消防檢查合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX科技有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層，

法定代表人/負責人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的有限責任公司，主營業(yè)務(wù)為信息技術(shù)服務(wù)及智能設(shè)備研發(fā)。鑒于甲方在日常運營中高度重視消防安全管理，為保障辦公場所及人員安全，依據(jù)《中華人民共和國消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方需定期進行消防設(shè)施檢查與維護。然而，甲方缺乏專業(yè)的消防技術(shù)團隊及設(shè)備，為有效履行消防安全主體責任，特委托具備相應(yīng)資質(zhì)的乙方提供專業(yè)的消防檢查服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作意向，并據(jù)此簽訂本合同。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX消防技術(shù)服務(wù)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX消防科技園X號樓，

法定代表人/負責人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家經(jīng)國家消防救援機構(gòu)認證、具有專業(yè)消防技術(shù)服務(wù)資質(zhì)的企業(yè)，主要業(yè)務(wù)涵蓋消防設(shè)施檢測、消防安全評估、消防系統(tǒng)維護及消防安全培訓等。乙方的服務(wù)團隊由具備國家注冊消防工程師資格的專業(yè)人員組成，配備先進的消防檢測設(shè)備，能夠按照國家標準及行業(yè)規(guī)范為客戶提供全面、精準的消防檢查服務(wù)。基于乙方的專業(yè)能力及市場信譽，甲方選擇乙方作為本合同項下的消防檢查服務(wù)提供商，雙方通過本合同明確合作范圍、權(quán)利義務(wù)及責任劃分，以實現(xiàn)消防安全管理的專業(yè)化、規(guī)范化。

在合作背景方面，甲方辦公場所內(nèi)設(shè)有消防報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、疏散指示標志等消防設(shè)施，但為確保其正常運行及合規(guī)性，需定期接受第三方檢測機構(gòu)的檢查。乙方作為業(yè)內(nèi)知名的消防技術(shù)服務(wù)機構(gòu)，其服務(wù)報告及維護方案已獲得多家大型企業(yè)的認可，具備為甲方提供高質(zhì)量消防檢查服務(wù)的條件。雙方通過本合同約定合作期限、服務(wù)內(nèi)容、費用標準及違約責任等條款，旨在建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同維護甲方的消防安全權(quán)益。同時，本合同亦為后續(xù)雙方履行權(quán)利義務(wù)提供法律依據(jù)，確保消防檢查工作的順利開展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于委托乙方對甲方指定的辦公場所及其附屬設(shè)施、設(shè)備進行全面的消防安全檢查，評估其符合國家及地方消防法規(guī)的實際情況，并提出專業(yè)的整改建議，從而保障甲方人員生命財產(chǎn)安全及財產(chǎn)安全，履行甲方在消防安全方面的主體責任。具體內(nèi)容涵蓋但不限于：乙方依據(jù)國家現(xiàn)行消防法律法規(guī)、技術(shù)標準及規(guī)范，對甲方場所的消防設(shè)施（包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、疏散指示與應(yīng)急照明系統(tǒng)、消防通道與安全出口等）進行現(xiàn)場檢查、測試、檢測；對消防安全管理制度、操作規(guī)程及員工消防安全意識進行評估；出具具有法律效力的消防檢查報告；并根據(jù)檢查結(jié)果，提供必要的整改方案及后續(xù)維護建議。檢查范圍覆蓋甲方辦公區(qū)域所有樓層、公共區(qū)域、重點防火部位（如機房、配電室、倉庫等）及相關(guān)消防器材。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語具有以下含義：

1.“消防設(shè)施”指為預防、控制、報警、滅火、疏散等消防安全需求而設(shè)置的各種設(shè)備、系統(tǒng)及設(shè)施，包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)（如氣體滅火、水噴淋）、消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、疏散指示標志和應(yīng)急照明系統(tǒng)、消防廣播、消防門、防火卷簾、滅火器、消防水帶水槍、消防泵等。

2.“消防檢查報告”指乙方完成消防檢查工作后，依據(jù)檢查結(jié)果及國家相關(guān)標準，向甲方出具的書面報告，詳細記錄檢查項目、檢查結(jié)果、存在問題及整改建議。

3.“消防安全管理制度”指甲方為履行消防安全主體責任而制定的各項規(guī)章、制度及操作規(guī)程，如用火用電管理制度、易燃易爆物品管理規(guī)定、消防設(shè)施維護保養(yǎng)制度、消防安全培訓計劃、滅火疏散預案等。

