2026年建筑工程造價(jià)師面試指南：工程造價(jià)疑難問(wèn)題解析一、單選題（共5題，每題2分）1.某高層建筑項(xiàng)目采用裝配式混凝土結(jié)構(gòu)，其構(gòu)件制作和運(yùn)輸成本較傳統(tǒng)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)高15%，但現(xiàn)場(chǎng)施工效率提升20%。在綜合評(píng)估后，該項(xiàng)目的綜合造價(jià)預(yù)計(jì)將（）。A.上升10%B.上升5%C.下降5%D.下降10%2.某市政道路工程采用EPC模式招標(biāo)，合同約定固定總價(jià)+調(diào)價(jià)機(jī)制。若工程實(shí)施過(guò)程中因政策調(diào)整導(dǎo)致材料價(jià)格波動(dòng)超出5%，承包商可索賠的材料調(diào)價(jià)額度應(yīng)按（）。A.實(shí)際波動(dòng)比例的100%計(jì)算B.實(shí)際波動(dòng)比例的50%計(jì)算C.合同約定的調(diào)價(jià)上限計(jì)算D.發(fā)包人自行采購(gòu)成本差異計(jì)算3.某工業(yè)廠房建設(shè)項(xiàng)目，設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致鋼結(jié)構(gòu)梁截面加大，施工難度增加。根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013），該變更應(yīng)按（）。A.變更估價(jià)法調(diào)整綜合單價(jià)B.定額換算法調(diào)整人工費(fèi)C.實(shí)際成本法結(jié)算材料費(fèi)D.參照類(lèi)似項(xiàng)目?jī)r(jià)格調(diào)整4.某項(xiàng)目采用BIM技術(shù)進(jìn)行造價(jià)管理，通過(guò)碰撞檢測(cè)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙中管道與結(jié)構(gòu)梁沖突。若承包商因此增加的趕工費(fèi)用為8萬(wàn)元，該費(fèi)用應(yīng)計(jì)入（）。A.管理費(fèi)B.規(guī)費(fèi)C.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)備費(fèi)D.利潤(rùn)5.某沿海地區(qū)港口工程受臺(tái)風(fēng)影響，導(dǎo)致工期延誤60天。根據(jù)合同條款，發(fā)包人需支付工期延誤補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)是（）。A.實(shí)際發(fā)生的額外成本B.合同約定的誤期損害賠償費(fèi)C.因臺(tái)風(fēng)不可抗力免除的責(zé)任D.監(jiān)理單位的評(píng)估報(bào)告二、多選題（共5題，每題3分）6.在工程造價(jià)控制中，以下哪些因素屬于項(xiàng)目全生命周期成本管理的范疇？（）A.設(shè)計(jì)階段的經(jīng)濟(jì)性B.施工過(guò)程中的變更索賠C.運(yùn)維階段的維修費(fèi)用D.拆遷補(bǔ)償?shù)某跏纪度隕.資產(chǎn)處置的殘值收益7.某項(xiàng)目采用FIDIC合同條款，發(fā)包人有權(quán)索賠的費(fèi)用包括（）。A.因發(fā)包人原因?qū)е碌墓こ虝和ＹM(fèi)用B.因承包商違約造成的第三方損失C.因不可抗力導(dǎo)致的停工損失D.因設(shè)計(jì)缺陷引起的返工成本E.因匯率變動(dòng)產(chǎn)生的財(cái)務(wù)費(fèi)用8.在工程量清單計(jì)價(jià)中，其他項(xiàng)目費(fèi)通常包括（）。A.暫列金額B.計(jì)日工C.總承包服務(wù)費(fèi)D.規(guī)費(fèi)E.安全文明施工費(fèi)9.某項(xiàng)目因地質(zhì)勘察疏漏導(dǎo)致基礎(chǔ)施工出現(xiàn)溶洞，承包商可索賠的條款包括（）。A.增加的工程量清單項(xiàng)B.材料價(jià)格波動(dòng)差價(jià)C.因工期延誤的誤期賠償D.監(jiān)理工程師的額外協(xié)調(diào)費(fèi)E.地質(zhì)勘察單位的責(zé)任賠償10.在工程造價(jià)鑒定中，以下哪些方法可用于確定變更工程的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？（）A.參數(shù)法B.類(lèi)比法C.成本分析法D.市場(chǎng)詢(xún)價(jià)法E.人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)法三、案例分析題（共3題，每題10分）11.案例背景：某城市綜合體項(xiàng)目，合同工期36個(gè)月，采用固定總價(jià)合同。