搭建防雨棚合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑安裝有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

###合同簡介

本合同由甲方與乙方就防雨棚的搭建事宜簽訂，基于甲方的需求及乙方的專業(yè)能力，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。甲方委托乙方按照本合同約定，在指定地點(diǎn)完成防雨棚的搭建工程，乙方則承諾在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的防雨棚服務(wù)。雙方合作背景為甲方擬在XX市XX商業(yè)區(qū)建造一處戶外臨時(shí)集散場所，為避免惡劣天氣影響顧客活動(dòng)，需搭建防雨棚設(shè)施。乙方作為具備相關(guān)資質(zhì)的建筑安裝企業(yè)，經(jīng)甲方考察后選定為本項(xiàng)目的防雨棚搭建服務(wù)提供方。本合同明確了雙方的權(quán)利義務(wù)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、履行期限、價(jià)格支付及違約責(zé)任等內(nèi)容，是雙方履行搭建義務(wù)的依據(jù)。

甲方通過本次合作，旨在確保防雨棚的搭建符合設(shè)計(jì)要求，滿足使用功能，并保障施工期間及后續(xù)使用的安全性。乙方則通過提供專業(yè)服務(wù)，獲得相應(yīng)的報(bào)酬，并確保工程質(zhì)量和工期。雙方均以本合同為基準(zhǔn)，嚴(yán)格履行各自責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。本合同范本的制定，旨在通過法律條款的約束，明確雙方合作的具體內(nèi)容，避免潛在爭議，保障雙方的合法權(quán)益。防雨棚的搭建不僅涉及材料質(zhì)量、施工工藝，還與后續(xù)的維護(hù)及使用壽命相關(guān)，因此合同中對(duì)于技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程、違約責(zé)任等條款均有詳細(xì)約定，以適應(yīng)實(shí)際操作需求。雙方在簽訂本合同前，已就防雨棚的規(guī)格、材質(zhì)、施工方案等關(guān)鍵事項(xiàng)達(dá)成一致，并作為本合同附件列明。后續(xù)的履行過程中，任何一方均不得擅自變更合同內(nèi)容，確需調(diào)整的，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。

本合同范本作為雙方合作的法律基礎(chǔ)，其各條款均圍繞防雨棚的搭建展開，從當(dāng)事人信息到爭議解決均與項(xiàng)目直接相關(guān)。甲方作為委托方，有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供必要的施工說明及質(zhì)量保證。乙方則需嚴(yán)格按照合同約定及附件技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。雙方在合同履行期間應(yīng)保持良好溝通，如遇問題及時(shí)協(xié)商解決，避免因溝通不暢導(dǎo)致延誤或糾紛。防雨棚作為戶外設(shè)施，其搭建不僅涉及結(jié)構(gòu)安全，還需考慮抗風(fēng)、防水、防腐蝕等性能，因此合同中對(duì)材料選用、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等均有明確約定，以保障設(shè)施的使用壽命及安全性。

本合同范本的制定，充分考慮了防雨棚搭建項(xiàng)目的特殊性，如施工環(huán)境、材料供應(yīng)、工期要求等，均結(jié)合實(shí)際操作需求進(jìn)行細(xì)化。雙方在簽訂本合同前，已充分了解各自的權(quán)利義務(wù)，并就關(guān)鍵條款達(dá)成共識(shí)。合同范本中的當(dāng)事人信息部分，詳細(xì)列明了甲乙雙方的基本情況，包括名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系方式，確保在合同履行過程中，雙方能夠及時(shí)溝通并確認(rèn)相關(guān)事宜。防雨棚的搭建涉及多個(gè)環(huán)節(jié)，從設(shè)計(jì)圖紙到材料采購、施工安裝、驗(yàn)收交付，每個(gè)環(huán)節(jié)均需嚴(yán)格把控，本合同范本通過條款設(shè)計(jì)，確保每個(gè)環(huán)節(jié)均有法律依據(jù)和責(zé)任劃分。

