土建鋼結構合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完整的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，主要從事房地產(chǎn)項目的投資、開發(fā)、銷售及租賃業(yè)務?；诩追皆赬X市XX區(qū)擁有一處待開發(fā)或已開發(fā)的土地或房產(chǎn)項目，甲方為推進該項目的建設或運營，需要采購或租賃土建鋼結構工程服務，或委托乙方提供相關的技術服務。甲方通過市場調(diào)研及招標程序，最終選定乙方作為本次土建鋼結構工程的服務提供方。甲方的項目需求具體包括但不限于土建結構的設計、施工，以及鋼結構構件的制作、安裝等，旨在通過乙方的專業(yè)服務，確保項目按時、按質(zhì)、按預算完成，滿足后續(xù)的建設或運營需求。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方的權利與義務，以茲共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX鋼結構工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊成立的鋼結構工程專業(yè)公司，具備國家住房和城鄉(xiāng)建設部核發(fā)的鋼結構工程專業(yè)承包資質(zhì)，擁有豐富的項目經(jīng)驗和技術實力。乙方專注于各類鋼結構工程的設計、制作、安裝及租賃服務，服務范圍涵蓋工業(yè)廠房、商業(yè)建筑、公共設施等領域的鋼結構解決方案。基于乙方的專業(yè)能力和市場信譽，甲方在招標過程中對乙方進行了嚴格的評估，包括技術方案、項目案例、團隊實力及報價等方面的綜合考量，最終選擇乙方承擔本合同項下的土建鋼結構工程服務。乙方承諾將嚴格按照合同約定，利用自身的技術優(yōu)勢和管理經(jīng)驗，為甲方提供高質(zhì)量、高效率的工程服務，確保工程質(zhì)量和進度符合行業(yè)標準及甲方的要求。雙方基于長期合作共贏的理念，經(jīng)充分溝通，達成一致意見，簽訂本合同，以規(guī)范雙方的合作行為，保障項目的順利實施。

合同簡介部分說明：雙方合作的背景為甲方擁有待開發(fā)或已開發(fā)的土地或房產(chǎn)項目，需要采購或租賃土建鋼結構工程服務，或委托乙方提供相關的技術服務。甲方通過市場調(diào)研及招標程序，最終選定乙方作為服務提供方。乙方具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，承諾為甲方提供高質(zhì)量、高效率的工程服務。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方的權利與義務，以茲共同遵守。這一背景與后續(xù)合同條款中的項目內(nèi)容、履行期限、違約責任等部分具有直接關聯(lián)性，確保合同條款的針對性和可操作性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在土建鋼結構工程合作中的權利與義務，確保工程項目的順利實施。涉及的具體內(nèi)容包括：甲方委托乙方提供土建鋼結構工程的設計、制作、運輸、安裝及相關的技術咨詢服務。具體工作范圍包括但不限于場地平整、基礎施工、鋼結構構件的制作與運輸、鋼結構安裝、工程驗收及后續(xù)維護指導等。乙方需根據(jù)甲方的需求及國家相關標準，完成合同約定的工程內(nèi)容，確保工程質(zhì)量達到設計要求及行業(yè)規(guī)范。本合同旨在通過雙方的緊密合作，實現(xiàn)土建鋼結構工程的高效、優(yōu)質(zhì)完成，為甲方的項目開發(fā)或運營提供有力支持。

第二條定義

1.**土建工程**：指本合同項下的地基處理、基礎施工、主體結構建造等與鋼結構工程相關的建筑工程部分。

2.**鋼結構工程**：指鋼結構構件的設計、制作、運輸、安裝及調(diào)試等全過程服務，包括但不限于梁、柱、桁架、屋面系統(tǒng)等。

3.**設計文件**：指由甲方提供或委托乙方編制的土建鋼結構工程圖紙、技術規(guī)格及施工方案等文件。

4.**驗收標準**：指國家及地方現(xiàn)行的土建鋼結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關行業(yè)標準。

