美容房間出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX美容服務(wù)有限公司，法定代表人：張三，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，聯(lián)系方式甲方是一家合法注冊的美容服務(wù)機構(gòu)，具備專業(yè)的美容服務(wù)資質(zhì)和豐富的行業(yè)經(jīng)驗，為滿足業(yè)務(wù)拓展需求，現(xiàn)需租賃專業(yè)的美容房間用于提供高端美容服務(wù)。甲方在美容行業(yè)擁有良好的市場口碑，致力于為客戶提供優(yōu)質(zhì)的美容體驗，因此，甲方選擇租賃專業(yè)的美容房間，以提升服務(wù)品質(zhì)和客戶滿意度。

甲方作為出租方，已根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對擬出租的美容房間進行了全面考察，確認該房間符合美容服務(wù)場所的使用要求，且具備良好的通風、采光、衛(wèi)生等條件。甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的XX美容房間出租給乙方使用，用于乙方開展美容服務(wù)業(yè)務(wù)。甲方在租賃期間將負責房間的整體維護和修繕，確保房間的正常使用和安全。

甲方作為委托方，將依據(jù)本合同約定，對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護美容行業(yè)的良好形象。甲方將提供必要的支持和協(xié)助，幫助乙方順利開展美容服務(wù)業(yè)務(wù)，包括但不限于提供行業(yè)信息、客戶資源、技術(shù)培訓等。甲方還將根據(jù)乙方的實際需求，提供靈活的合作模式，以促進雙方的長期合作。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX美容工作室，法定代表人：李四，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，聯(lián)系方式乙方是一家專業(yè)從事美容服務(wù)的工作室，擁有專業(yè)的美容師團隊和豐富的服務(wù)經(jīng)驗，致力于為客戶提供高品質(zhì)的美容服務(wù)。乙方在美容行業(yè)具有良好的發(fā)展?jié)摿?，現(xiàn)因業(yè)務(wù)擴張需要，擬租賃專業(yè)的美容房間用于開展美容服務(wù)業(yè)務(wù)。

乙方在美容行業(yè)擁有較高的客戶滿意度，通過專業(yè)的服務(wù)和技術(shù)，贏得了客戶的廣泛認可。為了進一步提升服務(wù)品質(zhì)和擴大業(yè)務(wù)規(guī)模，乙方選擇租賃專業(yè)的美容房間，以提供更舒適、更專業(yè)的服務(wù)環(huán)境。乙方在租賃期間將嚴格遵守本合同的約定，按時支付租金，并保持房間的良好狀態(tài)。

乙方作為承租方，將根據(jù)本合同約定，合法合規(guī)地使用美容房間開展美容服務(wù)業(yè)務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。乙方將按照行業(yè)規(guī)范和服務(wù)標準，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的美容服務(wù)，維護甲方的品牌形象和聲譽。乙方還將積極拓展客戶資源，提升業(yè)務(wù)收入，為雙方的長期合作奠定基礎(chǔ)。

乙方作為服務(wù)提供方，將充分發(fā)揮自身專業(yè)優(yōu)勢，為甲方帶來良好的經(jīng)濟效益和社會效益。乙方將根據(jù)甲方的需求，提供定制化的服務(wù)方案，以提升客戶滿意度和市場競爭力。乙方還將積極與甲方溝通協(xié)作，共同推動美容行業(yè)的健康發(fā)展。

合同簡介：

本合同是甲方與乙方基于平等、自愿、公平的原則，就美容房間租賃事宜達成的協(xié)議。甲方擁有合法的美容房間出租權(quán)，乙方有合法的美容服務(wù)經(jīng)營需求，雙方通過協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的XX美容房間出租給乙方使用，用于乙方開展美容服務(wù)業(yè)務(wù)；乙方同意按照本合同約定的租金、支付條件、履行期限等條款，租賃并使用該美容房間。雙方將共同遵守本合同的約定，確保美容房間的正常使用和雙方的合法權(quán)益。本合同旨在為雙方提供一個穩(wěn)定、合規(guī)的合作平臺，促進美容行業(yè)的健康發(fā)展，實現(xiàn)雙方的互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的XX美容房間出租給乙方使用，用于乙方開展美容服務(wù)業(yè)務(wù)的各項權(quán)利與義務(wù)，確保租賃過程的合法合規(guī)，并促進雙方的長期合作。本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：美容房間的租賃期限、租金及支付方式、房間的交付標準與維護責任、雙方的權(quán)責劃分、違約責任的處理、不可抗力事件的應對以及爭議解決機制等。通過本合同的簽訂與履行，甲方旨在為乙方提供一個符合行業(yè)標準、滿足經(jīng)營需求的專業(yè)美容服務(wù)場所，而乙方則通過租賃該房間，獲得合法的經(jīng)營場所，以提升服務(wù)品質(zhì)，擴大業(yè)務(wù)規(guī)模。雙方將共同遵守本合同的各項約定，確保美容房間的有效利用和雙方的合法權(quán)益得到保障，實現(xiàn)合作共贏。

