島柜租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX國際貿(mào)易有限公司，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層1801室，統(tǒng)一社會信用代碼為91110108MA01XXXX9。甲方法定代表人為張偉，性別男，1958年出生，中國國籍，聯(lián)系方式電子郵箱為zhangwei@。甲方是一家依法注冊成立的外商獨(dú)資企業(yè)，主營業(yè)務(wù)為國際貿(mào)易、設(shè)備租賃及供應(yīng)鏈管理，具備完善的租賃業(yè)務(wù)資質(zhì)和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。甲方基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬通過租賃方式獲取一批符合國家標(biāo)準(zhǔn)的島柜設(shè)備，用于在特定項(xiàng)目中的倉儲物流作業(yè)。

甲方在租賃業(yè)務(wù)方面擁有專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)和風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制，能夠確保島柜設(shè)備的合理使用和維護(hù)。同時(shí)，甲方通過多年的行業(yè)積累，與多家知名設(shè)備供應(yīng)商建立了長期合作關(guān)系，能夠?yàn)楸敬巫赓U業(yè)務(wù)提供可靠的設(shè)備來源和售后服務(wù)保障。甲方在簽訂本合同前已對擬租賃的島柜設(shè)備進(jìn)行了充分的市場調(diào)研和技術(shù)評估，確認(rèn)其符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)使用要求。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX設(shè)備租賃有限公司，注冊地址位于中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號XX金融中心25層2501室，統(tǒng)一社會信用代碼為91310115MA01XXXX6。乙方法定代表人為王磊，性別男，1965年出生，中國國籍，聯(lián)系方式電子郵箱為wanglei@。乙方是一家依法注冊成立的國內(nèi)專業(yè)設(shè)備租賃企業(yè)，主營業(yè)務(wù)涵蓋各類倉儲設(shè)備租賃、技術(shù)服務(wù)及物流解決方案，具備ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證和特種設(shè)備租賃資質(zhì)。乙方基于自身在島柜租賃領(lǐng)域的專業(yè)能力和設(shè)備資源，同意向甲方提供符合本合同約定的島柜設(shè)備租賃服務(wù)。

乙方在設(shè)備租賃行業(yè)擁有超過十年的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，合作網(wǎng)絡(luò)覆蓋全國多個(gè)主要物流樞紐城市，能夠?yàn)榧追教峁└咝?、穩(wěn)定的設(shè)備供應(yīng)和及時(shí)的技術(shù)支持。乙方自有或合作的島柜設(shè)備均通過國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫部門的檢測認(rèn)證，符合國際海運(yùn)和倉儲作業(yè)的安全標(biāo)準(zhǔn)。此外，乙方設(shè)有專業(yè)的設(shè)備維護(hù)團(tuán)隊(duì)，能夠定期對租賃設(shè)備進(jìn)行檢修和保養(yǎng)，確保設(shè)備在租賃期間處于良好運(yùn)行狀態(tài)。乙方承諾在本合同履行過程中嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保障甲方的合法權(quán)益。

**合同簡介**

本合同由甲方與乙方基于平等自愿、協(xié)商一致的原則簽訂，旨在明確雙方在島柜租賃業(yè)務(wù)中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲方因項(xiàng)目需求需臨時(shí)使用一批島柜設(shè)備，經(jīng)市場比較及評估，選擇由乙方提供租賃服務(wù)。乙方同意按照本合同約定的規(guī)格、數(shù)量、期限及價(jià)格條件向甲方交付島柜設(shè)備，并負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)及回收。雙方合作背景基于以下前提條件：

1.甲方已明確租賃需求，包括設(shè)備規(guī)格（如尺寸、載重、制冷功能等）、使用期限及交付地點(diǎn)；

2.乙方已確認(rèn)具備滿足甲方需求的島柜設(shè)備資源，并具備合法的租賃資質(zhì)；

3.雙方通過前期溝通，就設(shè)備型號、租賃費(fèi)用、支付方式、違約責(zé)任等核心條款達(dá)成初步共識；

4.本合同簽訂前，雙方已完成設(shè)備樣品的實(shí)地考察和技術(shù)確認(rèn)，確保租賃設(shè)備符合甲方作業(yè)環(huán)境及安全要求。

