代理機(jī)構(gòu)銷售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司。

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李明。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的綜合性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)及銷售經(jīng)驗(yàn)?；诩追皆诜康禺a(chǎn)市場(chǎng)的良好聲譽(yù)及穩(wěn)定的資金實(shí)力，乙方作為專業(yè)的代理機(jī)構(gòu)，經(jīng)甲方授權(quán)，負(fù)責(zé)甲方名下位于XX市XX區(qū)XX路的商業(yè)綜合體項(xiàng)目的銷售代理工作。該商業(yè)綜合體項(xiàng)目總建筑面積約XX萬(wàn)平方米，包含XX棟高層商業(yè)裙樓及地下停車場(chǎng)，計(jì)劃于20XX年正式投入運(yùn)營(yíng)。甲方為推動(dòng)項(xiàng)目順利銷售并實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益，特委托乙方提供專業(yè)的銷售代理服務(wù)，雙方基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同項(xiàng)下的合作。

甲方在本合同項(xiàng)下的主要權(quán)利包括：

（1）對(duì)乙方提供的銷售代理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與管理，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整銷售策略；

（2）審核乙方提交的銷售報(bào)告、客戶信息及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算，確保乙方工作符合合同約定；

（3）在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。

甲方在本合同項(xiàng)下的主要義務(wù)包括：

（1）向乙方提供完整的商業(yè)綜合體項(xiàng)目資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、銷售政策、價(jià)格體系及客戶資源等；

（2）按照合同約定支付乙方代理傭金及必要的工作費(fèi)用，確保乙方工作順利開(kāi)展；

（3）配合乙方開(kāi)展市場(chǎng)推廣活動(dòng)，提供必要的宣傳支持，共同提升項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司。

乙方地址：中國(guó)上海市靜安區(qū)南京西路99號(hào)XX金融中心25層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家專注于商業(yè)地產(chǎn)銷售代理、市場(chǎng)調(diào)研及客戶資源整合的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，擁有多年行業(yè)經(jīng)驗(yàn)及成熟的服務(wù)體系。乙方憑借在XX市及周邊地區(qū)的市場(chǎng)影響力，以及與多家金融機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)建立的長(zhǎng)期合作關(guān)系，具備為甲方提供高效、專業(yè)的銷售代理服務(wù)的能力?；谝曳降膶I(yè)資質(zhì)及市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)，甲方選擇乙方作為本項(xiàng)目的銷售代理機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就合作事宜達(dá)成一致。

乙方在本合同項(xiàng)下的主要權(quán)利包括：

（1）根據(jù)市場(chǎng)情況及甲方授權(quán)，制定并執(zhí)行銷售方案，包括定價(jià)策略、推廣渠道及客戶篩選；

（2）向甲方定期提交銷售報(bào)告、客戶反饋及市場(chǎng)分析，協(xié)助甲方優(yōu)化銷售政策；

（3）在甲方未按約定支付代理傭金或工作費(fèi)用時(shí)，有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同。

