工程設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)編寫(xiě)要點(diǎn)與樣例工程設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)是連接項(xiàng)目需求與設(shè)計(jì)實(shí)施的核心紐帶，它以書(shū)面形式明確項(xiàng)目設(shè)計(jì)的目標(biāo)、范圍、技術(shù)要求及成果標(biāo)準(zhǔn)，為設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)提供清晰的行動(dòng)綱領(lǐng)，同時(shí)也是業(yè)主、設(shè)計(jì)方、施工方等多方協(xié)同的基準(zhǔn)文件。一份優(yōu)質(zhì)的任務(wù)書(shū)需兼顧專(zhuān)業(yè)性、實(shí)操性與前瞻性，既需錨定法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，又需貼合項(xiàng)目獨(dú)特需求，避免后期因設(shè)計(jì)邊界模糊引發(fā)爭(zhēng)議。一、編寫(xiě)要點(diǎn)：從框架到細(xì)節(jié)的精準(zhǔn)把控（一）項(xiàng)目概況：錨定設(shè)計(jì)的“基本面”項(xiàng)目概況需用簡(jiǎn)潔語(yǔ)言勾勒項(xiàng)目核心信息，成為設(shè)計(jì)的“初始坐標(biāo)系”。需明確項(xiàng)目名稱(chēng)（含分期/子項(xiàng)名稱(chēng)）、建設(shè)地點(diǎn)（精確至地塊編號(hào)或周邊標(biāo)志性建筑）、建設(shè)規(guī)模（總建筑面積、功能分區(qū)面積、建筑層數(shù)/高度等，避免4位以上數(shù)字時(shí)可表述為“約××平方米”“地上×-×層”）、業(yè)主單位（含聯(lián)系人及對(duì)接方式）、項(xiàng)目定位（如“城市綜合體”“綠色工業(yè)廠(chǎng)房”“保障性住宅”）。*示例*：某科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園一期項(xiàng)目，位于××市高新區(qū)××路與××街交叉口東北側(cè)，總用地面積約××畝，總建筑面積約××㎡，其中研發(fā)樓×棟（地上×層）、配套宿舍×棟（地上×層），業(yè)主為××科技發(fā)展有限公司，定位為“低碳智慧型科創(chuàng)載體”。（二）設(shè)計(jì)依據(jù)：筑牢合規(guī)與技術(shù)的“雙基礎(chǔ)”設(shè)計(jì)依據(jù)需分層級(jí)、分類(lèi)型梳理，確保設(shè)計(jì)“有法可依、有據(jù)可循”：1.法規(guī)政策：國(guó)家及地方層面的核心法規(guī)（如《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《建筑法》《消防法》）、專(zhuān)項(xiàng)政策（如綠色建筑、裝配式建筑強(qiáng)制要求）；2.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)標(biāo)、行標(biāo)、地標(biāo)（如《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB____、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB____、地方《民用建筑綠色設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》）；3.合同文件：項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、業(yè)主與設(shè)計(jì)方簽訂的委托合同（含設(shè)計(jì)費(fèi)、服務(wù)范圍條款）；4.基礎(chǔ)資料：地質(zhì)勘察報(bào)告（含土層分布、承載力、地下水位）、場(chǎng)地現(xiàn)狀測(cè)繪圖（含地形、周邊管線(xiàn)、相鄰建筑關(guān)系）、周邊規(guī)劃條件（如道路紅線(xiàn)、退界要求）。