終身制合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“盛世華宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號盛世華宇大廈A座15層，法定代表人為張偉，聯(lián)系電話甲方是一家專注于高端商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與運(yùn)營的企業(yè)，擁有豐富的市場資源和專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)。在本次合作中，甲方作為買方/出租方/委托方，與乙方就特定標(biāo)的物（以下簡稱“標(biāo)的物”）達(dá)成終身制合作協(xié)議，旨在通過長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。甲方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域具有雄厚的資金實(shí)力和廣泛的客戶網(wǎng)絡(luò)，能夠?yàn)橐曳教峁╅L期穩(wěn)定的合作平臺和增值服務(wù)。

甲方的主要業(yè)務(wù)范圍包括商業(yè)地產(chǎn)投資、開發(fā)、租賃及物業(yè)管理，在行業(yè)內(nèi)享有良好的聲譽(yù)。近年來，甲方積極拓展終身制合作模式，與多家知名企業(yè)建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。本次合作是基于甲方對乙方產(chǎn)品/服務(wù)的高度認(rèn)可，以及雙方在長期發(fā)展過程中形成的戰(zhàn)略協(xié)同效應(yīng)。甲方希望通過本次合作，進(jìn)一步鞏固市場地位，提升品牌影響力，并為乙方提供更加優(yōu)質(zhì)的合作環(huán)境和發(fā)展機(jī)會。

在合作過程中，甲方將充分發(fā)揮自身的資源優(yōu)勢，為乙方提供全方位的支持，包括但不限于市場推廣、客戶資源對接、運(yùn)營管理等方面的服務(wù)。同時(shí)，甲方將嚴(yán)格遵守合同約定，按時(shí)履行義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)。甲方承諾，將根據(jù)合同約定享有標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，保障合作關(guān)系的長期穩(wěn)定發(fā)展。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“卓越科技有限公司”，注冊地址位于中國上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號卓越大廈B座10層，法定代表人為李明，聯(lián)系電話乙方是一家專注于高端科技產(chǎn)品研發(fā)與銷售的企業(yè)，擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的核心技術(shù)和創(chuàng)新的商業(yè)模式，在行業(yè)內(nèi)具有較強(qiáng)的競爭力。在本次合作中，乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，與甲方就特定產(chǎn)品/服務(wù)（以下簡稱“標(biāo)的物”）達(dá)成終身制合作協(xié)議，旨在通過長期穩(wěn)定的合作，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。乙方在科技領(lǐng)域具有領(lǐng)先的技術(shù)實(shí)力和豐富的市場經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁└咂焚|(zhì)的產(chǎn)品/服務(wù)，并確保合作的長期價(jià)值。

乙方的主要業(yè)務(wù)范圍包括高端科技產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售以及相關(guān)技術(shù)服務(wù)，產(chǎn)品廣泛應(yīng)用于金融、醫(yī)療、教育等多個(gè)領(lǐng)域。近年來，乙方積極推動終身制合作模式，與多家知名企業(yè)建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，積累了豐富的合作經(jīng)驗(yàn)。本次合作是基于乙方對甲方市場資源的認(rèn)可，以及雙方在長期發(fā)展過程中形成的戰(zhàn)略協(xié)同效應(yīng)。乙方希望通過本次合作，進(jìn)一步擴(kuò)大市場份額，提升品牌知名度，并為甲方提供更加優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品/服務(wù)。

在合作過程中，乙方將充分發(fā)揮自身的技術(shù)優(yōu)勢，為甲方提供高品質(zhì)的標(biāo)的物，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。同時(shí)，乙方將嚴(yán)格遵守合同約定，按時(shí)履行義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)。乙方承諾，將根據(jù)合同約定享有相應(yīng)的報(bào)酬，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)，保障合作關(guān)系的長期穩(wěn)定發(fā)展。

雙方合作的背景或前提條件：

本次合作是基于雙方在長期發(fā)展過程中形成的戰(zhàn)略協(xié)同效應(yīng)，以及雙方對彼此實(shí)力和信譽(yù)的高度認(rèn)可。甲方作為商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的領(lǐng)先企業(yè)，擁有豐富的市場資源和專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)橐曳教峁╅L期穩(wěn)定的合作平臺和增值服務(wù)。乙方作為科技領(lǐng)域的創(chuàng)新企業(yè)，擁有領(lǐng)先的技術(shù)實(shí)力和豐富的市場經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁└咂焚|(zhì)的產(chǎn)品/服務(wù)。雙方在合作過程中，將充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，共同推動合作項(xiàng)目的長期穩(wěn)定發(fā)展。

