沙石場租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX市XX區(qū)XX沙石場有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：張三，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

甲方聯(lián)系方式：010-XXXXXXXX。

甲方為合法注冊的沙石場經(jīng)營主體，擁有完整的礦產(chǎn)資源開采許可和土地使用權(quán)，具備持續(xù)性的沙石資源供應(yīng)能力。甲方通過多年的市場積累，已建立穩(wěn)定的客戶群體和供應(yīng)鏈體系，為進一步擴大生產(chǎn)規(guī)模和優(yōu)化資源配置，決定將部分沙石場租賃給乙方進行生產(chǎn)經(jīng)營活動。甲方希望通過本次合作，實現(xiàn)資源的有效利用，同時保障沙石產(chǎn)品的穩(wěn)定供應(yīng)，滿足市場需求的持續(xù)增長。

在本次租賃過程中，甲方作為出租方，主要權(quán)利包括：監(jiān)督乙方合法合規(guī)經(jīng)營、收取租金及違約金、對租賃范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護進行管理。甲方義務(wù)包括：提供符合約定的沙石場使用權(quán)、保障乙方的生產(chǎn)經(jīng)營條件、依法維護乙方的合法權(quán)益。甲方的上述權(quán)利與義務(wù)均基于《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》及相關(guān)法律法規(guī)，并嚴格遵循國家關(guān)于資源開采和環(huán)境保護的強制性規(guī)定。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責人：李四，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

乙方聯(lián)系方式：021-XXXXXXXX。

乙方為從事建筑工程業(yè)務(wù)的專業(yè)企業(yè)，具有相應(yīng)的企業(yè)資質(zhì)和豐富的工程實踐經(jīng)驗。乙方在項目建設(shè)過程中，對沙石等建筑材料的需求量持續(xù)增長，為降低采購成本、提高供應(yīng)鏈穩(wěn)定性，決定租賃甲方的沙石場進行自產(chǎn)自用。乙方通過市場調(diào)研，確認甲方沙石場的資源品質(zhì)和開采條件符合工程需求，且租賃成本具有競爭力，故達成本次合作意向。乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動涉及多個大型基建項目，對沙石質(zhì)量、供應(yīng)時效性及價格穩(wěn)定性有較高要求，甲方沙石場的資源特性能夠完全滿足乙方的實際需求。

在本次租賃過程中，乙方作為承租方，主要權(quán)利包括：在約定范圍內(nèi)自主開采沙石、使用甲方提供的生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施、按照合同約定獲取沙石資源。乙方義務(wù)包括：依法進行開采作業(yè)、支付租金及相關(guān)費用、確保安全生產(chǎn)和環(huán)境保護、不得擅自改變租賃用途。乙方的權(quán)利與義務(wù)均基于《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，并嚴格遵循甲方的管理要求。

**合作背景與前提條件**

雙方基于互利共贏的原則，經(jīng)充分協(xié)商達成共識，甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX沙石場的部分區(qū)域租賃給乙方使用，乙方同意按照合同約定支付租金并開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。本次合作的前提條件包括：

（1）甲方提供的沙石場具備合法的采礦權(quán)及土地使用權(quán)，且資源儲量、開采條件符合乙方需求；

（2）乙方具備相應(yīng)的開采資質(zhì)和安全生產(chǎn)能力，能夠依法合規(guī)進行作業(yè)；

（3）雙方在租賃范圍、租金標準、履行期限等方面達成一致；

（4）合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及政策要求，不違反公共利益或行業(yè)禁止性規(guī)定。

