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文檔簡介
農(nóng)地種植回收合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
甲方名稱:XX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司,住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。甲方為一家依法注冊成立的農(nóng)業(yè)企業(yè),主營業(yè)務包括農(nóng)地租賃、農(nóng)產(chǎn)品種植及銷售,擁有豐富的農(nóng)業(yè)資源及市場運營經(jīng)驗。法定代表人:張明,身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,聯(lián)系電話:XXXXXXXX。
甲方因業(yè)務發(fā)展需要,擬通過租賃方式獲取特定地塊用于農(nóng)作物種植,并委托乙方提供相應的種植及回收服務?;诩追降霓r(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求及乙方的專業(yè)服務能力,雙方經(jīng)友好協(xié)商,同意就農(nóng)地租賃及種植回收事宜達成合作,特訂立本合同。甲方希望通過此次合作,實現(xiàn)土地資源的有效利用,并確保農(nóng)產(chǎn)品種植的質量與效益。
2.乙方(賣方/承租方/服務提供方):
乙方名稱:XX農(nóng)業(yè)技術服務有限公司,住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。乙方為一家依法注冊成立的農(nóng)業(yè)技術服務企業(yè),專注于提供農(nóng)地租賃、種植技術指導、農(nóng)產(chǎn)品收購及倉儲服務,具備專業(yè)的農(nóng)業(yè)種植團隊及完善的服務體系。法定代表人:李強,身份證號碼:XXXXXXXXXXXXXXXXXX,聯(lián)系電話:XXXXXXXX。
乙方擁有穩(wěn)定的農(nóng)地資源及專業(yè)的種植技術,能夠為甲方提供全方位的種植回收服務?;谝曳降姆漳芰笆袌鲑Y源,雙方經(jīng)友好協(xié)商,同意就農(nóng)地租賃及種植回收事宜達成合作,特訂立本合同。乙方希望通過此次合作,拓展業(yè)務范圍,提升服務價值,并為甲方提供優(yōu)質的種植及回收解決方案。
雙方合作背景及前提條件:
甲方作為農(nóng)業(yè)企業(yè),具備一定的資金實力及市場運營能力,但缺乏穩(wěn)定的農(nóng)地資源及種植技術支持。乙方作為專業(yè)的農(nóng)業(yè)技術服務企業(yè),擁有豐富的農(nóng)地資源、專業(yè)的種植團隊及完善的服務體系,能夠為甲方提供從土地租賃到農(nóng)產(chǎn)品回收的全流程服務。雙方基于各自的優(yōu)勢,經(jīng)充分溝通與協(xié)商,決定建立長期穩(wěn)定的合作關系,共同推進農(nóng)地種植及回收項目的實施。
甲方通過租賃乙方的農(nóng)地資源,委托乙方進行農(nóng)作物種植,并約定農(nóng)產(chǎn)品回收的價格及方式。乙方則根據(jù)甲方的需求提供種植技術指導、田間管理及農(nóng)產(chǎn)品收購服務,確保種植項目的順利進行及農(nóng)產(chǎn)品的質量。雙方同意以本合同為依據(jù),明確各自的權利與義務,共同保障合作的順利進行。
本合同范本的制定,旨在為雙方提供清晰的合作框架及法律保障,確保農(nóng)地種植回收項目的順利實施。雙方應嚴格履行合同約定的各項條款,共同維護雙方的合法權益,實現(xiàn)合作共贏。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是明確甲方租賃乙方農(nóng)地進行農(nóng)作物種植,并由乙方提供相應的種植管理及回收服務的權利義務關系,確保種植項目的順利進行及農(nóng)產(chǎn)品的有效回收。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容:農(nóng)地的租賃使用、種植作物的選擇與種植計劃制定、種植過程中的技術指導與田間管理、農(nóng)產(chǎn)品的收獲、質量檢驗、倉儲及回收結算等。雙方同意在合同約定的期限內(nèi),按照約定的標準和方式完成各項合作內(nèi)容,共同實現(xiàn)農(nóng)地資源的有效利用和農(nóng)產(chǎn)品的價值最大化。
