動(dòng)。三、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還店鋪。乙方如需續(xù)租，則須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：第一年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第二年租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）……（如租金有逐年遞增情況，依次詳細(xì)列出每年租金金額及遞增比例）2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付首年租金的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余租金按季度支付，乙方應(yīng)在每季度起始日前[X]天向甲方支付當(dāng)季租金。具體支付時(shí)間為：第一季度租金支付時(shí)間為[具體日期1]，金額為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第二季度租金支付時(shí)間為[具體日期2]，金額為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）……（依次列出每季度租金支付時(shí)間及金額）3.租金支付賬戶：甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、足額將租金支付至上述指定賬戶。如因乙方未按約定支付租金導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、押金1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為押金。2.租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管店鋪及現(xiàn)有設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收店鋪及現(xiàn)有設(shè)施無損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法違規(guī)或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)解除合同。租賃期間，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.義務(wù)：應(yīng)確保所出租店鋪符合國家法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明或租賃授權(quán)證明，并向乙方提供相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)對(duì)店鋪的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。在租賃期間，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用店鋪進(jìn)行女裝經(jīng)營活動(dòng)。在租賃期間，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對(duì)店鋪進(jìn)行合理裝修和布置，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，且裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修方案不得破壞店鋪的主體結(jié)構(gòu)，租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)店鋪原狀，或經(jīng)甲方同意后，乙方可將裝修物折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方。如遇不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)：應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合法經(jīng)營女裝生意，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。負(fù)責(zé)對(duì)店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營，不得擅自改變店鋪用途或?qū)Φ赇佭M(jìn)行改造、擴(kuò)建等。在租賃期間，應(yīng)妥善保管店鋪及現(xiàn)有設(shè)施，不得損壞或擅自拆除、改造。如因乙方原因造成店鋪或現(xiàn)有設(shè)施損壞滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，如因乙方未按時(shí)繳納稅費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還店鋪，并保證店鋪及現(xiàn)有設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。七、裝修與改造1.乙方如需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交裝修或改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修或改造過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保施工安全。2.裝修或改造不得影響店鋪的整體結(jié)構(gòu)和外觀，不得損害其他租戶或業(yè)主的利益。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將裝修或改造部分恢復(fù)原狀，或經(jīng)甲方同意后，乙方可將裝修或改造部分折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方。3.乙方在裝修或改造過程中如需改動(dòng)店鋪的水、電、氣等設(shè)施，應(yīng)事先通知甲方，并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工。施工過程中如造成任何安全事故或損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。八、物業(yè)管理1.租賃期間，乙方應(yīng)遵守店鋪所在物業(yè)管理區(qū)域的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣[X]元，具體費(fèi)用以物業(yè)管理公司實(shí)際收取為準(zhǔn)。物業(yè)管理費(fèi)支付方式為：[支付周期，如季度支付等]，乙方應(yīng)在每周期起始日前[X]天向物業(yè)管理公司支付當(dāng)周期物業(yè)管理費(fèi)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與物業(yè)管理公司辦理相關(guān)入駐手續(xù)，并協(xié)調(diào)解決乙方在物業(yè)管理方面遇到的問題。但甲方不承擔(dān)物業(yè)管理公司因乙方原因產(chǎn)生的任何費(fèi)用及責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理使用店鋪及物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行購買經(jīng)營過程中所需的各類保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人身意外傷害保險(xiǎn)等，以保障自身及店鋪的財(cái)產(chǎn)安全和經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。2.租賃期間，如因乙方未購買相關(guān)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)理賠不足導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。十、違約責(zé)任1.若甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用店鋪或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，若甲方未按時(shí)維修店鋪主體結(jié)構(gòu)，影響乙方經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的經(jīng)營損失。2.若乙方未能按時(shí)足額支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足拖欠的租金及違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變店鋪用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人經(jīng)營或?qū)Φ赇佭M(jìn)行改造、擴(kuò)建等，甲方有權(quán)解除合同，收回店鋪，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方損壞或擅自拆除、改造店鋪及現(xiàn)有設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀。如無法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)按照市場評(píng)估價(jià)賠償甲方相應(yīng)損失。5.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元整（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。6.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。十一、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，