農(nóng)村違建拆遷合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：張三，聯(lián)系電話(huà)甲方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備完全民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同。甲方因XX項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，擬對(duì)位于XX省XX市XX區(qū)XX村X(qián)X組范圍內(nèi)的違法建筑進(jìn)行拆除，并就相關(guān)事宜與乙方協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合同。

甲方在本合同項(xiàng)下的主要權(quán)利包括：

（1）依法享有對(duì)XX村X(qián)X組范圍內(nèi)違法建筑拆除工作的組織、指揮和監(jiān)督權(quán)；

（2）對(duì)乙方提交的拆除方案、進(jìn)度計(jì)劃及相關(guān)工作報(bào)告進(jìn)行審核確認(rèn)；

（3）根據(jù)本合同約定收取乙方應(yīng)履行的義務(wù)及費(fèi)用；

（4）在乙方違約時(shí)，依法享有解除合同、要求賠償損失等權(quán)利。

甲方在本合同項(xiàng)下的主要義務(wù)包括：

（1）向乙方提供拆除范圍內(nèi)的違法建筑相關(guān)權(quán)屬證明、規(guī)劃許可等必要文件，并保證文件真實(shí)性；

（2）配合乙方開(kāi)展拆除前的現(xiàn)場(chǎng)勘查、測(cè)量及資料收集工作；

（3）按照本合同約定支付乙方拆除費(fèi)用，并承擔(dān)因拆除工作產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)；

（4）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除過(guò)程中涉及的周邊關(guān)系，避免因第三方阻撓導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工；

（5）在拆除工作完成后，依法辦理拆除備案手續(xù)，并配合乙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX建筑工程有限公司，住所地位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：李四，聯(lián)系電話(huà)乙方系依法設(shè)立并有效存續(xù)的建筑工程企業(yè)，具備相應(yīng)資質(zhì)，有權(quán)簽署并履行本合同。乙方接受甲方委托，依據(jù)本合同約定開(kāi)展違法建筑拆除工作，并就相關(guān)事宜與甲方協(xié)商達(dá)成一致。

乙方在本合同項(xiàng)下的主要權(quán)利包括：

（1）依法享有拆除XX村X(qián)X組范圍內(nèi)違法建筑的權(quán)利；

（2）根據(jù)本合同約定收取甲方支付的拆除費(fèi)用；

（3）對(duì)拆除過(guò)程中涉及的安全、環(huán)保等事項(xiàng)享有自主管理權(quán)；

（4）在甲方違約時(shí)，依法享有暫停施工、解除合同、要求賠償損失等權(quán)利。

乙方在本合同項(xiàng)下的主要義務(wù)包括：

（1）按照本合同約定的拆除方案及進(jìn)度計(jì)劃，組織實(shí)施拆除工作；

（2）確保拆除施工符合國(guó)家安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等相關(guān)法律法規(guī)要求；

（3）配備專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員及機(jī)械設(shè)備，保證拆除質(zhì)量，并承擔(dān)拆除過(guò)程中的一切安全責(zé)任；

（4）及時(shí)向甲方提交拆除進(jìn)度報(bào)告、費(fèi)用結(jié)算單及相關(guān)工作報(bào)告；

（5）拆除完成后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，確保無(wú)殘留建筑垃圾，并配合甲方進(jìn)行拆除備案及驗(yàn)收。

**合同簡(jiǎn)介**

本合同系甲方為推進(jìn)XX項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)程，依法對(duì)XX省XX市XX區(qū)XX村X(qián)X組范圍內(nèi)的違法建筑進(jìn)行拆除而與乙方簽訂的專(zhuān)業(yè)服務(wù)合同。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就拆除范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、履行期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致。本合同旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范拆除施工行為，確保違法建筑依法、安全、高效拆除，為后續(xù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)奠定基礎(chǔ)。