（三）設(shè)計(jì)內(nèi)容與范圍：厘清“做什么”的邊界需從設(shè)計(jì)階段、專(zhuān)業(yè)范圍、界面劃分三方面明確：設(shè)計(jì)階段：區(qū)分方案設(shè)計(jì)（含概念設(shè)計(jì)）、初步設(shè)計(jì)（含擴(kuò)初設(shè)計(jì)）、施工圖設(shè)計(jì)，若涉及專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)（如幕墻、人防、智能化），需明確是否納入本次設(shè)計(jì)或另行委托；專(zhuān)業(yè)范圍：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通（動(dòng)力）、景觀（若含）、室內(nèi)（若含）等專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)深度，例：“建筑專(zhuān)業(yè)需完成從方案到施工圖的全流程設(shè)計(jì)，含外立面風(fēng)格選型、無(wú)障礙設(shè)計(jì)；結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)需完成基礎(chǔ)選型、主體結(jié)構(gòu)計(jì)算及施工圖繪制”；界面劃分：與其他設(shè)計(jì)單位（如市政設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)）、施工單位（如預(yù)制構(gòu)件廠(chǎng)）的協(xié)作邊界，例：“本設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)建筑單體施工圖，室外管網(wǎng)設(shè)計(jì)由市政設(shè)計(jì)院完成，本設(shè)計(jì)提供單體管線(xiàn)接口條件”。（四）技術(shù)要求：定義設(shè)計(jì)的“質(zhì)量標(biāo)尺”技術(shù)要求需結(jié)合項(xiàng)目類(lèi)型（工業(yè)/民用/市政），從功能、性能、安全、環(huán)保維度拆解：功能要求：民用建筑需明確戶(hù)型配比（如“住宅項(xiàng)目需包含70%的90㎡以下剛需戶(hù)型”）、公建功能分區(qū)（如“辦公樓需包含會(huì)議室×間、展廳×㎡”）；工業(yè)建筑需明確生產(chǎn)工藝流線(xiàn)（如“廠(chǎng)房需滿(mǎn)足××設(shè)備的吊裝、運(yùn)輸通道要求”）；性能要求：節(jié)能（如“建筑節(jié)能率需≥65%”）、隔聲（如“住宅分戶(hù)墻隔聲量≥50dB”）、抗震（如“抗震設(shè)防烈度×度，抗震等級(jí)×級(jí)”）、防水（如“屋面防水年限≥20年”）；安全要求：防火（如“建筑耐火等級(jí)×級(jí)，疏散距離≤×m”）、結(jié)構(gòu)安全（如“地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)×級(jí)”）、特種設(shè)備（如“電梯載重×kg，速度×m/s”）；環(huán)保要求：綠色建筑星級(jí)（如“達(dá)到綠色建筑一星標(biāo)準(zhǔn)”）、污染防治（如“工業(yè)廢水需預(yù)處理至×級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)”）。（五）成果要求：明確“交付什么”的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)成果需從文件組成、深度要求、格式數(shù)量三方面規(guī)范：文件組成：方案設(shè)計(jì)（總平面圖、效果圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)）、初步設(shè)計(jì)（各專(zhuān)業(yè)圖紙、設(shè)計(jì)概算、主要設(shè)備材料表）、施工圖設(shè)計(jì)（詳細(xì)施工圖紙、工程量清單/預(yù)算、施工說(shuō)明）；深度要求：符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2016版）或行業(yè)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)定（如《市政工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》），例：“施工圖設(shè)計(jì)需滿(mǎn)足施工招標(biāo)、材料采購(gòu)及現(xiàn)場(chǎng)施工的全部要求，結(jié)構(gòu)圖紙需包含配筋詳圖、節(jié)點(diǎn)大樣”；格式數(shù)量：圖紙比例（如“總平面圖1:500，建筑平面圖1:100”）、文字說(shuō)明（采用Word或PDF，字體、排版統(tǒng)一）、成果數(shù)量（藍(lán)圖×套、電子文件×份，含可編輯CAD、PDF版本）。