第二條定義

為明確本合同相關(guān)內(nèi)容及雙方權(quán)利義務(wù)，特對合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語進行如下定義：

1.“美容房間”指甲方根據(jù)本合同約定出租給乙方使用的，位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的XX房間，該房間具備開展美容服務(wù)所需的基本設(shè)施和條件；

2.“租賃期限”指本合同約定的甲方將美容房間出租給乙方使用的起止時間；

3.“租金”指乙方根據(jù)本合同約定，定期向甲方支付的美容房間使用費用；

4.“支付條件”指本合同約定的租金支付方式、時間和地點等具體要求；

5.“履行期限”指本合同約定的各項權(quán)利義務(wù)的生效及終止時間；

6.“違約責任”指任何一方違反本合同約定應承擔的法律責任；

7.“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等；

8.“爭議解決”指本合同約定的爭議處理方式及管轄法院。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方對美容房間的使用情況是否符合本合同及行業(yè)規(guī)范的要求；甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行必要的指導和監(jiān)督，確保其合法合規(guī)；在租賃期間，如遇特殊情況需要調(diào)整房間用途或進行重大改造，甲方有權(quán)在提前通知乙方的前提下進行合理調(diào)整。

(2)義務(wù)：甲方應按照本合同約定，在約定的時間內(nèi)將符合約定的美容房間交付給乙方使用，并保證房間的主體結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全且運行正常；甲方應承擔美容房間在租賃期間因自然損耗或合理使用導致的日常維修責任，如遇重大維修或不可抗力導致的損壞，應承擔相應的修復責任或提供替代方案；甲方應保證乙方在租賃期間對美容房間的使用不會受到第三方合法權(quán)益的侵害，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應承擔賠償責任；甲方應提供必要的協(xié)助，支持乙方開展美容服務(wù)業(yè)務(wù)，包括但不限于提供行業(yè)信息、客戶資源對接等，以幫助乙方提升經(jīng)營效益。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：乙方有權(quán)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)合法使用美容房間開展美容服務(wù)業(yè)務(wù)，并享有對該房間在合理范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的支持和協(xié)助，以保障其經(jīng)營活動的順利進行；在租賃期間，如遇甲方違反本合同約定，損害乙方合法權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方糾正，或根據(jù)本合同約定采取相應的違約處理措施。

(2)義務(wù)：乙方應按照本合同約定的租金和支付條件，按時足額向甲方支付租金，逾期支付的應按約定承擔違約責任；乙方應合理使用美容房間及其設(shè)施設(shè)備，保持房間的清潔衛(wèi)生和良好狀態(tài)，不得擅自進行結(jié)構(gòu)性改造或設(shè)置影響房間安全和使用功能的障礙物；乙方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營，不得開展任何違法或損害公共利益的活動，維護甲方的品牌形象和聲譽；乙方應自行承擔美容房間在租賃期間因經(jīng)營活動產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于水電費、物料費、員工工資等，并確保其經(jīng)營活動符合安全生產(chǎn)和消防要求；乙方應妥善保管美容房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方保管不當導致?lián)p壞或丟失，應承擔相應的賠償責任；乙方在租賃期間應積極配合甲方的指導和監(jiān)督，及時反饋經(jīng)營情況和遇到的問題，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項下美容房間的租金價格為人民幣XX元/月（大寫：人民幣XX元整/月）。該租金為固定價格，包含房間使用費，但不含乙方經(jīng)營活動中產(chǎn)生的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等，上述費用由乙方另行承擔并按時繳納。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應在每月X日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后及時開具等額發(fā)票。如遇政府調(diào)整稅費等政策導致租金需調(diào)整的，雙方應協(xié)商一致后書面變更本合同相關(guān)條款。乙方首期租金應于本合同簽訂之日起X日內(nèi)支付，其余租金按月支付。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應按當期應付租金的XX%向甲方支付違約金，逾期超過X日的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔相當于X個月租金的違約金。

第五條履行期限

本合同租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計XX年X個月。自本合同生效之日起X日內(nèi)，甲方應將符合本合同約定條件的美容房間交付給乙方使用。乙方應在租賃期滿前X個月書面通知甲方是否續(xù)租，如續(xù)租，雙方應另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。租賃期間，如遇法定節(jié)假日或休息日，應計入租賃期限。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得提前解除本合同。甲方應在租賃期滿或合同解除后X日內(nèi)，收回美容房間，并確保房間狀態(tài)恢復至交付時水平（自然損耗除外），乙方應在收到甲方書面通知后X日內(nèi)完成搬遷并交還房間。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

(1)如甲方未按本合同約定的時間和條件交付美容房間，每逾期一日，應向乙方支付相當于當月租金XX%的違約金，逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付但未使用的租金，并支付相當于X個月租金的違約金。

