綠化施工合同范本61.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產開發(fā)有限公司，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層。法定代表人：張偉，性別男，1958年出生，中國國籍，聯(lián)系電話甲方系一家經中華人民共和國工商行政管理機關核準登記成立的有限責任公司，具備從事房地產開發(fā)、租賃及委托管理業(yè)務的完全民事行為能力，持有有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證及組織機構代碼證。甲方因擬開發(fā)建設的“XX綠色生態(tài)園區(qū)”項目，需對項目內的公共區(qū)域及附屬設施進行綠化施工，故根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，特與乙方協(xié)商簽訂本合同，以資共同遵守。

甲方經營范圍涵蓋房地產投資、開發(fā)、銷售及物業(yè)管理，在業(yè)內擁有良好的商業(yè)信譽及豐富的項目運營經驗。本次委托的綠化施工項目位于XX綠色生態(tài)園區(qū)內，該園區(qū)占地面積約XX萬平方米，規(guī)劃總建筑面積XX萬平方米，主要功能包括商業(yè)綜合體、辦公中心及高端住宅區(qū)。為確保園區(qū)整體環(huán)境品質及生態(tài)效益，甲方委托乙方按照國家及行業(yè)相關標準，完成園區(qū)內的綠化工程設計、施工及后期養(yǎng)護工作。甲方提供的項目資料包括但不限于園區(qū)總平面圖、綠化區(qū)域功能劃分圖、土壤條件檢測報告及景觀設計效果圖等，作為乙方編制施工方案及報價的依據(jù)。甲方保證所提供資料的真實性、合法性及完整性，并承擔因資料錯誤導致乙方損失的全部責任。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX園林綠化工程有限公司，注冊地址位于中國上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路XX號XX寫字樓12層。法定代表人：李娜，性別女，1975年出生，中國國籍，聯(lián)系電話乙方系一家經中華人民共和國工商行政管理機關核準登記成立的園林綠化企業(yè)，具備承接各類綠化工程施工及養(yǎng)護服務的資質，持有有效的營業(yè)執(zhí)照、安全生產許可證及ISO14001環(huán)境管理體系認證證書。乙方在園林綠化領域擁有超過十年的專業(yè)經驗，曾先后參與多個大型商業(yè)廣場、高檔住宅區(qū)及市政公園的綠化項目，具備豐富的項目管理及技術創(chuàng)新能力。

乙方經營范圍涵蓋園林綠化工程設計、施工、養(yǎng)護及苗木銷售，在業(yè)內享有良好的口碑及較高的市場占有率。本次承建的綠化施工項目內容主要包括：園區(qū)公共區(qū)域草坪鋪設、灌木及喬木種植、花卉景觀布置、灌溉系統(tǒng)安裝及后期養(yǎng)護管理。乙方將嚴格按照甲方提供的景觀設計方案及國家現(xiàn)行技術規(guī)范進行施工，并配備專業(yè)的施工團隊及先進的機械設備，確保工程質量和進度。乙方承諾在施工過程中嚴格遵守安全生產規(guī)定，落實環(huán)保措施，避免對園區(qū)其他區(qū)域及設施造成損害。同時，乙方將指派項目經理全程負責本項目的協(xié)調與管理，確保與甲方及其他相關方的高效溝通。

