學(xué)校修建圍欄合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX大學(xué)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”），系依法設(shè)立并有效存續(xù)的公立高等教育機(jī)構(gòu)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為91110108MA01XW7Q2X5，主要經(jīng)營(yíng)范圍為高等教育教學(xué)、科研及社會(huì)服務(wù)。甲方地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX，性別：男，出生日期：195X年X月X日，職務(wù)：校長(zhǎng)，聯(lián)系電話(huà)：010-XXXXXXXX。甲方系本次合同標(biāo)的物的所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，具備完整的民事行為能力和履行合同所必需的資質(zhì)條件。甲方根據(jù)校園建設(shè)發(fā)展規(guī)劃及安全管理需求，擬委托乙方完成校園圍欄的修建工程，以提升校園安全防護(hù)水平及整體環(huán)境形象。

甲方在本次合作中作為委托方，主要負(fù)責(zé)提供工程所需的場(chǎng)地、技術(shù)參數(shù)及相關(guān)審批文件，并對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)乙方的施工活動(dòng)進(jìn)行全過(guò)程管控，并確保工程符合設(shè)計(jì)要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤兏蚪獬呢?zé)任。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX建設(shè)工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”），系依法設(shè)立并有效存續(xù)的建筑施工企業(yè)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為91110108MA01XW7Q2X5，主要經(jīng)營(yíng)范圍為土木工程、市政工程、裝飾裝修工程及鋼結(jié)構(gòu)工程施工。乙方地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX，性別：女，出生日期：196X年X月X日，職務(wù)：總經(jīng)理，聯(lián)系電話(huà)：021-XXXXXXXX。乙方具備國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的壹級(jí)建筑施工總承包資質(zhì)，并在近三年內(nèi)完成多項(xiàng)類(lèi)似規(guī)模圍欄工程，具有豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)口碑。

乙方在本次合作中作為服務(wù)提供方，主要負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的施工圖紙及技術(shù)要求，完成校園圍欄的設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、現(xiàn)場(chǎng)施工、竣工驗(yàn)收及后期維護(hù)服務(wù)。乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，配備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的專(zhuān)業(yè)施工設(shè)備和人員，確保工程質(zhì)量和安全符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件及配合事項(xiàng)，并有權(quán)在合同框架內(nèi)自主選擇施工方案及材料供應(yīng)商，但須事先征得甲方書(shū)面同意。

**合同簡(jiǎn)介**

本合同基于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂，旨在明確雙方在校園圍欄修建項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。合作背景如下：

甲方為提升校園安全管理水平及校園環(huán)境品質(zhì)，需對(duì)現(xiàn)有校園圍欄進(jìn)行整體修建或更換。經(jīng)市場(chǎng)調(diào)研及招標(biāo)程序，甲方最終選擇乙方作為本次工程的服務(wù)提供方。乙方憑借其在建筑施工領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)能力、技術(shù)優(yōu)勢(shì)及良好信譽(yù)，中標(biāo)并同意承接該工程項(xiàng)目。雙方經(jīng)充分協(xié)商，就工程范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)款支付、履行期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致，特此簽訂本合同。

本次合作的前提條件包括：

1.甲方已取得圍欄修建項(xiàng)目所需的相關(guān)政府審批文件及土地使用權(quán)證明，并確保施工場(chǎng)地具備施工條件；

2.乙方已具備履行合同所必需的資質(zhì)、資金及人員，并承諾按照合同約定完成工程任務(wù)；

3.雙方已就工程范圍、技術(shù)參數(shù)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成初步共識(shí)，并形成附件形式的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范；

4.甲方承諾按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方承諾按時(shí)保質(zhì)完成施工任務(wù)。

本合同范本中所有條款均圍繞上述背景及前提條件展開(kāi)，具體內(nèi)容涵蓋當(dāng)事人信息、工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排、價(jià)款結(jié)算、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決機(jī)制等核心要素，旨在為雙方合作提供全面的法律保障。雙方應(yīng)嚴(yán)格依照本合同約定履行各自義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于委托乙方根據(jù)甲方的要求，完成校園內(nèi)指定區(qū)域的圍欄修建工程，以增強(qiáng)校園安全防護(hù)能力，規(guī)范校園管理秩序，并提升校園整體環(huán)境形象。具體內(nèi)容涵蓋以下幾個(gè)方面：

1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范，完成校園圍欄的場(chǎng)地平整、基礎(chǔ)施工、立柱安裝、網(wǎng)片或圍板鋪設(shè)、門(mén)體安裝、防銹處理及表面涂裝等全部施工工作。