本次合作是雙方基于市場需求的自然延伸，甲方通過租賃經(jīng)營實現(xiàn)資源變現(xiàn)，乙方通過自主開采降低采購成本，雙方在合同框架內(nèi)各司其職，共同推動沙石產(chǎn)業(yè)的良性發(fā)展。合同的有效履行將依賴于雙方的誠信合作，任何一方均應(yīng)嚴格遵守約定，確保合作目標的順利實現(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方向乙方租賃沙石場用于開采生產(chǎn)經(jīng)營的具體權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方在沙石資源開發(fā)利用過程中實現(xiàn)資源效益最大化，并保障生產(chǎn)經(jīng)營活動的合法合規(guī)。涉及的具體內(nèi)容包括：租賃沙石場的范圍及面積、租賃期限、租金支付方式、開采作業(yè)的監(jiān)督與管理、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護責任、資源質(zhì)量標準與交付方式、違約責任及爭議解決機制等。合同范圍限定于乙方在租賃區(qū)域內(nèi)依法進行的沙石開采活動，不包括對租賃場地外的其他資源或權(quán)利的處分，雙方所有權(quán)利義務(wù)均圍繞沙石場的租賃使用展開，符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求。

第二條定義

1.**沙石場**：指甲方合法擁有采礦權(quán)并用于生產(chǎn)經(jīng)營的特定區(qū)域，包括地表及地下所有沙石資源。

2.**租賃區(qū)域**：指甲方根據(jù)本合同約定劃定的具體開采范圍，以附圖及坐標標注為準。

3.**租金**：指乙方為取得沙石場使用權(quán)而向甲方支付的費用，按約定標準及支付周期計算。

4.**開采作業(yè)**：指乙方在租賃區(qū)域內(nèi)進行的挖掘、運輸、加工等全部生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5.**安全生產(chǎn)**：指符合國家《安全生產(chǎn)法》及相關(guān)行業(yè)標準，確保作業(yè)人員及設(shè)備安全。

6.**環(huán)境保護**：指遵守《環(huán)境保護法》要求，對開采過程中的生態(tài)影響進行治理與恢復(fù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照合同約定及法律法規(guī)進行開采作業(yè)，包括資源利用效率、安全生產(chǎn)措施、環(huán)境保護投入等，乙方應(yīng)予以配合提供相關(guān)資料。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求其限期整改或解除合同并索賠。

（2）甲方應(yīng)確保所出租的沙石場具備合法的采礦權(quán)及使用權(quán)，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，保證乙方能夠順利開展生產(chǎn)經(jīng)營。如因甲方原因?qū)е略S可失效或被限制，甲方須承擔全部責任并賠償乙方損失。

（3）甲方應(yīng)提供租賃區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施保障，包括但不限于道路通行權(quán)、電力供應(yīng)（如約定）、設(shè)備設(shè)施（如約定）的維護與更新，確保乙方開采作業(yè)不受外部障礙。若因甲方未履行此義務(wù)造成乙方停工，應(yīng)減免相應(yīng)租金。

（4）甲方有權(quán)要求乙方在開采過程中保護地質(zhì)資料及原有構(gòu)造，如需勘探或評估，乙方應(yīng)提供便利，費用由甲方承擔。

（5）甲方應(yīng)配合乙方辦理因租賃產(chǎn)生的相關(guān)稅費（如資源稅、土地使用稅等）的申報，但稅負按法律規(guī)定由雙方承擔。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)在租賃區(qū)域內(nèi)依照合同約定及國家規(guī)定自主安排開采計劃，包括開采量、作業(yè)時段等，但須提前向甲方備案并獲得許可。如需調(diào)整開采范圍或延長作業(yè)期限，應(yīng)另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

（2）乙方必須嚴格遵守《礦產(chǎn)資源法》《安全生產(chǎn)法》《環(huán)境保護法》等法律法規(guī)，依法取得采礦作業(yè)所需資質(zhì)，配備合格的安全環(huán)保設(shè)施，并定期提交合規(guī)報告。若因乙方違法作業(yè)導(dǎo)致行政處罰或民事賠償，由乙方獨立承擔，甲方不承擔連帶責任但有權(quán)終止合同。

（3）乙方的開采活動不得超出合同約定的資源類型及儲量限制，需建立臺賬記錄開采量、銷售量及庫存量，并接受甲方的抽查。如發(fā)現(xiàn)資源濫用或浪費，甲方有權(quán)按合同約定扣減租金或要求恢復(fù)原狀。