本次合作是雙方基于市場互利原則開展的首次合作，甲方對乙方的設(shè)備質(zhì)量和服務(wù)能力表示認(rèn)可，乙方亦承諾以專業(yè)、高效的服務(wù)支持甲方的項(xiàng)目需求。雙方均表示將通過本合同的履行，建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，并在后續(xù)業(yè)務(wù)中進(jìn)一步拓展合作領(lǐng)域。本合同條款的制定嚴(yán)格遵循《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，確保合同內(nèi)容的合法性、完整性和可執(zhí)行性，為雙方的順利合作提供法律保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方租賃乙方提供的島柜設(shè)備（以下簡稱“設(shè)備”）事宜，確保設(shè)備能夠按照甲方項(xiàng)目需求順利投入使用，并明確雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)。本合同涉及的具體內(nèi)容包括：設(shè)備的規(guī)格型號、數(shù)量、租賃期限、交付與回收安排、租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式、設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任劃分、保險(xiǎn)購買義務(wù)、違約責(zé)任承擔(dān)以及爭議解決機(jī)制等。合同范圍限定于甲方在特定項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱：XX國際貿(mào)易倉儲中心建設(shè)項(xiàng)目）中使用設(shè)備的行為，雙方均應(yīng)在本合同框架內(nèi)履行相應(yīng)職責(zé)，保障項(xiàng)目的順利推進(jìn)。設(shè)備具體型號、數(shù)量及配置詳見本合同附件一。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有明確說明，下列術(shù)語具有以下含義：

“島柜”指具備獨(dú)立操作功能、用于倉儲或物流作業(yè)的封閉式貨架設(shè)備，包括但不限于冷藏島柜、常溫島柜等，具體技術(shù)參數(shù)以附件一為準(zhǔn)；

“租賃期”指本合同約定的設(shè)備使用期限，自設(shè)備交付甲方使用之日起至甲方歸還設(shè)備之日止；

“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的對價(jià)，包括基本租賃費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等；

“設(shè)備交付”指乙方將符合合同約定的設(shè)備轉(zhuǎn)移給甲方實(shí)際控制或使用的法律行為；

“保險(xiǎn)”指乙方或甲方根據(jù)本合同約定購買并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或責(zé)任保險(xiǎn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備，并有權(quán)對設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、數(shù)量及外觀進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在瑕疵，甲方應(yīng)在收到設(shè)備后五日內(nèi)提出書面異議，乙方應(yīng)在收到異議后十日內(nèi)予以更換或修復(fù)。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按日向乙方支付逾期金額千分之五的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總租金的30%。

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的日常使用管理，確保操作符合設(shè)備使用規(guī)范，避免因不當(dāng)使用造成損壞或安全事故。甲方自行添加的附屬設(shè)施或改造應(yīng)事先征得乙方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。

（4）甲方應(yīng)妥善保管設(shè)備，并在租賃期滿或合同解除時(shí)按照乙方要求歸還設(shè)備，歸還時(shí)設(shè)備狀態(tài)不得低于交付時(shí)的正常使用標(biāo)準(zhǔn)，磨損或損耗部分應(yīng)按合同附件二約定的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（5）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行設(shè)備的定期檢查和維護(hù)，提供必要的技術(shù)資料及操作培訓(xùn)支持，確保設(shè)備維護(hù)工作的順利開展。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，如甲方逾期支付，乙方有權(quán)暫停設(shè)備交付或使用，直至甲方付清款項(xiàng)及違約金。

（2）乙方應(yīng)保證租賃設(shè)備的所有權(quán)及使用權(quán)清晰無瑕疵，并已取得合法的租賃資質(zhì)。乙方提供的設(shè)備應(yīng)符合國家及行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)，并附有完整的出廠合格證及三包憑證。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付設(shè)備，并承擔(dān)設(shè)備從出廠地至甲方指定地點(diǎn)的運(yùn)輸及保險(xiǎn)費(fèi)用。交付時(shí)雙方應(yīng)簽署設(shè)備交接單，明確設(shè)備狀態(tài)及責(zé)任劃分。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保設(shè)備在租賃期內(nèi)處于正常工作狀態(tài)。如因設(shè)備自身質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方無法正常使用，乙方應(yīng)在收到通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并采取更換或修復(fù)措施，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（5）乙方應(yīng)購買足額的設(shè)備財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。如因保險(xiǎn)范圍外的原因?qū)е略O(shè)備損失，乙方應(yīng)承擔(dān)直接賠償責(zé)任，但甲方因操作不當(dāng)造成的損失除外。