2.工程范圍包括但不限于XX大學(xué)XX校區(qū)東、南、西、北四個(gè)方向的圍欄修建，總長(zhǎng)度約XXXX米，具體位置以甲方提供的《圍欄施工范圍圖》（附件一）為準(zhǔn)。涉及跨越道路、綠化帶等特殊區(qū)域的施工，乙方需采取必要的安全措施并確保周邊設(shè)施不受損害。

3.乙方需選用符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)且經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)的圍欄材料，包括但不限于Q235鍍鋅鋼管、高強(qiáng)度鋼絲網(wǎng)、鋁合金門(mén)體及電動(dòng)遙控門(mén)系統(tǒng)。所有材料需提供出廠(chǎng)合格證及檢測(cè)報(bào)告，并在施工過(guò)程中接受甲方的隨時(shí)抽查。

4.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到《建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）及《金屬面防腐蝕施工及驗(yàn)收規(guī)范》（CJ/T202-2014）的二級(jí)以上驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并滿(mǎn)足甲方關(guān)于防盜、防攀爬、美觀協(xié)調(diào)等方面的特殊要求。

5.乙方需在工程竣工后負(fù)責(zé)配合甲方完成竣工驗(yàn)收手續(xù)，并承擔(dān)保修期內(nèi)（自驗(yàn)收合格之日起XX年）的免費(fèi)維修責(zé)任，保修期滿(mǎn)后提供有償維修服務(wù)。

6.本合同范本所列各項(xiàng)條款均圍繞上述工程范圍及質(zhì)量要求展開(kāi)，旨在明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利推進(jìn)并最終達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

第二條定義

本合同中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

1.“合同”：指本合同及其所有附件，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、變更通知單等書(shū)面文件，構(gòu)成雙方權(quán)利義務(wù)的完整約定。

2.“工程”：指本合同項(xiàng)下約定的校園圍欄修建工程，包括設(shè)計(jì)、材料采購(gòu)、施工、驗(yàn)收及保修等全部?jī)?nèi)容。

3.“施工圖紙”：指甲方提供并經(jīng)乙方確認(rèn)的用于指導(dǎo)工程建設(shè)的圖紙文件，包括平面布置圖、立面圖、剖面圖及節(jié)點(diǎn)詳圖等。

4.“技術(shù)規(guī)范”：指本合同附件二中列明的圍欄材料規(guī)格、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求等文件。

5.“驗(yàn)收”：指甲方依據(jù)合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方完成的工程進(jìn)行檢驗(yàn)并確認(rèn)合格的過(guò)程。

6.“保修期”：指工程竣工驗(yàn)收合格之日起至免費(fèi)維修義務(wù)終止的期限。

7.“不可抗力”：指雙方不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

8.“變更”：指在合同履行過(guò)程中，任何一方提出的對(duì)工程范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等方面的修改意見(jiàn)，須經(jīng)對(duì)方書(shū)面確認(rèn)后生效。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照施工圖紙及技術(shù)規(guī)范全面履行合同義務(wù)，并對(duì)乙方的施工活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理。

1.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工場(chǎng)地，包括施工便道、臨時(shí)水電接入點(diǎn)等，并確保場(chǎng)地具備基本施工條件。如需占用校方其他部門(mén)場(chǎng)地或設(shè)施，甲方應(yīng)提前協(xié)調(diào)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的圍欄材料進(jìn)行抽檢，乙方應(yīng)積極配合并提供材料樣品及檢測(cè)報(bào)告。若抽檢不合格，乙方應(yīng)無(wú)條件更換合格材料并承擔(dān)相關(guān)損失。

1.4甲方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的XX%（即人民幣XXXX元），作為工程預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到XX%時(shí)支付XX%（即人民幣XXXX元）；竣工驗(yàn)收合格后支付至合同總價(jià)款的XX%（即人民幣XXXX元）；剩余XX%（即人民幣XXXX元）作為工程質(zhì)量保證金，自驗(yàn)收合格之日起XX個(gè)月后支付。

1.5甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程報(bào)建、規(guī)劃許可等相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е聦徟诱`，乙方施工工期相應(yīng)順延，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

1.6甲方應(yīng)指定專(zhuān)人與乙方對(duì)接，提供必要的技術(shù)支持及協(xié)調(diào)工作，確保施工順利進(jìn)行。甲方變更指令應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的費(fèi)用增加或工期延誤責(zé)任。