（4）乙方應(yīng)按約定支付租金及其他費用，逾期支付應(yīng)按日加收萬分之五的違約金，且甲方有權(quán)暫停提供服務(wù)直至款項清償。同時，乙方需承擔因開采活動產(chǎn)生的所有運營成本，包括人工、燃料、設(shè)備折舊等。

（5）乙方負責租賃區(qū)域內(nèi)所有設(shè)備的采購、安裝及維護，并確保其符合安全生產(chǎn)標準。如因設(shè)備故障或操作不當引發(fā)事故，責任完全由乙方承擔，甲方僅提供必要的協(xié)調(diào)支持。

（6）乙方應(yīng)于合同終止或解除后15日內(nèi)完成場地清理及恢復(fù)工作，達到環(huán)保要求，并將所有設(shè)施、設(shè)備、證件等歸還甲方，如有損耗或滅失應(yīng)按原價賠償。

（7）乙方應(yīng)與周邊單位及社區(qū)保持良好關(guān)系，如因開采引發(fā)糾紛，由乙方負責處理，甲方提供必要協(xié)助但不對第三方索賠負責。

第四條價格與支付條件

租金采用固定單價制或浮動單價制（選擇其中一種并明確具體計算方式，例如：固定單價制，每噸沙石單價為人民幣XX元；或浮動單價制，單價根據(jù)市場價格指數(shù)或雙方協(xié)商調(diào)整）。乙方應(yīng)按照實際開采并經(jīng)甲方確認的合格沙石數(shù)量，每月/每季度（選擇其中一種并明確具體周期）向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到甲方開具的發(fā)票后XX日內(nèi)將款項支付至甲方指定賬戶：開戶行：XX銀行XX支行，賬號：XXXXXXXX。逾期支付超過XX日的，乙方除支付約定違約金外，甲方有權(quán)暫停乙方開采作業(yè)直至款項付清。甲方應(yīng)提供合規(guī)發(fā)票，如因甲方發(fā)票問題導(dǎo)致乙方無法正常抵扣稅款，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任并賠償乙方損失。雙方應(yīng)配合稅務(wù)部門對租金收入的核查。

第五條履行期限

本合同租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期滿前XX個月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。乙方應(yīng)在合同生效后XX日內(nèi)完成進場準備及首次開采作業(yè)，甲方應(yīng)在此期間提供必要的場地接入支持。合同期間，任何一方需提前解除合同的，應(yīng)提前XX個月書面通知對方，并支付相當于XX個月租金的違約金；若因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，則解除合同無需承擔違約責任，雙方應(yīng)就場地恢復(fù)及資源結(jié)算進行協(xié)商。

第六條違約責任

**1.甲方違約責任**

（1）若甲方未能按時提供租賃場地或提供場地不符合約定條件（如許可受限、無法通行等），導(dǎo)致乙方無法開工或持續(xù)停工超過XX天的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，賠償上限不超過合同總金額的XX%。乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。

（2）甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施（如電力、道路）或設(shè)備維護，嚴重影響乙方生產(chǎn)，經(jīng)通知后XX日內(nèi)仍未修復(fù)的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期仍未改正的，每延遲一日甲方應(yīng)支付乙方XX萬元違約金，且乙方有權(quán)暫停支付當期租金，直至問題解決。

（3）甲方違反環(huán)境保護或安全生產(chǎn)法規(guī)，導(dǎo)致乙方被行政處罰或停產(chǎn)整頓的，甲方應(yīng)承擔全部責任，并賠償乙方因此造成的停工損失。

**2.乙方違約責任**

（1）乙方未按時足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付金額的萬分之五向甲方支付違約金，違約金總額不超過合同總金額的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于XX個月租金的違約金，同時乙方須承擔所有場地恢復(fù)費用。

