北京官方合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京XX科技有限公司，住所地位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街1號XX大廈15層1501室。甲方為一家依法注冊成立的高新技術(shù)企業(yè)，主要經(jīng)營范圍涉及計(jì)算機(jī)軟硬件研發(fā)、技術(shù)服務(wù)及銷售。甲方在數(shù)字經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，并持有相關(guān)領(lǐng)域的核心知識產(chǎn)權(quán)。甲方法定代表人為張三，身份證號碼為110101XXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話為010-XXXXXXXX。甲方通過其專業(yè)團(tuán)隊(duì)持續(xù)推動技術(shù)創(chuàng)新，致力于為客戶提供高品質(zhì)的技術(shù)解決方案。

甲方選擇乙方是基于其在相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)能力和市場聲譽(yù)。甲方通過市場調(diào)研及多方評估，確認(rèn)乙方的產(chǎn)品/服務(wù)能夠滿足其業(yè)務(wù)需求，并符合行業(yè)合規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。甲方與乙方在前期已進(jìn)行多次溝通，就合作事宜達(dá)成初步意向，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，擬通過本合同明確雙方權(quán)利義務(wù)，以茲共同遵守。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：北京XX技術(shù)服務(wù)有限公司，住所地位于北京市朝陽區(qū)建國路88號XX廣場25層2501室。乙方為一家依法注冊成立的專業(yè)技術(shù)服務(wù)企業(yè)，主要經(jīng)營范圍涉及云計(jì)算、大數(shù)據(jù)分析及系統(tǒng)集成服務(wù)。乙方在技術(shù)服務(wù)領(lǐng)域擁有完善的資質(zhì)認(rèn)證和豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，并與多家知名企業(yè)建立了長期合作關(guān)系。乙方法定代表人為李四，身份證號碼為110101XXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話為010-YYYYYYYY。乙方通過其專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)和完善的運(yùn)維體系，為客戶提供定制化、高可靠性的技術(shù)服務(wù)。

乙方同意根據(jù)本合同約定，向甲方提供相關(guān)產(chǎn)品/服務(wù)。乙方在合作前已充分了解甲方的業(yè)務(wù)需求，并具備完成合同項(xiàng)下義務(wù)的能力和資源。雙方在前期溝通中確認(rèn)了合作的具體范圍和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方承諾將嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。乙方的專業(yè)能力和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)是甲方選擇合作的重要原因，雙方基于互信互利的原則，通過本合同正式確立合作關(guān)系。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方委托乙方提供特定技術(shù)服務(wù)（或產(chǎn)品銷售/場地租賃等，根據(jù)具體合同調(diào)整）的合作事項(xiàng)，確保乙方按照甲方的要求完成服務(wù)（或交付產(chǎn)品/提供租賃場地），并明確雙方在合作過程中的權(quán)利與義務(wù)。具體內(nèi)容涉及技術(shù)服務(wù)（或產(chǎn)品銷售/場地租賃）的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、交付方式、驗(yàn)收流程、費(fèi)用結(jié)算以及違約責(zé)任等。甲方通過購買乙方的服務(wù)（或產(chǎn)品/租賃場地），旨在提升自身業(yè)務(wù)效率（或滿足運(yùn)營需求/獲取投資回報(bào)等，根據(jù)具體合同調(diào)整），乙方則通過履行合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)報(bào)酬（或銷售利潤/租金收入）。本合同旨在為雙方合作提供全面的法律保障，確保合作順利進(jìn)行。

第二條定義

1.技術(shù)服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供的數(shù)據(jù)分析、系統(tǒng)開發(fā)、運(yùn)維支持、技術(shù)咨詢等服務(wù)活動。

2.產(chǎn)品交付：指乙方按照約定向甲方提供軟件、硬件或其他符合甲方需求的商品的行為。

3.租賃場地：指乙方將特定場所提供給甲方使用，甲方按照約定支付租金的行為。

4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定用于判斷乙方提供的服務(wù)（或產(chǎn)品/場地）是否符合約定的質(zhì)量和技術(shù)要求的具體指標(biāo)。

5.保密信息：指在合作過程中，一方以書面、口頭或其他形式向?qū)Ψ脚兜?，未公開的技術(shù)信息、商業(yè)信息等。

6.合同期限：指本合同約定的有效期間，自雙方簽字蓋章之日起至約定事項(xiàng)履行完畢之日止。

7.違約責(zé)任：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任或其他法律后果。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)（或交付產(chǎn)品/提供租賃場地），并有權(quán)對乙方履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對乙方提供的服務(wù)（或產(chǎn)品/場地）進(jìn)行驗(yàn)收，并就驗(yàn)收結(jié)果與乙方進(jìn)行確認(rèn)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)（或產(chǎn)品/場地）不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r或訴訟，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用（或產(chǎn)品貨款/租金），并應(yīng)按時(shí)提供乙方履行合同所必需的信息和配合。甲方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)與乙方的溝通協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。