(2)租賃期間，甲方因保管不善或故意行為導致美容房間主體結(jié)構(gòu)損壞或設(shè)施設(shè)備嚴重損壞，影響乙方正常使用的，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并應向乙方支付相當于X個月租金的違約金。

(3)甲方違反本合同約定，擅自收回美容房間或設(shè)置對乙方經(jīng)營造成實質(zhì)性障礙的限制條件的，應向乙方支付相當于X個月租金的違約金，并應退還乙方已支付但未使用的租金，乙方還有權(quán)要求甲方承擔因其違約行為給乙方造成的其他損失。

2.乙方違約責任：

(1)如乙方未按本合同約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于當期應付租金XX%的違約金，逾期超過X日的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，收回美容房間，并要求乙方支付至合同解除之日止的全部租金及違約金，乙方還應承擔因其違約行為給甲方造成的其他損失。

(2)乙方擅自改變美容房間的原有結(jié)構(gòu)或用途，或損壞美容房間及其設(shè)施設(shè)備，應負責修復或賠償，并應向甲方支付相當于X個月租金的違約金。修復或賠償期間，如影響乙方使用的，應視為甲方未按時交付房間，按甲方違約責任處理。

(3)乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營或活動，損害甲方聲譽或第三方合法權(quán)益的，應立即停止違法行為，并應向甲方支付相當于X個月租金的違約金，甲方還有權(quán)單方面解除本合同，收回美容房間，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。

(4)乙方未按本合同約定支付其他應承擔的費用（如水電費等），甲方有權(quán)從租金中直接扣除，不足部分乙方應在X日內(nèi)補足，逾期仍未補足的，甲方有權(quán)采取相應措施，包括但不限于暫停水電供應，并要求乙方支付相當于欠款金額XX%的違約金。

3.違約金的計算與支付：本合同項下的違約金應自應付未付之日起計算，并在甲方主張權(quán)利時一次性或分批次支付至甲方指定賬戶。任何一方違約導致合同解除的，守約方除有權(quán)要求違約方承擔違約責任外，還有權(quán)要求返還已支付但未使用的租金及其他款項，并要求賠償損失。雙方應在收到對方要求支付違約金或賠償損失的通知后X日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方同意，任何一方違約造成對方損失的，違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償差額部分。本合同項下的所有違約責任條款是相互獨立的，任何一方違約均不影響其他違約責任條款的效力。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）以及疫情及其防控措施等。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時，應在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、災害鑒定報告、疫情證明等）。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.責任免除：因不可抗力導致合同無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力的一方應及時采取措施減少損失，并應在不可抗力消除后盡快恢復履行合同義務(wù)。若不可抗力持續(xù)超過X日，雙方仍可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任，已產(chǎn)生的費用按實際情況結(jié)算。

4.不可抗力聲明：本合同雙方確認，在簽訂合同時已充分評估潛在風險，并已采取合理措施防范不可抗力影響。任何一方不得以不可抗力為由，故意拖延履行義務(wù)或?qū)で蟛划斃妗?/p>

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商內(nèi)容應書面記錄并由雙方簽字確認。協(xié)商應在合同履行地或一方所在地進行，力爭在X日內(nèi)達成一致。

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調(diào)解機構(gòu)（如XX商會調(diào)解中心）進行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，調(diào)解失敗的，可依法選擇其他爭議解決方式。

3.仲裁：雙方同意，凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應提交XX仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁地點為合同履行地。雙方應遵守仲裁裁決，任何一方不得向法院提起訴訟或采取其他救濟措施。

4.訴訟：除本合同明確約定仲裁外，任何一方均有權(quán)在合同履行地或被告住所地人民法院提起訴訟。訴訟期間，不影響雙方繼續(xù)履行合同義務(wù)或采取必要措施防止損失擴大。若一方在仲裁或訴訟中勝訴，勝訴方可要求敗訴方承擔其因此支付的合理費用（包括律師費、保全費、差旅費等）。雙方應選擇最有利于爭議解決和商業(yè)合作的途徑，避免長期法律糾紛。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件等均應采用書面形式，可通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式送達。通知送達地點為本合同首頁載明的地址。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應提前X日書面通知對方，否則按原地址送達即視為有效送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分?？陬^約定或單方行為均不產(chǎn)生合同效力。

3.終止條件：除本合同另有約定外，任何一方有權(quán)在滿足以下條件之一時書面通知對方終止本合同：

(a)另一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后X日內(nèi)仍未糾正的；

(b)另一方進入破產(chǎn)、清算或解散程序的；

(c)因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)的；

(d)雙方協(xié)商一致同意終止合同的。

終止合同時，乙方應妥善交接房間及設(shè)施，結(jié)清所有費用，甲方應退還乙方已支付但未使用的租金。

4.保密條款：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于客戶信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等）承擔保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及終止后X年。

5.不可分割性：本合同各條款應被視為一個整體，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任