全國(guó)承包村合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)中華人民共和國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)的有限責(zé)任公司，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、租賃及物業(yè)管理業(yè)務(wù)。甲方擁有合法的土地使用權(quán)和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，具備履行本合同所必需的經(jīng)營(yíng)范圍和財(cái)務(wù)能力。甲方在本合同中作為買方/出租方/委托方，與乙方簽訂本合同，旨在通過(guò)合作實(shí)現(xiàn)村集體土地的承包開發(fā)、租賃經(jīng)營(yíng)或委托管理，并確保合作項(xiàng)目的合法合規(guī)及雙方權(quán)益的保障。

甲方在合作前已對(duì)項(xiàng)目所在地的村集體土地進(jìn)行充分調(diào)研，確認(rèn)該土地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策要求，具備開發(fā)、租賃或管理的條件。甲方將按照本合同約定，提供必要的資金支持、政策協(xié)調(diào)及運(yùn)營(yíng)管理，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)。同時(shí)，甲方將嚴(yán)格遵守國(guó)家土地管理、環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，確保合作項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展和合法合規(guī)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX村集體經(jīng)濟(jì)合作社。

乙方地址：中國(guó)河北省石家莊市XX縣XX鄉(xiāng)XX村。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是由XX村村民共同出資組建的集體經(jīng)濟(jì)合作社，依法享有對(duì)村集體土地的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。乙方在本合同中作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，與甲方簽訂本合同，旨在通過(guò)合作實(shí)現(xiàn)村集體土地的承包開發(fā)、租賃經(jīng)營(yíng)或委托管理，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，增加村民收入，并確保村集體利益得到有效保障。

乙方在合作前已對(duì)項(xiàng)目所在地的村集體土地進(jìn)行充分了解，確認(rèn)該土地的權(quán)屬清晰、手續(xù)完備，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策要求。乙方將按照本合同約定，提供必要的土地使用許可、村民協(xié)調(diào)及基礎(chǔ)配套設(shè)施支持，確保合作項(xiàng)目的順利開展。同時(shí)，乙方將嚴(yán)格遵守國(guó)家土地管理、環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，確保合作項(xiàng)目的合法合規(guī)及村民利益的維護(hù)。

雙方合作的背景及前提條件如下：

甲方作為具備房地產(chǎn)開發(fā)、租賃及物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的主體，希望通過(guò)與乙方合作，實(shí)現(xiàn)村集體土地的承包開發(fā)、租賃經(jīng)營(yíng)或委托管理，推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益的雙贏。乙方作為村集體土地的所有權(quán)人或使用權(quán)人，希望通過(guò)與甲方合作，引入專業(yè)化的運(yùn)營(yíng)管理，提升土地使用效率，增加村集體收入，改善村民生活水平。雙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

本合同范本中的當(dāng)事人信息和合同簡(jiǎn)介部分，詳細(xì)介紹了甲乙雙方的背景、資質(zhì)、聯(lián)系方式及合作前提條件，為后續(xù)合同條款的制定提供了基礎(chǔ)依據(jù)。雙方信息的真實(shí)性和完整性是合同有效性的重要保障，同時(shí)，明確的合作背景和前提條件有助于雙方在合同履行過(guò)程中保持一致的目標(biāo)和預(yù)期，減少潛在糾紛的發(fā)生。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）就特定村集體土地的合作開發(fā)、租賃經(jīng)營(yíng)或委托管理事宜達(dá)成一致，通過(guò)雙方的共同努力，實(shí)現(xiàn)土地資源的有效利用、經(jīng)濟(jì)效益的提升以及村集體利益的保障。具體內(nèi)容涉及土地的承包開發(fā)、租賃經(jīng)營(yíng)或委托管理，包括但不限于土地的權(quán)屬確認(rèn)、使用規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)防控等環(huán)節(jié)。甲方負(fù)責(zé)提供資金支持、政策協(xié)調(diào)及整體運(yùn)營(yíng)管理，乙方負(fù)責(zé)提供土地使用許可、村民協(xié)調(diào)及基礎(chǔ)配套設(shè)施支持。雙方將依據(jù)本合同約定，共同推進(jìn)合作項(xiàng)目，確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)及地方政策要求，實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益的雙贏。

第二條定義

在本合同中，除非另有約定，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“村集體土地”指乙方合法擁有或有權(quán)使用的、用于本次合作的土地，其權(quán)屬清晰，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策要求。

“承包開發(fā)”指甲方對(duì)村集體土地進(jìn)行長(zhǎng)期承包，并在承包期內(nèi)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，開發(fā)成果歸甲方所有。

“租賃經(jīng)營(yíng)”指甲方租賃乙方擁有的村集體土地，并在租賃期內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)收益按約定分配。

