家具購銷居間合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX家具有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方系一家依法成立并有效存續(xù)的有限責任公司，主營業(yè)務為家具銷售及租賃服務?；谑袌鲂枨蠹皹I(yè)務拓展需要，甲方擬通過乙方提供居間服務，促成與特定家具供應商的購銷或租賃交易。甲方具備完全民事行為能力，并確認其有權簽署本合同，并依約履行相關義務。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX家具經(jīng)紀有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方系一家依法成立并有效存續(xù)的專業(yè)家具居間服務機構，擁有豐富的行業(yè)資源及專業(yè)的服務團隊，致力于為家具供需雙方提供高效、合規(guī)的居間服務。乙方已充分了解本合同約定的服務范圍及權利義務，并確認具備履行本合同的能力及資質(zhì)。

**合同簡介**

本合同由甲方與乙方于XX年XX月XX日簽署，旨在明確雙方在家具購銷居間服務中的權利義務關系。甲方因業(yè)務發(fā)展需要，希望借助乙方的專業(yè)資源及服務能力，尋找符合條件的家具供應商，完成特定家具的購銷或租賃交易。乙方基于自身在行業(yè)內(nèi)的資源優(yōu)勢及服務經(jīng)驗，同意為甲方提供居間服務，促成交易達成。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

本合同背景基于以下前提條件：

（1）甲方明確需采購或租賃的家具類型、數(shù)量、規(guī)格及質(zhì)量標準，并已向乙方提供相關需求清單及具體要求；

（2）乙方確認其掌握相關家具供應商信息，并具備協(xié)助甲方達成交易的能力；

（3）雙方確認本合同項下的居間服務范圍限于家具購銷或租賃，不涉及直接買賣或租賃行為，乙方僅作為交易撮合方提供中介服務。

甲方與乙方均系完全民事行為能力人，具備簽署及履行本合同的法律主體資格。雙方在簽署本合同前已充分了解合同內(nèi)容，并自愿接受合同約束。本合同旨在通過乙方的居間服務，為甲方匹配優(yōu)質(zhì)家具供應商，實現(xiàn)交易目標，同時保障雙方合法權益。合同履行過程中，雙方應嚴格遵守法律法規(guī)及本合同約定，確保交易順利進行。

本部分內(nèi)容與合同后續(xù)章節(jié)的條款設計具有直接關聯(lián)性，包括但不限于居間服務費的計算依據(jù)、違約責任的認定標準、爭議解決方式的適用前提等。當事人信息的明確性直接影響合同的可執(zhí)行性，而合同簡介所闡述的合作背景則為后續(xù)條款的制定提供了基礎依據(jù)。雙方主體資格的合法性與完備性，是合同有效成立及履行的前提保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供家具購銷居間服務的具體內(nèi)容與雙方權利義務，通過乙方的專業(yè)中介服務，促成甲方與符合條件的家具供應商就特定家具的購銷或租賃達成交易。本合同涉及的居間服務范圍包括但不限于：

1.根據(jù)甲方提供的家具需求清單，搜尋、推薦符合甲方要求的家具供應商；

2.協(xié)助甲方與供應商就家具的型號、規(guī)格、價格、質(zhì)量、交付時間、售后服務等交易條件進行協(xié)商；

3.為甲方提供交易過程中所需的市場信息、供應商資質(zhì)及交易風險提示；

4.在甲方與供應商達成購銷或租賃意向后，協(xié)助雙方準備、草擬相關交易文件，并促進交易最終完成。

甲方旨在通過乙方服務，以公平合理的交易條件購得或租得所需家具；乙方旨在通過履行居間服務，按照合同約定收取居間服務費。雙方均確認本合同約定的服務范圍屬于合法商業(yè)行為，且乙方提供的居間服務不構成對交易標的物的直接買賣或租賃。

第二條定義

1.**“居間服務”**：指乙方根據(jù)甲方委托，以收取傭金為目的，為甲方尋找家具供應商、提供交易信息、協(xié)助促成甲方與供應商達成購銷或租賃合同而提供的中介服務。

2.**“委托事項”**：指甲方委托乙方提供的具體家具購銷或租賃居間服務內(nèi)容，包括但不限于需求清單、供應商推薦標準、服務期限等。

3.**“交易標的物”**：指甲方通過乙方居間服務最終與供應商達成交易的家具，包括其型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等具體內(nèi)容。

4.**“居間服務費”**：指甲方為獲得乙方提供的居間服務而應向乙方支付的費用，具體標準及支付方式依據(jù)本合同第五條約定執(zhí)行。

5.**“有效交易”**：指甲方與乙方推薦的供應商就交易標的物達成具有法律約束力的購銷或租賃合同，且該合同按約定實際履行。

6.**“服務期限”**：指乙方提供居間服務的起止時間，自本合同生效之日起至本合同約定的終止條件滿足之日止。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力和義務**