5.**工程進度**：指根據(jù)合同約定及項目實際需求，分階段完成的工程節(jié)點及最終交付時間。

第三條雙方權利與義務

1.**甲方的權力和義務**

甲方有權對乙方的工程進度、質(zhì)量及安全生產(chǎn)進行監(jiān)督，并要求乙方按照合同約定及設計文件實施工程。甲方需提供必要的場地、施工條件及協(xié)調(diào)相關政府部門審批手續(xù)，確保工程順利推進。甲方應按時支付合同約定的工程款項，并承擔因自身原因?qū)е碌淖兏蜓悠谫M用。甲方需向乙方提供真實、完整的工程資料及技術要求，并對資料的準確性負責。在工程驗收合格后，甲方有權獲得完整的工程交付物及相關的技術文檔。

2.**乙方的權力和義務**

乙方有權要求甲方提供必要的施工條件及配合事項，并在合同約定的期限內(nèi)完成全部工程內(nèi)容。乙方需嚴格按照設計文件、國家規(guī)范及行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到驗收標準。乙方應自行承擔施工過程中的安全生產(chǎn)責任，配備必要的安全設施及人員，并遵守相關安全法規(guī)。乙方需建立健全的質(zhì)量管理體系，對工程材料、構件制作及安裝進行全流程控制，確保工程無重大質(zhì)量缺陷。在工程實施過程中，乙方有權根據(jù)實際情況提出合理化建議，但需事先征得甲方同意。乙方需按時提交工程進度報告，并配合甲方及第三方進行的工程檢查與驗收。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量問題，乙方需承擔相應的違約責任，并采取補救措施盡快恢復施工。乙方還需提供工程完工后的維護指導及必要的技術支持，確保工程長期穩(wěn)定運行。

第四條價格與支付條件

1.**價格條款**：本合同項下土建鋼結構工程的總價款為人民幣（大寫）XXXX元整（小寫：￥XXXXX.XX），該價格包含但不限于設計費、材料費、制作費、運輸費、安裝費、設備費、人工費、管理費、利潤及稅金等所有與工程相關的費用。最終價格以雙方簽署的工程量清單及預算書為準，如有調(diào)整，需經(jīng)雙方書面確認。

2.**支付方式**：甲方應采用銀行轉賬方式向乙方支付工程款項。乙方需提供符合要求的發(fā)票及收款賬戶信息，甲方應在收到乙方發(fā)票及相關憑證后XX個工作日內(nèi)完成支付。支付方式分為以下階段：

（1）預付款：合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣（大寫）XXXX元整（小寫：￥XXXXX.XX）；

（2）進度款：工程完成XX%后，甲方向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣（大寫）XXXX元整（小寫：￥XXXXX.XX）；

（3）尾款：工程竣工驗收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同總價款的XX%，即人民幣（大寫）XXXX元整（小寫：￥XXXXX.XX）。

3.**支付條件**：每階段支付款項的前提條件為乙方提交符合要求的發(fā)票、進度報告及驗收文件。甲方有權在支付前對工程進度及質(zhì)量進行核查，如不符合合同約定，甲方有權暫緩支付相應款項。乙方需確保收款賬戶信息準確無誤，如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，責任由乙方承擔。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格并支付完畢所有款項之日終止，有效期為XX年。

2.**關鍵時間節(jié)點**：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，雙方完成技術交底及施工準備；

（2）土建工程基礎施工完成時間：自合同生效之日起XX日內(nèi)；

（3）鋼結構構件制作完成時間：自基礎施工完成之日起XX日內(nèi)；

（4）鋼結構安裝完成時間：自構件運抵現(xiàn)場之日起XX日內(nèi)；

（5）工程竣工驗收：鋼結構安裝完成后XX日內(nèi)，由甲方組織或委托第三方進行驗收；

（6）工程交付使用：竣工驗收合格后XX日內(nèi)，乙方完成工程交付，甲方支付尾款。

3.**延期處理**：如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方書面確認后，工期可相應順延。因乙方原因?qū)е碌难悠冢曳叫璩袚`約責任，并采取加速措施盡快完成工程。

第六條違約責任

1.**甲方違約責任**：

（1）甲方未按合同約定支付預付款或進度款，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額XX%的違約金，逾期超過XX日，乙方有權暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償損失。