雙方基于平等、自愿、公平的原則，經友好協(xié)商，就上述綠化施工項目達成合作意向，并同意以本合同為準繩，共同履行各自的權利與義務。甲方委托乙方完成綠化施工的背景在于，園區(qū)作為高端商業(yè)及居住綜合體的核心區(qū)域，其環(huán)境品質直接影響客戶的體驗及項目的整體價值。甲方期望通過優(yōu)質的綠化工程，提升園區(qū)生態(tài)景觀效果，營造宜居宜業(yè)的綠色環(huán)境，進而增強項目的市場競爭力。乙方基于自身在園林綠化領域的專業(yè)優(yōu)勢及資源整合能力，愿意接受甲方的委托，以高標準的施工質量及服務效率，完成本項目的建設任務。雙方均確認，本合同簽訂前，已充分了解項目背景、施工范圍及技術要求，并自愿達成合作。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方就XX綠色生態(tài)園區(qū)綠化施工項目所達成的合作意向及具體安排，確保項目按照約定的標準、進度及要求順利實施。本合同范圍涵蓋園區(qū)內公共區(qū)域及附屬設施的綠化工程設計（如乙方中標后根據(jù)甲方確認的設計方案執(zhí)行）、施工及后期養(yǎng)護管理全過程。具體內容包括但不限于：草坪鋪設與維護、喬木及灌木種植、花卉景觀布置、灌溉系統(tǒng)安裝與調試、綠地平整、土壤改良、病蟲害防治、以及日常修剪與保潔等。甲方負責提供必要的場地條件及施工許可，乙方負責組建專業(yè)團隊、采購合格材料、完成施工任務并達到設計效果及國家相關驗收標準。雙方將依據(jù)本合同約定，協(xié)同推進項目，直至竣工驗收及養(yǎng)護期結束。

第二條定義

為本合同之目的，下列術語具有以下含義：

（1）"項目"：指XX綠色生態(tài)園區(qū)綠化施工項目，包括但不限于合同約定的所有施工及養(yǎng)護范圍。

（2）"施工方案"：指乙方為完成本項目編制并經甲方書面確認的詳細計劃，涵蓋施工流程、進度安排、資源投入及質量控制措施。

（3）"設計圖紙"：指甲方提供的或經甲方確認的園區(qū)綠化區(qū)域功能劃分圖、景觀設計效果圖及相關技術文件。

（4）"驗收標準"：指國家現(xiàn)行園林綠化工程施工及驗收規(guī)范，如《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》（CJJ/T82）等，以及甲方確認的設計要求。

（5）"養(yǎng)護期"：指本項目竣工驗收合格后，乙方按照合同約定繼續(xù)進行綠化養(yǎng)護管理的期限，一般為自驗收合格之日起XX個月。

（6）"不可抗力"：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定及設計要求完成綠化施工及養(yǎng)護任務，并有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查及指導。

（2）甲方應向乙方提供本合同第一條所述的設計圖紙、技術文件及項目資料，并保證資料的真實性、準確性與完整性。甲方需及時解決施工過程中涉及甲方內部協(xié)調或場地使用的問題，確保乙方順利作業(yè)。

（3）甲方應按照合同約定的支付條件及時向乙方支付工程款項，甲方有權根據(jù)合同約定對乙方的施工質量、進度及安全措施進行考核，并據(jù)此行使支付審核權。

（4）甲方應指派專門的項目聯(lián)系人，負責與乙方對接工作，處理合同履行過程中的相關事宜。甲方需在合同約定的期限內完成對乙方提交的施工方案、進度計劃及竣工驗收申請的審核與批復。

（5）甲方應負責辦理本項目施工所需的相關許可或報批手續(xù)，并承擔由此產生的全部費用。同時，甲方應保障乙方施工人員在園區(qū)內的作業(yè)安全，提供必要的施工輔助條件，如臨時用水用電接口等。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件、設計資料及支付工程款項。乙方在收到甲方支付審核意見后，如認為不合理的，有權向甲方提出書面異議，雙方友好協(xié)商解決。

（2）乙方應組建符合項目要求的專業(yè)施工團隊，配備足夠的施工設備與合格的材料，嚴格按照設計圖紙、施工方案及國家規(guī)范標準進行施工，確保工程質量達到合同約定的驗收標準。

（3）乙方應建立健全安全生產管理體系，嚴格遵守安全生產法規(guī)，落實安全防護措施，確保施工過程中無重大安全事故發(fā)生。乙方應對其施工人員及設備進行全程管理，承擔因自身原因造成的安全責任及損失。

（4）乙方應合理組織施工進度，按時完成各階段任務，并定期向甲方提交進度報告及影像資料。如遇非乙方原因導致的工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明，經甲方確認后可相應順延工期。