4.“重點防火部位”指根據(jù)場所性質(zhì)、規(guī)模及周邊環(huán)境等因素，確定的需要重點進行防火巡查、管理和保護的區(qū)域或部位。

5.“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1權(quán)力：

a.有權(quán)要求乙方按照合同約定及國家相關(guān)標準，全面、客觀、公正地開展消防檢查工作。

b.有權(quán)審查乙方提供的消防檢查人員資質(zhì)、檢測設(shè)備及服務(wù)方案，并要求乙方解釋檢查過程中涉及的專業(yè)問題。

c.有權(quán)對乙方提交的消防檢查報告進行核對，如發(fā)現(xiàn)不符合實際情況的內(nèi)容，有權(quán)要求乙方進行復核或解釋。

d.對乙方違反合同約定或服務(wù)質(zhì)量不達標的行為，有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)根據(jù)違約程度要求賠償損失。

1.2義務(wù)：

1.2.1義務(wù)：

a.應(yīng)當向乙方如實提供需要檢查的消防設(shè)施、系統(tǒng)及相關(guān)技術(shù)資料，并保證資料的真實性、完整性。若甲方掌握相關(guān)設(shè)備的改造、維修歷史，應(yīng)一并提供給乙方作為參考。

b.應(yīng)當為乙方開展消防檢查工作提供必要的便利條件，包括但不限于提供檢查通道、操作空間、必要的電力支持，以及安排熟悉情況的人員進行配合和引導，確保檢查工作順利進行。甲方應(yīng)提前將檢查計劃告知乙方，以便乙方合理安排人員及設(shè)備。

c.應(yīng)當配合乙方的現(xiàn)場檢查、測試和檢測工作，不得阻撓、妨礙乙方工作人員正常履行職責。對于檢查中發(fā)現(xiàn)的消防設(shè)施損壞、缺失或運行不正常的情況，甲方應(yīng)積極配合乙方進行記錄和初步分析。

d.應(yīng)當按照合同約定及時足額支付乙方提供的消防檢查服務(wù)費用。甲方支付費用時，有權(quán)要求乙方提供符合稅務(wù)規(guī)定的發(fā)票。

e.應(yīng)當對乙方在檢查過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或非公開信息承擔保密義務(wù)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或獲得甲方書面授權(quán)。

f.應(yīng)當根據(jù)乙方的消防檢查報告及整改建議，制定并落實整改方案，對存在的消防安全隱患進行及時消除。甲方應(yīng)將整改結(jié)果及證明材料（如維修記錄、更換憑證等）反饋給乙方，以便乙方在后續(xù)服務(wù)中進行確認。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1權(quán)力：

a.有權(quán)要求甲方提供開展消防檢查工作所必需的資料、條件及配合。如甲方未按要求提供，乙方有權(quán)暫停檢查工作，并要求甲方限期整改。

b.有權(quán)按照國家消防法律法規(guī)、技術(shù)標準和合同約定，獨立、自主地開展消防檢查、測試和檢測工作，并對檢查結(jié)果負責。

c.有權(quán)要求甲方對檢查過程中發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患進行整改，并有權(quán)對整改過程及結(jié)果進行跟蹤和驗收。

d.有權(quán)按照合同約定收取消防檢查服務(wù)費用。如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)依據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施（如暫停后續(xù)服務(wù)、要求支付滯納金等）。

e.對甲方提供的資料的真實性、完整性有疑問時，有權(quán)要求甲方進行核實或補充。

2.2義務(wù)：

2.2.1義務(wù)：

a.應(yīng)當組建具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)消防檢查團隊，指派不少于X名持有有效《注冊消防工程師》資格證書或具備同等能力的專業(yè)人員執(zhí)行本合同項下的服務(wù)。乙方應(yīng)向甲方提供參與本合同項目的主要人員的資格證書復印件供甲方備案。

b.應(yīng)當嚴格按照國家現(xiàn)行有效的消防法律法規(guī)、技術(shù)標準（如GB50016《建筑設(shè)計防火規(guī)范》、GB4711《消防產(chǎn)品現(xiàn)場檢查判定規(guī)則》、GB/T29490《社會單位消防安全評估規(guī)范》等）及合同約定的服務(wù)內(nèi)容和技術(shù)方案，對甲方的消防設(shè)施進行全面、細致的檢查。檢查方案應(yīng)提前提交甲方審核。

c.應(yīng)當使用合法、有效、性能穩(wěn)定的檢測設(shè)備進行現(xiàn)場檢查、測試和檢測，確保檢查數(shù)據(jù)的準確性和可靠性。所有檢測設(shè)備均需在有效校驗周期內(nèi)。

d.應(yīng)當在完成全部檢查工作后X日內(nèi)，向甲方提交完整的消防檢查報告。報告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：檢查依據(jù)、檢查范圍、檢查時間、檢查人員、檢查項目、檢查結(jié)果（合格/不合格，并說明具體位置、問題）、存在問題分析、整改建議及整改期限等。報告應(yīng)圖文并茂，清晰明了。