（4）甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的服務(wù)（或產(chǎn)品/場地），并應(yīng)采取必要措施防止泄露乙方或甲方的保密信息。如發(fā)生保密信息泄露，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并采取補(bǔ)救措施，雙方應(yīng)共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

（5）甲方如需變更合同約定，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可變更。甲方如需解除合同，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并按照合同約定支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用（或產(chǎn)品貨款/租金）。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用（或產(chǎn)品貨款/租金），并有權(quán)要求甲方提供履行合同所必需的信息和配合。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，向甲方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用（或產(chǎn)品貨款/租金）。

（2）乙方有權(quán)拒絕甲方提出的超出合同約定范圍的要求，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和延誤。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方提出的變更請求進(jìn)行評估，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定，在約定的時(shí)間、地點(diǎn)向甲方提供服務(wù)（或交付產(chǎn)品/提供租賃場地），并確保服務(wù)（或產(chǎn)品/場地）的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)指定專門人員負(fù)責(zé)與甲方的溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

（4）乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)（或產(chǎn)品/場地）不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，并應(yīng)承擔(dān)因侵犯第三方權(quán)益而產(chǎn)生的全部責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追皆馐艿谌剿髻r或訴訟，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)妥善保管甲方的保密信息，并應(yīng)采取必要措施防止泄露。如發(fā)生保密信息泄露，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取補(bǔ)救措施，雙方應(yīng)共同承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

（6）乙方應(yīng)按照合同約定，對服務(wù)（或產(chǎn)品/場地）進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（7）乙方如需將合同項(xiàng)下的義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方履行，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意，并確保第三方具備履行合同的能力和資質(zhì)。如乙方違反此約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)（或產(chǎn)品/場地）符合安全和環(huán)保要求。如因乙方原因?qū)е录追竭`反相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用（或產(chǎn)品貨款/租金）總額為人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00），具體價(jià)格構(gòu)成及支付方式詳見附件一（或在本條下列明具體金額及支付方式）。該價(jià)格為固定價(jià)格，包含乙方提供本合同約定的全部服務(wù)（或產(chǎn)品/場地）的費(fèi)用，以及稅費(fèi)（根據(jù)實(shí)際情況選擇是否含稅）。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用（或產(chǎn)品貨款/租金）支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：北京XX技術(shù)服務(wù)有限公司

開戶銀行：中國工商銀行北京XX支行

銀行賬號：622202XXXXXXXXXXXXXX

3.支付時(shí)間：

（1）首期款：本合同簽訂之日起15日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%，即人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00）。

（2）中期款：乙方完成合同約定內(nèi)容的50%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，并在15日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%，即人民幣肆佰萬元整（￥400,000.00）。

（3）尾期款：乙方全部服務(wù)（或產(chǎn)品/場地）交付完畢，經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格，并在15日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%，即人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00）。

4.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方提供等額的發(fā)票。乙方應(yīng)在收到甲方款項(xiàng)后，按照甲方要求提供合規(guī)發(fā)票。

5.如甲方未能按照本合同約定按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)（或暫停交付產(chǎn)品/暫停場地供應(yīng)），并保留解除合同的權(quán)利。因甲方付款延遲給乙方造成的損失（包括但不限于資金占用成本、催收費(fèi)用等），由甲方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為壹年，自202X年X月X日至202X年X月X日止。合同期滿前，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)提前30日書面協(xié)商續(xù)簽事宜。

2.乙方應(yīng)在本合同生效后30日內(nèi)開始履行合同義務(wù)，并應(yīng)于202X年X月X日前完成全部服務(wù)（或產(chǎn)品交付/場地交付）。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，分階段向甲方提供服務(wù)（或交付產(chǎn)品/提供場地）。具體進(jìn)度安排如下：

（1）第一階段：自合同生效之日起至202X年X月X日，完成需求分析、系統(tǒng)設(shè)計(jì)等工作。

（2）第二階段：自202X年X月X日至202X年X月X日，完成核心功能開發(fā)、測試等工作。

（3）第三階段：自202X年X月X日至202X年X月X日，完成系統(tǒng)部署、培訓(xùn)及試運(yùn)行工作。

4.甲方應(yīng)在本合同約定的每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前，配合乙方完成相關(guān)驗(yàn)收工作。如因甲方原因?qū)е买?yàn)收延遲，乙方履約期限相應(yīng)順延，由此產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

5.如遇法定節(jié)假日或休息日，不影響本合同項(xiàng)下義務(wù)的履行，相關(guān)日期應(yīng)自動順延。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）付款延遲：如甲方未能按照第四條約定按時(shí)支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)（或暫停交付產(chǎn)品/暫停場地供應(yīng)），并有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金。逾期超過60日，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除支付全部款項(xiàng)及違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。