（5）乙方應注重施工過程中的環(huán)境保護，采取有效措施減少噪音、粉塵及廢棄物排放，避免對園區(qū)內其他設施或第三方利益造成損害。施工結束后，乙方應負責清理現(xiàn)場，恢復場地原狀，并提交完整的竣工資料。

（6）乙方應按照合同約定承擔綠化養(yǎng)護責任，在養(yǎng)護期內定期進行澆水、施肥、修剪、除草、病蟲害防治等工作，保持綠化景觀的整潔與美觀。養(yǎng)護期滿后，乙方應配合甲方進行竣工驗收，并移交養(yǎng)護記錄及相關資料。

（7）乙方應保證所使用苗木、材料的質量符合國家及行業(yè)標準，并提供產品合格證明。如因材料問題導致質量問題，乙方應負責無償返工或更換，并承擔由此產生的全部費用。

（8）乙方應指派項目經理作為主要聯(lián)系人，全程負責本項目的現(xiàn)場管理，及時處理施工中出現(xiàn)的技術及協(xié)調問題。同時，乙方應遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，服從甲方現(xiàn)場管理人員的合理指令。

第四條價格與支付條件

本合同項下的綠化施工總價款為人民幣（大寫）XX拾XX萬XX仟XX佰XX拾XX元整（小寫）￥XX,XXX,XXX.XX元，該價格為固定總價，包含本項目設計（如乙方中標后根據(jù)甲方確認的設計方案執(zhí)行）、材料費（指約定范圍內的苗木、草種、肥料、土壤、農藥等）、設備費、人工費、機械費、運輸費、施工費、管理費、利潤、稅金及甲乙雙方約定的其他費用，但不包含甲方應承擔的場地準備、水電接入、施工許可等費用。

付款方式采用分階段支付方式：

（1）合同簽訂生效后XX日內，甲方支付合同總價款的XX%，即人民幣（大寫）XX拾XX萬XX仟XX佰XX拾XX元整（小寫）￥XX,XXX,XXX.XX元，作為乙方預付款，用于項目啟動及材料采購；

（2）乙方完成全部綠化工程施工，并通過甲方初步驗收后XX日內，甲方支付至合同總價款的XX%，即人民幣（大寫）XX拾XX萬XX仟XX佰XX拾XX元整（小寫）￥XX,XXX,XXX.XX元；

（3）本項目整體竣工驗收合格，且乙方提交完整竣工資料及結算資料后XX日內，甲方支付至合同總價款的XX%，即人民幣（大寫）XX拾XX萬XX仟XX佰XX拾XX元整（小寫）￥XX,XXX,XXX.XX元；

（4）上述第三階段付款支付后XX日內，甲方支付剩余合同總價款的XX%，即人民幣（大寫）XX萬XX仟XX佰XX拾XX元整（小寫）￥XX,XXX,XXX.XX元作為質保金，該質保金自竣工驗收合格之日起計算，滿XX個月后無質量問題一次性無息返還乙方。

乙方應在收到每筆甲方支付的款項后，向甲方開具等額合法的增值稅發(fā)票。甲方支付款項應通過銀行轉賬方式，收款賬戶信息如下：開戶名稱：XX房地產開發(fā)有限公司，開戶銀行：XX銀行XX支行，賬號：XX-XXXX-XXXX-XXXX。任何一方變更聯(lián)系方式或賬戶信息，應提前XX日書面通知對方。逾期付款的，每逾期一日，甲方應按逾期支付金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權暫停施工或解除合同，并要求甲方承擔相應損失。

第五條履行期限

本合同自雙方授權代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，至本項目綠化施工及養(yǎng)護期結束且甲方支付完畢全部合同款項之日止，合同有效期預計為XX個月。

本項目具體履行期限如下：

（1）合同生效后XX日內，乙方應完成施工組織設計及詳細施工方案的編制，并提交甲方審核；

（2）施工方案經甲方審核確認后，乙方應在XX日內完成所有苗木、材料的采購及進場工作；

（3）主體綠化施工期自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，乙方應確保在XX日內完成所有綠化工程的種植及初步整理工作；