第二條定義
為本合同之目的,下列術語具有如下定義:
1.“農(nóng)地”指本合同項下甲方租賃用于農(nóng)作物種植的土地,具體位置、面積及土地性質以附件一《土地租賃協(xié)議》為準。
2.“種植計劃”指經(jīng)雙方協(xié)商確定的種植作物種類、種植時間、田間管理措施及預期產(chǎn)量的計劃方案。
3.“農(nóng)產(chǎn)品”指在本合同項下種植的、符合約定品質標準的農(nóng)作物,具體種類以種植計劃為準。
4.“回收價格”指乙方按照合同約定回收農(nóng)產(chǎn)品時的結算價格,具體標準以市場行情及約定價格為準。
5.“服務費”指甲方支付給乙方提供種植管理及回收服務的費用,具體金額及支付方式以合同約定為準。
第三條雙方權利與義務
1.甲方的權力和義務:
(1)甲方有權按照合同約定租賃乙方的農(nóng)地進行農(nóng)作物種植,并要求乙方提供符合約定的種植服務。
(2)甲方有權監(jiān)督乙方的種植活動,確保種植過程符合約定的計劃及標準。
(3)甲方有權按照合同約定驗收乙方回收的農(nóng)產(chǎn)品,并對不符合約定標準的農(nóng)產(chǎn)品提出異議。
(4)甲方應按照合同約定支付土地租金及服務費,并按時足額將款項支付至乙方指定賬戶。
(5)甲方應提供種植所需的資金支持,并配合乙方完成種植計劃中的各項要求。
(6)甲方應遵守相關法律法規(guī),不得在租賃土地上從事違法活動,并積極配合乙方進行田間管理及病蟲害防治。
2.乙方的權力和義務:
(1)乙方有權按照合同約定收取甲方支付的土地租金及服務費,并有權要求甲方按時足額支付。
(2)乙方有權根據(jù)種植計劃及市場需求,制定詳細的種植方案,并負責組織實施種植活動。
(3)乙方應配備專業(yè)的種植團隊及設備,確保種植過程符合約定的技術標準及品質要求。
(4)乙方應負責農(nóng)產(chǎn)品的收獲、質量檢驗、倉儲及回收結算,并確保農(nóng)產(chǎn)品符合約定標準。
(5)乙方有權要求甲方提供種植所需的必要支持,如種子、肥料、農(nóng)藥等,并確保其質量符合要求。
(6)乙方應遵守相關農(nóng)業(yè)法律法規(guī),確保種植活動符合環(huán)保及安全生產(chǎn)標準,并承擔相應的法律責任。
(7)乙方應建立完善的種植管理及農(nóng)產(chǎn)品回收體系,確保種植項目的順利進行及農(nóng)產(chǎn)品的有效利用。
(8)乙方應配合甲方進行農(nóng)產(chǎn)品的驗收工作,并對不符合約定標準的農(nóng)產(chǎn)品進行整改或承擔相應責任。
(9)乙方應保護甲方的商業(yè)秘密及知識產(chǎn)權,不得將相關信息泄露給第三方或用于合同約定以外的目的。
(10)乙方應建立完善的風險防范機制,應對自然災害、病蟲害等不可抗力因素對種植項目的影響,并采取相應的補救措施。
第四條價格與支付條件
1.價格條款:本合同項下的價格包括土地租金及乙方提供的服務費。土地租金按照附件一《土地租賃協(xié)議》約定的標準執(zhí)行,具體為每畝人民幣XX元/年。服務費根據(jù)種植作物的種類、產(chǎn)量及市場行情確定,具體標準如下:乙方提供種植管理及回收服務的總費用為人民幣XX元,該費用已包含田間管理、技術指導、病蟲害防治、農(nóng)產(chǎn)品收獲、質量檢驗、倉儲及運輸?shù)热糠諆?nèi)容。
2.支付方式:甲方應通過銀行轉賬方式將土地租金及服務費支付至乙方指定賬戶。乙方指定賬戶信息如下:開戶行:XX銀行XX支行,賬戶名稱:XX農(nóng)業(yè)技術服務有限公司,賬號:XXXXXXXXXXXXXXXX。
3.支付時間:土地租金應于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)一次性支付;服務費應于農(nóng)產(chǎn)品回收結算完成后XX日內(nèi)支付。甲方逾期支付土地租金或服務費的,每逾期一日,應按逾期支付金額的千分之X向乙方支付違約金。乙方有權要求甲方一次性支付全部欠款及違約金,并有權暫?;蚪K止本合同項下的服務。
4.價格調整:如遇國家政策調整、市場行情變化等不可歸責于雙方的原因導致價格發(fā)生重大變化的,雙方應在友好協(xié)商的基礎上調整價格。如協(xié)商不成,任何一方均可向人民法院提起訴訟,由人民法院依法裁決。
第五條履行期限
1.合同有效期:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為XX年,自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。合同期滿后,如雙方均有意繼續(xù)合作,應在本合同期滿前XX個月協(xié)商續(xù)簽事宜。