（6）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對設(shè)備進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但檢查前應(yīng)提前24小時(shí)通知甲方，并配合甲方完成作業(yè)。檢查過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（7）租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方有權(quán)收回設(shè)備。如甲方未按約定歸還，乙方有權(quán)向甲方收取設(shè)備占用費(fèi)，費(fèi)率按月租金的150%計(jì)算，直至設(shè)備歸還為止。

（8）乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理因設(shè)備使用產(chǎn)生的相關(guān)行政手續(xù)（如港口堆存、海關(guān)監(jiān)管等），相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持與文件配合。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金總額：甲方同意向乙方支付島柜租賃費(fèi)用，具體金額根據(jù)附件一約定的設(shè)備型號、數(shù)量、租賃期限及市場標(biāo)準(zhǔn)確定，總計(jì)人民幣XX元（大寫：XX元整）。此價(jià)格包含設(shè)備租賃費(fèi)、基礎(chǔ)維護(hù)費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)，但不包括稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付租金。首期租金應(yīng)在本合同簽訂后七日內(nèi)支付至乙方指定賬戶，其余款項(xiàng)按照以下進(jìn)度分次支付：

（1）50%的租金于設(shè)備交付時(shí)支付；

（2）30%的租金于租賃期滿六個(gè)月后支付；

（3）20%的租金于租賃期滿十二個(gè)月后支付。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照合同約定的支付節(jié)點(diǎn)足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額千分之五向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總租金的30%。乙方有權(quán)在支付違約金的同時(shí)暫停設(shè)備的使用或解除合同。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：本合同項(xiàng)下的所有稅費(fèi)（包括但不限于增值稅、關(guān)稅等）均由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在收到甲方付款后協(xié)助開具相應(yīng)發(fā)票，但發(fā)票費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為XX個(gè)月，自設(shè)備交付甲方使用之日起計(jì)算。如需延長租賃期限，甲方應(yīng)在租賃期滿前30日書面通知乙方，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。

2.設(shè)備交付：乙方應(yīng)于本合同生效后XX日內(nèi)將全部設(shè)備交付至甲方指定的中國上海市浦東新區(qū)XX物流園區(qū)倉庫，具體交付清單及設(shè)備狀態(tài)應(yīng)詳細(xì)記錄在《設(shè)備交接單》中，該文件作為本合同不可分割的一部分。

3.設(shè)備回收：租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)在收到甲方歸還通知后XX日內(nèi)派員到場接收設(shè)備，甲方應(yīng)配合完成設(shè)備的清點(diǎn)、檢查及轉(zhuǎn)移工作。如設(shè)備需要異地回收，相關(guān)運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）甲方付款節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后7日、設(shè)備交付后7日、租賃期滿6個(gè)月后7日、租賃期滿12個(gè)月后7日；

（2）設(shè)備維護(hù)響應(yīng)時(shí)間：乙方應(yīng)在收到甲方設(shè)備故障報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理；

（3）合同解除通知期：任何一方提前解除合同，應(yīng)提前60日書面通知對方，并支付相應(yīng)違約金。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）未按時(shí)支付租金：如甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額千分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部租金及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備回收及折舊損失。

（2）擅自變更或破壞設(shè)備：甲方若對設(shè)備進(jìn)行改裝、拆除核心部件或用于合同約定外的用途，乙方可單方解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失，包括設(shè)備殘值貶損及修復(fù)費(fèi)用。

（3）逾期歸還設(shè)備：租賃期滿或合同解除后，甲方未按約定時(shí)間歸還設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按設(shè)備月租金的150%向乙方支付占用費(fèi)，同時(shí)乙方可自行處置設(shè)備，處置費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若設(shè)備因甲方原因造成無法使用，甲方應(yīng)按設(shè)備原值的70%賠償乙方。

