直接經(jīng)營借款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系一家依法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，主營業(yè)務(wù)為XX領(lǐng)域的產(chǎn)品銷售/物業(yè)租賃/項目委托管理。基于業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方擬向乙方借款用于XX項目（以下簡稱“借款用途”），經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。甲方具備良好的信用記錄，其財務(wù)狀況穩(wěn)定，具備按期償還借款本息的能力。甲方承諾提供的所有文件、資料均真實、合法、有效，并按本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX投資有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX大道XX號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方系一家依法成立并有效存續(xù)的股份有限公司，主營業(yè)務(wù)為XX領(lǐng)域的資本投資/設(shè)備租賃/專業(yè)服務(wù)輸出。乙方具備雄厚的資金實力和豐富的行業(yè)經(jīng)驗，同意按照本合同約定向甲方提供借款，并享有相應(yīng)的債權(quán)保障。乙方承諾其提供的所有文件、資料均真實、合法、有效，并按本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。乙方的資金來源合法合規(guī)，具備履行借款義務(wù)的完全能力。

**合同背景及前提條件**

本合同的訂立基于以下事實：甲方因XX項目（具體說明項目名稱及性質(zhì)，如“XX商業(yè)綜合體開發(fā)項目”）的資金融通需求，經(jīng)市場調(diào)研及風(fēng)險評估，確定向乙方申請借款。乙方經(jīng)盡職調(diào)查后，同意為甲方提供資金支持。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就借款事宜達(dá)成一致，并明確各自的權(quán)利與義務(wù)。

甲方的借款需求具體包括但不限于項目啟動資金、工程建設(shè)費用、設(shè)備采購成本及運營周轉(zhuǎn)資金等，且該等資金將嚴(yán)格按照本合同約定的借款用途使用。乙方作為資金融出方，有權(quán)對甲方的借款用途進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方提供相關(guān)證明文件。雙方均確認(rèn)，本合同的簽訂不構(gòu)成對任何第三方權(quán)利的實質(zhì)性損害，且甲方已獲得所有必要的內(nèi)部批準(zhǔn)及外部授權(quán)，具備簽署及履行本合同的合法資格。

本合同項下的借款行為符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方均保證在本合同履行過程中遵守金融監(jiān)管要求，不得從事任何違法違規(guī)活動。若因政策調(diào)整、市場變化等外部因素導(dǎo)致借款用途發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意后方可變更。雙方確認(rèn)，本合同所涉借款屬于直接經(jīng)營性借款，不涉及任何非法集資、非法營利或其他禁止性業(yè)務(wù)。

在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方將本著長期合作、互利共贏的原則，嚴(yán)格按照合同約定履行各自職責(zé)。甲方將確保借款資金用于合同約定的用途，不得挪作他用；乙方將按時足額發(fā)放借款，并依法保障自身債權(quán)安全。雙方均承諾對本合同內(nèi)容及履行情況承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。

本合同簽訂前，甲乙雙方已充分了解并確認(rèn)各自的權(quán)利義務(wù)，不存在任何脅迫、欺詐等情形。雙方均保證提供的全部信息及文件真實有效，且對本合同的簽訂及履行具有完全的民事行為能力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在直接經(jīng)營借款關(guān)系中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方按照約定向甲方提供借款，甲方按照約定使用借款并按時償還借款本息。合同范圍包括但不限于借款金額、借款用途、借款利率、還款方式、擔(dān)保方式（若有）、違約責(zé)任、爭議解決等核心條款。具體內(nèi)容涉及甲方使用借款進(jìn)行XX項目（詳細(xì)說明項目內(nèi)容）的資金需求，乙方作為資金出借方，對借款資金的安全性、合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督，并依法享有債權(quán)保障。本合同旨在為雙方建立穩(wěn)定、規(guī)范的借貸關(guān)系提供法律框架，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)合作項目的順利實施。

第二條定義

1.**借款本金**：指乙方按照本合同約定向甲方實際提供的借款金額。

2.**借款利息**：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的借款成本，按年利率X%計算。

3.**借款用途**：指甲方使用借款的具體項目或業(yè)務(wù)，限于XX領(lǐng)域（詳細(xì)說明用途范圍）。

4.**還款期限**：指甲方根據(jù)本合同約定分期或一次性償還借款本息的時間節(jié)點。

5.**逾期**：指甲方未按照本合同約定按時足額支付借款本息的行為。

6.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

7.**直接經(jīng)營借款**：指本合同項下的借款用于甲方合法的經(jīng)營活動，不涉及任何非法或高風(fēng)險業(yè)務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

