贈(zèng)與房屋過(guò)戶合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京恒通房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)恒通大廈18層1801室，

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉，

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海誠(chéng)達(dá)物業(yè)管理有限公司，

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)誠(chéng)達(dá)中心25層2501室，

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李娜，

乙方聯(lián)系方式

**合同簡(jiǎn)介**

本合同由甲方與乙方就北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)恒通大廈18層1801室房屋的贈(zèng)與過(guò)戶事宜達(dá)成一致，雙方基于平等、自愿、公平的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著誠(chéng)信合作的精神，明確各自的權(quán)利與義務(wù)。甲方作為房屋的最終受益人，通過(guò)乙方提供的專業(yè)服務(wù)，完成房屋的贈(zèng)與過(guò)戶流程，并確保過(guò)戶手續(xù)符合國(guó)家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。乙方作為服務(wù)提供方，承諾在合同約定的期限內(nèi)，以專業(yè)的法律知識(shí)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，協(xié)助甲方完成房屋贈(zèng)與過(guò)戶的全過(guò)程，包括但不限于咨詢、協(xié)議簽訂、文件準(zhǔn)備、稅務(wù)籌劃、權(quán)證辦理等事項(xiàng)。雙方基于對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和過(guò)戶程序的嚴(yán)謹(jǐn)性達(dá)成共識(shí)，確保合同履行過(guò)程中各方的合法權(quán)益得到充分保障。本合同旨在明確雙方在贈(zèng)與過(guò)戶過(guò)程中的責(zé)任分工、權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任，為后續(xù)合同的順利履行奠定法律基礎(chǔ)。雙方均確認(rèn)已充分理解本合同條款，并自愿受其約束，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和有效性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)恒通大廈18層1801室房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”）贈(zèng)與給乙方的法律事宜，并約定由乙方提供專業(yè)的過(guò)戶服務(wù)，確保房屋所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移至乙方名下。合同范圍包括但不限于：雙方就贈(zèng)與事宜的協(xié)商與確認(rèn)；乙方提供房屋贈(zèng)與過(guò)戶相關(guān)的法律咨詢、文件準(zhǔn)備、稅務(wù)籌劃及代理申請(qǐng)辦理過(guò)戶登記手續(xù)等服務(wù)；甲方按照約定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；雙方配合完成過(guò)戶所需的一切必要手續(xù)及證明文件；以及處理合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議等。具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)本合同第五條約定。

第二條定義

本合同中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（一）“涉案房屋”指位于北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)恒通大廈18層1801室，建筑面積為XX平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為XX的房屋。

（二）“贈(zèng)與”指甲方將涉案房屋的所有權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)移給乙方，乙方自愿接受贈(zèng)與的法律行為。

（三）“過(guò)戶”指依法變更涉案房屋在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上記載的權(quán)利主體，即由甲方變更為乙方。

（四）“服務(wù)費(fèi)用”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的服務(wù)報(bào)酬，包括但不限于咨詢費(fèi)、代理費(fèi)、文件準(zhǔn)備費(fèi)等。

（五）“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書”指國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)核發(fā)的證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬的法定憑證。

（六）“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（一）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供專業(yè)、高效的贈(zèng)與過(guò)戶服務(wù)，并對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督。

（二）甲方有權(quán)要求乙方就贈(zèng)與過(guò)戶過(guò)程中涉及的法律問(wèn)題提供必要咨詢和解釋。

（三）甲方有權(quán)在合同約定的服務(wù)費(fèi)用范圍內(nèi)要求乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。

（四）甲方有權(quán)要求乙方在贈(zèng)與過(guò)戶過(guò)程中嚴(yán)格保守雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。

（五）甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)贈(zèng)與的房屋進(jìn)行必要的檢查和確認(rèn)，確保房屋狀態(tài)符合約定。

（六）甲方應(yīng)保證其作為涉案房屋的權(quán)利人具有完全的民事行為能力，并有權(quán)進(jìn)行贈(zèng)與行為。

（七）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的涉案房屋權(quán)屬證明文件及其他必要資料，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、身份證明、婚姻狀況證明等。

（八）甲方應(yīng)按照本合同第六條約定按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

（九）甲方應(yīng)配合乙方辦理贈(zèng)與過(guò)戶所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署文件、領(lǐng)取證件等，并承擔(dān)因配合產(chǎn)生的必要費(fèi)用。

（十）甲方應(yīng)確保涉案房屋在贈(zèng)與過(guò)戶前不存在未了結(jié)的抵押、查封或其他權(quán)利限制，如有此類情況，甲方應(yīng)提前告知乙方并負(fù)責(zé)解決。

（十一）甲方應(yīng)保證涉案房屋符合國(guó)家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，如因房屋本身問(wèn)題導(dǎo)致贈(zèng)與過(guò)戶無(wú)法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方因此遭受的損失。