（六）進(jìn)度安排：規(guī)劃“何時(shí)完成”的節(jié)點(diǎn)需結(jié)合設(shè)計(jì)階段、評(píng)審周期、修改時(shí)間，制定里程碑節(jié)點(diǎn)：方案設(shè)計(jì)：×周（含業(yè)主內(nèi)部評(píng)審）→評(píng)審：×天（含專(zhuān)家評(píng)審會(huì)）→修改：×天；初步設(shè)計(jì)：×周（含概算編制）→評(píng)審：×天→修改：×天；施工圖設(shè)計(jì)：×周（含施工圖審查）→交付：×年×月×日。*提示*：需預(yù)留“彈性時(shí)間”應(yīng)對(duì)地質(zhì)條件變化、政策調(diào)整等風(fēng)險(xiǎn)，例：“施工圖設(shè)計(jì)階段若遇地勘報(bào)告調(diào)整，工期可順延×周”。（七）其他要求：補(bǔ)全協(xié)作與管理的“細(xì)節(jié)項(xiàng)”協(xié)作要求：設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)需每周提交進(jìn)度報(bào)告，每月召開(kāi)設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)會(huì)；業(yè)主需在×個(gè)工作日內(nèi)反饋設(shè)計(jì)成果意見(jiàn)；保密要求：設(shè)計(jì)文件需標(biāo)注“機(jī)密”，未經(jīng)許可不得向第三方披露；驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)成果需通過(guò)施工圖審查、消防審查，且滿(mǎn)足業(yè)主功能需求；費(fèi)用與付款：設(shè)計(jì)費(fèi)總額、付款節(jié)點(diǎn)（如“方案通過(guò)后支付30%，施工圖交付后支付60%”）。二、樣例展示：某保障性住宅項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)（節(jié)選）（一）項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱(chēng)：××市安居苑保障性住宅項(xiàng)目（一期）建設(shè)地點(diǎn)：××市××區(qū)××路西側(cè)，緊鄰××公園建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約××㎡，其中住宅××㎡（××戶(hù)）、配套商業(yè)××㎡、地下車(chē)庫(kù)××㎡，建筑層數(shù)：住宅×-×層（含地下×層），配套商業(yè)×層。業(yè)主單位：××市住房保障中心，聯(lián)系人：張××，電話(huà)：××××××××（注：實(shí)際編寫(xiě)時(shí)可留辦公電話(huà)，避免手機(jī)號(hào)）（二）設(shè)計(jì)依據(jù)1.法規(guī)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《建筑工程施工許可管理辦法》；2.標(biāo)準(zhǔn)：《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB____、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB____（2018年版）、××省《綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ××-××-2020；3.合同：××市住房保障中心與××設(shè)計(jì)研究院簽訂的《安居苑項(xiàng)目設(shè)計(jì)委托合同》（合同編號(hào)：××-____）；4.資料：××勘察院出具的《安居苑項(xiàng)目巖土工程勘察報(bào)告》（報(bào)告編號(hào)：××-2023-K01）、××測(cè)繪院出具的《安居苑項(xiàng)目1:500現(xiàn)狀地形圖》。（三）設(shè)計(jì)內(nèi)容與范圍1.設(shè)計(jì)階段：方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)（含消防、人防專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)，人防設(shè)計(jì)需滿(mǎn)足××市人防辦要求）；2.專(zhuān)業(yè)范圍：建筑（含外立面、室內(nèi)公共區(qū)域裝修方案）、結(jié)構(gòu)（含地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)）、給排水（含生活給水、雨水、污水、消防給水）、電氣（含強(qiáng)電、弱電、消防電氣）、暖通（含采暖、通風(fēng)、防排煙）；3.