-甲方有權(quán)按照本合同約定獲得乙方提供的借款，并要求乙方按時足額發(fā)放。

-甲方有權(quán)在借款用途范圍內(nèi)自由支配資金，但需符合國家法律法規(guī)及本合同約定。

-甲方有權(quán)要求乙方對借款資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并配合提供相關(guān)財務(wù)文件。

（2）**義務(wù)**：

-**提供資料義務(wù)**：甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的財務(wù)報表、項目計劃書及其他必要文件，用于乙方的盡職調(diào)查和風(fēng)險評估。

-**用途限制義務(wù)**：甲方承諾借款僅用于XX項目（詳細(xì)說明用途），不得挪作他用，如需變更用途，須提前書面通知乙方并獲得同意。

-**還款義務(wù)**：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，按時足額支付借款本息。逾期還款的，應(yīng)按每日X%支付逾期利息，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的催收費用。

-**擔(dān)保義務(wù)（若有）**：如本合同涉及擔(dān)保，甲方應(yīng)按約定提供擔(dān)保物或保證人，并保證擔(dān)保的有效性。

-**信息披露義務(wù)**：甲方應(yīng)定期向乙方披露財務(wù)狀況及借款使用情況，接受乙方的合理監(jiān)督。若甲方經(jīng)營狀況發(fā)生重大變化，應(yīng)立即通知乙方。

-**保密義務(wù)**：甲方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行情況承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)乙方同意不得泄露給第三方。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

-乙方有權(quán)要求甲方提供本合同項下的全部資料，并審查其真實性、合法性。

-乙方有權(quán)監(jiān)督甲方借款資金的使用情況，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求甲方糾正或停止發(fā)放剩余借款。

-乙方有權(quán)按照本合同約定收取借款利息及逾期利息，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

-乙方對甲方提供的擔(dān)保物（若有）享有優(yōu)先受償權(quán)，或?qū)ΡＷC人享有追償權(quán)。

-乙方有權(quán)在甲方出現(xiàn)重大違約行為時，單方面解除合同并要求甲方立即償還全部借款本息。

（2）**義務(wù)**：

-**放款義務(wù)**：乙方應(yīng)在收到甲方符合約定的資料及首期還款（若有）后，按照本合同約定足額發(fā)放借款。

-**利率與費用義務(wù)**：乙方應(yīng)按約定向甲方支付借款利息，并承擔(dān)因借款產(chǎn)生的相關(guān)費用（如評估費、擔(dān)保費等），除非另有約定。

-**風(fēng)險提示義務(wù)**：乙方應(yīng)向甲方充分說明借款風(fēng)險，并要求甲方簽署風(fēng)險確認(rèn)書。

-**保密義務(wù)**：乙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及履行情況承擔(dān)保密責(zé)任，僅用于本合同目的，不得泄露給第三方。

-**協(xié)助義務(wù)**：在甲方正常履約的情況下，乙方應(yīng)配合甲方解決借款使用過程中遇到的合理問題，但無需承擔(dān)超出本合同約定的責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.**借款金額**：乙方同意向甲方提供借款總額人民幣XX元（大寫：XX元整）。

2.**借款利率**：本合同項下的借款利率為年利率X%，自借款實際發(fā)放之日起計算。利率以中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率為參考，但具體利率不低于法定上限。

3.**利息支付方式**：利息按季（或按月/按年）支付，甲方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后的X日內(nèi)將當(dāng)期利息支付至乙方指定銀行賬戶。

4.**本金償還方式**：借款本金分X期償還，每期償還金額為人民幣XX元，每期還款日為YYYY年MM月DD日。最后一期本金應(yīng)在合同到期前X日內(nèi)一次性付清。

5.**支付時間**：所有款項（包括利息及本金）應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方以下賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX投資有限公司

賬號：XXxxxxxxxx

6.**提前還款**：甲方如需提前還款，應(yīng)提前X日書面通知乙方，并支付提前還款部分X%的違約金。乙方有權(quán)拒絕甲方提前還款請求，但需提前X日書面通知甲方。

7.**稅費承擔(dān)**：與借款相關(guān)的稅費（如印花稅）由甲方承擔(dān)。乙方因履行本合同產(chǎn)生的稅費由乙方自行承擔(dān)。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日止。