（十二）甲方應(yīng)授權(quán)乙方在需要時(shí)以甲方名義辦理相關(guān)法律手續(xù)，并配合乙方進(jìn)行必要的公證、評(píng)估等工作。

（十三）甲方應(yīng)確保其提供的身份信息、財(cái)產(chǎn)信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假或遺漏，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和賠償責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（一）乙方有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助以完成服務(wù)。

（二）乙方有權(quán)要求甲方提供本合同履行所需的全部文件和資料，并有權(quán)對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。

（三）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主安排贈(zèng)與過(guò)戶的具體工作流程，并確保工作符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

（四）乙方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工作內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同約定。

（五）乙方有權(quán)要求甲方在贈(zèng)與過(guò)戶過(guò)程中配合完成各項(xiàng)必要的檢查和確認(rèn)工作。

（六）乙方應(yīng)具備專業(yè)的法律知識(shí)和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，以專業(yè)的態(tài)度和技能為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保贈(zèng)與過(guò)戶流程的合法性和效率。

（七）乙方應(yīng)依法為甲方準(zhǔn)備所有贈(zèng)與過(guò)戶所需的文件和資料，并確保文件的合法性和有效性。

（八）乙方應(yīng)以甲方利益最大化為目標(biāo)，在稅務(wù)籌劃方面提供專業(yè)建議，并協(xié)助甲方依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

（九）乙方應(yīng)代理甲方完成贈(zèng)與過(guò)戶的申請(qǐng)、審核、登記等全部手續(xù)，并確保在法定期限內(nèi)辦理完畢。

（十）乙方應(yīng)向甲方提供清晰的進(jìn)度報(bào)告，定期告知贈(zèng)與過(guò)戶的辦理情況，并及時(shí)溝通可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和問(wèn)題。

（十一）乙方應(yīng)嚴(yán)格保密甲方提供的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

（十二）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)，如因不可抗力或甲方原因?qū)е卵悠冢曳讲怀袚?dān)違約責(zé)任。

（十三）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的所有文件和資料，并在服務(wù)結(jié)束后及時(shí)返還或按照甲方要求進(jìn)行處理。

（十四）乙方應(yīng)保證在服務(wù)過(guò)程中遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不得利用甲方信息謀取不正當(dāng)利益。

（十五）乙方應(yīng)就贈(zèng)與過(guò)戶過(guò)程中涉及的法律問(wèn)題提供專業(yè)的咨詢意見(jiàn)，并協(xié)助甲方處理可能出現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)。

（十六）乙方應(yīng)配合甲方完成贈(zèng)與過(guò)戶后的權(quán)證領(lǐng)取工作，并確保權(quán)證順利交予甲方。

（十七）乙方應(yīng)就服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)向甲方匯報(bào)，并提出解決方案，確保贈(zèng)與過(guò)戶工作順利進(jìn)行。

（十八）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致贈(zèng)與過(guò)戶無(wú)法完成或產(chǎn)生損失的賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，用于補(bǔ)償乙方在涉案房屋贈(zèng)與過(guò)戶過(guò)程中提供的服務(wù)。服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣肆拾伍萬(wàn)元整（￥450,000.00元），該費(fèi)用包含但不限于咨詢費(fèi)、代理費(fèi)、文件準(zhǔn)備費(fèi)、稅費(fèi)代籌服務(wù)費(fèi)以及乙方為完成本合同約定服務(wù)所產(chǎn)生的一切必要費(fèi)用。

支付方式如下：

（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用總額的50%，即人民幣貳拾貳萬(wàn)伍仟元整（￥225,000.00元），通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。

（二）乙方完成涉案房屋過(guò)戶登記手續(xù)，并將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等權(quán)屬文件交付甲方后七日內(nèi)，甲方應(yīng)將剩余服務(wù)費(fèi)用總額的50%，即人民幣貳拾貳萬(wàn)伍仟元整（￥225,000.00元），通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。

乙方指定收款賬戶信息如下：

開(kāi)戶名稱：上海誠(chéng)達(dá)物業(yè)管理有限公司

開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行上海浦東分行

銀行賬號(hào)：6222020100123456789

甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具合法有效的等額發(fā)票。如甲方未能按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，直至款項(xiàng)付清之日止。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及因此遭受的損失。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至涉案房屋過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日終止。

乙方應(yīng)在本合同簽訂后十日內(nèi)，完成所有贈(zèng)與過(guò)戶所需文件的準(zhǔn)備工作，并開(kāi)始代理甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，完成涉案房屋過(guò)戶登記申請(qǐng)的提交，并積極跟進(jìn)辦理進(jìn)度。