e.應(yīng)當對檢查過程中獲取的甲方信息（包括技術(shù)信息、管理信息等）嚴格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同履行期間及合同終止后X年。

f.應(yīng)當積極配合甲方對消防安全隱患的整改工作，根據(jù)甲方的需求，可提供必要的技術(shù)咨詢和指導，協(xié)助甲方制定合理的整改措施。

g.應(yīng)當保證提供的消防檢查報告真實、客觀、準確，并承擔因報告錯誤導致的相應(yīng)責任。若因乙方原因（如人員失誤、設(shè)備故障等）導致檢查結(jié)果嚴重失實，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

h.應(yīng)當遵守國家及地方的法律法規(guī)，以及甲方的管理規(guī)定，在檢查過程中應(yīng)著裝整齊、行為規(guī)范、文明服務(wù)，不得從事任何與合同無關(guān)的活動。

i.應(yīng)當建立服務(wù)檔案，完整保存與甲方合作期間的相關(guān)資料，包括但不限于合同、檢查方案、檢查報告、設(shè)備校驗證明、人員資格證書等，保存期限不少于X年。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下的消防檢查服務(wù)費用總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），該費用包含乙方為完成本合同約定的全部服務(wù)內(nèi)容所發(fā)生的人工成本、檢測設(shè)備使用費、交通費、報告編制費等所有相關(guān)費用。

2.費用構(gòu)成明細如下：（可在此處或附件中列明具體項目及單價，如：現(xiàn)場檢查費XX元/天，設(shè)備測試費XX元/項，報告編制費XX元等，若無明細則直接寫總費用）

3.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方服務(wù)費用。乙方應(yīng)在收到甲方付款后提供等額、合法的增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票。

4.支付時間：

a.預付款：本合同簽訂生效后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%（即人民幣XX元），作為項目預付款。

b.進度款：乙方完成全部現(xiàn)場檢查及報告初稿提交后X日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款XX%（即人民幣XX元）。

c.尾款：甲方收到乙方最終消防檢查報告，并確認無異議后X日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同總價款XX%（即人民幣XX元）。

5.如因甲方原因?qū)е路?wù)范圍擴大或增加額外工作內(nèi)容，經(jīng)雙方書面確認后，費用由雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的補充條款。

第五條履行期限

1.本合同項下的消防檢查服務(wù)有效期為自合同簽訂之日起XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.乙方應(yīng)在收到甲方書面檢查通知及必要資料后X日內(nèi)，完成現(xiàn)場勘查并制定詳細的檢查方案，方案提交甲方確認后X日內(nèi)開始實施現(xiàn)場檢查工作。

3.乙方應(yīng)在合同約定的時間節(jié)點內(nèi)完成全部消防檢查、測試、檢測工作，并提交初稿消防檢查報告供甲方審核。

4.甲方應(yīng)在收到乙方提交的初稿報告后X日內(nèi)提出修改意見或確認，乙方根據(jù)甲方意見修改完善后X日內(nèi)提交最終版本消防檢查報告。

5.甲方應(yīng)按照第四條約定的支付時間節(jié)點履行付款義務(wù)。乙方亦應(yīng)按照合同約定按時提供服務(wù)質(zhì)量，任何一方不得無故拖延。

6.若因不可抗力因素導致合同無法按期履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限，并互不承擔違約責任。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

1.1若甲方未按第四條約定的支付時間足額支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%（不低于國家規(guī)定的最低利率標準）向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方付清全部款項及違約金，且甲方仍需承擔合同約定的全部費用。

1.2若因甲方原因（如未提供必要資料、未提供檢查便利、未配合現(xiàn)場工作等）導致乙方無法按時開始或完成檢查工作，乙方應(yīng)在通知甲方后X日內(nèi)獲得甲方的書面整改承諾，若甲方仍未能糾正，乙方有權(quán)順延履行期限，并要求甲方賠償因此造成的直接損失（如誤工費、設(shè)備調(diào)遷費等），損失金額不超過合同總價的XX%。

1.3若甲方未按合同約定及時確認最終報告，導致乙方無法按時收回尾款，每逾期一日，甲方應(yīng)按合同總價款的XX%向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方除支付已完成工作的相應(yīng)費用（按比例計算）及所有應(yīng)付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的預期利益損失。

2.乙方違約責任：

2.1若乙方未按第五條約定的期限完成檢查工作，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的XX%向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項（扣除不可抗力及已發(fā)生合理費用后），并按合同總價款的XX%向甲方支付違約金。違約金總額不超過合同總價款的XX%。

