工程合同范本找法網(wǎng)1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX建筑工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX產(chǎn)業(yè)園XX棟

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

###合同簡(jiǎn)介

本合同由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日在XX省XX市簽訂，旨在明確雙方在工程項(xiàng)目合作中的權(quán)利與義務(wù)。甲方作為委托方，擬在XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)建設(shè)XX項(xiàng)目，需委托乙方提供工程設(shè)計(jì)與施工服務(wù)。乙方作為專(zhuān)業(yè)工程服務(wù)提供方，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，同意按照本合同約定履行工程設(shè)計(jì)與施工義務(wù)。雙方基于平等自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本合同范本的制定旨在規(guī)范雙方行為，保障合同順利履行，并為后續(xù)條款的約定提供基礎(chǔ)依據(jù)。甲方項(xiàng)目的實(shí)施背景為響應(yīng)國(guó)家關(guān)于XX區(qū)域城市建設(shè)的政策要求，通過(guò)現(xiàn)代化工程設(shè)計(jì)與技術(shù)施工，提升區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施水平，滿(mǎn)足周邊居民及企業(yè)的使用需求。乙方作為具備XX資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)工程公司，其技術(shù)實(shí)力與項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)符合甲方工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)要求，雙方合作具備充分的法律依據(jù)和現(xiàn)實(shí)可行性。合同范本的制定充分考慮了雙方的實(shí)際需求，確保合同條款的完整性和可操作性，為工程項(xiàng)目的順利推進(jìn)提供法律保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方完成XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)與施工事宜。合同范圍包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案編制、施工組織管理、工程材料采購(gòu)、現(xiàn)場(chǎng)施工管理、質(zhì)量監(jiān)督、安全控制以及竣工驗(yàn)收等全部工程活動(dòng)。具體內(nèi)容涉及項(xiàng)目總體規(guī)劃、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、內(nèi)外部裝飾工程、水電暖通安裝、道路及附屬設(shè)施建設(shè)等，乙方需按照國(guó)家相關(guān)工程規(guī)范及甲方要求，全面負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的實(shí)施與交付，確保項(xiàng)目最終達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及使用功能要求。

第二條定義

1.工程設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方需求及國(guó)家相關(guān)規(guī)定，完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案編制，包括但不限于平面布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工圖紙繪制及設(shè)計(jì)說(shuō)明等。

2.工程施工：指乙方按照工程設(shè)計(jì)方案及施工規(guī)范，完成項(xiàng)目從土建到安裝的全過(guò)程施工活動(dòng)。

3.竣工驗(yàn)收：指工程完工后，由甲方組織相關(guān)單位對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程符合設(shè)計(jì)要求及使用標(biāo)準(zhǔn)。

4.工程變更：指在合同履行過(guò)程中，因甲方需求調(diào)整或現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況變化導(dǎo)致的工程設(shè)計(jì)或施工方案的改變。

5.違約責(zé)任：指任何一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程設(shè)計(jì)方案及施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保項(xiàng)目符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

(2)甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)，保障乙方的合法權(quán)益，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

(3)甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料及條件，包括但不限于土地使用許可、規(guī)劃審批文件等，確保工程順利實(shí)施。

(4)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(5)甲方應(yīng)配合乙方處理工程實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題，如設(shè)計(jì)變更、材料采購(gòu)等，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取工程款項(xiàng)，甲方應(yīng)按時(shí)支付，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。

(2)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)方案及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)施工安全負(fù)責(zé)。

(3)乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過(guò)程中所需的材料、設(shè)備及人工費(fèi)用，并確保材料質(zhì)量及施工安全，如有問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

(4)乙方應(yīng)按時(shí)完成工程進(jìn)度，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

(5)乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢驗(yàn)，提供必要的施工資料及記錄，如有隱瞞或虛假情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

(6)乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中遵守環(huán)保及安全規(guī)定，如發(fā)生安全事故或環(huán)保問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

(7)工程完工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程順利通過(guò)驗(yàn)收。

(8)乙方應(yīng)提供工程保修服務(wù)，根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定及合同約定，承擔(dān)保修期內(nèi)的一切責(zé)任，確保工程正常使用。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下工程的總價(jià)款為人民幣壹仟陸佰柒拾萬(wàn)伍仟元整（￥1,675,000.00）。該價(jià)格包含乙方為完成本合同項(xiàng)下工程設(shè)計(jì)及施工的全部費(fèi)用，具體涵蓋工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)以及稅金等。

付款方式采用分期支付方式：

(1)合同簽訂生效后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%，即人民幣肆佰九拾伍萬(wàn)伍仟元整（￥495,000.00），作為預(yù)付款；

(2)工程完成主體結(jié)構(gòu)施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%，即人民幣陸佰柒拾萬(wàn)元整（￥670,000.00）；

(3)工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后30日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的50%，即人民幣捌佰叁拾柒萬(wàn)伍仟元整（￥837,500.00）；

(4)剩余的10%作為工程質(zhì)量保證金，即人民幣壹佰陸拾柒萬(wàn)伍仟元整（￥167,500.00），于工程竣工驗(yàn)收合格后滿(mǎn)12個(gè)月且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下支付。

甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX支行，賬戶(hù)名稱(chēng)：XX建筑工程有限公司，賬號(hào)：XXXXXX。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具等額發(fā)票。任何一方變更收款或付款賬戶(hù)，應(yīng)提前10日書(shū)面通知對(duì)方，否則由此造成的延誤或損失由變更方承擔(dān)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且甲方支付全部工程款項(xiàng)（含質(zhì)保金）之日起終止，合同有效期為自簽訂之日起18個(gè)月。

乙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日完成工程設(shè)計(jì)方案提交，甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后15日內(nèi)提出書(shū)面意見(jiàn)，乙方根據(jù)甲方意見(jiàn)修改后于XXXX年XX月XX日提交最終設(shè)計(jì)方案。

乙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日開(kāi)工，并按照工程設(shè)計(jì)方案及國(guó)家施工規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制如下：

(1)XXXX年XX月XX日完成地基與基礎(chǔ)工程，并提交階段性驗(yàn)收申請(qǐng)；

(2)XXXX年XX月XX日完成主體結(jié)構(gòu)工程，并提交階段性驗(yàn)收申請(qǐng)；

(3)XXXX年XX月XX日完成所有裝飾工程及設(shè)備安裝；

(4)XXXX年XX月XX日工程竣工驗(yàn)收。

甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)施工條件準(zhǔn)備及驗(yàn)收工作，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)確保工程按期完工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額萬(wàn)分之五的違約金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

(2)甲方提供的資料錯(cuò)誤或遲延提供的，導(dǎo)致乙方設(shè)計(jì)或施工延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

(3)甲方無(wú)故要求解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金，并賠償乙方因此造成的實(shí)際損失。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未按合同約定提交設(shè)計(jì)方案的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

(2)乙方設(shè)計(jì)方案不符合國(guó)家規(guī)范或甲方要求的，甲方有權(quán)要求乙方修改，修改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如修改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

(3)乙方施工質(zhì)量不符合國(guó)家規(guī)范或合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

(4)乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故或環(huán)保問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款50%的違約金。

(5)乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的10%，逾期超過(guò)60日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

(6)乙方未按合同約定提供工程質(zhì)量保證金的，甲方有權(quán)拒絕支付，并要求乙方賠償由此造成的損失。

(7)乙方在保修期內(nèi)未履行保修義務(wù)的，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并支付合同總價(jià)款10%的違約金。

3.違約金的計(jì)算方式：

違約金自應(yīng)付款之日起計(jì)算，至實(shí)際付款之日止。違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)款的20%。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

4.不可抗力導(dǎo)致違約的除外：

如因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行合同義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收征用等）、以及嚴(yán)重的疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致履行合同義務(wù)的困難或不能履行。

2.通知義務(wù)：任何一方遭受不可抗力事件時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明事件情況及預(yù)計(jì)影響，并提供相關(guān)證明文件。如不可抗力持續(xù)超過(guò)30日，雙方應(yīng)再次協(xié)商合同履行事宜。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行合同義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.合同解除：如不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已收款項(xiàng)，并按實(shí)際損失協(xié)商處理，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力證明：雙方應(yīng)各自保留與不可抗力事件相關(guān)的所有證據(jù)材料，并在需要時(shí)提供給對(duì)方或有關(guān)仲裁/法院機(jī)構(gòu)。證明文件包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則解決履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議或糾紛。

2.協(xié)商解決：凡本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行友好協(xié)商，嘗試達(dá)成和解協(xié)議。協(xié)商應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)進(jìn)行，如能在該期限內(nèi)達(dá)成一致，爭(zhēng)議應(yīng)予以解決。

3.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同選定第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。調(diào)解不成的，可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

4.仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過(guò)程中，仲裁委員會(huì)有權(quán)要求當(dāng)事人提供證據(jù)，并可根據(jù)需要舉行聽(tīng)證。

5.訴訟解決：如雙方在合同中明確約定選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，則任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決。訴訟過(guò)程中，當(dāng)事人應(yīng)按照法院要求提供證據(jù)，并遵守法院的傳喚及裁決。

6.爭(zhēng)議管轄的優(yōu)先選擇：雙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)明確選擇爭(zhēng)議解決方式，如選擇仲裁，則應(yīng)約定具體的仲裁機(jī)構(gòu)；如選擇訴訟，則應(yīng)約定具體的法院。如未明確約定，則爭(zhēng)議應(yīng)由合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院或人民仲裁委員會(huì)管轄。

7.爭(zhēng)議解決期間的停止：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款，直至爭(zhēng)議解決結(jié)果生效。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方事先書(shū)面約定的其他方式送達(dá)。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。如使用電子郵件，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；如使用專(zhuān)人遞送或掛號(hào)信，簽收日或郵寄后第5日視為送達(dá)；如使用傳真，發(fā)送成功后視為送達(dá)。地址以本合同首部載明的地址為準(zhǔn)，任何一方變更地址應(yīng)提前10日書(shū)面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.分包：乙方在履行合同過(guò)程中，如需將部分非主體工程分包，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并確保分包單位具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。乙方對(duì)分包單位的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，確保分包工程的質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同要求。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后5年內(nèi)。

5.不可轉(zhuǎn)讓性：本合同僅為甲乙雙方之間設(shè)立權(quán)利義務(wù)關(guān)系，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，除非取得對(duì)方的書(shū)面同意。

6.法律適用與爭(zhēng)議解決選擇的關(guān)聯(lián)：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂合同時(shí)選擇的爭(zhēng)