雙方在合作過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，任何一方違反合同條款，均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。防雨棚的搭建完成后，甲方需按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。乙方則需在收到通知后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。本合同范本中的爭議解決條款，明確了雙方在發(fā)生糾紛時(shí)的處理方式，旨在通過協(xié)商、調(diào)解或法律途徑，高效解決爭議，保障雙方的合法權(quán)益。防雨棚的搭建完成后，其使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任歸屬也需明確，本合同對(duì)此進(jìn)行了詳細(xì)約定，避免后續(xù)產(chǎn)生權(quán)屬糾紛。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方完成指定地點(diǎn)防雨棚的搭建工程，確保防雨棚符合設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及使用功能，為甲方提供有效的遮蔽設(shè)施。合同范圍包括但不限于：防雨棚的方案設(shè)計(jì)（若需）、材料采購、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)搭建、防水處理、裝飾裝修、設(shè)備安裝（如照明、通風(fēng)等）、竣工驗(yàn)收及交付使用等全部工作。具體內(nèi)容涵蓋防雨棚的尺寸、形狀、高度、材質(zhì)（如鋼結(jié)構(gòu)骨架、防水布料等）、抗風(fēng)等級(jí)、防水標(biāo)準(zhǔn)、施工期限、質(zhì)量保證及售后服務(wù)等，所有細(xì)節(jié)均按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙及本合同約定執(zhí)行。

第二條定義

1.防雨棚：指在本合同約定地點(diǎn)搭建的，用于提供遮陽、避雨功能的建筑設(shè)施。

2.設(shè)計(jì)圖紙：指甲方提供的或雙方共同確認(rèn)的防雨棚施工圖紙及技術(shù)文件。

3.材料：指用于防雨棚搭建的各類材料，包括但不限于鋼結(jié)構(gòu)、鋼材、防水布、保溫材料、緊固件等。

4.施工期限：指自合同生效之日起至防雨棚竣工驗(yàn)收合格的期限。

5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指符合國家現(xiàn)行相關(guān)建筑規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求。

6.竣工驗(yàn)收：指防雨棚搭建完成后，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)符合設(shè)計(jì)及質(zhì)量要求的最終驗(yàn)收程序。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

####1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計(jì)圖紙及合同約定進(jìn)行防雨棚搭建，并監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方需向乙方提供施工所需的場地及必要條件，包括但不限于施工許可（若需）、水電接入、材料堆放區(qū)等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款項(xiàng)，如有變更需求導(dǎo)致費(fèi)用增加，雙方需另行協(xié)商確認(rèn)。

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、材料質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，應(yīng)及時(shí)提出整改意見。

（5）防雨棚搭建完成后，甲方需配合乙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并確認(rèn)使用說明書及維護(hù)手冊。

（6）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)防雨棚的后續(xù)維護(hù)及日常管理，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

####2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場地及必要支持，如甲方未及時(shí)配合，乙方可相應(yīng)順延工期。

（2）乙方需具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及國家規(guī)范進(jìn)行施工，確保防雨棚的結(jié)構(gòu)安全、防水性能及使用壽命。

（3）乙方需自費(fèi)采購合同約定的所有材料，材料品牌、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并接受甲方及第三方檢測。

（4）乙方應(yīng)確保施工人員符合安全標(biāo)準(zhǔn)，配備必要的安全防護(hù)措施，如發(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

（5）乙方需在合同約定的工期內(nèi)完成搭建，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌难诱`，工期相應(yīng)順延。

（6）乙方應(yīng)提供防雨棚的終身結(jié)構(gòu)性質(zhì)量保證（具體年限由雙方約定），并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。

（7）乙方需向甲方提供完整的施工記錄、材料清單及驗(yàn)收文件，并承擔(dān)因施工產(chǎn)生的所有垃圾清運(yùn)費(fèi)用。

（8）如甲方提出合理變更需求，乙方應(yīng)在確認(rèn)可行性后調(diào)整方案，并協(xié)商調(diào)整相應(yīng)費(fèi)用及工期。

（9）乙方應(yīng)確保搭建完成的防雨棚符合環(huán)保要求，不得使用有毒、有害材料，并承擔(dān)環(huán)保責(zé)任。

（10）乙方需在施工前向甲方提供詳細(xì)的安全施工方案，并定期進(jìn)行安全檢查，確保施工區(qū)域無安全隱患。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下防雨棚搭建工程總價(jià)為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價(jià)格包含設(shè)計(jì)（若有）、材料采購、施工安裝、運(yùn)輸、驗(yàn)收等全部費(fèi)用。

2.價(jià)格已包含稅費(fèi)，如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)變化，雙方另行協(xié)商。

3.支付方式：甲方采用分期支付方式，具體分以下三步：

（1）合同簽訂后3日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的30%，即人民幣XX元，作為預(yù)付款；

（2）防雨棚主體結(jié)構(gòu)搭建完畢并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后10日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的40%，即人民幣XX元；

（3）防雨棚整體竣工驗(yàn)收合格并交付使用后30日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余總價(jià)款的30%，即人民幣XX元。

4.支付賬戶：甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行；

賬戶名稱：XX建筑安裝有限公司；

賬號(hào)：XX。

5.乙方在收到每筆款項(xiàng)后，需向甲方開具等額發(fā)票。如甲方延遲支付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)千分之五的違約金。