施工過(guò)程中，因發(fā)包人要求增加地下停車(chē)場(chǎng)面積，導(dǎo)致土方開(kāi)挖工程量增加30%，施工周期延長(zhǎng)6個(gè)月。承包商提出索賠，發(fā)包人認(rèn)為合同已明確工程范圍，拒絕賠償。問(wèn)題：（1）發(fā)包人拒絕索賠的理由是否合理？說(shuō)明理由。（2）承包商可采取哪些反索賠措施？12.案例背景：某高速公路項(xiàng)目采用EPC模式，合同約定材料價(jià)格按季度調(diào)整。施工期第3季度，鋼材價(jià)格因政策調(diào)控上漲20%，承包商提交調(diào)價(jià)申請(qǐng)，但發(fā)包人以“合同未約定具體調(diào)整比例”為由拒絕。問(wèn)題：（1）發(fā)包人的處理方式是否符合合同規(guī)定？說(shuō)明依據(jù)。（2）若法院支持承包商索賠，調(diào)價(jià)額度應(yīng)如何計(jì)算？13.案例背景：某工業(yè)廠房項(xiàng)目，施工過(guò)程中因極端天氣導(dǎo)致混凝土澆筑中斷，承包商申請(qǐng)工期順延和費(fèi)用補(bǔ)償。監(jiān)理單位認(rèn)為天氣影響屬于不可抗力，但承包商提供的氣象數(shù)據(jù)表明該天氣頻率極低，且未在合同風(fēng)險(xiǎn)條款中提及。問(wèn)題：（1）承包商的順延申請(qǐng)是否成立？說(shuō)明理由。（2）若承包商需自行承擔(dān)部分損失，可從哪些角度爭(zhēng)取補(bǔ)償？答案與解析一、單選題答案與解析1.答案：B解析：裝配式構(gòu)件成本高15%，但效率提升20%意味著人工節(jié)省。綜合計(jì)算后，綜合造價(jià)上升幅度小于15%，下降幅度小于20%，故選B（上升5%）。2.答案：C解析：EPC模式下，調(diào)價(jià)機(jī)制應(yīng)按合同約定，若超出約定比例則無(wú)法索賠，除非合同明確“超出5%以上按實(shí)際波動(dòng)比例補(bǔ)償”。題目未提及此條款，故按上限處理。3.答案：A解析：《計(jì)價(jià)規(guī)范》規(guī)定，設(shè)計(jì)變更應(yīng)通過(guò)“變更估價(jià)法”重新確定綜合單價(jià)，因施工難度增加屬于價(jià)格調(diào)整范疇。4.答案：C解析：BIM碰撞檢測(cè)導(dǎo)致的趕工費(fèi)用屬于“風(fēng)險(xiǎn)預(yù)備費(fèi)”范疇，因承包商未預(yù)見(jiàn)設(shè)計(jì)缺陷而增加的成本。5.答案：B解析：FIDIC合同中，誤期損害賠償費(fèi)是固定條款，與實(shí)際成本無(wú)關(guān)，需按合同約定支付。二、多選題答案與解析6.答案：A、B、C、E解析：全生命周期成本管理包括設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維及殘值，拆遷補(bǔ)償屬于初始投入而非全生命周期范疇。7.答案：A、B、D解析：FIDIC條款中，發(fā)包人可索賠的費(fèi)用包括自身原因?qū)е碌膿p失、承包商違約責(zé)任及設(shè)計(jì)缺陷，匯率變動(dòng)屬于財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。8.答案：A、B、C解析：其他項(xiàng)目費(fèi)包括暫列金額、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)，規(guī)費(fèi)和措施費(fèi)屬于規(guī)費(fèi)章節(jié)。9.答案：A、B、C解析：地質(zhì)勘察疏漏屬于發(fā)包人責(zé)任，承包商可索賠增加工程量、材料調(diào)價(jià)及工期延誤賠償，監(jiān)理協(xié)調(diào)費(fèi)不屬于直接損失。10.答案：A、B、C、D解析：造價(jià)鑒定常用參數(shù)法、類(lèi)比法、成本分析法和市場(chǎng)詢(xún)價(jià)法，人工費(fèi)調(diào)整系數(shù)法不適用于重大變更。三、案例分析題答案與解析11.答案：（1）不合理。根據(jù)《合同法》第286條，發(fā)包人變更設(shè)計(jì)需補(bǔ)償承包商損失。30%工程量增加屬于重大變更，應(yīng)調(diào)整合同價(jià)款。（2）承包商可反索賠：①證明變更導(dǎo)致額外管理成本；②主張因工期延長(zhǎng)產(chǎn)生的利潤(rùn)損失。12.答案：（1）不合理。EPC模式下，材料價(jià)格調(diào)整條款通常約定“按市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)浮動(dòng)”，發(fā)包人需參照行業(yè)指導(dǎo)價(jià)。（2）調(diào)價(jià)額度=合同約定基準(zhǔn)價(jià)×（1+20%）-原綜合單價(jià)。1