合作背景及前提條件：

甲方擁有的XX項(xiàng)目系經(jīng)XX省自然資源廳核準(zhǔn)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目用地涉及XX村X(qián)X組部分地塊，但該地塊現(xiàn)狀存在大量違法建筑，已嚴(yán)重影響項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度。為符合國(guó)家土地管理及城鄉(xiāng)規(guī)劃要求，甲方需依法對(duì)上述違法建筑進(jìn)行拆除。乙方作為專(zhuān)業(yè)拆除工程企業(yè)，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)及相應(yīng)資質(zhì)，經(jīng)甲乙雙方實(shí)地勘察、方案論證后，乙方同意按照本合同約定承接拆除工作。雙方均知悉本合同項(xiàng)下拆除工作的法律性質(zhì)及社會(huì)影響，并承諾嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策要求，確保拆除行為合法合規(guī)。

本合同范本中，甲方作為委托方，依法享有對(duì)拆除工作的全面監(jiān)督權(quán)及費(fèi)用結(jié)算權(quán)；乙方作為服務(wù)提供方，依法享有拆除施工的自主管理權(quán)及費(fèi)用收取權(quán)。雙方權(quán)利義務(wù)的設(shè)定均基于拆除工作的實(shí)際需求及法律框架，合同條款的設(shè)計(jì)充分考慮了違法建筑拆除的特殊性，包括但不限于施工安全、環(huán)境保護(hù)、權(quán)屬確認(rèn)、費(fèi)用結(jié)算等關(guān)鍵要素。本合同范本的制定，旨在通過(guò)法律手段規(guī)范拆除行為，減少法律風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就XX省XX市XX區(qū)XX村X(qián)X組范圍內(nèi)違法建筑的拆除事宜所達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保違法建筑依法、安全、有序地被拆除，為甲方的XX項(xiàng)目開(kāi)發(fā)創(chuàng)造合法的建設(shè)用地條件。本合同范圍包括但不限于：

1.對(duì)位于XX村X(qián)X組、權(quán)屬或來(lái)源存在瑕疵的違法建筑進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估和確認(rèn)；

2.制定詳細(xì)的拆除施工方案，包括施工步驟、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施、工期安排等，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)；

3.依照批準(zhǔn)的拆除方案，組織專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行違法建筑的拆除作業(yè)，包括但不限于破拆、清理、運(yùn)輸?shù)龋?/p>

4.負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，配備必要的安全設(shè)施和人員，確保施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生；

5.拆除施工完成后的現(xiàn)場(chǎng)清理，包括建筑垃圾的收集、臨時(shí)堆放及后續(xù)處理建議的提出；

6.配合甲方辦理拆除工作的相關(guān)報(bào)備、備案手續(xù)，并提交完整的拆除工作報(bào)告及竣工資料；

7.乙方應(yīng)保證拆除行為符合國(guó)家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、建筑拆除管理等法律法規(guī)的要求，承擔(dān)因拆除作業(yè)產(chǎn)生的相應(yīng)法律責(zé)任。

本合同范圍明確排除了拆除完成后土地的再利用、原違建所有人的補(bǔ)償安置等事宜，雙方均應(yīng)在本合同框架內(nèi)履行各自職責(zé)，任何超出本合同約定范圍的行為均不產(chǎn)生合同約束力。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“違法建筑”系指在本合同拆除范圍內(nèi)，未取得合法建設(shè)手續(xù)或違反城鄉(xiāng)規(guī)劃法律法規(guī)而建造的建筑物及構(gòu)筑物；

2.“拆除方案”系指乙方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制，包含拆除步驟、工期、安全環(huán)保措施等內(nèi)容的書(shū)面文件，須經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后生效；

3.“拆除費(fèi)用”系指乙方為完成本合同約定的拆除工作所發(fā)生的全部合理費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)、安全費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、管理費(fèi)及法定稅費(fèi)等；