2.種植周期:甲方應于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)向乙方提供種植計劃,乙方應于收到種植計劃后XX日內(nèi)完成種植準備工作。種植周期自XX年XX月XX日開始,至XX年XX月XX日結束,具體包括農(nóng)作物的播種、田間管理、收獲及回收等環(huán)節(jié)。
3.關鍵時間節(jié)點:甲方應于XX年XX月XX日前完成土地準備工作,并移交乙方;乙方應于XX年XX月XX日前完成種植計劃的實施,并確保農(nóng)作物按計劃生長;農(nóng)產(chǎn)品收獲應在XX年XX月XX日至XX年XX月XX日期間完成,乙方應在此期間完成農(nóng)產(chǎn)品的收購及初步處理。
4.合同變更:如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容或解除合同的,雙方應另行簽訂書面協(xié)議,并按照協(xié)議約定履行。任何一方未經(jīng)對方書面同意,不得擅自變更或解除合同,否則應承擔相應的違約責任。
第六條違約責任
1.甲方的違約責任:
(1)甲方未按時支付土地租金的,每逾期一日,應按逾期支付金額的千分之X向乙方支付違約金。逾期支付超過XX日的,乙方有權解除合同,并要求甲方支付全部土地租金及違約金。
(2)甲方未按時支付服務費的,每逾期一日,應按逾期支付金額的千分之X向乙方支付違約金。逾期支付超過XX日的,乙方有權解除合同,并要求甲方支付全部服務費及違約金。
(3)甲方未按照約定提供種植所需的資金支持或配合乙方完成種植計劃中的各項要求的,應承擔相應的違約責任,并賠償乙方因此遭受的損失。
(4)甲方在租賃土地上從事違法活動,或未配合乙方進行田間管理及病蟲害防治,導致種植項目受到損失的,應承擔全部責任,并賠償乙方因此遭受的損失。
2.乙方的違約責任:
(1)乙方未按時提供種植服務的,每逾期一日,應按逾期服務金額的千分之X向甲方支付違約金。逾期超過XX日的,甲方有權解除合同,并要求乙方支付全部服務費及違約金。
(2)乙方提供的種植服務不符合約定的技術標準或品質要求,導致農(nóng)作物產(chǎn)量下降或品質降低的,應承擔相應的違約責任,并賠償甲方因此遭受的損失。
(3)乙方未按照約定進行農(nóng)產(chǎn)品的收獲、質量檢驗、倉儲及回收結算,或回收的農(nóng)產(chǎn)品不符合約定標準的,應承擔相應的違約責任,并賠償甲方因此遭受的損失。
(4)乙方未遵守相關農(nóng)業(yè)法律法規(guī),導致種植項目受到處罰或影響的,應承擔全部責任,并賠償甲方因此遭受的損失。
(5)乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權,或將相關信息用于合同約定以外的目的,應承擔相應的違約責任,并賠償甲方因此遭受的損失。
(6)乙方未建立完善的風險防范機制,或未采取相應的補救措施應對自然災害、病蟲害等不可抗力因素對種植項目的影響,導致種植項目受到損失的,應承擔相應的違約責任,并賠償甲方因此遭受的損失。
(7)乙方在農(nóng)產(chǎn)品驗收過程中拒絕配合甲方或提供虛假信息,導致驗收工作無法進行的,應承擔相應的違約責任,并賠償甲方因此遭受的損失。
3.違約金的計算方式:違約金按照違約金額的千分之X計算,違約金額以實際損失金額為準。如違約金不足以彌補實際損失的,違約方還應賠償實際損失。
4.違約金的上限:違約金的總額不得超過合同總價款的XX%。如違約金的總額超過合同總價款的XX%,則違約金的總額應調整為合同總價款的XX%。
5.違約責任的承擔:違約方應承擔全部違約責任,并賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失。守約方有權要求違約方停止違約行為,恢復合同履行狀態(tài),并賠償由此產(chǎn)生的費用。
6.合同解除:如一方違約行為嚴重影響了合同的履行,守約方有權解除合同,并要求違約方支付違約金及賠償損失。合同解除后,雙方應返還已取得的財產(chǎn),并承擔相應的法律責任。
第七條不可抗力
1.定義:不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水、臺風、干旱等)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為(如征收、征用、政策調整等)、瘟疫以及其他類似事件。