本次合作的標(biāo)的物具體包括但不限于商業(yè)地產(chǎn)租賃、高端科技產(chǎn)品銷售以及相關(guān)技術(shù)服務(wù)，合作期限為終身制，即雙方在合同有效期內(nèi)享有持續(xù)的權(quán)益和承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方將通過簽訂本合同，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)和雙方的互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間就特定標(biāo)的物（以下簡稱“標(biāo)的物”）建立長期、穩(wěn)定、互利的終身制合作關(guān)系。具體內(nèi)容涵蓋標(biāo)的物的選擇、供應(yīng)/租賃/服務(wù)方式、權(quán)利義務(wù)分配、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力及爭議解決等各方面。甲方旨在通過本合同，獲得乙方提供的穩(wěn)定、高質(zhì)量的標(biāo)的物，并利用自身市場資源為乙方提供長期合作支持；乙方則旨在通過本合同，獲得甲方的長期訂單/租賃收益/服務(wù)機(jī)會，并依托甲方的平臺實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展。雙方將以本合同為框架，共同推動標(biāo)的物的長期穩(wěn)定供應(yīng)/租賃/服務(wù)，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補(bǔ)，最終達(dá)成長期共贏的戰(zhàn)略目標(biāo)。標(biāo)的物的具體范圍包括但不限于甲方所需的產(chǎn)品/服務(wù)清單、乙方提供的租賃/服務(wù)方案，以及雙方在合作過程中根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行的調(diào)整和補(bǔ)充。本合同旨在為雙方的長期合作提供全面、系統(tǒng)的法律保障，確保合作關(guān)系的順利開展和持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

在本合同中，除非另有明確約定，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“標(biāo)的物”是指本合同項(xiàng)下甲方從乙方獲得的產(chǎn)品/服務(wù)/租賃物，具體范圍以附件一《標(biāo)的物清單》為準(zhǔn)；

2.“終身制合作”是指本合同約定的合作期限不受時(shí)間限制，直至雙方協(xié)商一致終止或出現(xiàn)法律規(guī)定的終止情形；

3.“合作平臺”是指甲方為乙方提供的市場推廣、客戶資源對接、運(yùn)營管理等方面的支持服務(wù)；

4.“質(zhì)量保證期”是指乙方對標(biāo)的物提供質(zhì)量保證的期限，自標(biāo)的物交付/使用之日起計(jì)算；

5.“違約金”是指一方違反本合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額；

6.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；

7.“爭議解決”是指本合同項(xiàng)下爭議的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供標(biāo)的物，并享有對標(biāo)的物質(zhì)量和性能的監(jiān)督權(quán)；甲方有權(quán)根據(jù)市場需求對標(biāo)的物進(jìn)行合理調(diào)整，并通知乙方配合執(zhí)行。

（2）甲方有義務(wù)按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于產(chǎn)品/服務(wù)/租金費(fèi)用、違約金等；甲方有義務(wù)為乙方提供必要的合作平臺支持，包括市場推廣、客戶資源對接等，具體方式以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。

（3）甲方有義務(wù)保護(hù)乙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得泄露或用于合同約定以外的目的。

（4）甲方有義務(wù)及時(shí)反饋市場信息，為乙方提供產(chǎn)品/服務(wù)/租賃的改進(jìn)建議，共同推動標(biāo)的物的優(yōu)化和發(fā)展。

（5）甲方有義務(wù)在本合同有效期內(nèi)，積極配合乙方開展市場推廣和銷售活動，提供必要的品牌支持和資源協(xié)調(diào)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并享有對甲方支付行為的監(jiān)督權(quán)；乙方有權(quán)根據(jù)市場變化對標(biāo)的物進(jìn)行合理調(diào)整，并通知甲方配合執(zhí)行。

（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定提供標(biāo)的物，確保標(biāo)的物的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定，并承擔(dān)標(biāo)的物在質(zhì)量保證期內(nèi)的維修或更換責(zé)任。

（3）乙方有義務(wù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，包括技術(shù)支持、客戶培訓(xùn)等，確保甲方能夠順利使用標(biāo)的物。

（4）乙方有義務(wù)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不得泄露或用于合同約定以外的目的。

（5）乙方有義務(wù)在本合同有效期內(nèi)，積極配合甲方開展市場推廣和銷售活動，提供必要的技術(shù)支持和資源協(xié)調(diào)。

（6）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整標(biāo)的物的價(jià)格，但需提前30日通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行。

（7）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的合作資源，包括但不限于市場數(shù)據(jù)、客戶反饋等，用于標(biāo)的物的改進(jìn)和優(yōu)化。

（8）乙方有義務(wù)建立完善的客戶服務(wù)體系，及時(shí)響應(yīng)甲方的需求，并提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)保障。

（9）乙方有義務(wù)在本合同有效期內(nèi)，持續(xù)提升標(biāo)的物的質(zhì)量和性能，保持市場競爭力，并定期向甲方提供產(chǎn)品/服務(wù)/租賃的升級方案。

（10）乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營，并承擔(dān)因違法行為產(chǎn)生的全部責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