（4）施工期內的關鍵節(jié)點包括：XX年XX月XX日前完成喬木種植；XX年XX月XX日前完成灌木及地被植物鋪設；XX年XX月XX日前完成草坪播種及灌溉系統(tǒng)調試；

（5）竣工驗收應在乙方完成所有施工內容并自檢合格后XX日內申請，甲方應在收到申請后XX日內組織驗收。如驗收合格，則竣工驗收日期為XX年XX月XX日；如需整改，乙方應在收到整改通知后XX日內完成，并申請復驗。

（6）綠化養(yǎng)護期自竣工驗收合格之日起計算，為期XX個月。乙方應在養(yǎng)護期滿前XX日向甲方提交養(yǎng)護總結報告及相關資料。

任何因不可抗力或經甲方同意的延期除外。如乙方未能按期完成任何關鍵節(jié)點工作，每逾期一日，乙方應向甲方支付合同總價款萬分之五的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的XX%。逾期超過XX日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按合同約定支付任何一期款項的，每逾期一日，應按應付未付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過XX日，乙方有權暫停施工，甲方仍應支付已完成工程量對應款項及違約金，并承擔由此造成的乙方損失。逾期超過XX日，乙方有權解除合同，甲方除支付已完成工程量對應款項及違約金外，還應賠償乙方因合同解除導致的直接經濟損失，包括但不限于已采購材料成本、已投入人工成本及管理費等。

（2）甲方未按期提供必要的施工場地、水源電源或施工許可等，導致乙方無法按時開工或施工中斷的，每延誤一日，甲方應按合同總價款萬分之五向乙方支付違約金。因甲方原因造成的工期延誤超過XX日的，乙方有權解除合同，甲方應支付已完成工程量對應款項及違約金，并賠償乙方損失。

（3）甲方提供的資料錯誤或遺漏導致乙方返工或損失的，甲方應承擔全部返工費用及損失，并賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。如該錯誤導致乙方無法繼續(xù)履行合同，甲方應承擔違約責任。

（4）甲方對乙方的施工進度、質量進行監(jiān)督檢查時，如無正當理由阻止乙方正常作業(yè)或提出不合理要求，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未能按合同約定的施工方案、進度計劃及質量標準完成施工任務的，甲方有權要求乙方限期整改。逾期未整改或整改后仍不合格的，每逾期一日，乙方應按合同總價款萬分之五向甲方支付違約金。累計違約金不超過合同總價款的XX%。若因乙方原因導致工程無法通過竣工驗收，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（2）乙方使用的苗木、材料不符合合同約定或國家標準的，甲方有權要求乙方立即更換，更換費用由乙方承擔。若因此造成工程延期，按第1條第（1）款處理。若乙方明知材料不合格仍使用，導致工程出現(xiàn)嚴重質量問題，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方全部損失，并支付合同總價款XX%的違約金。

（3）乙方施工過程中發(fā)生安全事故或造成場地內其他設施、第三方財產損失的，由乙方承擔全部賠償責任及因此產生的一切費用，包括但不限于修復費用、賠償金、罰款及訴訟費等。同時，甲方有權要求乙方賠償因其違約行為導致的項目整體延期損失。

（4）乙方在施工過程中違反環(huán)保、安全或文明施工規(guī)定，受到相關政府部門處罰的，乙方應自行承擔全部處罰費用，并賠償甲方因此遭受的損失。若該違約行為導致合同解除，乙方還應支付合同總價款XX%的違約金。

（5）乙方未按期完成養(yǎng)護任務的，每逾期一日，應按合同總價款萬分之五向甲方支付違約金。養(yǎng)護期內綠化景觀出現(xiàn)明顯損壞且非因不可抗力或甲方原因造成的，乙方應負責無償修復，并承擔由此產生的費用。

（6）乙方擅自更換合同約定的苗木品種、規(guī)格或材料品牌，或未按甲方要求進行施工的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付合同總價款XX%的違約金。若因此造成工程損失，由乙方承擔。