除非因不可抗力或甲方原因?qū)е卵悠?，乙方?yīng)在合同簽訂之日起九十日內(nèi)完成涉案房屋的過(guò)戶登記手續(xù)。

如因不可抗力或政策調(diào)整等非乙方原因?qū)е逻^(guò)戶登記手續(xù)無(wú)法按時(shí)完成，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決方案。

甲方應(yīng)在收到乙方通知后十日內(nèi)，配合乙方完成所需補(bǔ)充材料或手續(xù)，確保過(guò)戶登記工作順利進(jìn)行。

如甲方未能按時(shí)配合，導(dǎo)致過(guò)戶登記手續(xù)延期，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方仍需按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方的違約責(zé)任**

（一）如甲方未能按本合同第四條約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，直至款項(xiàng)付清之日止。逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用、違約金，以及因此遭受的損失。

（二）如因甲方提供虛假、不完整或無(wú)效的文件、資料，導(dǎo)致贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理或被撤銷，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于時(shí)間成本、差旅費(fèi)、重新辦理產(chǎn)生的費(fèi)用等。乙方有權(quán)要求甲方支付雙倍的服務(wù)費(fèi)用作為違約金。

（三）如甲方未能配合乙方完成必要的檢查、確認(rèn)或簽署文件等工作，導(dǎo)致過(guò)戶登記手續(xù)延誤，每延誤一日，甲方應(yīng)按本合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的千分之一向乙方支付違約金，但累計(jì)不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用總額的10%。延誤超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及因此遭受的損失。

（四）如甲方在贈(zèng)與過(guò)戶完成后發(fā)現(xiàn)房屋存在未告知的瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)要求甲方支付雙倍的服務(wù)費(fèi)用作為違約金。

（五）如甲方違反本合同保密條款，泄露乙方或甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私，應(yīng)向乙方支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00元）的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

**2.乙方的違約責(zé)任**

（一）如因乙方重大過(guò)失或故意行為，導(dǎo)致未能按時(shí)完成贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)，每延誤一日，乙方應(yīng)按本合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的千分之一向甲方支付違約金，但累計(jì)不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用總額的5%。延誤超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用總額20%的違約金。

（二）如因乙方工作失誤或疏忽，導(dǎo)致贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)辦理錯(cuò)誤或被撤銷，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于時(shí)間成本、差旅費(fèi)、重新辦理產(chǎn)生的費(fèi)用等。乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用總額兩倍的違約金。

（三）如乙方未能按本合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在十日內(nèi)整改，并退還部分服務(wù)費(fèi)用。若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還全部服務(wù)費(fèi)用，并支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用總額30%的違約金。

（四）如乙方在服務(wù)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私，應(yīng)向甲方支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00元）的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

（五）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)，如因乙方原因?qū)е逻^(guò)戶登記手續(xù)無(wú)法完成，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。

（六）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的所有文件和資料，如在服務(wù)過(guò)程中遺失、損毀甲方文件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)用總額50%的違約金。

（七）如乙方違反本合同約定，未能及時(shí)向甲方提供服務(wù)進(jìn)度報(bào)告或未能及時(shí)溝通可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和問(wèn)題，每逾期一日，乙方應(yīng)按本合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的千分之一向甲方支付違約金，但累計(jì)不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用總額的3%。

**3.違約金的計(jì)算與支付**

本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。違約方應(yīng)在收到守約方書面違約金支付通知后十日內(nèi)，將違約金及實(shí)際損失支付至守約方指定賬戶。

**4.合同解除與責(zé)任承擔(dān)**

如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任。解除合同后，已支付的服務(wù)費(fèi)用（如有）應(yīng)按以下方式處理：若因甲方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用；若因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部服務(wù)費(fèi)用。

**5.不可抗力條款的適用**

如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行部分受阻，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解決。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

**6.法律適用與爭(zhēng)議解決條款的適用**

本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，應(yīng)適用本合同約定的法律適用與爭(zhēng)議解決條款。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整）、疫情及其防控措施等。

任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，以便對(duì)方核實(shí)。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。如不可抗力影響持續(xù)超過(guò)三十日，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，積極采取措施減少不可抗力造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款。人民法院審理本案時(shí)，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)作出裁決。

訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)法院判決或雙方協(xié)商比例分擔(dān)。仲裁或訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)本著合作精神，繼續(xù)履行本合同其他未受爭(zhēng)議影響的條款，不應(yīng)因此影響合同的正常履行。

第九條其他條款

（一）通知方式：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前七日書面通知對(duì)方。通過(guò)書面、電子郵件、傳真等方式發(fā)送的通知，在發(fā)出時(shí)視為送達(dá)。郵寄通知以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后三日內(nèi)視為送達(dá)。

（二）合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。

（三）保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、個(gè)人隱私等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。

（四）可分割性：本合同任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)就無(wú)效或不可執(zhí)行的條款協(xié)商替換條款，以達(dá)到合同原意。

（五）合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部