（2）變更通知不及時(shí)：如甲方要求變更合同內(nèi)容，未能按照約定提前通知乙方，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外成本或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并支付合同總價(jià)款10%的違約金。

（3）驗(yàn)收拖延：如甲方無正當(dāng)理由拖延驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款千分之五向乙方支付違約金，但累計(jì)不超過合同總價(jià)款5%。逾期超過30日，視為甲方自動認(rèn)可乙方履約結(jié)果。

（4）泄露保密信息：如因甲方原因?qū)е乱曳奖Ｃ苄畔⑿孤叮追綉?yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、調(diào)查費(fèi)用、律師費(fèi)等，并支付合同總價(jià)款50%的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）服務(wù)（或產(chǎn)品/場地）質(zhì)量不合格：如乙方提供的服務(wù)（或產(chǎn)品/場地）不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)免費(fèi)修復(fù)或更換。乙方逾期未修復(fù)或更換的，甲方有權(quán)直接指定第三方進(jìn)行修復(fù)或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并支付合同總價(jià)款20%的違約金。若修復(fù)或更換后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款50%的違約金。

（2）延遲履約：如乙方未能按照第五條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成服務(wù)（或交付產(chǎn)品/提供場地），每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款千分之一向甲方支付違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未履約部分的款項(xiàng)，并支付合同總價(jià)款20%的違約金。若乙方逾期履約給甲方造成直接損失的，還應(yīng)賠償損失。

（3）違反保密義務(wù)：如乙方未能妥善保管甲方保密信息導(dǎo)致泄露，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、調(diào)查費(fèi)用、律師費(fèi)等，并支付合同總價(jià)款50%的違約金。

（4）侵犯第三方權(quán)益：如因乙方提供的服務(wù)（或產(chǎn)品/場地）侵犯第三方合法權(quán)益，導(dǎo)致甲方遭受索賠或訴訟，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，并支付合同總價(jià)款30%的違約金。

3.解除合同后果：如任一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和預(yù)期利益損失，但賠償總額不超過合同總價(jià)款的150%。解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

4.不可抗力免責(zé)：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響的程度，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。

5.累計(jì)違約：本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)違約責(zé)任可累計(jì)計(jì)算，但總額不超過合同總價(jià)款的150%。守約方有權(quán)在對方發(fā)生違約行為時(shí)，選擇要求其承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任或解除合同。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調(diào)整）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等，且該等事件持續(xù)影響本合同履行超過三十日的。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對方，說明事件情況及其預(yù)計(jì)影響，并提供相關(guān)證明文件。如不可抗力影響持續(xù)，應(yīng)定期更新通知。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行合同義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.損失承擔(dān)：因不可抗力造成的損失，由各方自行承擔(dān)。任何一方不得因?qū)Ψ皆馐懿豢煽沽p失而主張賠償。

5.不可援引：任何一方不得在不可抗力事件消除后，無正當(dāng)理由拒絕履行合同義務(wù)。若因不可抗力解除合同，雙方應(yīng)就解除后的財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等問題進(jìn)行協(xié)商，并妥善處理。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）項(xiàng)或第（二）項(xiàng)方式解決：

（一）向北京市仲裁委員會申請仲裁。仲裁規(guī)則適用該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

（二）依法向甲方（或乙方，根據(jù)實(shí)際情況選擇）住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.仲裁/訴訟選擇：雙方在本合同中明確選擇仲裁或訴訟方式后，應(yīng)予遵守。未經(jīng)雙方書面同意，不得變更爭議解決方式。

3.仲裁/訴訟地點(diǎn)：如選擇仲裁，在北京仲裁委員會進(jìn)行；如選擇訴訟，向甲方（或乙方，根據(jù)實(shí)際情況選擇）住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

4.證據(jù)與費(fèi)用：雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的證據(jù)支持自己的主張。除法律另有規(guī)定或雙方另有約定外，仲裁或訴訟的費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)/案件受理費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)其部分或全部費(fèi)用。

5.爭議管轄的獨(dú)立性：任何一方在本合同履行過程中就本合同項(xiàng)下的任何爭議采取前述爭議解決方式前，不得向其他任何機(jī)構(gòu)就同一爭議提出主張或采取行動。任何一方在任何爭議解決程序中提出的主張或提供的證據(jù)，均應(yīng)在后續(xù)的任何其他爭議解決程序中具有可執(zhí)行性。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中發(fā)生的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后三曰視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書面通知對方。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.分項(xiàng)履行：本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)條款和附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件未列明的內(nèi)容，以合同正文為準(zhǔn)；合同正文未約定的事項(xiàng)，參照適用附件約定。

4.