4.“現(xiàn)場(chǎng)勘查”系指乙方指派專(zhuān)業(yè)人員對(duì)拆除范圍及違法建筑現(xiàn)狀進(jìn)行的實(shí)地調(diào)查、測(cè)量和資料收集工作；

5.“竣工驗(yàn)收”系指拆除工作完成后，由甲方組織的對(duì)拆除成果的檢查確認(rèn)程序，包括拆除徹底性、現(xiàn)場(chǎng)清理情況等；

6.“不可抗力”系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等，該等事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行時(shí)，根據(jù)事件影響程度可部分或全部免除責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的資質(zhì)、擬投入的機(jī)械設(shè)備及人員配置進(jìn)行審查，確保其符合本合同約定的要求；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提交拆除方案、進(jìn)度報(bào)告、費(fèi)用結(jié)算單等文件，并有權(quán)對(duì)上述文件的內(nèi)容進(jìn)行審核，提出修改意見(jiàn)；

（3）甲方有權(quán)對(duì)拆除施工過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，對(duì)不符合安全規(guī)范或環(huán)保要求的施工行為，有權(quán)責(zé)令乙方立即整改；

（4）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定按時(shí)足額支付乙方應(yīng)得的拆除費(fèi)用，并有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際完成情況辦理費(fèi)用結(jié)算；

（5）在乙方嚴(yán)重違約時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂后XX日內(nèi)，向乙方提供拆除范圍內(nèi)的違法建筑權(quán)屬證明、規(guī)劃許可等必要文件，并保證文件的真實(shí)有效性；

（2）甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)勘查工作，提供必要的測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)和相關(guān)技術(shù)資料，并確保乙方勘查人員的人身安全；

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定的支付條件，及時(shí)足額支付乙方應(yīng)得的拆除費(fèi)用，除不可抗力或乙方違約外，不得無(wú)故拖延支付；

（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除過(guò)程中涉及的與第三方的關(guān)系，包括但不限于相鄰關(guān)系、拆遷補(bǔ)償安置等事宜，避免因第三方阻撓導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工；

（5）甲方應(yīng)在乙方完成拆除工作后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理拆除備案手續(xù)，并配合乙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后及時(shí)簽署驗(yàn)收文件。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、相關(guān)資料、費(fèi)用支付等；

（2）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定的拆除方案及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，自主安排施工進(jìn)度和人員調(diào)配，但需提前報(bào)甲方備案；

（3）乙方在拆除施工過(guò)程中，對(duì)涉及的專(zhuān)業(yè)技術(shù)問(wèn)題享有自主決定權(quán)，但需確保施工方案的安全性和合規(guī)性；

（4）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費(fèi)用，如甲方無(wú)故拖欠費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，直至費(fèi)用結(jié)清；

（5）在甲方嚴(yán)重違約時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)組建專(zhuān)業(yè)的拆除施工隊(duì)伍，配備符合安全標(biāo)準(zhǔn)的機(jī)械設(shè)備，并確保所有施工人員具備相應(yīng)的操作資質(zhì)和安全生產(chǎn)意識(shí)；

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂后XX日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的拆除方案，包括但不限于施工步驟、工期安排、安全措施、環(huán)保措施、人員配置、機(jī)械配置等，方案須經(jīng)甲方審核確認(rèn)后方可實(shí)施；

（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的拆除方案組織實(shí)施拆除工作，確保拆除作業(yè)的安全、高效、環(huán)保，并對(duì)拆除過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)制定應(yīng)急預(yù)案；

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志，配備專(zhuān)職安全員進(jìn)行巡查，確保施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生；

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除施工過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理、收集和臨時(shí)堆放，并按照甲方要求或當(dāng)?shù)卣?guī)定進(jìn)行處理，確保不造成環(huán)境污染；

（6）乙方應(yīng)在拆除工作完成后，及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，確保無(wú)殘留建筑垃圾和易燃易爆物品，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收；

（7）乙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)向甲方提交拆除工作報(bào)告、費(fèi)用結(jié)算單及相關(guān)竣工資料，并配合甲方辦理拆除備案手續(xù)；