2.不可抗力的影響:任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同項下義務的,不承擔違約責任,但應在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方,并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響,協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。
3.責任免除:因不可抗力導致合同無法履行的,雙方互不承擔違約責任,已產(chǎn)生的費用由各自承擔。如不可抗力持續(xù)超過XX日,雙方均有權解除合同,并退還已取得的財產(chǎn),互不承擔賠償責任。
4.不可抗力的證明:發(fā)生不可抗力的一方應提供相應的證明文件,如政府部門出具的災害證明、新聞報道、公證文書等,以證明不可抗力的存在及其對合同履行的影響。如一方對不可抗力的證明有異議,可向有管轄權的人民法院申請認定。
5.不可抗力的持續(xù)影響:即使不可抗力事件已結束,但其對合同履行的影響可能持續(xù)存在。雙方應繼續(xù)履行合同,直至不可抗力的影響消除。如不可抗力的影響無法消除,雙方應協(xié)商解決合同的處理方式。
6.不可抗力的通知義務:發(fā)生不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方,說明不可抗力的具體情況及其對合同履行的影響。如未及時通知,導致對方遭受損失的,通知方應承擔相應的賠償責任。
7.不可抗力的處理:雙方應根據(jù)不可抗力的影響,協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。如協(xié)商不成,可向有管轄權的人民法院申請裁決。
第八條爭議解決
1.爭議解決方式:雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,雙方同意向合同履行地有管轄權的人民法院提起訴訟。
2.訴訟管轄:本合同項下的爭議,由合同履行地有管轄權的人民法院專屬管轄。如雙方在本合同中另有約定,以約定為準。
3.證據(jù)提交:雙方在爭議解決過程中,應積極配合,提供真實、完整的證據(jù)材料。如一方提供虛假證據(jù)或隱瞞重要事實,導致對方遭受損失的,應承擔相應的賠償責任。
4.爭議解決期間:在爭議解決期間,雙方應繼續(xù)履行本合同項下未受爭議影響的義務,不得擅自變更或解除合同。如一方擅自變更或解除合同,應承擔相應的違約責任。
5.爭議解決費用:本合同項下的爭議解決費用(包括訴訟費、律師費、保全費等)由敗訴方承擔。如雙方均有責任,則應根據(jù)責任大小分擔費用。
6.爭議解決的法律適用:本合同項下的爭議解決適用中華人民共和國法律。雙方應遵守相關法律法規(guī),通過合法途徑解決爭議。
7.爭議解決的通知:雙方在爭議解決過程中,應通過書面形式進行通知。如一方變更聯(lián)系方式或地址,應提前XX日書面通知對方,否則通知無效。
8.爭議解決的最終性:雙方在爭議解決過程中達成的協(xié)議或法院的判決,具有法律約束力。雙方應自覺履行,不得擅自變更或解除。如一方拒不履行,另一方可向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。
第九條其他條款
1.通知方式:雙方在本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信,均應以書面形式進行,并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式或地址,應提前XX日書面通知對方,否則按原地址或聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。
2.合同變更:本合同的任何變更或補充,均須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出,作為本合同不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均不生效。
3.合同解除:除本合同另有約定外,任何一方未經(jīng)對方書面同意,不得擅自解除本合同。如一方嚴重違反本合同項下義務,守約方有權解除合同,并要求違約方承擔違約責任。
4.保密條款:雙方應對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密進行保密,未經(jīng)對方書面同意,不得向任何第三方披露或用于本合同約定以外的目的。此保密義務在本合同終止后
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