乙方在本合同項(xiàng)下的主要義務(wù)包括：

（1）組建專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期預(yù)熱、客戶接待及合同簽訂等工作；

（2）利用自身資源，拓展?jié)撛诳蛻羧后w，確保項(xiàng)目銷售進(jìn)度符合甲方預(yù)期；

（3）妥善保管甲方提供的商業(yè)機(jī)密及客戶信息，未經(jīng)甲方同意不得泄露。

合同簡(jiǎn)介：

本合同基于甲方對(duì)商業(yè)綜合體項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)需求及乙方的專業(yè)服務(wù)能力而簽訂。甲方委托乙方作為銷售代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目在XX市市場(chǎng)的推廣與銷售工作。乙方將通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研、客戶資源整合、銷售方案制定及執(zhí)行等手段，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售目標(biāo)。雙方合作的前提條件是：甲方需向乙方提供完整的項(xiàng)目資料及必要的支持，乙方需按照合同約定履行代理職責(zé)，確保項(xiàng)目銷售工作高效推進(jìn)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障合作順利進(jìn)行，為商業(yè)綜合體項(xiàng)目的成功銷售奠定基礎(chǔ)。雙方均確認(rèn)已充分理解合同內(nèi)容，并愿意受其約束。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方作為其名下位于XX市XX區(qū)XX路的商業(yè)綜合體項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）在XX市市場(chǎng)的銷售代理服務(wù)事宜。乙方將依據(jù)本合同約定，利用自身專業(yè)能力和市場(chǎng)資源，為甲方提供包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、銷售方案制定、客戶資源整合、銷售推廣、交易撮合及合同管理等全過(guò)程服務(wù)，以提升本項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)，實(shí)現(xiàn)甲方預(yù)設(shè)的銷售目標(biāo)。本合同的具體范圍包括：乙方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行本項(xiàng)目的整體銷售策略，組織銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行項(xiàng)目推廣、客戶接待、資格審核、合同簽訂及售后服務(wù)等；甲方則負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目支持、審核乙方工作成果并支付相應(yīng)傭金。雙方將圍繞本項(xiàng)目的銷售目標(biāo)，在各自職責(zé)范圍內(nèi)協(xié)同合作。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有解釋，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“本項(xiàng)目”指由甲方開(kāi)發(fā)并擬銷售的商業(yè)綜合體項(xiàng)目，具體信息詳見(jiàn)本合同附件一；

2.“代理傭金”指乙方根據(jù)本合同約定完成銷售代理服務(wù)后，甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬；

3.“銷售目標(biāo)”指甲方在本合同有效期內(nèi)對(duì)項(xiàng)目銷售面積或銷售額設(shè)定的具體指標(biāo)；

4.“客戶資源”指在代理服務(wù)過(guò)程中，乙方通過(guò)合法途徑獲取并用于本項(xiàng)目銷售的潛在購(gòu)房客戶信息；

5.“市場(chǎng)推廣”指乙方為實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)所采取的線上線下宣傳、活動(dòng)策劃及客戶邀請(qǐng)等措施；

6.“售后服務(wù)”指在客戶購(gòu)房后，乙方協(xié)助甲方進(jìn)行的物業(yè)對(duì)接、投訴處理等后續(xù)服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的代理工作進(jìn)行全面監(jiān)督，包括銷售策略的合理性、客戶資源的真實(shí)性及工作流程的合規(guī)性；

（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整本項(xiàng)目的銷售政策，包括價(jià)格體系、付款方式及優(yōu)惠方案等，但需提前三十日書面通知乙方；

（3）甲方有權(quán)審核乙方提交的銷售報(bào)告、客戶資料及傭金結(jié)算申請(qǐng)，如有異議可要求乙方補(bǔ)充說(shuō)明或修正；

（4）當(dāng)乙方違反本合同約定時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、暫停服務(wù)或解除合同。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供本項(xiàng)目完整的開(kāi)發(fā)資質(zhì)、規(guī)劃許可、工程進(jìn)度及銷售政策文件，確保乙方代理工作合法合規(guī)；

（2）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方代理傭金及工作費(fèi)用，具體支付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間節(jié)點(diǎn)按本合同第六條執(zhí)行；

（3）甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展市場(chǎng)推廣活動(dòng)，包括但不限于提供宣傳物料、參與推介會(huì)及協(xié)助處理客戶投訴；

（4）甲方應(yīng)確保本項(xiàng)目符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，如有延期交付需提前書面通知乙方并協(xié)商解決方案。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果及甲方授權(quán)，制定并執(zhí)行本項(xiàng)目的銷售方案，包括定價(jià)策略、渠道選擇及促銷活動(dòng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目支持，包括但不限于工程進(jìn)度說(shuō)明、財(cái)務(wù)審核及客戶資源共享；

（3）乙方有權(quán)在甲方未按約定支付代理傭金或工作費(fèi)用時(shí)，要求甲方限期支付或采取法律措施；

（4）乙方有權(quán)根據(jù)客戶需求及市場(chǎng)反饋，提出調(diào)整銷售政策的建議，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)組建專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)，配備足夠數(shù)量的銷售人員及行政支持人員，確保代理工作高效運(yùn)行；

（2）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的市場(chǎng)推廣計(jì)劃，包括廣告投放、公關(guān)活動(dòng)、網(wǎng)絡(luò)推廣及線下體驗(yàn)等，并定期向甲方匯報(bào)進(jìn)展；

（3）乙方應(yīng)建立完善的客戶管理系統(tǒng)，妥善保管客戶資料并用于本項(xiàng)目銷售，未經(jīng)甲方同意不得泄露或挪作他用；

（4）乙方應(yīng)確保銷售過(guò)程合規(guī)合法，包括資格審核、合同簽訂及資金監(jiān)管等環(huán)節(jié)，避免出現(xiàn)違規(guī)行為；