（2）乙方開采超出合同約定范圍或資源類型，或未達到約定的資源質(zhì)量標準（如粒度、含泥量超標），甲方有權(quán)拒收并要求乙方整改，整改期間租金按XX%扣減，若無法達標則甲方有權(quán)單方面解除合同并要求賠償資源價值損失。

（3）乙方未履行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護義務(wù)，發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔全部賠償責任（包括罰款、治理費、人身損害賠償?shù)龋?，并?dǎo)致甲方被行政處罰的，乙方應(yīng)賠償甲方全部罰金及損失。甲方因此解除合同的，乙方還應(yīng)支付合同總金額XX%的違約金。

（4）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變租賃用途的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付合同總金額XX%的違約金，且乙方不得就解除合同事宜提出任何索賠。

（5）合同到期或解除后，乙方未按約定時間清理場地、恢復(fù)原狀或歸還設(shè)備的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付場地占用費/設(shè)備占用費，標準為每日XX元，同時甲方有權(quán)自行處置場地及設(shè)備，處置費用由乙方承擔，不足部分乙方仍需賠償。

**3.不可抗力免責**

任何一方因不可抗力（地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致無法履約的，應(yīng)立即通知對方并提供證明，根據(jù)不可抗力影響程度，部分或全部免除責任，并應(yīng)采取措施減少損失。雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。

第七條不可抗力

1.**不可抗力定義**

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風、洪水、干旱、雷擊、泥石流等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會事件；政府行為，如法律、法規(guī)的變更或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；以及疫情及其防控措施等突發(fā)公共衛(wèi)生事件。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致直接損失或妨礙合同主要義務(wù)的履行。

2.**不可抗力后果與處理**

任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)機構(gòu)出具的不可抗力證明文件（如氣象部門、政府部門公告等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)單方面解除合同，互不承擔違約責任，但已產(chǎn)生的費用應(yīng)合理結(jié)算。

因不可抗力造成的損失（如設(shè)備損壞、資源減損等），由各方自行承擔，除非不可抗力是由對方原因直接引發(fā)。雙方應(yīng)盡商業(yè)合理義務(wù)減少不可抗力帶來的損失，因未履行減損義務(wù)造成的額外損失，由責任方承擔。合同解除后，雙方應(yīng)就租賃費、資源結(jié)算等事宜達成協(xié)議，不得相互追責。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商與調(diào)解**

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托具有相關(guān)資質(zhì)的第三方進行調(diào)解，調(diào)解達成協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面調(diào)解書并作為合同附件。

2.**仲裁或訴訟**

若協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）或（二）種方式解決：

（一）提交XX仲裁委員會（選擇具體仲裁機構(gòu)），按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為甲方所在地/乙方所在地/合同履行地（選擇其一并明確），仲裁語言為中文。

（二）依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若選擇訴訟，管轄法院應(yīng)為甲方所在地人民法院/乙方所在地人民法院/合同履行地人民法院（選擇其一并明確）。

3.**法律適用與專屬管轄**

本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方在簽訂本合同前或履行過程中，不得以任何形式排除爭議解決條款的適用，亦不得單方面變更爭議解決方式。

4.**期間與送達**

任何一方就本合同爭議采取法律行動的期限為知道或應(yīng)當知道權(quán)利受侵害之日起XX年；訴訟或仲裁期間，不因任何原因中止計算。所有通知、文件等均應(yīng)送達至本合同首部列明的地址或雙方另行書面指定的地址，以郵戳或快遞簽收日為送達日。

第九條其他條款

1.**通知方式**

雙方所有與合同相關(guān)的通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。郵件發(fā)送視為有效送達，信函以寄出當日郵戳或快遞記錄為送達日。

2.**合同變更**

對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補充協(xié)議方能生效。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，且不得與本合同約定相抵觸。任何口頭承諾或約定均不構(gòu)成合同變更。

3.**保密義務(wù)**

雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、開采技術(shù)等）承擔保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限不因合同終止而終止。

4.**完整協(xié)議**

本合同及其附件構(gòu)成雙方就合同標的達成的完