第五條履行期限

1.本合同有效期為自合同簽訂之日起至防雨棚竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用之日止。

2.防雨棚主體結(jié)構(gòu)搭建期限為XX天，自乙方收到預(yù)付款并正式進(jìn)場施工之日起計(jì)算；

3.整體竣工驗(yàn)收應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)完工后XX日內(nèi)完成，具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)為：主體結(jié)構(gòu)完工后5日內(nèi)提交初步驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后10日內(nèi)組織驗(yàn)收；

4.如遇不可抗力或甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，經(jīng)雙方確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延，但乙方最長不能超過XX天；

5.乙方應(yīng)確保在合同約定期限內(nèi)完成所有施工工作，若因乙方原因?qū)е卵悠冢坑馄谝蝗?，?yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的10%。

第六條違約責(zé)任

####一、甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)：

①若甲方無正當(dāng)理由延遲支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)千分之五的違約金；

②逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，甲方需承擔(dān)由此造成的乙方損失（包括已投入的材料費(fèi)、人工費(fèi)等），并支付合同總價(jià)款20%的違約金。

（2）甲方提供場地或條件不符合約定：

若甲方未按時(shí)提供施工所需場地、水電接入或其他必要條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，工期相應(yīng)順延，且甲方需承擔(dān)乙方因此造成的額外費(fèi)用（如設(shè)備租賃費(fèi)等）。

（3）甲方擅自變更設(shè)計(jì)或要求：

甲方提出的合理變更需求，乙方應(yīng)配合執(zhí)行，但若變更導(dǎo)致費(fèi)用增加或工期延誤，雙方需另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，甲方需承擔(dān)由此增加的費(fèi)用；若甲方強(qiáng)制變更且乙方不同意，視為甲方違約，乙方不承擔(dān)額外責(zé)任，但甲方需支付合同總價(jià)款10%的違約金。

####二、乙方違約責(zé)任

（1）工程質(zhì)量不符合約定：

①防雨棚出現(xiàn)結(jié)構(gòu)缺陷、防水不合格等嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方免費(fèi)整改，整改期不超過XX天；

②若整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已收款項(xiàng)（扣除已完成的合格部分價(jià)值），并支付合同總價(jià)款30%的違約金；

③對(duì)于非嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方限期修復(fù)，并要求乙方支付合同總價(jià)款5%的違約金。

（2）工期延誤：

①除不可抗力或甲方原因外，乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的10%；

②逾期超過合同約定最長期限，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已收款項(xiàng)（扣除乙方已投入合理成本），并支付合同總價(jià)款50%的違約金。

（3）材料不合格或未按規(guī)范施工：

若乙方使用劣質(zhì)材料或違反施工規(guī)范導(dǎo)致安全隱患或功能缺陷，乙方需承擔(dān)全部修復(fù)責(zé)任及由此產(chǎn)生的損失，并支付合同總價(jià)款20%的違約金。

（4）未按時(shí)提交驗(yàn)收資料：

乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后10日內(nèi)提交完整資料，若逾期未提交，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之五的違約金。

####三、違約金上限及損失賠償

1.本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)違約金累計(jì)不超過合同總價(jià)款的50%；

2.任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于誤工費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等；

3.若違約行為導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)（如防雨棚無法正常使用），守約方有權(quán)要求解除合同并要求違約方支付合同總價(jià)款100%的賠償金。

####四、不可抗力免責(zé)

1.因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或延誤履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明；

2.不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行合同或解除合同。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如征收、規(guī)劃變更）等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件。

3.因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同，已受影響的條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整。若不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同，互不退還已付款項(xiàng)，但已完成的合格工作部分，甲方應(yīng)按約定支付相應(yīng)費(fèi)用。

5.若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方有權(quán)單方面解除合同，并按已完成工作比例結(jié)算費(fèi)用，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

1.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地（XX省XX市）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.在訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，非爭議部分不受影響。

3.若一方在收到對(duì)方訴訟通知后XX日內(nèi)未提出反訴或和解方案，視為同意對(duì)方訴訟請(qǐng)求。

4.仲裁選擇（若選擇仲裁，則刪除訴訟條款，改寫為）：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)提交至XX仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地為本合同簽訂地。

5.爭議解決期間，雙方應(yīng)保存相關(guān)證據(jù)，并避免采取可能加劇爭議的行動(dòng)（如單方面停止履行、泄露商業(yè)秘密等），所有費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)/仲裁費(fèi)）由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，可通過快遞、掛號(hào)信、傳真或電子郵件發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。以快遞或掛號(hào)信發(fā)出的，寄出后XX日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件發(fā)出的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)