（4）未盡保管義務(wù)：如因甲方保管不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞、丟失或被盜，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失，包括但不限于維修費(fèi)、折舊費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)差額。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）延遲交付設(shè)備：如乙方未按約定時(shí)間交付設(shè)備，每延遲一日，應(yīng)按合同總租金的千分之一向甲方支付違約金。延遲超過15日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已支付租金并支付違約金，同時(shí)賠償甲方因設(shè)備延誤造成的直接損失。

（2）設(shè)備質(zhì)量不合格：交付的設(shè)備存在性能瑕疵或安全隱患，經(jīng)甲方指出后未在合理期限內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，并要求退還相應(yīng)期間的租金。若設(shè)備問題導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延誤，乙方還應(yīng)賠償直接經(jīng)濟(jì)損失。

（3）未盡維護(hù)義務(wù)：乙方未能按合同約定履行設(shè)備維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)備故障且未在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，每延誤一日，應(yīng)按設(shè)備月租金的千分之五向甲方支付違約金。嚴(yán)重情況下，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)設(shè)備維修費(fèi)用及項(xiàng)目損失。

（4）擅自收回設(shè)備：如乙方未達(dá)合同約定的解除條件而單方面收回設(shè)備，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

**3.違約金上限與調(diào)整**

雙方約定的所有違約金條款均不得超過合同總金額的30%，如有爭議，雙方可協(xié)商調(diào)整違約金比例，但調(diào)整不得低于法定標(biāo)準(zhǔn)。

**4.不可抗力免責(zé)**

因地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取措施減少損失。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同，已履行部分按實(shí)結(jié)算。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律修訂、政策變更）、流行病疫情以及類似不能由一方合理控制的事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起連續(xù)影響合同履行的，視為持續(xù)不可抗力。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、災(zāi)害鑒定報(bào)告等）。通知應(yīng)說明不可抗力的影響程度及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方部分或全部不能履行合同義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減少損失。若不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)單方解除合同，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行情況結(jié)算。

4.持續(xù)不可抗力：若不可抗力影響持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除合同。協(xié)商未果的，任何一方可依據(jù)本合同第八條約定解決爭議。不可抗力消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同，已發(fā)生的不可抗力后果不再追究責(zé)任。

5.不可歸責(zé)性：不可抗力的發(fā)生及其影響不應(yīng)被歸責(zé)于任何一方，但一方因不可抗力未履行義務(wù)前未采取合理措施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）或第（二）種方式解決。

2.協(xié)商機(jī)制：雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商，通過書面函件或會議形式進(jìn)行，協(xié)商應(yīng)基于事實(shí)和合同約定，并力求在收到爭議通知后三十日內(nèi)達(dá)成解決方案。協(xié)商期間，不因爭議的存在影響合同的繼續(xù)履行。

3.仲裁解決：若選擇仲裁，應(yīng)提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），適用其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則，仲裁地為北京市。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

4.訴訟解決：若選擇訴訟，應(yīng)向乙方所在地（中國上海市浦東新區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)遵守法院的財(cái)產(chǎn)保全及證據(jù)提交要求，未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更合同或泄露商業(yè)秘密。

5.法律適用：爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律（為避免沖突，不包括香港、澳門及臺灣地區(qū)法律）。

6.專屬管轄：除本條明確約定外，任何一方不得就同一爭議事項(xiàng)向其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出訴訟或仲裁申請，否則對方有權(quán)請求法院駁回或不予受理。

7.爭議前置：涉及合同解除或終止的爭議，應(yīng)先履行本合同約定的通知程序，否則對方有權(quán)拒絕相關(guān)主張。雙方同意，爭議解決過程中產(chǎn)生的合理法律費(fèi)用（包括律師費(fèi)、保全費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前十日書面通知對方。郵件通知以發(fā)送時(shí)視為送達(dá)，信函通知以寄出后三日視為送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何口頭約定或非書面形式變更均無效。

3.分項(xiàng)履行：本合同各條款為相互獨(dú)立但關(guān)聯(lián)的整體，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。若部分條款被認(rèn)定為無效，雙方