“委托管理”指甲方委托乙方對(duì)村集體土地進(jìn)行管理，乙方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和運(yùn)營(yíng)，管理費(fèi)用按約定支付。

“合作項(xiàng)目”指雙方根據(jù)本合同約定，共同推進(jìn)的村集體土地承包開發(fā)、租賃經(jīng)營(yíng)或委托管理項(xiàng)目。

“收益分配”指合作項(xiàng)目產(chǎn)生的收益，按照本合同約定進(jìn)行分配。

“風(fēng)險(xiǎn)防控”指雙方為保障合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)，采取的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，獲得村集體土地的承包開發(fā)、租賃經(jīng)營(yíng)或委托管理權(quán)，并有權(quán)對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行整體規(guī)劃和管理。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督合作項(xiàng)目的實(shí)施情況，確保項(xiàng)目符合本合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

（3）甲方有權(quán)按照本合同約定，獲得合作項(xiàng)目的收益，并有權(quán)對(duì)收益進(jìn)行分配。

（4）甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付土地承包費(fèi)、租賃費(fèi)或委托管理費(fèi)用。

（5）甲方應(yīng)按照本合同約定，提供資金支持，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

（6）甲方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)調(diào)政策資源，為合作項(xiàng)目提供政策支持。

（7）甲方應(yīng)按照本合同約定，負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的合法合規(guī)。

（8）甲方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)合作項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

（9）甲方應(yīng)按照本合同約定，與乙方共同制定風(fēng)險(xiǎn)防控措施，確保合作項(xiàng)目的安全穩(wěn)定運(yùn)行。

（10）甲方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)解決合作項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，獲得甲方提供的資金支持、政策協(xié)調(diào)及運(yùn)營(yíng)管理。

（2）乙方有權(quán)按照本合同約定，獲得合作項(xiàng)目的收益，并有權(quán)對(duì)收益進(jìn)行分配。

（3）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)村集體土地的承包開發(fā)、租賃經(jīng)營(yíng)或委托管理，確保項(xiàng)目符合本合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

（4）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供村集體土地的使用許可，并配合甲方進(jìn)行土地的權(quán)屬確認(rèn)。

（5）乙方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)調(diào)村民關(guān)系，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

（6）乙方應(yīng)按照本合同約定，提供基礎(chǔ)配套設(shè)施支持，確保合作項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。

（7）乙方應(yīng)按照本合同約定，配合甲方進(jìn)行合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)防控，確保項(xiàng)目的安全穩(wěn)定運(yùn)行。

（8）乙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)向甲方提供合作項(xiàng)目所需的相關(guān)資料和信息。

（9）乙方應(yīng)按照本合同約定，配合甲方進(jìn)行合作項(xiàng)目的宣傳推廣，提升項(xiàng)目的影響力。

（10）乙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)解決合作項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

（11）乙方應(yīng)按照本合同約定，確保村集體土地的合法合規(guī)使用，遵守國(guó)家土地管理、環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)等法律法規(guī)。

（12）乙方應(yīng)按照本合同約定，維護(hù)村民利益，確保村民的合法權(quán)益得到有效保障。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本合同項(xiàng)下的合作費(fèi)用（包括但不限于土地承包費(fèi)、租賃費(fèi)、委托管理費(fèi)等）根據(jù)合作模式（承包開發(fā)、租賃經(jīng)營(yíng)或委托管理）及土地的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。具體價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)及支付方式在附件中詳細(xì)列明，并作為本合同不可分割的一部分。

2.支付方式：雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付合作費(fèi)用。甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具等額發(fā)票。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)根據(jù)本合同約定及附件中列明的支付節(jié)點(diǎn)，按時(shí)足額支付合作費(fèi)用。支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括但不限于項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)完成時(shí)及項(xiàng)目結(jié)束時(shí)。具體支付時(shí)間安排由雙方協(xié)商確定，并在附件中詳細(xì)列明。任何一方逾期支付合作費(fèi)用，應(yīng)按日向?qū)Ψ街Ц队馄诟犊罱痤~萬(wàn)分之五的違約金。

4.價(jià)格調(diào)整：如合作過(guò)程中出現(xiàn)政策變化、市場(chǎng)波動(dòng)等不可預(yù)見因素，導(dǎo)致合作費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整價(jià)格，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同的有效期限為XX年，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿后，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同期滿前XX個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：合作項(xiàng)目的具體實(shí)施進(jìn)度及關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定，并在項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃中詳細(xì)列明。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括但不限于項(xiàng)目啟動(dòng)、土地交付、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)開始及項(xiàng)目結(jié)束等。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃執(zhí)行，確保項(xiàng)目按期完成。如遇不可抗力或其他不可預(yù)見因素導(dǎo)致關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.提前終止：如雙方一致認(rèn)為繼續(xù)履行本合同已無(wú)實(shí)際意義或不可能實(shí)現(xiàn)合同目的，可協(xié)商一致提前終止本合同。提前終止本合同時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定及已完成的工作量進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，并妥善處理合作項(xiàng)目的后續(xù)事宜。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)足額支付合作費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