（5）乙方應(yīng)在項(xiàng)目銷售完成后，協(xié)助甲方進(jìn)行客戶交割及售后服務(wù)，確?？蛻魸M意度；

（6）乙方應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告銷售過(guò)程中的異常情況，協(xié)助甲方采取應(yīng)對(duì)措施；

（7）乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德及行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方利益不受損害，不得與第三方惡意競(jìng)爭(zhēng)或泄露商業(yè)機(jī)密；

（8）乙方應(yīng)按照合同約定提交銷售報(bào)告及傭金結(jié)算申請(qǐng)，并配合甲方完成審計(jì)程序；

（9）乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)持續(xù)履行代理職責(zé)，除非經(jīng)甲方書面同意或出現(xiàn)本合同約定的解除情形；

（10）乙方應(yīng)確保所有工作成果符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)代理行為承擔(dān)全部法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方同意按照本合同約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付代理傭金及工作費(fèi)用。

1.代理傭金：乙方完成本項(xiàng)目銷售代理服務(wù)后，根據(jù)實(shí)際銷售的物業(yè)面積或套數(shù)，按照合同約定的比例計(jì)算代理傭金。具體計(jì)算方式為：代理傭金=銷售物業(yè)總價(jià)×傭金比例。傭金比例由雙方在合同附件二中明確約定，根據(jù)銷售階段及物業(yè)類型可能存在差異。甲方應(yīng)在乙方提交完整傭金結(jié)算申請(qǐng)并經(jīng)審計(jì)確認(rèn)無(wú)誤后三十日內(nèi)，將代理傭金支付至乙方指定銀行賬戶。

2.工作費(fèi)用：甲方同意向乙方支付必要的工作費(fèi)用，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)、推廣活動(dòng)費(fèi)、人員薪酬等。首期工作費(fèi)用于本合同生效后十日內(nèi)支付，金額為人民幣XX萬(wàn)元；后續(xù)工作費(fèi)用根據(jù)乙方提交的費(fèi)用預(yù)算及甲方審核情況，分階段支付，累計(jì)不超過(guò)人民幣XX萬(wàn)元。所有款項(xiàng)均以人民幣結(jié)算，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)前向甲方開(kāi)具等額發(fā)票。

3.支付方式：甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方以下銀行賬戶：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX商業(yè)地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司

賬號(hào)：XXXXXX

乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方提供收款憑證，雙方對(duì)賬無(wú)誤后結(jié)算完成。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至本項(xiàng)目銷售目標(biāo)達(dá)成之日止，但最短不少于XX年。若合同到期前項(xiàng)目未完成銷售目標(biāo)，經(jīng)雙方協(xié)商一致可延期執(zhí)行，每次延期不超過(guò)六個(gè)月。

2.銷售目標(biāo)達(dá)成：銷售目標(biāo)以本項(xiàng)目合同銷售額或銷售面積計(jì)算，具體指標(biāo)由雙方在合同附件三中明確約定。當(dāng)累計(jì)銷售額或銷售面積達(dá)到約定目標(biāo)時(shí)，視為銷售目標(biāo)達(dá)成，甲方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付傭金及費(fèi)用。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）項(xiàng)目開(kāi)盤前三十日，乙方應(yīng)提交詳細(xì)的市場(chǎng)推廣方案及銷售團(tuán)隊(duì)組建計(jì)劃；

（2）每季度結(jié)束后十五日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交季度銷售報(bào)告及客戶數(shù)據(jù)分析；

（3）甲方調(diào)整銷售政策前二十日，應(yīng)書面通知乙方并說(shuō)明理由；

（4）代理傭金結(jié)算周期為每半年一次，乙方應(yīng)在結(jié)算周期結(jié)束后三十日內(nèi)提交結(jié)算申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后六十日內(nèi)完成審計(jì)并支付款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按時(shí)支付代理傭金或工作費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之零點(diǎn)五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)暫停代理工作或解除合同，并要求甲方支付已產(chǎn)生傭金總額的20%作為違約賠償。