（2）甲方提供的設計文件或技術要求錯誤導致工程返工，甲方需承擔全部返工費用，并賠償乙方因此遭受的損失。

（3）甲方無正當理由拒絕或拖延竣工驗收，乙方已完成工程部分視為驗收合格，甲方仍需支付相應款項，但甲方逾期支付的違約金按合同約定執(zhí)行。

2.**乙方違約責任**：

（1）工程質(zhì)量不符合合同約定或國家驗收標準，乙方應無條件返工并承擔全部費用，返工后仍不合格的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

（2）乙方未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款XX%的違約金，逾期超過XX日，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。違約金累計不超過合同總價款的XX%。

（3）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。如事故系甲方原因?qū)е?，乙方需承擔直接責任?/p>

（4）乙方擅自更換工程材料或降低工程標準，甲方有權要求乙方恢復原狀并賠償損失，乙方還需支付合同總價款XX%的違約金。

3.**賠償范圍**：違約方的賠償范圍包括直接損失、間接損失及合理的維權費用，如訴訟費、律師費等。雙方均違約時，應各自承擔相應責任，互不抵消。

4.**解除合同**：任何一方嚴重違約，守約方有權書面通知違約方解除合同，并要求違約方賠償損失。解除合同后，已完成工程部分按實結算，未付款項由違約方承擔違約責任。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、瘟疫及其他類似事件。任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行合同義務，不承擔違約責任。

2.**通知義務**：發(fā)生不可抗力的一方應在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件（如政府部門公告、新聞報道等），以便對方核實情況。如不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方應協(xié)商是否解除合同或調(diào)整履行期限。

3.**責任免除**：因不可抗力導致的工程延期、費用增加或合同解除，雙方互不承擔責任，但已完成的工程部分按實結算，費用由受益方承擔。如不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)，雙方有權解除合同，并退還已支付但未提供服務的款項。

4.**善后處理**：不可抗力消除后，雙方應盡快恢復合同履行，并協(xié)商調(diào)整后續(xù)工作計劃。如不可抗力導致工程損失，雙方應共同協(xié)商損失分擔方案，但損失賠償不得超過實際發(fā)生額。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：雙方應本著友好協(xié)商的原則，就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進行溝通解決。如協(xié)商達成一致，雙方應簽署書面協(xié)議確認。

2.**調(diào)解解決**：如協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調(diào)解機構（如XX調(diào)解委員會）進行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力，但調(diào)解不成不影響雙方通過其他方式解決爭議。

3.**仲裁解決**：雙方在簽訂本合同時，應明確選擇爭議解決方式。如選擇仲裁，雙方應將爭議提交至XX仲裁委員會，按照仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

4.**訴訟解決**：如未選擇仲裁或仲裁協(xié)議無效，任何一方可直接向合同履行地人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應暫停履行爭議部分合同義務，但已完成的工程部分及款項支付不受影響。

5.**法律適用**：爭議解決過程中，雙方均應遵守中華人民共和國法律及相關司法解釋，確保爭議解決的合法性及有效性。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效通知地址。任何書面通知均應采用專人送達、掛號信、電子郵件或傳真等方式進行，并自發(fā)出之日起第X日視為送達。如一方變更聯(lián)系方式或地址，應提前XX日書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方承擔。

2.**合同變更**：本合同的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。口頭約定或一方單方面作出的變更無效。合同變更不影響變更前已生效條款的效力。

3.**保密條款**：雙方應對本合同內(nèi)容及合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密（包括技術信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）承擔保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后XX年。

4.**不可轉讓性**：本合同僅限于雙方內(nèi)部使用，任何一方不得將合同權利或義務部分或全部轉讓給第三方，除非取得對方書面同意。

5.**終止條件**：除本合同另有約定外，出現(xiàn)以下情況之一，合同可終止：（1）合同目的已完成；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）一方嚴重違約且另一方解除合同；（4）法律規(guī)定或政府強制執(zhí)行導致合同無法繼續(xù)履行。合同終止后，雙方應結清款項、返還財產(chǎn)并妥善處理工程殘余，各自承擔相應責任。

第十條附則

1.**附件效力**：本合同附件（包括但不限于工程量清單、設計圖紙、預算書、驗收標準等）為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件內(nèi)容如有與正文沖突之處，以附件為準，但雙方另有約定的除外。

2.**法律適用**：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應遵守國家