界面劃分：室外景觀設(shè)計(jì)由××景觀設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)，本設(shè)計(jì)提供建筑單體周邊管線(xiàn)接口條件；電梯采購(gòu)及安裝由施工單位負(fù)責(zé)，本設(shè)計(jì)提供電梯井道、機(jī)房的土建條件。（四）技術(shù)要求1.功能要求：住宅戶(hù)型為兩室一廳（約××㎡）、三室一廳（約××㎡），套型比例為6:4；配套商業(yè)需滿(mǎn)足便利店、社區(qū)食堂功能，柱網(wǎng)尺寸≥8m×8m；2.性能要求：建筑節(jié)能率≥75%（滿(mǎn)足××省超低能耗建筑要求），外墻隔聲量≥55dB，屋面防水年限≥20年；3.安全要求：建筑耐火等級(jí)一級(jí)，抗震設(shè)防烈度×度（抗震等級(jí)二級(jí)），住宅疏散樓梯凈寬≥1.1m；4.環(huán)保要求：達(dá)到綠色建筑二星標(biāo)準(zhǔn)，生活污水經(jīng)化糞池處理后排入市政管網(wǎng)，地下車(chē)庫(kù)采用光導(dǎo)照明系統(tǒng)（覆蓋率≥30%）。（五）成果要求1.方案設(shè)計(jì)：A3規(guī)格文本（2正8副），含總平面圖（1:500）、建筑效果圖（3個(gè)視角）、戶(hù)型圖（1:100）、設(shè)計(jì)說(shuō)明（含經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)），電子文件（CAD、PDF、效果圖JPG）；2.初步設(shè)計(jì)：A2規(guī)格圖紙（3正5副），含各專(zhuān)業(yè)初步設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)概算（誤差≤5%），電子文件（CAD、Excel）；3.施工圖設(shè)計(jì)：藍(lán)圖8套（含建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖各專(zhuān)業(yè)），電子文件（CAD、PDF，可編輯版本），施工圖審查通過(guò)后7日內(nèi)交付。（六）進(jìn)度安排方案設(shè)計(jì)：2023年×月×日-2023年×月×日（3周），業(yè)主評(píng)審：2023年×月×日-2023年×月×日（5天），修改：2023年×月×日-2023年×月×日（3天）；初步設(shè)計(jì)：2023年×月×日-2023年×月×日（5周），專(zhuān)家評(píng)審：2023年×月×日-2023年×月×日（7天），修改：2023年×月×日-2023年×月×日（5天）；施工圖設(shè)計(jì)：2023年×月×日-2023年×月×日（8周），施工圖審查：2023年×月×日-2023年×月×日（10天），最終交付：2023年×月×日。（七）其他要求1.協(xié)作：設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)每周五16:00前提交進(jìn)度簡(jiǎn)報(bào)，每月5日召開(kāi)設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)會(huì)；業(yè)主需在收到設(shè)計(jì)成果后3個(gè)工作日內(nèi)反饋意見(jiàn)；2.保密：設(shè)計(jì)文件標(biāo)注“秘密”，未經(jīng)業(yè)主書(shū)面許可，不得向第三方提供；3.驗(yàn)收：設(shè)計(jì)成果需通過(guò)施工圖審查、消防審查，且滿(mǎn)足業(yè)主功能需求，驗(yàn)收合格后支付剩余設(shè)計(jì)費(fèi)；4.付款：方案通過(guò)后支付30%設(shè)計(jì)費(fèi)，初步設(shè)計(jì)通過(guò)后支付30%，施工圖交付并審查通過(guò)后支付40%。三、編寫(xiě)注意事項(xiàng)：從合規(guī)到落地的“避坑指南”1.精準(zhǔn)匹配項(xiàng)目類(lèi)型：工業(yè)項(xiàng)目需強(qiáng)化“工藝適配性”（如廠(chǎng)房層高、荷載需滿(mǎn)足生產(chǎn)設(shè)備要求），市政項(xiàng)目需關(guān)注“管線(xiàn)兼容性”（如綜合管廊與周邊管線(xiàn)的銜接），民用項(xiàng)目需聚焦“人性化設(shè)計(jì)”（如住宅的適老化改造）；2.語(yǔ)言表述需“無(wú)歧義”：避免“盡可能”“大概”等模糊表述，改用“應(yīng)滿(mǎn)足”“必須達(dá)到”等確定性詞匯，例：“屋面防水等級(jí)為Ⅰ級(jí)（防水年限≥25年）”而非“屋面防水盡量做好”；3.動(dòng)態(tài)銜接后期階段：任務(wù)書(shū)需預(yù)留“接口條款”，例：“施工圖設(shè)計(jì)需結(jié)合施工單位深化設(shè)計(jì)成果，若涉及重大變更，需重新履行評(píng)審程序”