(1)**權力**：

甲方有權要求乙方按照本合同約定及其實際需求，在服務期限內(nèi)提供專業(yè)、有效的居間服務；

甲方有權對乙方推薦的家具供應商進行選擇和評估，并有權決定是否與其進行交易談判；

甲方有權要求乙方提供與居間服務相關的必要信息及工作成果，如供應商信息、市場報價、交易進度等；

如乙方違反本合同約定，損害甲方利益，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還已支付費用、賠償損失等。

(2)**義務**：

甲方應向乙方提供詳細、真實的家具需求清單及交易預算，并保證其具有完全的購買或租賃決策權及支付能力；

甲方應積極配合乙方開展居間服務，及時反饋對供應商推薦的意見，并按約定參與交易談判；

甲方應在達成有效交易后，按照本合同第五條約定，及時足額向乙方支付居間服務費；

甲方應對其提供的交易信息保密，但基于履行本合同需要向乙方或供應商披露的信息除外；

甲方應確保其與供應商最終簽訂的購銷或租賃合同內(nèi)容不違反本合同第一條約定的服務范圍，且其履行行為符合本合同及相關法律法規(guī)要求。

**2.乙方的權力和義務**

(1)**權力**：

乙方有權要求甲方提供真實、完整的家具購銷或租賃需求信息，并有權根據(jù)甲方要求調(diào)整服務方案；

乙方有權按照本合同約定收取居間服務費，該費用應在甲方確認有效交易后支付；

乙方有權拒絕為明顯不具備履約能力或違反法律法規(guī)的供應商提供推薦服務；

在甲方未按約定支付居間服務費的情況下，乙方有權依據(jù)本合同約定暫停或終止居間服務，并要求甲方支付已產(chǎn)生費用及違約金。

(2)**義務**：

乙方應根據(jù)本合同第一條及甲方提供的委托事項，在約定的服務期限內(nèi)，利用自身資源，積極搜尋、推薦至少X家（或具體描述數(shù)量要求）符合甲方需求的家具供應商；

乙方應向甲方提供所選供應商的詳細資料，包括但不限于公司資質(zhì)、產(chǎn)品目錄、價格優(yōu)勢、市場口碑等，并保證所提供信息的真實性、準確性；

乙方應積極協(xié)助甲方與供應商就交易條件進行溝通協(xié)商，并根據(jù)甲方指示提供必要的談判支持與專業(yè)建議；

乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，除非事先獲得甲方書面同意或法律要求；

乙方不得同時為甲方及與其有競爭關系的供應商提供居間服務，確保服務的中立性與客觀性；

在甲方與供應商達成交易意向后，乙方應主動跟進，協(xié)助雙方準備交易文件，如需乙方提供草擬支持，乙方應勤勉盡責，確保文件內(nèi)容符合常規(guī)商業(yè)實踐；

如因乙方推薦有重大過失（如明知供應商資質(zhì)造假但仍予推薦）導致甲方無法達成交易或遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任；

乙方應妥善保管甲方提供的資料及在服務過程中知悉的信息，確保信息安全，非經(jīng)甲方同意不得擅自使用或泄露；

乙方應在服務期限內(nèi)定期向甲方匯報工作進展，直至合同終止或甲方明確要求中止。

第四條價格與支付條件

1.**居間服務費標準**：甲方確認并同意，就乙方提供的本合同項下的居間服務，向乙方支付居間服務費。居間服務費的計算方式約定如下：[選擇并明確以下一種或組合方式]

（1）固定費用：人民幣XX元整（￥XX.XX）；

（2）按成交金額比例：甲方與供應商最終簽訂的購銷或租賃合同總金額（以下簡稱“成交金額”）的XX%）；

（3）分級累進費率：根據(jù)成交金額設定不同梯度，對應不同費率，具體標準附后；

（4）其他約定方式：[詳細說明]。

2.**支付條件**：甲方應在滿足以下條件后向乙方支付居間服務費：[選擇并明確以下一種或組合方式]

（1）甲方與乙方推薦的供應商就交易標的物達成了具有法律約束力的購銷或租賃合同；

（2）該合同已獲得雙方有效簽署；

（3）[根據(jù)具體情況增加其他條件，如：合同已報備備案、甲方已實際接收部分或全部家具且無異議等]。

3.**支付時間**：甲方應在滿足本條2.約定的支付條件后的XX日內(nèi)，將居間服務費支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