3.關于竣工驗收的違約責任：

項目竣工驗收應在本合同約定的期限內完成。如因甲方原因導致驗收逾期，自約定驗收期限屆滿之日起，每逾期一日，甲方應按合同總價款萬分之五向乙方支付違約金。如因乙方原因導致工程不符合驗收標準，乙方應承擔全部責任，并按上述約定承擔違約責任。若乙方在整改期內未能完成整改，甲方有權委托第三方進行驗收或修復，相關費用由乙方承擔，且合同可據(jù)此解除。

4.關于質保金的違約責任：

合同約定的質保金應在養(yǎng)護期滿且無質量問題后XX日內支付。若因甲方原因未能按時支付，每逾期一日，甲方應按質保金金額的萬分之五向乙方支付違約金。若質保金因非乙方原因被扣留或抵償其他債務，甲方應承擔相應的違約責任。

5.不可抗力導致的違約：

如因不可抗力導致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。雙方應根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商調整合同履行期限或解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。

6.違約金的限制：

本合同項下的各項違約金總額不超過合同總價款的XX%。若一方違約行為導致合同解除，違約方還應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失，包括但不限于預期利潤損失、第三方索賠費用等。守約方有權要求違約方支付違約金與實際損失賠償金，但兩者之和不應超過實際損失。

7.爭議解決優(yōu)先適用：

任何一方違約并導致爭議的，守約方在尋求法律救濟的同時，仍應首先嘗試通過協(xié)商或調解方式解決。若協(xié)商不成，應按本合同約定的爭議解決方式處理。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、暴雨、大雪、干旱、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策突變等）、法律法規(guī)的變更、以及因疫情等突發(fā)公共衛(wèi)生事件導致政府采取的封鎖、隔離等措施等。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后XX日內，以書面形式通知對方，說明不可抗力事件的情況、可能影響的合同履行范圍及預計持續(xù)時間，并提供相關機構出具的證明文件（如氣象部門、政府公告、法院判決等）。若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方應再次協(xié)商，根據(jù)不可抗力影響的實際情況，決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.責任免除：因不可抗力導致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力一方應采取積極措施減少損失，因未采取合理措施而導致?lián)p失擴大的，仍需承擔相應責任。不可抗力消除后，雙方應立即恢復履行合同，雙方已根據(jù)不可抗力情況已變更或解除合同的，不另作處理。

4.合同解除：若不可抗力影響致使合同目的無法實現(xiàn)（例如，因政府征收導致項目用地滅失），或不可抗力自發(fā)生之日起連續(xù)影響超過XX個月，雙方均可無責解除合同。合同解除后，雙方應相互返還已接受的財產，已產生的費用按實際情況協(xié)商分擔，守約方有權要求賠償損失。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應指定代表進行談判，力爭在合理期限內達成書面和解協(xié)議。

2.調解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意將爭議提交給合同簽訂地（或項目所在地）的XX調解委員會進行調解。調解應遵循自愿、公平、中立的原則。經調解達成協(xié)議的，雙方應簽署調解書，調解書經雙方簽字蓋章后具有法律約束力，雙方應自覺履行。調解不成的，或雙方不同意調解的，應進入下一步爭議解決程序。

3.仲裁：如協(xié)商或調解未能解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至中國國際經濟貿易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為合同簽訂地（或項目所在地）。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)議分擔。

4.訴訟：除上述仲裁約定外，任何一方亦有權根據(jù)中華人民共和國法律，向有管轄權的人民法院提起訴訟。若選擇訴訟，管轄法院為項目所在地有管轄權的人民法院。訴訟過程中，雙方應積極履行合同中約定的其他義務，不應因爭議的訴訟而影響合同項下主要義務的履行。雙方應提交具有管轄權的法院審理，并應受中華人民共和國法律的管轄。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同中載明的聯(lián)系地址、電話、傳真、電子郵箱等均視為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方。通過書面方式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、當面送達）發(fā)出的通知，在發(fā)出時視為送達。電子郵件通知以進入收件人電子郵箱系統(tǒng)時間為準。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經雙方授權代表簽署書面文件，并作為本合同不可分割的一部分方能生效?？陬^約定或非正式的修改均無效。

3.