2.2若乙方提供的消防檢查報告存在重大錯誤、遺漏或失實（如因乙方人員資質(zhì)不符、操作不當、設(shè)備故障或故意隱瞞等導致），給甲方造成直接經(jīng)濟損失（包括但不限于因報告錯誤導致的行政處罰、事故損失、第三方索賠等），乙方應(yīng)在其造成的損失范圍內(nèi)承擔賠償責任，但賠償上限不超過合同總價款的XX萬元人民幣。甲方有權(quán)要求乙方重新進行檢查并承擔相應(yīng)費用，或直接從應(yīng)付未付款項中扣除。

2.3若乙方在檢查過程中違反安全操作規(guī)程，造成甲方人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任（包括但不限于醫(yī)療費、誤工費、賠償金、訴訟費等），并承擔相應(yīng)的法律責任。

2.4若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或相關(guān)信息，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的直接經(jīng)濟損失，并承擔相應(yīng)的法律責任。

3.不可抗力免責：任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，或允許延期履行。不可抗力消除后應(yīng)立即恢復履行。

4.爭議解決優(yōu)先：本合同項下的違約責任，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同第十條的約定處理。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風、洪水、海嘯、雷擊、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、行政命令等）、瘟疫流行以及其他類似的事件。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)，以書面形式通知對方，說明不可抗力事件的發(fā)生、影響以及預計持續(xù)的時間。通知應(yīng)包含不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、性質(zhì)以及可能對合同履行造成的影響。發(fā)出通知一方應(yīng)向接收通知一方提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件，如政府公告、新聞報道、保險公司證明等。

3.責任免除：因不可抗力導致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。遭受不可抗力一方無需承擔違約責任，但應(yīng)及時采取措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復履行合同義務(wù)。若不可抗力影響持續(xù)超過X日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除合同或變更合同條款。

4.不可免除的責任：因不可抗力導致的損失，由遭受損失的一方自行承擔，除非是不可抗力事件直接造成的對方方的、特殊的、重大的損失。雙方應(yīng)盡最大努力避免因不可抗力事件引發(fā)新的爭議或糾紛。

5.不可抗力條款的適用：本合同不可抗力條款獨立存在，即使合同其他部分無效或終止，本條款仍具有法律效力。任何一方不得以對方存在違約行為為由，在不可抗力發(fā)生后主張對方違約責任，除非對方違約行為與不可抗力事件有直接因果關(guān)系。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。應(yīng)本著誠實信用和公平合理的原則，就爭議事項進行溝通，尋求達成雙方均能接受的解決方案。協(xié)商應(yīng)在合同履行地或雙方約定的地點進行，并由雙方代表簽署書面?zhèn)渫浺源_認協(xié)商結(jié)果。

2.調(diào)解解決：若雙方協(xié)商未能解決爭議，可共同選擇一個中立的調(diào)解機構(gòu)或調(diào)解員進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、平等、保密的原則。調(diào)解達成一致意見的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有合同約束力，雙方應(yīng)共同履行。調(diào)解不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定采取其他爭議解決方式。

3.仲裁解決：如雙方在本合同簽訂之日起X日內(nèi)未能就協(xié)商或調(diào)解達成一致，或任何一方直接選擇仲裁，則該爭議應(yīng)提交至[請在此處填寫具體的仲裁委員會名稱，例如：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為[請在此處填寫仲裁地點，例如：甲方所在地/乙方所在地/合同簽訂地]。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，仲裁庭有權(quán)根據(jù)需要決定是否開庭審理，審理方式可以是書面審理或開庭審理。仲裁費用由敗訴方承擔，或根據(jù)仲裁規(guī)則由雙方合理分擔。

4.訴訟解決：除上述仲裁條款約定外，任何一方均不得向人民法院提起訴訟。本合同中的仲裁條款是雙方解決爭議的最終且唯一的方式。任何一方違反仲裁協(xié)議，選擇訴訟的，另一方有權(quán)申請人民法院強制執(zhí)行仲裁裁決。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重商業(yè)道德，力求通過公平、合理的方式解決爭議，保護雙方的合法權(quán)益，并盡可能減少爭議對雙方合作關(guān)系及業(yè)務(wù)運營的影響。所有與爭議解決相關(guān)的溝通及文件應(yīng)以書面形式進行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部載明的地址、傳真號或電子郵件地址。如一方需要變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日以書面形式通知對方。通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達；通過傳真發(fā)送的通知，發(fā)送成功后視為送達；通過郵寄發(fā)送的通知，寄出后X日視為送達。以專人遞送的通知，送達時視為送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不生效。

3.法律適用與解釋：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何依據(jù)本合同作出的解釋均應(yīng)依據(jù)合同文本本身進行。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本合同明確規(guī)