1.7甲方有權(quán)在合同框架內(nèi)對(duì)工程范圍及標(biāo)準(zhǔn)提出合理變更建議，但需承擔(dān)變更帶來(lái)的費(fèi)用增加或工期調(diào)整責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

2.1乙方應(yīng)組建由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)的專(zhuān)業(yè)施工團(tuán)隊(duì)，配備滿(mǎn)足工程需要的施工設(shè)備、技術(shù)人員及安全管理人員，并嚴(yán)格按照施工圖紙及技術(shù)規(guī)范組織施工。

2.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)關(guān)鍵工序（如基礎(chǔ)澆筑、立柱安裝、網(wǎng)片焊接等）實(shí)施重點(diǎn)控制，并主動(dòng)接受甲方的質(zhì)量檢查。所有隱蔽工程須經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行下道工序。

2.3乙方應(yīng)按合同約定選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的圍欄材料，并確保所有材料來(lái)源合法、質(zhì)量可靠。工程所用材料需經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后方可使用，否則由此產(chǎn)生的問(wèn)題由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

2.4乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，制定專(zhuān)項(xiàng)安全施工方案，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取救助措施并承擔(dān)全部責(zé)任及損失。

2.5乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完成。如遇非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`（如甲方未提供場(chǎng)地、審批延遲等），經(jīng)甲方確認(rèn)后工期可相應(yīng)順延。

2.6乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明施工及環(huán)境保護(hù)，做到工完場(chǎng)清。如因乙方原因造成校園環(huán)境污染或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.7乙方應(yīng)在工程竣工后XX日內(nèi)提交完整的竣工資料（包括竣工圖、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、材料合格證、檢測(cè)報(bào)告等），并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方出具書(shū)面保修書(shū)。

2.8乙方應(yīng)承擔(dān)保修期內(nèi)（自驗(yàn)收合格之日起XX年）的免費(fèi)維修責(zé)任，包括但不限于材料銹蝕、結(jié)構(gòu)損壞、門(mén)體失靈等問(wèn)題。保修期滿(mǎn)后，乙方仍可提供有償維修服務(wù)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。

2.9乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)，如甲方無(wú)故拖延付款超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停施工或采取其他措施，由此產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。

2.10乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于工程建設(shè)的各項(xiàng)法律法規(guī)，并確保施工活動(dòng)符合校園管理規(guī)定。如因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致合同解除或行政處罰，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下校園圍欄修建工程的總價(jià)款為人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX元整），該價(jià)格包含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及因本合同履行可能產(chǎn)生的其他全部費(fèi)用。

2.價(jià)格構(gòu)成說(shuō)明：其中材料費(fèi)占XX%，人工費(fèi)占XX%，機(jī)械費(fèi)占XX%，其他費(fèi)用占XX%。乙方應(yīng)提供詳細(xì)的報(bào)價(jià)清單作為本合同附件三。

3.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付工程款項(xiàng)。乙方應(yīng)在收到甲方支付指令后XX日內(nèi)，將收款銀行賬戶(hù)信息書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在指定賬戶(hù)收到款項(xiàng)后XX日內(nèi)進(jìn)行核對(duì)，確認(rèn)無(wú)誤后辦理轉(zhuǎn)賬。

4.支付時(shí)間安排：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%（即人民幣XXXX元），用于支付工程前期材料采購(gòu)及準(zhǔn)備工作；

（2）工程主體施工完成XX%后，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的XX%（即人民幣XXXX元），前提是乙方已完成并獲得甲方確認(rèn)的隱蔽工程驗(yàn)收；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的XX%（即人民幣XXXX元），此部分支付前提是乙方提交完整竣工資料并通過(guò)甲方最終驗(yàn)收；

（4）工程全部質(zhì)量保證金人民幣XXXX元（即合同總價(jià)款的XX%），自工程竣工驗(yàn)收合格之日起XX個(gè)月后支付。支付條件為乙方在此期間無(wú)任何違約行為，且甲方確認(rèn)工程維護(hù)責(zé)任已完全轉(zhuǎn)移。

5.支付貨幣：本合同所有款項(xiàng)均以人民幣支付。如乙方需使用外幣，由乙方承擔(dān)匯率風(fēng)險(xiǎn)及兌換費(fèi)用。

6.調(diào)價(jià)機(jī)制：本合同價(jià)格原則上固定。如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致主要材料價(jià)格浮動(dòng)超過(guò)XX%，經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后，可相應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款，調(diào)整幅度以上下浮動(dòng)XX%為限。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至工程保修期滿(mǎn)且甲方支付完全部工程款項(xiàng)之日終止，共計(jì)有效期XX年。