（2）甲方未按照本合同約定提供資金支持或政策協(xié)調(diào)，導(dǎo)致合作項(xiàng)目無(wú)法順利推進(jìn)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（3）甲方在合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合作項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（4）甲方單方面解除本合同，應(yīng)向乙方支付合同總金額XX%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)足額支付合作費(fèi)用（如適用），每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（2）乙方未按照本合同約定提供土地使用許可或基礎(chǔ)配套設(shè)施支持，導(dǎo)致合作項(xiàng)目無(wú)法順利推進(jìn)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）乙方在合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合作項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）乙方單方面解除本合同，應(yīng)向甲方支付合同總金額XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金的限制：本合同項(xiàng)下的違約金不得超過(guò)合同總金額的XX%。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生及影響，并采取措施減少損失。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

5.賠償責(zé)任的承擔(dān)：如一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失。間接損失包括但不限于利潤(rùn)損失、商譽(yù)損失等。

6.違約責(zé)任的追究：本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任，除另有約定外，應(yīng)按照本合同約定及中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

7.保密條款的適用：如一方違反本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

8.爭(zhēng)議解決條款的適用：本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)按照本合同約定提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。

9.其他違約情形：本合同項(xiàng)下的其他違約情形，應(yīng)按照本合同約定及中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施等。

2.影響范圍：不可抗力事件可能影響本合同的履行，包括但不限于土地的交付、項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等。

3.責(zé)任免除：如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本合同。

4.不可抗力事件的持續(xù)：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方有權(quán)解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況，互相返還已接受的財(cái)產(chǎn)，并協(xié)商處理合作項(xiàng)目的后續(xù)事宜。

5.不可抗力與免責(zé)：本合同項(xiàng)下的不可抗力條款，旨在免除雙方在不可抗力事件影響下的違約責(zé)任。但遭遇不可抗力的一方仍應(yīng)采取合理措施，減少不可抗力事件帶來(lái)的損失。

6.不可抗力條款的適用：本合同項(xiàng)下的不可抗力條款，適用于本合同履行過(guò)程中的所有不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。雙方均應(yīng)遵守不可抗力條款的約定，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

7.不可抗力證明：如一方主張?jiān)庥霾豢煽沽κ录瑧?yīng)提供相關(guān)證明材料，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)的鑒定報(bào)告等。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定不可抗力條款的適用范圍。

8.不可抗力與合同解除：如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況，互相返還已接受的財(cái)產(chǎn)，并協(xié)商處理合作項(xiàng)目的后續(xù)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則，通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成一致意見，解決爭(zhēng)議。

2.調(diào)解解決：如雙方協(xié)商不成，可請(qǐng)求第三方調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合法的原則，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)簽訂調(diào)解協(xié)議書。調(diào)解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律效力。

3.仲裁解決：如雙方協(xié)商不成，且在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)未能達(dá)成調(diào)解協(xié)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁應(yīng)按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如雙方協(xié)商不成，且在本合同簽訂之日起XX日內(nèi)未能達(dá)成調(diào)解協(xié)議，且未提交仲裁，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。

5.爭(zhēng)議解決原則：本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決過(guò)程，減少爭(zhēng)議解決的成本。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等），由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，應(yīng)按責(zé)任比例分擔(dān)。

7.爭(zhēng)議解決地的確定：本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決，應(yīng)首先在本合同簽訂地或項(xiàng)目所在地進(jìn)行。如雙方另有約定，從其約定。

8.爭(zhēng)議解決條款的適用：本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決條款，適用于本合同履行過(guò)程中的所有爭(zhēng)議。雙方均應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決條款的約定，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、有效的解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等，應(yīng)采用書面形式，并通過(guò)專人送達(dá)、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。通知送達(dá)后，視為送達(dá)。雙方應(yīng)確保本合同中載明的通知地址及聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，并及時(shí)更新。

2.合同變更：本合同的任何變更，均須由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：（1）合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除。

4.終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況，互相返還已接受的財(cái)產(chǎn)，并協(xié)商處理合作項(xiàng)目的后續(xù)事宜。終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同項(xiàng)下的保密條款、爭(zhēng)議解決條款等。

5.不可分割性：本合同是雙方意思表示的完整體現(xiàn)，任何一方不得以本合同某部分無(wú)效為由，主張