（8）乙方應(yīng)保證拆除行為符合國(guó)家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、建筑拆除管理等法律法規(guī)的要求，承擔(dān)因拆除作業(yè)產(chǎn)生的相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于行政處罰、民事賠償?shù)龋?/p>

（9）乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，與當(dāng)?shù)鼐用?、單位保持良好溝通，避免因施工行為引發(fā)社會(huì)矛盾或群體性事件。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下拆除工作的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）XX拾XX萬(wàn)XX仟XX佰XX拾XX元整（小寫(xiě)：￥XXXXXX.XX元），該價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方為完成本合同約定的全部拆除工作所發(fā)生的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)、安全費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)及其他所有相關(guān)費(fèi)用。

甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付拆除費(fèi)用：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣（大寫(xiě)）XX拾XX萬(wàn)XX仟XX佰XX拾XX元整（小寫(xiě)：￥XXXXXX.XX元），作為乙方開(kāi)展拆除工作的預(yù)付款；

（2）乙方完成XX%的拆除工作，并經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣（大寫(xiě)）XX拾XX萬(wàn)XX仟XX佰XX拾XX元整（小寫(xiě)：￥XXXXXX.XX元）；

（3）乙方完成剩余XX%的拆除工作，并完成全部拆除內(nèi)容，且拆除現(xiàn)場(chǎng)清理完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款中剩余的XX%，即人民幣（大寫(xiě)）XX拾XX萬(wàn)XX仟XX佰XX拾XX元整（小寫(xiě)：￥XXXXXX.XX元）。

乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)前，向甲方提供等額的合規(guī)發(fā)票。甲方支付款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)提供收款賬戶(hù)信息。如甲方未能按照本合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率向乙方支付逾期付款部分的違約金，逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及賠償損失。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成全部拆除工作、甲方支付全部款項(xiàng)并辦理完畢相關(guān)手續(xù)之日終止，合同有效期為XX日。

乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后XX日內(nèi)，完成拆除范圍內(nèi)的現(xiàn)場(chǎng)勘查工作，并提交詳細(xì)的拆除方案及進(jìn)度計(jì)劃，方案需在XX日內(nèi)經(jīng)甲方審核確認(rèn)。

乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方確認(rèn)的拆除方案，在XX日內(nèi)啟動(dòng)拆除工作，并按照方案約定的工期，確保在XX日內(nèi)完成全部拆除任務(wù)。

拆除工作自乙方正式開(kāi)始破拆違建之日起計(jì)算，至拆除現(xiàn)場(chǎng)清理完畢、經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。

乙方應(yīng)在拆除工作完成后的XX日內(nèi)，向甲方提交拆除工作報(bào)告、竣工圖紙及相關(guān)資料，并配合甲方辦理拆除備案手續(xù)。甲方應(yīng)在收到上述資料后XX日內(nèi)完成驗(yàn)收，并辦理完畢相關(guān)手續(xù)。

如因不可抗力或經(jīng)甲方同意延期，履行期限可相應(yīng)順延，順延期限由雙方協(xié)商確定或根據(jù)不可抗力影響自動(dòng)調(diào)整。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）如甲方未能按照本合同第四條約定按時(shí)支付任何款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率向乙方支付逾期付款部分的違約金。逾期付款超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，甲方除支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于窩工費(fèi)、人員遣散費(fèi)、設(shè)備閑置費(fèi)等。

（2）如甲方未能按照本合同第五條約定提供必要的施工條件或配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或工期延誤，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。乙方有權(quán)因此順延履行期限，并要求甲方賠償因延誤造成的額外費(fèi)用。