2.工程施工期限：

（1）總體工期：自甲方書(shū)面發(fā)出開(kāi)工通知之日起，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止，總?cè)諝v工期為XX日歷天。開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知中載明的日期為準(zhǔn)，該通知應(yīng)包含明確的開(kāi)工指令及施工許可文件復(fù)印件。

（2）關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)安排：乙方應(yīng)在收到開(kāi)工通知后XX日內(nèi)完成施工現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核及施工方案報(bào)審；基礎(chǔ)工程應(yīng)在開(kāi)工后XX日內(nèi)完成；主體圍欄安裝工程應(yīng)在基礎(chǔ)工程驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)完成；門(mén)體及配套設(shè)施安裝應(yīng)在主體工程完成XX%后進(jìn)行；工程竣工驗(yàn)收應(yīng)在全部工程完成并自開(kāi)工之日起不少于XX日Later。

3.工期順延條件：非因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，包括但不限于：①甲方原因?qū)е碌膱?chǎng)地移交延遲或施工條件不具備；②政府相關(guān)部門(mén)審批、許可、驗(yàn)收等手續(xù)的延誤；③遭遇不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）；④甲方提出的合理設(shè)計(jì)變更。上述情況發(fā)生后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)向甲方提交書(shū)面延期申請(qǐng)及相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后方可順延工期。

4.工期延誤責(zé)任：因乙方原因（如管理不善、資源投入不足、技術(shù)方案不合理等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一天，乙方向甲方支付合同總價(jià)款XX‰的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方已支付的全部款項(xiàng)、尋找替代施工單位產(chǎn)生的費(fèi)用以及甲方校園管理秩序受影響的損失。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定支付工程款項(xiàng)：每逾期一日，甲方向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)XX‰的違約金。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程量XX%的結(jié)算款及全部已付款項(xiàng)的利息（按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算）。因甲方付款延遲導(dǎo)致乙方資金周轉(zhuǎn)困難，由此產(chǎn)生的融資費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

（2）無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起XX日內(nèi)，甲方仍未組織驗(yàn)收或驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)未簽署驗(yàn)收文件的，視為甲方默認(rèn)驗(yàn)收合格。逾期超過(guò)XX日，甲方應(yīng)承擔(dān)工程保管、成品保護(hù)及臨時(shí)維護(hù)等費(fèi)用，并按本條1.1款承擔(dān)違約金。甲方逾期驗(yàn)收導(dǎo)致工程長(zhǎng)期閑置或損壞的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

（3）未提供必要的施工條件或協(xié)調(diào)障礙：如因甲方原因（包括但不限于未及時(shí)移交場(chǎng)地、未協(xié)調(diào)好與其他單位的施工配合、未提供必要的審批文件等）導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期順延責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接損失，包括窩工費(fèi)、材料閑置費(fèi)等，但賠償總額不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。乙方有權(quán)要求甲方限期解決，逾期未解決可解除合同。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）工程質(zhì)量不合格：乙方施工的圍欄工程如未能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范要求，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)進(jìn)行無(wú)償返工、修復(fù)，直至合格。返工期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。若乙方拒絕或返工后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失，包括管理費(fèi)、工期延誤損失等。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除合同。

（2）工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，除本合同第五條第3.4款關(guān)于工期延誤責(zé)任已約定外，乙方還應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a.每逾期一日，向甲方支付合同總價(jià)款XX‰的違約金，直至工程實(shí)際竣工之日止。

b.若逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)在收到解除通知后XX日內(nèi)完成已完工程及所有施工設(shè)備的清場(chǎng)撤離，并按已完成工程量比例結(jié)算工程款。甲方有權(quán)從應(yīng)付工程款中直接扣除乙方應(yīng)支付的違約金及賠償金。

c.逾期交付導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費(fèi)用的（如甲方自行尋找替代施工單位或采取臨時(shí)措施增加的費(fèi)用），由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

（3）材料不合格或使用非約定材料：如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自使用不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用并更換合格材料，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。若因此造成工程損壞或安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并可能被解除合同。

（4）安全生產(chǎn)責(zé)任：如因乙方施工原因發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故賠償、善后處理等所有費(fèi)用。由此給甲方造成的聲譽(yù)損失或其他間接損失，乙方也應(yīng)一并賠償。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除合同。