（2）若甲方擅自變更銷售政策或泄露乙方商業(yè)機(jī)密，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償乙方直接損失金額的1.5倍，且賠償總額不超過(guò)人民幣XX萬(wàn)元。

（3）若甲方未能按約定提供項(xiàng)目支持或配合市場(chǎng)推廣，導(dǎo)致乙方代理工作受阻，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并賠償乙方因此減少的傭金收入，賠償比例不超過(guò)合同約定傭金總額的30%。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售進(jìn)度明顯滯后，應(yīng)退還已收取工作費(fèi)用的50%，并承擔(dān)甲方因此遭受的直接損失，但累計(jì)賠償不超過(guò)人民幣XX萬(wàn)元。

（2）若乙方泄露甲方客戶資源或采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX萬(wàn)元，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。

（3）若乙方擅自提高傭金比例或收取合同約定以外的費(fèi)用，甲方有權(quán)拒絕支付并要求乙方退還已收取款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)支付違約金，金額為違規(guī)金額的2倍。

（4）若乙方在代理過(guò)程中提供虛假銷售信息或偽造客戶資料，導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損，應(yīng)賠償甲方聲譽(yù)損失人民幣XX萬(wàn)元，并承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。

3.違約金上限：雙方約定的所有違約金總額不超過(guò)合同約定代理傭金總額的200%。

4.解除合同后果：任何一方單方面解除合同，除支付相應(yīng)違約金外，還應(yīng)承擔(dān)對(duì)方已產(chǎn)生合理費(fèi)用的全額補(bǔ)償，包括但不限于市場(chǎng)推廣投入、人員安置等。

5.不可抗力免責(zé)：因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

（1）地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、海嘯等自然災(zāi)害；

（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；

（3）政府行為，如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整或行政命令；

（4）疫情或公共衛(wèi)生事件，導(dǎo)致社會(huì)運(yùn)營(yíng)受限；

（5）網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障，導(dǎo)致合同履行中斷。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力情況及其影響，并附相關(guān)證明文件。若不可抗力持續(xù)超過(guò)三十日，雙方應(yīng)協(xié)商暫停履行或解除合同。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限或合同條款。若不可抗力完全消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際貢獻(xiàn)合理分?jǐn)偂?/p>

4.合同解除：若不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同，并按已完成部分比例結(jié)算傭金及費(fèi)用。

5.不可抗力時(shí)效：不可抗力狀態(tài)消除后三十日內(nèi)，若雙方未就合同變更達(dá)成一致，視為不可抗力影響已消除，合同恢復(fù)履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，指定專人負(fù)責(zé)溝通，爭(zhēng)取在XX日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。

2.調(diào)解機(jī)制：若協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力，調(diào)解失敗的，可進(jìn)入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁選擇：雙方同意將爭(zhēng)議提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC），按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地，仲裁語(yǔ)言為中文。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力，任何一方不得向法院起訴或申請(qǐng)撤銷。

4.訴訟選擇：除仲裁外，雙方均不得向任何法院提起訴訟。若一方違反仲裁約定選擇訴訟，另一方有權(quán)申請(qǐng)法院駁回訴訟請(qǐng)求，并要求對(duì)方支付訴訟費(fèi)用及律師費(fèi)。

5.證據(jù)保全：在爭(zhēng)議解決期間，任何一方均有權(quán)申請(qǐng)證據(jù)保全，雙方應(yīng)配合提供相關(guān)資料。仲裁或法院認(rèn)定的證據(jù)效力優(yōu)先于其他證明材料。

6.爭(zhēng)議前置：任何爭(zhēng)議解決程序啟動(dòng)前，雙方應(yīng)窮盡協(xié)商與調(diào)解程序，且不得采取任何單方面強(qiáng)制措施，包括但不限于凍結(jié)資產(chǎn)、強(qiáng)制執(zhí)行等。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件及通訊均應(yīng)以書面形式，通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十日書面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，簽收日或郵寄三日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面授權(quán)，不得擅自變更合同內(nèi)容。

3.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若合同條款與法律沖突，以法律為準(zhǔn)。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密嚴(yán)格保密，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。保密義務(wù)不因合同終止而解除，持續(xù)有效。

5.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.合同解除：除本合同另有約定外，任何一方在對(duì)方嚴(yán)重違約且未在收到書面通知后三十日內(nèi)糾正的情況下，有權(quán)單方解除合同，并要求賠償損失。

7.