賬戶名稱：XX家具經(jīng)紀有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXXXXXXXXXX

逾期支付：若甲方未按本條約定按時支付居間服務費，每逾期一日，應按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過XX日，乙方有權暫停居間服務，并要求甲方立即支付全部居間服務費及違約金，甲方仍拒不支付的，乙方有權解除合同并追究甲方其他違約責任。

4.**稅費承擔**：本合同項下的居間服務費為含稅價格，如需乙方開具增值稅專用發(fā)票，則相關稅費由甲方承擔并直接支付至乙方賬戶。如為含稅價格但開具普通發(fā)票，稅費由乙方承擔。如為不含稅價格，則由甲方承擔，乙方應在收款后及時向甲方開具等額合規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方授權代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為XX個月，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。

2.**居間服務期限**：乙方提供居間服務的具體期限為自本合同生效之日起XX日內(nèi)，或直至甲方確認有效交易并按本合同約定支付居間服務費之日止，以較晚發(fā)生者為準。

3.**關鍵時間節(jié)點**：

（1）甲方提供詳細需求清單：本合同生效后XX日內(nèi)。

（2）乙方首次向甲方推薦供應商：自甲方提供需求清單之日起XX日內(nèi)。

（3）甲方反饋對推薦供應商的意見：收到推薦名單后XX日內(nèi)。

（4）乙方提供最終推薦供應商名單：根據(jù)甲方反饋意見，在收到反饋后XX日內(nèi)。

（5）甲方與供應商達成交易意向：乙方提供最終推薦名單之日起XX日內(nèi)或雙方另行約定。

（6）甲方支付居間服務費：確認有效交易后XX日內(nèi)。

4.**延期履行**：如因不可抗力或經(jīng)甲方書面同意，任何一方可延期履行本合同項下的義務，但應在延期前XX日內(nèi)書面通知對方，并說明理由及預計履行時間。延期超過XX日，非因不可抗力或甲方同意，守約方有權單方面解除合同并要求違約方承擔相應責任。

第六條違約責任

1.**甲方違約責任**

（1）**未支付或延遲支付居間服務費**：若甲方未按本合同第四條約定的標準和時間支付居間服務費，構成違約。除按第四條4.款約定支付違約金外，甲方還應承擔以下責任：

-乙方有權要求甲方立即支付全部應付居間服務費及累計違約金；

-若甲方延遲支付超過XX日，乙方有權單方面解除合同，甲方已支付的費用不予退還，且應額外向乙方支付成交金額XX%的違約金作為賠償；

-若甲方惡意拖欠，乙方有權通過法律途徑追討，并要求甲方承擔因此產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于訴訟費、保全費、律師費、差旅費等）。

（2）**違反保密義務**：若甲方違反本合同第三條第（2）款關于保密的約定，泄露在居間服務過程中知悉的乙方商業(yè)秘密或其提供的供應商信息，應向乙方賠償直接經(jīng)濟損失，賠償金額不低于XX元或?qū)嶋H損失數(shù)額，且乙方有權要求甲方承擔違約金，違約金計算方式為成交金額的XX%，且兩者擇高適用。

（3）**虛假需求或提供虛假信息**：若甲方提供的購銷或租賃需求信息虛假或不完整，導致乙方未能有效提供居間服務或產(chǎn)生無效勞動，甲方應承擔乙方因此遭受的直接損失，并支付居間服務費總額XX%的違約金。

（4）**單方面終止合同**：若甲方在乙方已實質(zhì)性開展居間服務（如已向其推薦至少X家供應商）后，無正當理由單方面要求終止合同，應向乙方支付居間服務費總額XX%的違約金。

2.**乙方違約責任**

（1）**未能有效促成交易**：乙方應按照本合同第三條第（2）款約定勤勉盡責提供居間服務。若因乙方重大過失（如主動隱瞞或提供虛假供應商信息、未能及時響應甲方合理要求、明顯缺乏行業(yè)經(jīng)驗或資源能力等），導致甲方在服務期限內(nèi)未能與供應商達成有效交易，乙方應向甲方退還甲方已支付的全部居間服務費，并支付相當于居間服務費XX%的違約金。若該違約金不足以彌補甲方實際損失的，乙方還應補足差額。

（2）**違反推薦義務**：若乙方未能按本合同第三條第（2）款約定，在服務期限內(nèi)向甲方提供符合要求的供應商推薦（具體數(shù)量、質(zhì)量標準等按約定執(zhí)行），甲方有權要求乙方繼續(xù)履行并在每日按居間服務費總額XX%支付違約金，直至達標為止；若乙方經(jīng)催告后仍不履行或履行嚴重不符，甲方有權單方面解除合同，乙方應退還甲方已支付費用，并支付居間服務費總額XX%的違約金。