標(biāo)的物的價(jià)格根據(jù)標(biāo)的物的性質(zhì)和雙方協(xié)商一致確定。對于產(chǎn)品銷售，價(jià)格以附件一《標(biāo)的物清單》中約定的單價(jià)為準(zhǔn)，總價(jià)為標(biāo)的物單價(jià)乘以數(shù)量；對于租賃服務(wù)，價(jià)格以雙方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，具體租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式以附件二《租賃協(xié)議》為準(zhǔn)；對于服務(wù)提供，價(jià)格以雙方協(xié)商一致的服務(wù)費(fèi)用為準(zhǔn)，具體費(fèi)用和服務(wù)內(nèi)容以附件三《服務(wù)協(xié)議》為準(zhǔn)。

甲方應(yīng)按照以下方式支付相關(guān)費(fèi)用：

（1）產(chǎn)品銷售：甲方應(yīng)在收到乙方提供的標(biāo)的物并驗(yàn)收合格后30日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付對應(yīng)款項(xiàng)；

（2）租賃服務(wù)：甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的10日內(nèi)，根據(jù)租賃協(xié)議支付對應(yīng)周期的租金；

（3）服務(wù)提供：甲方應(yīng)在服務(wù)周期結(jié)束后的20日內(nèi)，根據(jù)服務(wù)協(xié)議支付對應(yīng)周期的服務(wù)費(fèi)用。

乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)對甲方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督。甲方逾期支付的，應(yīng)按照每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，但最高不超過合同總金額的30%。

雙方應(yīng)確保支付賬戶的準(zhǔn)確性，任何一方變更支付賬戶的，應(yīng)提前30日書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方承擔(dān)。

第五條履行期限

本合同為終身制合同，自雙方簽字蓋章之日起生效，直至雙方協(xié)商一致終止或出現(xiàn)法律規(guī)定的終止情形。

在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。甲方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)按時(shí)提供標(biāo)的物。雙方應(yīng)積極配合，確保合作的順利進(jìn)行。

雙方應(yīng)于每年1月1日對合作情況進(jìn)行總結(jié)，并根據(jù)市場情況協(xié)商調(diào)整合作內(nèi)容。如需變更合作內(nèi)容，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

如出現(xiàn)不可抗力情形，雙方應(yīng)暫停履行本合同，待不可抗力情形消除后繼續(xù)履行。不可抗力情形持續(xù)超過30日的，雙方可以協(xié)商解除本合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)按照每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，但最高不超過合同總金額的30%。逾期支付超過30日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部欠款及違約金。

（2）甲方未按照本合同約定提供必要的合作平臺支持的，應(yīng)向乙方支付合同總金額10%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

（3）甲方泄露乙方商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)向乙方支付合同總金額50%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

（4）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)向乙方支付合同總金額5%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)提供標(biāo)的物的，應(yīng)按照每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，但最高不超過合同總金額的30%。逾期提供超過30日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部欠款及違約金。

（2）乙方提供的標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修理、更換或退貨，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）乙方未按照本合同約定提供售后服務(wù)或技術(shù)支持的，應(yīng)向甲方支付合同總金額10%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)向甲方支付合同總金額50%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

（5）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)向甲方支付合同總金額5%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金的計(jì)算方式：

違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同總金額×違約金比例。合同總金額按照標(biāo)的物單價(jià)乘以數(shù)量、租金標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等計(jì)算。

4.損失賠償：

一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失，但賠償總額不得超過違約方在本合同項(xiàng)下應(yīng)得的收益。

5.解除合同：

一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。解除合同的，雙方應(yīng)妥善處理標(biāo)的物的交接事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.法律責(zé)任：

一方違反本合同約定，構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法追究其刑事責(zé)任。

7.爭議優(yōu)先：

在發(fā)生違約情形時(shí)，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策調(diào)整等）、流行病疫情以及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)在不可抗力發(fā)生后48小時(shí)內(nèi)發(fā)出，證明文件應(yīng)在收到對方要求后10日內(nèi)提供。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本合同部分或全部不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失，并在不可抗力消除后恢復(fù)履行。不可抗力持續(xù)超過30日的，雙方可以協(xié)商解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.證明責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行的，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因不可抗力產(chǎn)生的損失，并提供相關(guān)證明文件。若無證明文件，對方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.協(xié)商處理：因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行的，雙方應(yīng)協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，直至達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可以共同向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)在中立、公正的原則下進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成一致意見的，雙方應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議并履行。

3.仲裁解決：若調(diào)解不成，雙方應(yīng)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并履行相關(guān)義務(wù)。

4.訴訟解決：若雙方未約定仲裁，且協(xié)商、調(diào)解無法解決爭議的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行，法院判決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守法院判決，并履行相關(guān)義務(wù)。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益，并盡可能減少爭議對雙方合作的影響。

6.爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地或履行地，具體地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。若無約定，爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前30日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，送達(dá)日（以郵戳或快遞記錄為準(zhǔn)）視為送達(dá)。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何未以書面形式作出的變更或補(bǔ)充均無效。

3.分割性：若本合同任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換無效條款，以符合雙方意圖的條款替代。

4.保密義務(wù)：雙方