（5）未履行保修義務(wù)：乙方在保修期內(nèi)未能按照合同約定履行免費(fèi)維修責(zé)任，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因此給甲方造成不便或損失，乙方應(yīng)予以賠償。保修期滿(mǎn)后，乙方仍可提供有償維修服務(wù)，但收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需事先與甲方協(xié)商確定。

3.解除合同后果：任何一方解除合同，除按本合同約定支付已完工程款及賠償損失外，還應(yīng)支付合同總價(jià)款XX%的違約金。因甲方原因解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付已完成工程量XX%的結(jié)算款；因乙方原因解除合同，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)。雙方解除合同時(shí)，應(yīng)結(jié)清所有往來(lái)款項(xiàng)，并完成場(chǎng)地、材料的清退交接。

4.賠償范圍：違約方的賠償責(zé)任包括但不限于守約方因此直接遭受的經(jīng)濟(jì)損失（如實(shí)際損失、預(yù)期利益損失）、為糾正違約行為而支出的費(fèi)用（如檢測(cè)費(fèi)、返工費(fèi)、律師費(fèi)等）、以及因違約行為導(dǎo)致的第三方索賠等。

5.不可抗力免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。不可抗力影響消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件。該事件包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律變更、行政命令）、流行病疫情、以及其他類(lèi)似不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力事件的情況、可能影響的范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。通知應(yīng)包含不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)以及相關(guān)證明文件（如政府部門(mén)公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。

3.協(xié)商處理：收到對(duì)方關(guān)于不可抗力的書(shū)面通知后，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，遭遇不可抗力的一方根據(jù)本合同約定履行了通知義務(wù)，并在合理期限內(nèi)提供了有效證明文件的，可免除或部分免除其違約責(zé)任。不可抗力影響的期限以不可抗力事件消除且相關(guān)條件恢復(fù)后為準(zhǔn)。

5.合同解除：如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過(guò)XX日，且雙方經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，或事件消除后雙方無(wú)法恢復(fù)履行合同的，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況結(jié)算工程款，已發(fā)生費(fèi)用按實(shí)承擔(dān)，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.不可抗力證明：雙方應(yīng)妥善保存不可抗力事件的證明材料，并在合同履行完畢或爭(zhēng)議解決時(shí)提交給對(duì)方。如因一方原因?qū)е伦C明材料滅失，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類(lèi)型：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同解釋、合同履行、合同變更、合同解除等產(chǎn)生的糾紛，均應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在雙方理性、平等的基礎(chǔ)上進(jìn)行，旨在達(dá)成雙方均能接受的解決方案。

2.協(xié)商機(jī)制：協(xié)商應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起XX日內(nèi)進(jìn)行，可由雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表進(jìn)行。如首次協(xié)商未果，雙方應(yīng)在協(xié)商失敗后XX日內(nèi)，同意啟動(dòng)更高層級(jí)的協(xié)商，或選擇本條第3款規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式。協(xié)商過(guò)程中，任何一方不得采取可能導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議升級(jí)或損害對(duì)方利益的行為。

3.法律途徑：如協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)選擇以下第XX種方式解決：

（1）提交XX仲裁委員會(huì)（或具體名稱(chēng)，如“中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)”），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地（或雙方另行書(shū)面約定的地點(diǎn)）。仲裁語(yǔ)言為中文。

（2）依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。管轄法院為合同履行地（即XX省XX市XX區(qū)）或甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院。訴訟過(guò)程中，應(yīng)遵守中國(guó)的法律和司法程序。

4.爭(zhēng)議解決前的履約：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未受爭(zhēng)議影響的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于工程款支付、材料供應(yīng)、安全施工等。任何一方不得以爭(zhēng)議存在為由擅自停止履行合同義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議解決而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，除法律另有規(guī)定或雙方另有約定外，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小比例分擔(dān)。仲裁或訴訟期間，除非另有約定，合同其他部分的履行應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行，相關(guān)費(fèi)用按合同約定處理。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)采用書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、當(dāng)面遞交），并按照本合同首頁(yè)載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)至少提前XX日以書(shū)面形式通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的通知，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的通知，發(fā)出后XX分鐘內(nèi)確認(rèn)對(duì)方接收視為送達(dá)；郵寄方式發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達(dá)。若通過(guò)快遞發(fā)送，則以快遞簽收記錄為送達(dá)憑證。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容?？陬^約定或非書(shū)面形式的變更無(wú)效。

3.合同生效：本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專(zhuān)用章）之日起生效。本合同及其所有附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解和承諾。

4.法律