2.**借款期限**：本合同項下的借款期限為XX年，自借款第一筆實際發(fā)放之日起計算，至最后一筆本金還清之日止。

3.**關(guān)鍵時間節(jié)點**：

-借款發(fā)放日：YYYY年MM月DD日。

-首期利息支付日：YYYY年MM月DD日（每季/月/年）。

-每期本金還款日：YYYY年MM月DD日（共X期）。

-合同到期日：YYYY年MM月DD日。

4.**展期條款**：如甲方需延長還款期限，應(yīng)提前X個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。展期期間，借款利率不變，且甲方應(yīng)支付逾期利息（如有）。乙方有權(quán)基于風(fēng)險評估決定是否同意展期。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

(1)**挪用借款**：若甲方將借款用于本合同約定以外的用途，乙方有權(quán)立即停止發(fā)放剩余借款，并要求甲方在X日內(nèi)全額償還全部借款本息及逾期利息。甲方應(yīng)支付挪用金額X%的違約金，且乙方保留追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。

(2)**逾期還款**：甲方未按期足額支付利息或本金的，視為逾期。

-逾期利息：自逾期之日起，按每日X%計算逾期利息，直至清償完畢。

-違約金：逾期超過X天的，甲方應(yīng)支付全部逾期金額X%的違約金。

-催收費用：乙方因催收產(chǎn)生的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費）由甲方承擔(dān)。

-信用影響：乙方有權(quán)將甲方違約行為通報征信機構(gòu)，影響其信用記錄。

-單方解除：逾期超過X天的，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方立即償還全部借款本息及罰息。

(3)**提供虛假資料**：若甲方提供虛假財務(wù)或項目資料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的全部損失（包括但不限于資金損失、調(diào)查費用等），違約金不低于借款總額的X%。

(4)**喪失履約能力**：若甲方因經(jīng)營不善、破產(chǎn)、被吊銷執(zhí)照等導(dǎo)致無法履約，乙方有權(quán)立即要求甲方提前償還全部借款本息，并支付X%的違約金。

2.**乙方違約責(zé)任**

(1)**延遲放款**：若乙方因自身原因未按期發(fā)放借款，應(yīng)向甲方支付延遲放款金額每日X%的違約金，但違約金總額不超過借款總額的X%。

(2)**擅自變更利率**：若乙方擅自提高借款利率，超出法定上限或合同約定，甲方有權(quán)拒絕支付超額部分，并要求乙方退還已多收的利息。

(3)**單方解除不當(dāng)**：若乙方無正當(dāng)理由單方面解除合同，應(yīng)賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失，違約金不低于借款總額的X%。

3.**不可抗力免責(zé)**：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供證明文件，協(xié)商變更或解除合同。

4.**爭議優(yōu)先解決**：任何一方違約導(dǎo)致爭議的，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同爭議解決條款處理。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收、禁令等）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。

2.**影響認(rèn)定**：不可抗力事件導(dǎo)致本合同部分或全部無法履行的，受影響方應(yīng)立即通知另一方，并提供書面證明文件（如政府部門公告、新聞報道、公證文書等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致履行延遲或無法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失。若不可抗力持續(xù)超過X個月，雙方有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力造成的對方損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)。

4.**通知義務(wù)**：不可抗力發(fā)生后，通知方應(yīng)在X日內(nèi)書面通知對方，否則視為非不可抗力因素。若一方有異議，可要求對方補充證明。

5.**不可抗力解除條件**：不可抗力消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同，或根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同條款。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商優(yōu)先**：雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，并爭取在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.**調(diào)解輔助**：協(xié)商不成的，可共同向XX調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力，但調(diào)解不成不影響后續(xù)法律途徑。

3.**仲裁選擇**：如調(diào)解不成，爭議應(yīng)提交XX仲裁委員會（或具體仲裁機構(gòu)名稱），按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.**訴訟管轄**：除仲裁外，任何一方也可向借款合同履行地（即XX市XX區(qū)）人民法院提起訴訟。若一方選擇訴訟，則排除仲裁約定，且法院判決為終局。

5.**法律適用**：爭議解決均適用中華人民共和國法律，且以合同簽訂地為管轄地。

6.**費用承擔(dān)**：仲裁或訴訟產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費、律師費等由敗訴方承擔(dān)，勝訴方有權(quán)要求對方補償。雙方均應(yīng)積極配合爭議解決程序，不得故意拖延。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。

2.**合同變更**：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分?？陬^約定或非書面形式作出的變更無效。

3.**完整協(xié)議**：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或承諾。

4.**可分割性**：若本合同任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款。

5.**轉(zhuǎn)讓限制**：未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得將本合同項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方；乙方亦不得擅自轉(zhuǎn)讓其債權(quán)。任何轉(zhuǎn)讓均需另行簽訂補