（3）**泄露甲方信息**：若乙方違反本合同第三條第（2）款關于保密的約定，泄露甲方的商業(yè)秘密或其提供的具體需求信息給第三方，導致甲方遭受直接經(jīng)濟損失，乙方應全額賠償甲方的直接經(jīng)濟損失，并支付居間服務費總額XX%的違約金。若乙方因此給甲方造成商譽損失，還應另行承擔賠償責任。

（4）**違反服務中立性**：若乙方違反本合同第三條第（2）款約定，同時為甲方及與其有競爭關系的供應商提供居間服務或利益輸送，甲方有權立即解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部居間服務費，并支付居間服務費總額XX%的違約金，且甲方有權要求乙方承擔因此造成的一切損失。

3.**不可抗力免責**：任何一方因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況）導致無法履行或不能完全履行本合同義務時，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力導致的履行障礙消除后，應盡快恢復履行合同。

4.**損失賠償**：除本合同另有約定外，任何一方違約給對方造成損失的（包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失、為處理違約事宜支付的合理費用等），違約方應承擔賠償責任，賠償金額以違約方實際損失為限，但最高不超過合同總金額的XX%。雙方應在違約發(fā)生后XX日內(nèi)協(xié)商確定損失范圍及賠償數(shù)額，協(xié)商不成的，通過爭議解決機制處理。

5.**違約金與賠償不可兼得**：若本合同約定了違約金條款，守約方在追究違約方違約責任時，可選擇要求支付違約金或賠償實際損失，但兩者不得同時適用。若違約金不足以彌補實際損失的，守約方有權要求違約方補足差額。

第七條不可抗力

1.**定義**：本合同所稱“不可抗力”是指，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

（1）自然災害，如地震、臺風、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、雷擊等；

（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊、武裝沖突、罷工等社會事件；

（3）政府行為，如法律、法規(guī)的變更、行政命令、禁令、稅收政策調(diào)整等；

（4）疫情及其防控措施，如傳染病爆發(fā)及政府實施的隔離、封鎖等；

（5）其他類似上述情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致確認的不可預見、不能避免并不能克服的事件。

2.**舉證責任**：主張不可抗力的一方應自事件發(fā)生之日起XX日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生及影響情況的書面證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道、機構證明、損失清單等。若無法及時提供，應在合理期限內(nèi)補充。

3.**后果**：

（1）因不可抗力導致本合同部分或全部義務無法履行時，受影響方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。

（2）若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方均有權單方面解除合同，合同自解除通知送達對方時終止。解除合同不影響雙方在合同有效期內(nèi)已產(chǎn)生的權利義務及違約責任。

（3）因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔，但雙方均有過錯的，應按過錯程度分擔。

4.**通知與協(xié)商**：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即采取合理措施減少損失，并在XX日內(nèi)書面通知對方不可抗力事件的發(fā)生、影響及預計持續(xù)時間，并積極配合對方處理相關事宜。雙方應在不可抗力消除后，盡快恢復合同履行或協(xié)商后續(xù)處理方案。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應本著誠實信用原則，在合理期限內(nèi)就爭議事項達成一致協(xié)議。

2.**調(diào)解解決**：若協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機構進行調(diào)解。調(diào)解達成協(xié)議的，應制作調(diào)解書或調(diào)解協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力。調(diào)解不成的，調(diào)解機構應出具證明，雙方可另行通過仲裁或訴訟解決。

3.**仲裁解決**：若協(xié)商、調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至[選擇并明確以下一種方式，如：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為[XX市]。仲裁語言為中文。雙方應遵守仲裁庭的管轄權，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，或按仲裁規(guī)則由雙方分擔。

4.**訴訟解決**：若選擇仲裁，則仲裁條款具有排除訴訟管轄的效力。若雙方均未選擇仲裁，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權將爭議提交有管轄權的人民法院訴訟解決。管轄法院為[XX省XX市XX區(qū)人民法院]，適用該法院所在地人民法院的司法管轄規(guī)定及法律。

5.**法律適用**：本爭議解決條款的訂立、效力、解釋及履行，均適用中華人民共和國法律。雙方在爭議解決過程中，應遵守相關法律規(guī)定及商業(yè)道德。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務）發(fā)送至本合同首部列明的地址、傳真號碼或電子郵件地址。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過快遞或掛號信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達。

2.**合同變更**：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權代表書面簽署補充協(xié)議方能生效。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，構成本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.**保密義務**：除本合同另有約定或法律規(guī)定外，雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于客戶信息、供應商信息、價格政策、經(jīng)營策略等）承擔