（3）如甲方在乙方完成拆除工作并提交驗(yàn)收資料后XX日內(nèi)，無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或未支付尾款，自逾期之日起，每逾期一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)款XX%的違約金向乙方支付違約金。該違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）如乙方未能按照本合同第五條約定的時(shí)間提交拆除方案或啟動(dòng)拆除工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方除退還甲方已支付的款項(xiàng)外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（2）如乙方未能按照經(jīng)甲方確認(rèn)的拆除方案或合同約定的工期完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除合同，乙方除退還甲方已支付的款項(xiàng)并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)承擔(dān)本合同總價(jià)款XX%的違約金作為懲罰。

（3）如乙方在拆除施工過(guò)程中，存在重大安全隱患、違反安全操作規(guī)程導(dǎo)致發(fā)生安全事故，或因施工不當(dāng)造成環(huán)境污染、損害周邊合法權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償受害者損失、繳納罰款、承擔(dān)環(huán)境治理費(fèi)用等，并應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

（4）如乙方在拆除工作完成后，未能按照本合同約定清理現(xiàn)場(chǎng)或提交完整竣工資料，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)自行或委托第三方完成清理或補(bǔ)充資料工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按合同總價(jià)款XX%向甲方支付違約金。

（5）乙方在拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾如未能按照甲方要求或當(dāng)?shù)卣?guī)定進(jìn)行處理，導(dǎo)致產(chǎn)生環(huán)境污染或行政處罰的，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，并應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

**3.違約金與賠償?shù)年P(guān)系**

本合同項(xiàng)下的違約金條款為獨(dú)立責(zé)任，與因違約行為造成的實(shí)際損失賠償并行適用。任何一方違約時(shí)，守約方除有權(quán)要求違約方支付違約金外，還有權(quán)要求其賠償因違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同履行后可獲得的利益、為履行合同已支出的費(fèi)用等。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。雙方應(yīng)在違約發(fā)生后XX日內(nèi)就損失賠償事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決或依法訴訟。

**4.解除合同后的責(zé)任**

如任一方依據(jù)本合同約定解除合同，違約方除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，還應(yīng)返還甲方已支付的款項(xiàng)（如有），并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。解除合同不影響雙方根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系及爭(zhēng)議解決條款的效力。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用令等）、疫情及其防控措施等，該等事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行。

2.通知：任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明事件情況及其預(yù)計(jì)影響，并提供相關(guān)證明材料。通知應(yīng)送達(dá)本合同載明的地址或雙方另行約定的地址。

3.協(xié)商：收到通知后，雙方應(yīng)就不可抗力事件的影響及后續(xù)處理進(jìn)行協(xié)商，采取必要的措施減少損失。

4.責(zé)任免除：根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約方的違約責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

5.證明：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，提供事件發(fā)生、影響及自身無(wú)法履行義務(wù)的相關(guān)證據(jù)。如無(wú)法提供有效證據(jù)，不得援引不可抗力條款免除責(zé)任。

6.持續(xù)影響：不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日的，雙方應(yīng)再次協(xié)商合同后續(xù)履行事宜。協(xié)商不成的，可依據(jù)本合同第八條約定解決爭(zhēng)議。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平合理的原則，尋求雙方均可接受的解決方案。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可共同向XX（例如：合同簽訂地或項(xiàng)目所在地）的XX調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書(shū)，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。

3.仲裁：如協(xié)商、調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交XX（例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或地方性仲裁機(jī)構(gòu)）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX（例如：仲裁機(jī)構(gòu)所在地），仲裁語(yǔ)言為中文。

4.訴訟：除上述仲裁約定外，任何一方亦有權(quán)根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。如選擇訴訟方式，管轄法院為XX（例如：項(xiàng)目所在地或被告住所地）有管轄權(quán)的人民法院。訴訟期間，不影響雙方根據(jù)本合同繼續(xù)履行非爭(zhēng)議部分的權(quán)利義務(wù)。

5.法律適用：本合同項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議，均適用中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行裁判。

第九條其他條款

1.通知：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專(zhuān)人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部載明的地址或雙方另行書(shū)面指定的地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)；以專(zhuān)人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，發(fā)出后XX日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意